Questo "townhouse" si trova a Calahonda, una località dinamica sulla Costa del Sol. Offre una combinazione di vita residenziale all'interno di un'urbanizzazione, con la comodità di avere servizi e il mare a breve distanza. L'immobile è pronto per essere abitato e si posiziona come una soluzione abitativa pensata per chi cerca un legame diretto con il contesto mediterraneo, pur mantenendo un ambiente privato e sicuro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'urbanizzazione che offre un'esperienza di vita integrata con l'ambiente circostante. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di aree verdi comuni ne definiscono il contesto abitativo. La posizione facilita un accesso agevole alle dinamiche locali, pur preservando una dimensione di tranquillità residenziale.
Questo "townhouse" è pensato per chi desidera una residenza funzionale con spazi ben definiti. La disposizione su più livelli, che include terrazze e un giardino privato, risponde all'esigenza di godere di aree esterne vivibili. La configurazione interna è adatta a nuclei familiari o a chi necessita di spazi multipli per il relax e il lavoro.
L'immobile è stato completato e risulta immediatamente disponibile. Essendo una costruzione già esistente, non sono previste tempistiche di attesa legate alla fase di cantiere. L'attenzione ai dettagli e alle finiture di pregio, come descritto, suggerisce che l'edificazione ha seguito standard elevati.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare da tutti gli ambienti, pur essendo presente una vista panoramica da alcune zone. La metratura del terreno privato è contenuta, focalizzando l'attenzione sugli spazi abitativi interni e sulle aree comuni esterne. L'orientamento solare, pur favorevole, non garantisce soleggiamento totale durante l'intero arco della giornata in ogni stanza.
Ref: VL105687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, con un occhio di riguardo alla funzionalità e al comfort. È ideale per famiglie che necessitano di quattro camere da letto e tre bagni, offrendo spazi sufficienti per tutti i membri. La vicinanza a servizi, scuole (15 primarie e 10 secondarie nel raggio di 2 km) e strutture sanitarie la rende una scelta pratica per la vita quotidiana. Gli amanti del golf troveranno un vantaggio nella prossimità a diversi campi, tra cui Cabopino Golf. La possibilità di raggiungere il mare a piedi o con brevi spostamenti soddisfa chi desidera vivere la "dolce vita" mediterranea, con passeggiate serali sulla spiaggia e un facile accesso alle attività nautiche. La sicurezza dell'urbanizzazione e le viste panoramiche contribuiscono a un senso di benessere e tranquillità.
L'immobile si distingue per le finiture di lusso e l'attenzione ai dettagli costruttivi. Le finestre utilizzano la tecnologia tedesca Schueco, nota per l'isolamento termico e acustico, garantendo un elevato comfort abitativo. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza agli interni. La cucina è completamente arredata ed equipaggiata, pronta all'uso. I bagni sono rifiniti con materiali di pregio, inclusa una vasca Kaldewei Duo. La presenza di un camino aggiunge un elemento di comfort nei mesi più freschi. Gli infissi di alta qualità e le finiture generali indicano un livello costruttivo superiore, volto a massimizzare il benessere e l'estetica degli spazi.
Il prezzo di riferimento per questo "townhouse" è di €597.000. Tale cifra si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale, riflettendo le caratteristiche dell'immobile, quali la tipologia, la metratura, le finiture di pregio e la localizzazione. L'immobile è pronto per l'acquisto e non sono presenti vincoli legati a periodi di costruzione. La disponibilità è immediata, consentendo un trasferimento rapido per i potenziali acquirenti. Non sono specificate varianti di prezzo per diverse unità, suggerendo un'offerta unitaria.
Vivere in questo "townhouse" significa integrarsi in un contesto residenziale consolidato sulla Costa del Sol. La vicinanza al mare, a soli 900 metri dai primi stabilimenti balneari come Playa de Calahonda, permette facili accessi per godere della vita costiera. La presenza di supermercati (592 m), farmacie (600 m) e centri sanitari (9.5 km) a breve distanza a piedi o in auto assicura un'elevata comodità quotidiana. L'ambiente urbano circostante offre un'ampia gamma di ristoranti (39 nel raggio di 2 km) e caffè, stimolando una vita sociale attiva. La vicinanza a campi da golf, come Cabopino Golf a 1.9 km, arricchisce le opzioni ricreative per gli appassionati. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con venti marini che mitigano le temperature estive.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un'area residenziale ben servita e collegata. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (592 m), farmacie (600 m) e banche (9 nel raggio di 2 km) semplifica la gestione quotidiana. L'offerta gastronomica è vasta, con 39 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km, che permettono di esplorare la cucina locale e internazionale. La presenza di centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La regione vanta un elevato numero di transazioni immobiliari (3.800), indicando un mercato dinamico. L'ambiente è prevalentemente urbano, ma con un forte legame con la natura e il mare.
La mappa illustra la posizione di Calahonda, evidenziando la sua collocazione sulla costa meridionale della Spagna. Le informazioni spaziali mostrano la vicinanza ai principali assi di trasporto, ai servizi urbani e alle aree naturali, fornendo un quadro chiaro dell'accessibilità e dell'integrazione del progetto nel tessuto regionale.
Calahonda si colloca strategicamente sulla costa di Mijas, tra Marbella e Fuengirola. Questa posizione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (circa 15 km) permette di accedere a un'offerta di lusso, intrattenimento e servizi internazionali. Fuengirola (circa 10 km) offre un'atmosfera più vivace e familiare con lunghe passeggiate marittime e numerosi ristoranti. La prossimità ai campi da golf di Cabopino e la bellezza naturale dei dintorni arricchiscono ulteriormente la posizione.
La posizione è strategica per la mobilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge, come Playa de La Luna-Royale, sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi (851-906 m). I campi da golf più vicini, come Cabopino Golf, si trovano a soli 1.9 km. La presenza di 568 m per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici e 50 fermate di trasporto pubblico entro 2 km suggerisce una buona infrastruttura per la mobilità sostenibile e pubblica. Le principali città costiere sono facilmente accessibili tramite la rete stradale.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è caratterizzato da temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.6°C. Questo garantisce un clima mite per gran parte dell'anno, favorendo le attività all'aperto. Le quasi 3.900 ore di sole annue offrono ampie opportunità per godere degli spazi esterni. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (5.1%) contribuiscono a un ambiente piacevole, con una buona ventilazione naturale e viste aperte.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse attività ricreative. La vicinanza a spiagge Bandiera Blu, come Del Cañon-La Pelá e La Guardia, garantisce standard elevati di qualità e servizi. La distanza minima dal mare, circa 850 metri, permette di raggiungere facilmente stabilimenti come Playa de La Luna-Royale. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi a meno di 1 km, offrono ulteriori opportunità per mantenersi attivi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si colloca strategicamente sulla costa di Mijas, tra Marbella e Fuengirola. Questa posizione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (circa 15 km) permette di accedere a un'offerta di lusso, intrattenimento e servizi internazionali. Fuengirola (circa 10 km) offre un'atmosfera più vivace e familiare con lunghe passeggiate marittime e numerosi ristoranti. La prossimità ai campi da golf di Cabopino e la bellezza naturale dei dintorni arricchiscono ulteriormente la posizione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proposte immobiliari sulla Costa del Sol, questo "townhouse" a Calahonda si distingue per la sua immediatezza abitativa e il livello delle finiture. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) presentano prezzi di partenza inferiori, tipici di nuove costruzioni o in aree con caratteristiche diverse. Tuttavia, il prezzo di €597.000 per questo immobile riflette una localizzazione consolidata, una metratura generosa e caratteristiche specifiche come la prossimità al golf e il design di pregio, elementi che lo posizionano in una fascia di mercato differente, orientata a chi cerca una soluzione "pronta all'uso" con standard elevati in una zona ben sviluppata e servita, piuttosto che un investimento basato unicamente sul prezzo di ingresso.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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