Цей проєкт розташований у Калахонді, популярному прибережному містечку в провінції Малага. Він пропонує таунхауси площею 210 м² з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, що знаходяться в межах забудови з великими спільними зеленими зонами та басейном. Розташування забезпечує близькість до поля для гольфу Cabopino Golf та в межах пішої доступності до пляжу та місцевих зручностей, що створює міський, але водночас прибережний стиль життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Калахонди, яка відома своєю близькістю до пляжів та зручностей. Він знаходиться в безпосередній близькості до поля для гольфу, що додає рекреаційну привабливість. Відстань до аеропорту Малаги становить 28 км, що забезпечує зручне сполучення.
Цей таунхаус орієнтований на тих, хто шукає поєднання міського життя та прибережної доступності. Наявність 4 спалень та 3 ванних кімнат, а також приватних терас і садів, робить його придатним для сімей або тих, хто цінує простір. Близькість до зручностей і пляжу відповідає потребам у комфортному повсякденному житті.
Заявлений статус проєкту – «Готовий» (Gereed), що означає, що будівництво завершено, і нерухомість готова до заселення. Це усуває ризики, пов'язані з тривалим очікуванням, та дозволяє потенційним покупцям негайно планувати переїзд або використання об'єкта.
Проєкт представлений як таунхаус, що передбачає спільні зони та, можливо, меншу приватність порівняно з окремими віллами. Хоча в описі зазначені приватні тераси, загальна площа ділянки (60 м²) є відносно невеликою для таунхауса такого розміру, що може обмежувати можливості для індивідуального озеленення або розширення. Відсутність інформації про індивідуальний басейн свідчить про наявність лише спільного басейну.
Ref: VL105687
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підійде тим, хто цінує поєднання зручного міського життя з близькістю до моря та можливостями для активного відпочинку. Це може бути привабливим варіантом для сімей, яким потрібна простора оселя з 4 спальнями, або для тих, хто прагне мати легкий доступ до полів для гольфу. Люди, які шукають друге житло в сонячному кліматі з розвиненою інфраструктурою, також знайдуть його привабливим. Готовність об'єкта до заселення робить його зручним для покупців, які хочуть переїхати без довгого очікування. Тим, хто шукає максимальну приватність і великі індивідуальні ділянки, варто розглянути інші варіанти, оскільки це таунхаус у забудові з спільними зонами.
Опис проєкту наголошує на високоякісних матеріалах та оздобленні. Зазначено використання німецьких технологій скління Schueco, що свідчить про увагу до енергоефективності та комфорту. Використання мармурової підлоги (Marble Flooring) та наявність каміна (Fireplace) вказують на преміальний рівень виконання. У ванній кімнаті згадується розкішна ванна Kaldewei Duo, що підкреслює якість сантехніки. Меблювання є опціональним, що дає покупцям свободу вибору. Вбудовані шафи (Fitted Wardrobes) забезпечують додатковий простір для зберігання. Загалом, акцент робиться на естетиці та функціональності, що відповідає ціновій категорії проєкту.
Ціна цього таунхаусу становить від 597 000 євро. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність періоду очікування на завершення будівництва. Відсутня інформація про різні конфігурації або розміри, що вказує на можливість наявності лише одного типу житла за цією ціною. Ця цінова категорія відповідає регіону Коста-дель-Соль, особливо для об'єктів із 4 спальнями, розташованих поблизу гольф-полів та пляжів. Ринкова ситуація в регіоні, де відбулося 3800 транзакцій, свідчить про активність, але також про конкурентне середовище.
Розташування в Калахонді, між Марбельєю та Фуенхіролою, позиціонує цей таунхаус у жвавому районі Коста-дель-Соль. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: ресторани, магазини, аптеки та медичні заклади знаходяться в межах пішої досяжності. Розташування навпроти поля для гольфу Cabopino Golf та близькість до кількох пляжів (менш як 1 км) створюють можливості для активного відпочинку та дозвілля. Рівень шуму в міській зоні може бути вищим, ніж у віддалених сільських місцевостях, але це компенсується зручністю. Висота 58 метрів над рівнем моря забезпечує приємний краєвид, а помітний нахил до пляжу (5.1%) вказує на легкий спуск до узбережжя.
Проживання в Калахонді означає перебування в динамічному середовищі з багатьма зручностями в безпосередній близькості. За 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе в радіусі 2 км забезпечується легкий доступ до повсякденних потреб та дозвілля. Наявність 10 готелів та 2131 ліжка свідчить про туристичну привабливість регіону, що може означати жвавість протягом року, але також потенційну конкуренцію за ресурси в пікові сезони. 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри в межах 2 км, вказують на добре розвинену соціальну інфраструктуру. 50 зупинок громадського транспорту та 4 лінії забезпечують мобільність, хоча для повноцінного використання можливостей регіону часто рекомендується автомобіль.
Візуалізація проєкту на карті підтверджує його міське розташування в Калахонді, поруч із полем для гольфу Cabopino Golf. Близькість до узбережжя та основних транспортних артерій, таких як A-7, є очевидною, що підкреслює зручність доступу до інших міст і аеропорту.
Калахонда розташована на узбережжі провінції Малага, приблизно на півдорозі між містом Малага та Марбельєю. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст: Малага пропонує культурні та історичні пам'ятки, тоді як Марбелья відома своїм гламуром та розкішшю. Відстань до аеропорту Малага (28 км) є ключовим фактором для міжнародних покупців. Розташування в цьому центральному районі Коста-дель-Соль означає, що вся інфраструктура та туристичні принади регіону доступні протягом короткого часу.
Розташування пропонує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 28 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Відстань до найближчих пляжів, таких як La Luna-Royale Beach, становить менш як 1 км, що дозволяє дістатися до них пішки. Важливі зручності, такі як супермаркет (592 м) та аптека (600 м), також знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу, поля Cabopino Golf (1.9 км) та El Soto Golf (3.7 км) розташовані поруч. Відстань до найближчого медичного центру становить 9.5 км, а до міжнародних шкіл – близько 6.8 км, що забезпечує доступ до ключових послуг.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується як середземноморський, з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18.6°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3889, що є одним із найвищих показників у Європі. Це сприяє тривалому сезону відпочинку, а температура води в морі сягає комфортних показників (≥20°C) протягом 5 місяців, що робить плавання можливим з весни до осені. Висота над рівнем моря (58 м) та помірний нахил до моря (5.1%) створюють приємний мікроклімат та зручний доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей проєкт розташований поблизу кількох пляжів, включаючи La Luna-Royale Beach (0.9 км) та Playa de Calahonda (0.9 км). Хоча ці конкретні пляжі не мають відзнаки "Блакитний прапор", регіон Коста-дель-Соль загалом пропонує 6 пляжів з цією відзнакою, розташованих у межах доступності. Для любителів гольфу, безпосередня близькість до поля Cabopino Golf (1.9 км) та інших полів, таких як El Soto Golf (3.7 км), є значною перевагою. Також поблизу знаходяться спортивні центри, як-от La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована на узбережжі провінції Малага, приблизно на півдорозі між містом Малага та Марбельєю. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст: Малага пропонує культурні та історичні пам'ятки, тоді як Марбелья відома своїм гламуром та розкішшю. Відстань до аеропорту Малага (28 км) є ключовим фактором для міжнародних покупців. Розташування в цьому центральному районі Коста-дель-Соль означає, що вся інфраструктура та туристичні принади регіону доступні протягом короткого часу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, цей таунхаус у Калахонді, що коштує від 597 000 євро, знаходиться у вищому ціновому сегменті. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар пропонується від 219 950 євро, Lantana Residencial у Міхас – від 205 000 євро, а Etherna Homes 2 в Естепоні – від 259 000 євро. Ці нижчі ціни вказують на те, що ці проєкти можуть бути апартаментами або меншими будинками, або розташовані в менш престижних районах, або ще не завершені. Висока ціна в 597 000 євро для цього таунхауса обумовлена його розташуванням на Коста-дель-Соль, близькістю до гольф-поля та пляжу, а також розміром (4 спальні) і заявленою якістю оздоблення. Регіон Коста-дель-Соль загалом має вищі ціни порівняно з такими районами, як Торре-дель-Мар, через свою глобальну привабливість та розвинену інфраструктуру, що підтверджується великою кількістю нерухомості, що продається (3800 транзакцій).
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
