Este empreendimento de townhouses está localizado em Calahonda, Málaga, uma área vibrante na Costa del Sol. O projeto oferece residências prontas a habitar com 4 quartos e 3 casas de banho, apresentando uma área de estar de 210 m² num terreno de 60 m². A partir de €597.000, estas propriedades combinam a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente de vida confortável, a uma curta distância de praias e campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Calahonda, este empreendimento beneficia de uma posição urbana com acesso a pé a uma variedade de serviços. A proximidade a praias como Playa de Mijas e a infraestrutura de transportes, incluindo a estação de carregamento de veículos elétricos, sublinha a conveniência da localização para os residentes.
Com 4 quartos e 3 casas de banho, estas townhouses são adequadas para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para trabalho ou lazer. As áreas exteriores privadas, juntamente com acesso a jardins comunitários e piscinas, satisfazem a procura por conforto e lazer em casa.
As propriedades estão atualmente concluídas e prontas a habitar. Esta fase de construção assegura que os compradores podem mudar-se sem demora, evitando os atrasos associados a projetos em construção e permitindo uma transição imediata para a vida na Costa del Sol.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, nem acesso imediato a um campo de golfe privado; a proximidade a campos de golfe e a vistas panorâmicas são características, mas não exclusivas de cada propriedade. A área de terreno individual é limitada, focando-se mais em espaços interiores e comuns.
Ref: VL105687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento em Calahonda é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol com acesso imediato a comodidades e lazer. Famílias que necessitam de espaço adicional, com 4 quartos disponíveis, encontrarão aqui um ambiente prático. Profissionais que valorizam a proximidade ao aeroporto de Málaga (28 km) e a boas ligações de transporte público, incluindo 50 paragens de autocarro nas proximidades, beneficiarão da conectividade. O estilo de vida mediterrânico é complementado pela proximidade a praias a menos de 1 km e a múltiplos campos de golfe a partir de 1,9 km, tornando-o atrativo para entusiastas de desporto e atividades ao ar livre. A disponibilidade imediata é ideal para compradores que desejam mudar-se sem esperar pela conclusão da construção.
As propriedades apresentam acabamentos de alta qualidade, destacando-se a utilização de tecnologia alemã de ponta nos vidros, como o sistema Schüco, que contribui para o conforto térmico e acústico interior. Os pisos são em mármore, um material durável e esteticamente apelativo, comum em residências de luxo na região. As cozinhas estão totalmente equipadas e mobiladas, prontas para uso imediato. As casas de banho incluem sanitários de marcas conceituadas, como a banheira Kaldewei Duo, sugerindo atenção ao detalhe e ao conforto. A presença de roupeiros embutidos otimiza o espaço de arrumação. O solário e os terraços cobertos proporcionam áreas exteriores funcionais para relaxamento e convívio. A conectividade Wi-Fi está assegurada, integrando as casas com as conveniências modernas.
As townhouses estão disponíveis a partir de €597.000. O preço reflete a área de 210 m² de espaço habitacional, incluindo 4 quartos e 3 casas de banho. Embora a área de terreno seja de 60 m², o valor advém da construção e acabamentos de qualidade, bem como da localização privilegiada. A disponibilidade é imediata, pois as propriedades estão concluídas. Variações de preço dentro do empreendimento podem existir dependendo da localização exata e de quaisquer características específicas de cada unidade, mas a oferta atual posiciona estas residências num segmento de mercado médio-alto para a área.
Calahonda, um enclave popular na Costa del Sol, oferece um estilo de vida dinâmico e conveniente. A localização deste empreendimento proporciona um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé, os residentes encontram supermercados, farmácias e restaurantes, facilitando o dia-a-dia. A proximidade a praias como Playa de Calahonda e a inclusão de uma estação de carregamento de veículos elétricos na área circundante indicam um ambiente moderno e acessível. A zona é servida por múltiplas linhas de transporte público, com 50 paragens de autocarro próximas, o que atenua a necessidade de um veículo particular para deslocações locais. A abundância de hotéis e a capacidade para 2131 hóspedes sugerem uma área com boa infraestrutura turística, o que pode impactar a animação local, especialmente durante a época alta.
Viver em Calahonda oferece uma experiência integrada de conveniência urbana e acesso à natureza. A proximidade a pé de supermercados (592 m), farmácias (600 m) e restaurantes (39 na área de 2 km) simplifica as tarefas quotidianas. A apenas 906 metros da Playa de Calahonda, o acesso ao mar é imediato, ideal para atividades de lazer e desporto aquático. A localização a 5,1% de inclinação em direção à praia indica uma acessibilidade moderada. Para os golfistas, campos como o Cabopino Golf estão a apenas 1,9 km de distância. A zona é servida por 4 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem necessidade de carro para muitas deslocações. A densidade de estabelecimentos de ensino, com 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km, é um fator a considerar para famílias com crianças.
Este mapa localiza o empreendimento em Calahonda, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A representação visual sublinha a acessibilidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos, contextualizando a localização dentro da paisagem da Costa del Sol.
Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição central oferece acesso fácil a ambos os destinos. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, fica a uma curta distância de carro, enquanto Fuengirola oferece um ambiente mais familiar com um longo passeio marítimo. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (28 km hemelsbreed) é um fator logístico significativo para residentes internacionais. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade a centros urbanos mais movimentados e a atrações turísticas.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 28 km por via aérea, o que se traduz numa ligação conveniente para viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, estão a menos de 1 km de distância, permitindo fácil acesso à costa. Para os entusiastas do golfe, o campo de Cabopino Golf fica a apenas 1,9 km, com outras opções como El Soto Golf a 3,7 km. A presença de uma estação de carregamento de veículos elétricos a 568 m e uma farmácia a 600 m reforçam a conveniência urbana e a disponibilidade de serviços essenciais a uma curta distância a pé.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,6°C e uma média de 3.889 horas de sol por ano. O período de temperaturas amenas permite um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season', definido como meses com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por 5 meses, oferecendo amplas oportunidades para desportos aquáticos. A localização a 58 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 5,1% em direção ao mar, proporciona vistas desafogadas sem ser excessivamente íngreme. A altitude moderada e a proximidade à costa contribuem para um microclima agradável ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Calahonda oferece acesso a várias praias e instalações de lazer. A uma curta distância, encontram-se praias como La Luna-Royale Beach (0,9 km) e Playa de Calahonda (0,9 km). Embora não haja praias com Bandeira Azul diretamente adjacentes, existem várias na região da Costa del Sol. Para os golfistas, o campo de Cabopino Golf está a 1,9 km, e o El Soto Golf a 3,7 km. A proximidade a centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) proporciona opções adicionais para atividades físicas e recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição central oferece acesso fácil a ambos os destinos. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, fica a uma curta distância de carro, enquanto Fuengirola oferece um ambiente mais familiar com um longo passeio marítimo. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (28 km hemelsbreed) é um fator logístico significativo para residentes internacionais. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade a centros urbanos mais movimentados e a atrações turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este empreendimento em Calahonda apresenta um ponto de preço mais elevado, começando em €597.000. Esta diferença de preço pode ser atribuída às especificações de construção, acabamentos de luxo, área construída mais substancial (210 m²) e, possivelmente, à localização mais consolidada ou à proximidade a campos de golfe de renome como o de Cabopino. Enquanto os projetos comparados oferecem propriedades mais acessíveis, que podem atrair compradores com orçamentos mais limitados ou que procuram investimentos de menor valor, este projeto em Calahonda atende a um segmento de mercado que prioriza espaço, qualidade de construção e uma localização urbana com acesso a lazer de alta gama, como campos de golfe de primeira linha. A configuração de townhouse com 4 quartos também sugere um foco em famílias ou compradores que necessitam de mais espaço do que as tipologias mais comuns encontradas nos outros empreendimentos.
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