Este adosado situado en Calahonda, Málaga, se presenta en una zona urbana consolidada con acceso próximo a la costa. La propiedad, finalizada en 1993, dispone de una superficie habitable de 159 m² distribuidos en cuatro dormitorios y tres baños. El complejo residencial cuenta con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, ubicándose a una altitud de 58 metros sobre el nivel del mar. La posición permite el acceso a servicios diarios y áreas recreativas sin dependencia exclusiva del vehículo privado.
Comparado con proyectos nuevos en zonas emergentes como Mijas o Torre del Mar, este inmueble ofrece una mayor superficie (4 dormitorios) a un precio superior (€565k), reflejando la plusvalía de la ubicación consolidada y la proximidad al mar en Calahonda. Mientras que proyectos como Lantana Residencial ofrecen precios desde €205.000, suelen corresponder a apartamentos más pequeños y situados más hacia el interior. La diferencia de precio con Etherna Homes en Estepona es significativa, justificada aquí por la inmediatez de servicios y el estado urbano consolidado de Calahonda frente a desarrollos en expansión. Este adosado compite directamente con otras viviendas de segunda mano en la zona, donde el tamaño y las vistas son los principales factores de diferenciación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en un entorno residencial integrado en Calahonda. La distancia a las playas más cercanas, como Playa de Mijas y La Luna, es inferior a un kilómetro. La zona presenta una alta densidad de servicios, con supermercados y farmacias en un radio de 600 metros. La conexión con el transporte público se gestiona mediante cuatro líneas de autobús en las cercanías.
La distribución de cuatro dormitorios responde a necesidades de alojamiento para grupos familiares numerosos o uso residencial amplio. Los 159 m² de superficie habitable se complementan con terrazas privadas. La presencia de aire acondicionado aborda la necesidad de control térmico durante los meses de mayor temperatura. El aparcamiento privado aporta una solución de almacenamiento de vehículos dentro de la parcela.
Se trata de una propiedad de segunda mano cuya construcción finalizó en 1993. No se trata de un proyecto de obra nueva, por lo que su estado de conservación corresponde a su antigüedad. La entrega es inmediata, sin plazos de espera asociados a procesos de construcción en curso. Las instalaciones comunitarias están operativas desde el momento de la adquisición.
El edificio no posee la certificación de eficiencia energética típica de construcciones recientes. Al estar ubicado en una zona urbana consolidada, el nivel de tranquilidad puede variar según la actividad estacional. La pendiente hacia la playa, aunque moderada, requiere desplazamientos físicos para acceder al litoral. No se dispone de ascensor en la tipología de adosado.
Esta propiedad encaja en perfiles que priorizan el espacio habitable sobre la novedad constructiva. Es adecuada para familias que requieren cuatro habitaciones y buscan proximidad inmediata a servicios y playas. También resulta apropiada para quienes desean una residencia de uso prolongado, dado el acceso a infraestructuras como centros de salud y escuelas internacionales cercanas. No es el perfil indicado para quienes buscan una finca aislada en el campo o una vivienda de diseño moderno de última generación. La ubicación es apropiada para residentes que valoran la accesibilidad a pie.
Los materiales de construcción corresponden a los estándares de la década de 1990, típicos de la expansión urbanística de la Costa del Sol. Se observan suelos de mármol y revestimientos cerámicos, materiales comunes en la región por su durabilidad climática. La instalación de aire acondicionado supone una actualización respecto a la construcción original. Las carpinterías y acabados interiores presentan un estilo convencional, funcional para el uso residencial continuado. Las zonas comunes muestran un mantenimiento consolidado con jardinería madura.
El precio de mercado se establece desde 565.000 €. Esta cifra se sitúa en un segmento medio-alto para propiedades de cuatro dormitorios en la zona de Calahonda. La variación en el precio final depende de factores como el estado interior de la vivienda y la demanda específica del momento. Se trata de un valor de referencia para inmuebles consolidados con vistas al mar en esta localidad, donde la superficie construida influye significativamente en la valoración.
La vida diaria en esta residencia se caracteriza por la integración en un entorno urbano costero. La proximidad de supermercados y restaurantes permite realizar gestiones cotidianas a pie. Las mañanas pueden destinarse al uso de las terrazas con vistas al mar, mientras que las tardes ofrecen opciones de ocio en los clubes deportivos cercanos, como La Siesta Golf Club. La circulación peatonal en la zona es fluida, conectando las zonas residenciales con el paseo marítimo. El ritmo de vida combina la funcionalidad de tener servicios cercanos con la tranquilidad de una urbanización cerrada.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura completa. A menos de dos kilómetros, se encuentran 39 restaurantes y 7 farmacias, lo que indica una alta oferta comercial. La presencia de centros deportivos y clubs de golf, como Cabopino a menos de dos kilómetros, configura un entorno orientado al ocio activo. El tráfico rodado es moderado, propio de zonas residenciales turísticas, con accesos directos a la carretera costera N-340. La disponibilidad de transporte público con 50 paradas cercanas facilita la movilidad sin coche.
La ubicación exacta muestra una distancia de 900 metros hasta la línea de costa. La topografía presenta una pendiente suave del 5,1% descendente hacia el mar. Los accesos viarios principales se visualizan al norte de la propiedad, conectando con la autovía A-7. La concentración de zonas verdes es visible en los alrededores de los complejos residenciales, proporcionando una barrera visual frente al tráfico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda se posiciona entre Fuengirola y Marbella, actuando como nexo de conexión en la Costa del Sol Occidental. Esta ubicación centraliza el acceso tanto a las grandes infraestructuras de Málaga capital como a los enclaves de Marbella. La saturación es menor que en los núcleos turísticos principales, manteniendo una densidad residencial equilibrada. La zona actúa como un punto intermedio logístico para quienes se desplazan por la costa.
El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 28 kilómetros en línea recta. El hospital más cercano está situado a 9,5 kilómetros. El acceso a las playas es viable a pie en menos de 15 minutos. Los campos de golf de Cabopino y El Soto están a 1,9 y 3,7 kilómetros respectivamente. Existen puntos de recarga para vehículos eléctricos a 568 metros. La conexión viaria permite acceder a Marbella y Málaga en un tiempo de trayecto reducido.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6 °C. La altitud de 58 metros sobre el nivel del mar favorece la ventilación. Se registran una media de 3.889 horas de sol anuales. La temperatura del agua permite el baño durante cinco meses al año. La orientación de las terrazas maximiza la exposición solar, un factor relevante para el confort en viviendas con esta orientación. La humedad se ve regulada por la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de Mijas y La Luna-Royale Beach se encuentran a menos de un kilómetro. Existen seis playas con Bandera Azul en un radio de acción accesible. El Puerto Deportivo de Cabopino, a dos kilómetros, ofrece instalaciones náuticas y zonas de restauración. La presencia de clubes de golf como La Siesta (0,7 km) complementa la oferta recreativa deportiva de la zona. La actividad deportiva al aire libre es viable durante gran parte del año debido a las condiciones climáticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se posiciona entre Fuengirola y Marbella, actuando como nexo de conexión en la Costa del Sol Occidental. Esta ubicación centraliza el acceso tanto a las grandes infraestructuras de Málaga capital como a los enclaves de Marbella. La saturación es menor que en los núcleos turísticos principales, manteniendo una densidad residencial equilibrada. La zona actúa como un punto intermedio logístico para quienes se desplazan por la costa.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL064838
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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