Esta espaçosa casa geminada está localizada na popular área de Calahonda, Málaga, oferecendo uma excelente oportunidade de habitação. Com uma área útil de 216 m² num lote de 140 m², distribuída por três níveis, esta propriedade oferece amplo espaço. A proximidade a comodidades e à praia, combinada com comodidades modernas, torna-a uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de conforto e vida costeira. A propriedade está pronta para habitar e representa uma escolha sólida no dinâmico mercado imobiliário da Costa del Sol.
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta casa geminada em Calahonda com 689.000 € posiciona-se no segmento de preço médio-alto. O preço reflete o tamanho (216 m² de área útil), o número de quartos (4) e as comodidades, como a piscina privada e a localização numa área procurada. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está numa categoria de preço semelhante. A localização específica em Calahonda, conhecida pela sua boa infraestrutura e proximidade à praia, justifica esta precificação. Enquanto opções mais baratas em Estepona podem oferecer áreas menores ou menos quartos, esta propriedade oferece uma solução mais completa para famílias ou compradores que valorizam espaço e conforto. A proximidade a locais de lazer como campos de golfe (Cabopino Golf 1,9 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga são outros fatores que influenciam o valor em comparação com locais menos bem servidos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa geminada situa-se num ambiente urbano de Calahonda, Málaga, com todas as instalações essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, a uma curta distância a pé. A localização permite fácil acesso a várias praias e oportunidades de lazer, o que simplifica a vida quotidiana e aumenta o seu apelo para diferentes estilos de vida.
Com quatro quartos e três casas de banho, bem como uma divisão polivalente adicional, esta propriedade é bem adequada para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço extra para hóspedes, um escritório em casa ou hobbies. A piscina privada e o terraço coberto oferecem condições ideais para relaxamento e entretenimento ao ar livre.
Esta casa geminada já está concluída e pronta para ocupação imediata. Como propriedade existente, não está sujeita a quaisquer atrasos na fase de construção. O seu excelente estado sugere uma construção de alta qualidade e manutenção cuidadosa, o que proporciona segurança aos potenciais compradores.
O projeto não oferece garantias de construção nova no sentido de uma propriedade nova. Não está localizado diretamente à beira-mar, embora as praias sejam de fácil acesso. O tamanho do lote (140 m²) é típico para uma casa geminada, mas pode oferecer menos espaço de jardim do que uma casa isolada. A inclinação para a praia (5,1%) pode ser uma limitação para alguns utilizadores.
Esta casa geminada é uma escolha adequada para famílias que procuram uma residência espaçosa com espaço para todos os membros e convidados, e que valorizam uma localização que oferece tranquilidade e proximidade a comodidades urbanas. É adequada para pessoas que preferem um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias (a apenas 906 m da Playa de Calahonda - Calahonda), campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e centros desportivos. Casais ou indivíduos que apreciam um refúgio confortável com a possibilidade de entretenimento ao ar livre, graças à piscina privada, também se sentirão bem aqui. Também pode interessar a investidores que procuram uma propriedade numa região turisticamente atraente com potencial de rendimento de aluguer, pois a área é caracterizada por 3.800 transações imobiliárias e um elevado número de camas para turistas.
A descrição da casa geminada destaca um excelente estado. Possui ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, bem como uma lareira, garantindo conforto durante todo o ano. A orientação sudoeste e oeste da propriedade maximiza a luz natural e o calor, sendo a orientação oeste particularmente vantajosa para desfrutar da luz do final da tarde nos terraços. Características como roupeiros embutidos e um terraço coberto e privado contribuem para a funcionalidade e o conforto de viver. O interior, como sugerido pelas imagens (por exemplo, paredes de casa de banho com azulejos, sala de estar aberta), indica espaços modernos e bem conservados. A disponibilidade de Wi-Fi é uma característica padrão para residências modernas.
A casa geminada é oferecida a partir de €689.000. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado de casas geminadas nesta região. Os 4 quartos e 3 casas de banho em 216 m² de área útil oferecem uma boa relação espaço-preço, especialmente considerando a piscina privada e a proximidade a comodidades essenciais e à praia. O mercado da província de Málaga registou cerca de 3.800 transações imobiliárias, indicando uma procura ativa. A disponibilidade de quatro quartos é um ponto positivo que aumenta o valor. Potenciais compradores devem considerar o custo total, incluindo despesas adicionais e impostos.
Esta casa geminada em Calahonda personifica uma fusão de conforto urbano e vida costeira. A sua localização numa urbanização estabelecida significa que pode aceder facilmente a pé a comodidades como supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma variedade de restaurantes (39 num raio de 2 km). A praia próxima, Playa de Mijas, fica a apenas 851 metros, permitindo passeios diários ou banhos. O ambiente é vibrante, mas a localização específica numa urbanização, rodeada de natureza, promete uma atmosfera residencial mais calma. Com 3.889 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C, a região oferece um clima mediterrânico propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 58 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e, muitas vezes, vistas panorâmicas.
Viver em Calahonda, Málaga, oferece um equilíbrio entre a serenidade mediterrânica e o dinamismo urbano. Com 3.889 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, as atividades ao ar livre são a norma. O ambiente imediato é urbano, com supermercados (592 m), farmácias (600 m) e inúmeros restaurantes (39 num raio de 2 km) ao alcance. A proximidade da praia (906 m) convida a visitas regulares. A região é bem servida, com 4 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), localizado a 28 km, garante uma boa acessibilidade internacional. A altitude de 58 m acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e, muitas vezes, vistas bonitas.
Este mapa mostra a localização da casa geminada em Calahonda, Málaga. Destaca a proximidade a várias praias, campos de golfe, ao aeroporto e a comodidades urbanas importantes. A representação ilustra a boa acessibilidade e a integração numa região costeira estabelecida da Costa del Sol.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Fuengirola e Marbella. Este posicionamento oferece acesso às cidades vibrantes e centros turísticos da província de Málaga, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e animada vida noturna. A ligação à capital, Málaga (aprox. 35 km), e ao aeroporto internacional (28 km) é excelente. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e atrai uma clientela internacional, criando uma atmosfera dinâmica e uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer.
A acessibilidade às praias é excelente; a Playa de Calahonda fica apenas a 906 m. Os entusiastas do golfe também ficarão satisfeitos, com o Cabopino Golf a apenas 1,9 km e o El Soto Golf a 3,7 km. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 28 km, permitindo uma viagem conveniente. Para as necessidades diárias, supermercados (592 m) e farmácias (600 m) são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade local. O acesso por carro também é bom, com estradas costeiras que oferecem acesso rápido a cidades e praias circundantes.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.889 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 26°C. A estação balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (5,1%) contribuem para um microclima agradável, que favorece tanto o calor do verão como os invernos amenos. A natureza circundante, com florestas e montanhas em perspetiva, oferece um cenário encantador.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Calahonda e arredores é rica em praias. A mais próxima é a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), seguida pela La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Mijas (851 m). Várias destas praias são reconhecidas pela sua qualidade e receberam a Bandeira Azul. Para além das atividades de praia, a região oferece numerosas oportunidades de lazer. Vários campos de golfe, como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km), são de fácil acesso. Centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) e o La Siesta Golf Club (0,7 km) oferecem opções adicionais para os mais ativos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Fuengirola e Marbella. Este posicionamento oferece acesso às cidades vibrantes e centros turísticos da província de Málaga, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e animada vida noturna. A ligação à capital, Málaga (aprox. 35 km), e ao aeroporto internacional (28 km) é excelente. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e atrai uma clientela internacional, criando uma atmosfera dinâmica e uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL161200
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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