Овај двоспратни дуплекс са 4 спаваће собе и 3 купатила налази се у живахном граду Калахонда, на обали Малаге. Са површином од 216 м² и парцелом од 140 м², овај дом нуди пространост и удобност. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући директну прилику за уживање у медитеранском животу.
Овај дуплекс у Калахонди, са ценом од 689.000 евра, позициониран је у средњем ценовном рангу у поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 евра, а Aby Upper, такође у Естепони, од 320.000 евра. Alba Benalmadena нуди цену од 598.000 евра. Док ови пројекти могу понудити сличне карактеристике, ова некретнина у Калахонди истиче се својом величином (216 м² стамбеног простора) и завршеним статусом, што може оправдати вишу цену. Урбана локација Калахонде, са пешачком доступношћу садржаја, разликује је од неких одмаралишта која се више ослањају на аутомобил. Поред тога, близина вишеструких голф терена и плажа чини је атрактивном за широк спектар купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу, овај дуплекс је на пешачкој удаљености од обале, док је истовремено у близини свих неопходних садржаја. Комбинација урбане погодности и близине мора дефинише његову локацију, нудећи балансиран начин живота.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај дуплекс задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Вишеструка функционална соба пружа флексибилност за различите животне стилове.
Пројекат је завршен, што значи да нема дугог чекања на изградњу. Будући власници могу се одмах уселити и почети да уживају у свом новом дому, избегавајући несигурности и кашњења повезана са новоградњама у изградњи.
Иако се налази у урбаном подручју, овај дуплекс не нуди директан поглед на море из свих соба, а парцела од 140 м² пружа приватни, али ограничен спољни простор. Такође, није ексклузивно резиденцијално насеље.
Овај дуплекс је погодан за породице или појединце који траже дом са довољно простора, укључујући додатну собу за различите намене. Близина плаже (906 м) и урбаних садржаја чини га идеалним за оне који воле да све буде на дохват руке. Ако желите да избегнете дуго чекање на изградњу, завршен пројекат је предност. Оријентација на југозапад и запад нуди дуготрајно излагање сунцу, посебно током поподнева. Поред тога, добра инфраструктура попут оближњих голф терена (1.9 км) и спортских центара (0.7 км) задовољава спортске потребе.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, уобичајена пракса у овом сегменту тржишта на Коста дел Сол подразумеваје висококвалитетну завршну обраду. Очекује се употреба модерних материјала у кухињама и купатилима, као и квалитетна подолога, често од керамике или дрвета. Систем клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године, док камин додаје амбијент. Уграђени ормари нуде додатну функционалност. Статус 'Одлично' сугерише добро одржавану или новоизграђену имовину.
Тренутна цена овог дуплекса је 689.000 евра. Пошто је пројекат завршен, доступност је одмах. У околини има 3.800 продатих некретнина, што указује на активност на тржишту. Постоје и други пројекти у оближњим градовима попут Естепоне и Беналмадене са почетним ценама од 320.000 евра (Aby Upper) до 598.000 евра (Alba Benalmadena), што ставља овај дуплекс у средњи ценовни ранг за ову област.
Калахонда је позната по свом динамичном урбаном животу и близини плаже. Живот овде значи да се многи садржаји, попут продавница, ресторана и спортских објеката, налазе на пешачкој удаљености. Присуство 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије указује на добру повезаност јавног превоза. Са 3,800 продатих некретнина у околини, ово подручје показује константан интерес купаца. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3,889 сунчаних сати годишње чине га атрактивним за оне који траже медитерански начин живота током целе године.
Живот у Калахонди нуди динамичан урбани осећај са лаким приступом разним садржајима. На пешачкој удаљености су продавнице (592 м), апотеке (600 м) и ресторани (39 у радијусу од 2 км). Близина паркова и спортских центара, попут La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), додаје могућности за рекреацију. Са 58 метара надморске висине, подручје нуди благи успон према обали, са околним брдима и шумама које пружају погледе.
Карта приказује позицију Калахонде дуж јужне обале Шпаније, са истакнутом близином Медитерана. Она наглашава урбани карактер подручја и његову повезаност са главним путним мрежама, илуструјући лак приступ оближњим градовима и аеродрому.
Калахонда се налази између популарних градова Марбеља и Фуенхирола, на Коста дел Сол. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ богатом културном и забавном животу оба града. Удаљеност од око 28 км од аеродрома Малага позиционира је као погодно место за међународне посетиоце. Регион је познат по својим голф теренима, плажама и развијеној инфраструктури.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи плажни објекти, као што су Playa de Mijas (851 м) и La Luna-Royale Beach (881 м), удаљени су на пешачкој удаљености. За голфере, близина голф терена као што је Cabopino golf (1.9 км) је значајна предност. Урбани центри попут Марбеље и Малаге су доступни путем аутопута А-7. Најближе супермаркет и апотека су на око 600 метара, што осигурава свакодневну погодност.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Калахонде има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Са око 3.889 сунчаних сати годишње, нуди дуг период за уживање на отвореном, са званичним пливачким сезоном од 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 58 метара и благи нагиб од 5.1% према мору доприносе пријатном окружењу. Околне шуме и брда пружају додатне природне пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући La Luna-Royale Beach (0.9 км) и Playa de Calahonda (0.9 км). Укупно 6 плажа са Плавом заставом је у околини, што гарантује висок стандард квалитета и услуга. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Cabopino golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Спортски центри попут Club del Sol (0.8 км) додатно обогаћују рекреативне могућности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази између популарних градова Марбеља и Фуенхирола, на Коста дел Сол. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ богатом културном и забавном животу оба града. Удаљеност од око 28 км од аеродрома Малага позиционира је као погодно место за међународне посетиоце. Регион је познат по својим голф теренима, плажама и развијеној инфраструктури.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL161200
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
