Dit project betreft een townhouse in Calahonda, Málaga, gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust. De woning, opgeleverd in 1993, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers met een woonoppervlak van 159 m². Het complex is afgesloten en biedt voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid. De positie op 58 meter hoogte biedt zicht op de omgeving. De locatie onderscheidt zich door de directe nabijheid van stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen binnen een straal van één kilometer.
Vergelijking met andere projecten toont aan dat de vraagprijs van €565.000 in Calahonda hoger ligt dan startprijzen in naburige regio's zoals Torre del Mar (Aquamar vanaf €269.950) en Mijas (Lantana vanaf €205.000). Dit verschil wordt verklaard door de centrale ligging aan de 'Golden Mile' van de Costa del Sol en de grotere woonoppervlakte. Terwijl Aquamar waarschijnlijk nieuwbouw is, biedt dit project in Calahonda de ruimte van een townhouse in een reeds bewezen markt met 3.800 jaarlijkse transacties. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), biedt deze locatie een kortere reistijd naar Málaga en luchthaven. De prijs weerspiegelt de balans tussen de gevestigde status van Calahonda en de luxe van nabijgelegen Marbella, zonder de directe hoofdprijs van de exclusieve urbanisaties. Voor kopers betekent dit dat ze betalen voor locatiebevestiging en directe strandnabijheid in contrast met het lagere instapniveau van meer landelijk gelegen projecten zoals Lantana.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in de wijk Calahonda, deelgemeente Mijas Costa. De omgeving is stedelijk met een mix van permanente bewoning en toeristische appartementen. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 900 meter. Het complex grenst aan lokale wegen die toegang geven tot de kustweg N-340 en de snelweg A-7, wat de bereikbaarheid ten opzichte van omliggende steden waarborgt.
De indeling met vier slaapkamers voorziet in de behoefte aan slaapruimte voor grotere gezinnen of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van meerdere terrassen ondersteunt een buitenleven. De private parkeerplaats en beveiligde toegang beantwoorden aan de wens naar veiligheid en gemak. De functionele indeling maakt het pand geschikt voor zowel permanente bewoning als lang verblijf.
De bouw van dit project is in 1993 voltooid. Dit betekent dat het geen nieuwbouwproject betreft en de woning onmiddellijk beschikbaar is voor gebruik. De technische installaties en afwerkingen stemmen overeen met de bouwstandaarden van dat decennium. Eventuele moderniseringen zijn afhankelijk van uitgevoerd onderhoud door vorige eigenaren.
De woning is gelegen op een helling van 5,1%, wat betekent dat er niveausverschillen zijn in de directe omgeving. Er is geen lift aanwezig in de townhouse. Het project biedt geen centraal verwarmingssysteem op basis van stadswarmte, afhankelijk van de specifieke installatie. De ligging in een populaire kustzone kan in de zomermaanden leiden tot verhoogd verkeersvolume en drukte in de omgeving.
Deze woning past bij huishoudens die behoefte hebben aan meer slaapkamers en de wens hebben om te wonen in een reeds gevestigde wijk met volledige voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die de ruimte van een huis wensen zonder te zitten in een geïsoleerd landelijk gebied. Ook voor ouderen die actief blijven en voorzieningen dichtbij willen hebben, biedt de situatie een oplossing, mits de trapliften in de woning geen probleem vormen. De ligging is gunstig voor mensen die regelmatig reizen via de luchthaven Málaga, gelegen op 28 kilometer. Investeerders die zoeken naar vastgoed met verhuurpotentieel in de toeristische sector kunnen profiteren van de nabijheid van stranden en golf, maar moeten rekening houden met de specifieke regels voor verhuur in de gemeenschappelijke ruimtes. Kopers die de voorkeur geven aan een 'plug-and-play' woning zonder renovatiewensen dienen de technische staat nader te inspecteren.
De bouwkwaliteit reflects de standaarden van de jaren negentig, doorgaans gekenmerkt door massieve muren en goede isolatiewaarden voor het klimaat. De beschrijving vermeldt marmeren vloeren, wat een duurzame en koele afwerking is voor de regio. De badkamers zijn voorzien van sanitair en tegelwerk dat past bij die periode; bij renovatie kan dit worden gemoderniseerd naar huidige smaak. De aanwezigheid van airconditioning duidt op een aanpassing aan moderne comforteisen. De keuken is wit uitgevoerd, wat een tijdloos karakter heeft. De constructie van de townhouse omvat diverse niveaus, wat zorgt voor een natuurlijk verdieping in het woongenot. De afwerking van de buitenruimtes, zoals de terrassen en de tuinen, wordt onderhouden door de Vereniging van Eigenaren, wat zorgt voor een consistente uitstraling van het complex. De 'white'- architectuur met getegelde patio's is typisch voor de Costa del Sol.
De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld vanaf €565.000. Dit bedrag vertegenwoordigt een marktpositie voor bestaande bouw in het hogere segment van Calahonda, mede door de grootte van 159 m² en de locatie nabij de kust. De prijsstelling is indicatief; uiteindelijke transactiewaarden kunnen variëren op basis van onderhandeling en de technische staat van de woning. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio biedt deze townhouse meer woonoppervlakte per euro, maar vereist mogelijk onderhoudskosten vanwege de leeftijd van het gebouw.
Het dagelijks leven in deze residentiële setting wordt gekenmerkt door convenience en toegang tot recreatie. De wijk heeft een stedelijke dichtheid waardoor supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand liggen; een auto is hierdoor niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van 39 restaurants in de nabijheid wijst op een levendige horecascene. De bewoners maken doorgaans gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes zoals het zwembad en de tuinen, die fungeren als verlengstuk van de private woonruimte. De ochtenduren kunnen worden besteed aan wandelingen richting de kust, gelegen op minder dan tien minuten lopen. In de avond biedt de zuidoosterlijke ligging de mogelijkheid om van zonlicht te genieten op de terrassen. De internationale bevolkingssamenstelling van Calahonda zorgt voor een multiculturele sfeer. De nabijheid van golfbanen en sportcentra ondersteunt een actieve levensstijl. Ondanks de drukte van de kustweg, biedt de afgesloten gemeenschap interne rust en privacy.
De leefomgeving biedt een hoge mate van zelfvoorziening. Met zeven apotheken, negen banken en diverse supermarkten binnen een straal van twee kilometer zijn dagelijkse taken lokaal uitvoerbaar. De aanwezigheid van 39 restaurants en 14 cafés suggereert een uitgebreid uitgaansleven. Voor gezondheidszorg zijn er twee gezondheidscentra in de buurt en een ziekenhuis op 9,5 kilometer. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met vier lijnen en vijftig haltes, wat mobiliteit zonder eigen auto faciliteert. De wijk heeft een stedelijk karakter met weinig groene longen, maar dit wordt gecompenseerd door de aangelegde tuinen in het complex en de nabijheid van de zee. De internationale scholen op 6,8 kilometer afstand maken het gebied aantrekkelijk voor expats. De omgeving is 32 dagen per jaar het toneel van lokale feestdagen, wat bijdraagt aan een levendige gemeenschapszin.
De kaartvisualisatie toont de positie van het project ten opzichte van de kustlijn en de N-340. De contouren van het urbanisatiegebied zijn duidelijk zichtbaar. De blauwe markeringen geven de dichtstbijzijnde stranden aan, terwijl de groene zones de golfbanen rondom Cabopino representeren. De iconen voor horeca en winkels wijzen op de hoge dichtheid van voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Fuengirola. Deze positie biedt de rust van een residentiële wijk met de faciliteiten van grote steden in de directe nabijheid. In tegenstelling tot het historische centrum van Málaga of het exclusieve Marbella, is Calahonda specifiek ontwikkeld voor toerisme en expats, wat resulteert in een moderne, functionele inrichting zonder historische beperkingen. Het fungeert als een logische tussenstop voor mensen die werkzaam zijn in de grotere steden maar in een kustomgeving willen wonen.
Stranden zoals Playa de Calahonda en La Luna-Royale Beach liggen op een afstand van minder dan één kilometer, wat neerkomt op een wandeling van tien minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 28 kilometer verwijderd, goed bereikbaar via de snelweg A-7. Voor liefhebbers van golf ligt Cabopino Golf op 1,9 kilometer en El Soto Golf op 3,7 kilometer. De haven Puerto Cabopino, met jachthaven en strandrestaurants, is 2,0 kilometer verwijderd. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op 592 meter afstand, terwijl een apotheek op 600 meter ligt voor medische eerste hulp.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Calahonda is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Met 3.889 zonuren per jaar is er een overvloed aan zonlicht, wat bijdraagt aan een buitenleven. De watertemperatuur ligt vijf maanden per jaar boven de 20°C, wat het zwemseizoen verlengt van mei tot en met oktober. De locatie bevindt zich op 58 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een zacht briesje en minder luchtvochtigheid dan rechtstreeks aan zee. De helling van 5,1% richting de zee zorgt voor een natuurlijke drainage en biedt een panoramisch uitzicht over de kustlijn. De vegetatie bestaat voornamelijk uit inheemse soorten zoals dennen en oleanders, die aangepast zijn aan de droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving telt zes stranden met de Blue Flag-certificering, waaronder Del Cañon-La Pelá en Torrenueva, wat duidt op schone waterkwaliteit en goede faciliteiten. Playa de Mijas en Playa de Calahonda liggen op loopafstand en bieden zowel rustige zones als levendige strandbars. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol binnen één kilometer. De jachthaven Puerto Cabopino biedt mogelijkheden voor watersport en heeft een chique sfeer. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder een Par 3 Course, maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers van alle niveaus.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL064838
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
