エステポナのアックアガーデン（418,800ユーロから）やエステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、カラホンタにあるこの689,000ユーロのタウンハウスは、より大きく、より成熟した物件を表しています。しかし、ベナマデナのアルバ・ベナマデナ（699,000ユーロから）よりもわずかに手頃な価格です。カラホンタのこのプロジェクトは、ビーチへの近さと幅広いアメニティが特徴であり、利便性と既存の都市化された環境を優先する購入者にとって魅力的です。エステポナのプロジェクトは、しばしばリゾートスタイルのアメニティにより焦点を当てた異なるライフスタイルを提供しますが、ベナマデナのプロジェクトはより広い景色やモダンなデザインを提供する場合があります。この物件の4つのベッドルームと216㎡の居住スペースは、一部の手頃な価格の物件では容易に見つけられない、ゆったりとした生活空間を提供します。物件の即時利用可能性、'準備完了'の状態も、待機が必要なオフプランプロジェクトとは対照的に、重要な利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、カラホンタの整備された都市化地域にあり、ビーチや地元の店へ徒歩圏内です。この地域は、海岸に近いながらも、都市生活の利便性を住民に提供するアクセスの良さで知られています。
この物件は、広々とした居住空間と便利なライフスタイルを求める家族や個人に適しています。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして追加の多目的スペースは、エンターテイメント、ホームオフィス、または追加の寝室のための柔軟性を提供します。
物件は良好な状態で、すぐに引っ越せます。これは、購入者が建設や納入を待つことなく、すぐに引っ越せることを意味します。
都市化された地域に位置するこの物件は、ビーチに近いものの、完全に孤立した田舎の静けさを提供しない可能性があります。駐車スペースは限られている可能性があり、周囲の環境には都市の騒音が伴う可能性があります。
カラホンタにあるこの4ベッドルームのタウンハウスは、利便性とビーチフロントのライフスタイルのバランスを求める購入者に最適です。ビーチや、店舗、レストランなどの日常的なアメニティに近い生活を望む家族にとって素晴らしい選択肢です。ホームオフィスやエンターテイメントスペースを必要とする方には、追加の多目的ルームが喜ばれるでしょう。南西および西向きは、十分な自然光と午後の日差しを保証し、プライベートテラスやプールサイドでのリラックスに最適です。マラガ空港（28km）への近さも、頻繁に旅行する、または容易な交通アクセスを好む国際的な購入者にとって実用的な選択肢となります。
タウンハウスは、高品質な仕上げで優れた状態で提供されています。インテリアは、スペースと自然光を最大化するように設計されています。広々としたリビングルームには独立したキッチンがあり、高い天井が広々とした雰囲気を作り出しています。4つのベッドルームすべてに十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブがあります。バスルームは、快適な体験を提供するためにモダンなタイル張りの壁で慎重に設計されています。物件には、プール、森、山、海、そしてパノラマの景色を望むプライベートプール付きのプライベートパティオが含まれています。屋根付きテラスとプライベートテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントに最適な追加のアウトドアリビングスペースを提供します。
この4ベッドルームのタウンハウスは、689,000ユーロから提供されています。物件は140平方メートルの土地に位置する216平方メートルの居住スペースを誇ります。その高級な立地と広々とした空間により、この物件は人気のカラホンタ地域における不動産への重要な投資となります。価格は、特定のユニットや機能によって異なる場合があります。
カラホンタは、利便性と快適さを提供するために設計された活気あるエリアです。この地域には、さまざまなショップ、レストラン、レクリエーションアクティビティがあります。ビーチに近いということは、数分で地中海を楽しむことができるということです。年間平均3,889時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンにより、ここでのアウトドアライフは非常に魅力的です。この地域の標高は海抜58メートルで、山と海の景色を望めます。平均年間気温は18.6℃で、一年中住むのに適した穏やかな気候を提供します。ただし、年間32日の地方の祝日があるということは、追加の活動や群衆がある可能性があることを意味します。
タウンハウスは、カラホンタ、日々の生活に容易にアクセスできる活気ある都市化地域に位置しています。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、電気自動車充電ステーション（568m）など、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあります。近くのレストラン（39軒）やカフェ（14軒）は、豊富な食事の選択肢を提供しています。教育のニーズは、15の小学校と10の中学校によって満たされています。この地域にある2つの健康センターは、住民の医療ニーズを確保しています。10のホテルと2131のベッドを持つこの地域の豊かな観光業は、地域経済に貢献しています。
この地図は、カラホンタのタウンハウスの戦略的な位置を示しています。ビーチ、ショップ、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な場所への近さを強調し、地域の便利な都市環境を強調しています。
カラホンタは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。海岸沿いの戦略的な立地は、地域内の他の主要都市や観光スポットへの容易なアクセスを可能にします。県都マラガから約35kmに位置し、住民にはより広範な都市設備や文化的な機会を提供します。エステポナやベナマデナなどの人気の観光地の間にあるため、地域が提供する多様なアクティビティを楽しむことができます。
タウンハウスの立地は非常に便利です。Playa de Mijas（851m）とLa Luna-Royale Beach（881m）のビーチまで徒歩圏内です。スーパーマーケット（592m）と薬局（600m）も徒歩圏内にあります。マラガ空港（28km）やゴルフコース（例：カボピノゴルフ、1.9km）への容易なアクセスが魅力的です。4つの公共交通機関路線と50のバス停が容易な移動を可能にします。ビーチへの5.1％の勾配は、ほとんどの人にとって許容範囲内です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンタ地域は、平均年間気温18.6℃の地中海性気候を楽しんでおり、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3,889時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域の平均標高は58メートルで、山と海の景色を望めます。海岸に近いにもかかわらず、森の景色を望む静かな生活環境も提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、Playa de Mijas（851m）やLa Luna-Royale Beach（881m）を含む複数のビーチの近くにあります。近隣には6つのブルーフラッグビーチがあり、清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、この地域には、最も近いカボピノゴルフ（1.9km）を含む複数のゴルフコースがあります。La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）などのスポーツセンターは、追加のレクリエーションオプションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンタは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。海岸沿いの戦略的な立地は、地域内の他の主要都市や観光スポットへの容易なアクセスを可能にします。県都マラガから約35kmに位置し、住民にはより広範な都市設備や文化的な機会を提供します。エステポナやベナマデナなどの人気の観光地の間にあるため、地域が提供する多様なアクティビティを楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL161200
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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