Wolnostojąca willa o powierzchni 204 m², zlokalizowana w dzielnicy Calahonda w prowincji Málaga. Nieruchomość, ukończona w 1990 roku, znajduje się w stanie bardzo dobrym i jest gotowa do zamieszkania. Budynek usytuowany jest w cichej, zurbanizowanej okolicy w pobliżu niezbędnych usług. Willa oferuje układ trzech sypialni i trzech łazienek rozłożonych na dwóch kondygnacjach. Jest to obiekt będący częścią małej wspólnoty mieszkaniowej, położony w odległości około 900 metrów od morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej Calahonda, w odległości krótkiego spaceru od plaży (ok. 900 m). Otoczenie charakteryzuje się zagęszczoną zabudową mieszkaniową z dostępem do infrastruktury usługowej w promieniu pieszym. Położenie na wysokości 58 metrów nad poziomem morza zapewnia przewietrzanie i widok na okolicę. Teren posiada łagodne nachylenie w kierunku wybrzeża.
Układ budynku odpowiada potrzebom stałego zamieszkania lub użytkowania całorocznego. Strefa dzienna na parterze z kuchnią i jedną sypialnią pozwala na funkcjonowanie bez konieczności wchodzenia na schody. Wyższa kondygnacja oferuje dwie dodatkowe sypialnie i dużą strefę tarasową. System klimatyzacji i ogrzewania podłogowego zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku.
Projekt dotyczy budynku z rynku wtórnego, który został ukończony w 1990 roku. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do przekazania, bez konieczności przeprowadzania prac budowlanych przez nowego właściciela. W ostatnich latach budynek przeszedł modernizację obejmującą kuchnię, łazienki oraz instalacje wewnętrzne.
Nieruchomość nie dysponuje własnym basenem, jedynie dostępem do basenu wspólnotowego. Ze względu na rok budowy (1990), standardy izolacji cieplnej mogą być niższe niż w nowoczesnych inwestycjach, mimo zainstalowanych systemów klimatyzacji. Willa nie jest położona w pierwszej linii brzegowej. Powierzchnia prywatnej działki jest ograniczona, co przekłada się na mniejszą prywatność na zewnątrz w porównaniu do willi z dużymi działkami.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących gotowego rozwiązania mieszkalnego w południowej Hiszpanii bez procesu budowlanego. Sprawdzi się w przypadku rodzin z dziećmi ze względu na bliskość placówek edukacyjnych i bezpieczną okolicę. Nabywcami mogą być również emeryci, którzy docenią jednopiętrową strukturę z możliwością życia na parterze oraz bliskość służby zdrowia. Konfiguracja trzech sypialni pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni na pokój dla gości lub gabinet. Obiekt nie jest skierowany do osób szukających odosobnienia na dużej, prywatnej działce, ale do tych, którzy preferują życie w wspólnocie z minimalnym obciążeniem utrzymania ogrodu.
Willa, choć pierwotnie wybudowana w 1990 roku, została zmodernizowana w celu podniesienia standardu użytkowego. Podłogi wykończone są marmurem, co jest materiałem trwałym i łatwym w utrzymaniu w klimacie śródziemnomorskim. Schody wewnętrzne posiadają elementy szklane, co nadaje wnętrzom nowoczesnego charakteru. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i wykończona białymi szafkami. Łazienki zyskały nowe ceramiki; jedna z nich posiada wannę z osłoną szklaną. Instalacje techniczne obejmują klimatyzację w każdym pomieszczeniu oraz ogrzewanie podłogowe, co jest ulepszeniem w stosunku do standardów z epoki. Szafy wbudowane optymalizują wykorzystanie przestrzeni magazynowej.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 895 000 euro. Stawka ta przekłada się na około 4387 euro za metr kwadratowy powierzchni zabudowy. Jest to poziom cenowy typowy dla gotowych wolnostojących domów w tej części Costa del Sol, biorąc pod uwagę lokalizację w odległości spaceru od plaży i standard wykończenia. Wartość uwzględnia zabudowę kuchni, szafy w sypialniach oraz instalacje klimatyzacji. Należy uwzględnić comiesięczne opłaty wspólnotowe związane z utrzymaniem części wspólnych.
Calahonda to dzielnica o charakterze mieszkalno-turystycznym, gdzie codzienne życie koncentruje się wokół dostępności usług na miejscu. W promieniu jednego kilometra zlokalizowanych jest 39 restauracji i kawiarni, co ułatwia codzienne wyżywienie. Bliskość plaży (mniej niż kilometr) umożliwia regularne kąpiele morskie i spacery nadmorskie. Okolica jest popularna wśród golfistów ze względu na sąsiedztwo pól golfowych, co wpływa na dostępność usług sportowych i restauracji. Dla rodzin istotne jest zaplecze edukacyjne, w okolicy funkcjonuje kilkanaście szkół. Wieczory można spędzać na dużym tarasie o powierzchni 48 m², który ze względu na orientację provides nasłonecznienie przez znaczną część dnia. Okolica jest zintegrowana z infrastrukturą Costa del Sol, co pozwala na łatwy dojazd do większych miast.
Otoczenie willi jest w pełni zurbanizowane i dobrze wyposażone w infrastrukturę. W promieniu 500 metrów znajduje się sklep spożywczy, apteka oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Zaplecze gastronomiczne jest gęste, w pobliżu dziesiątki restauracji oferujących kuchnie międzynarodowe. Opieka medyczna jest dostępna w lokalnych ośrodkach zdrowia oraz szpitalu w odległości 9,5 km. Transport publiczny jest zorganizowany wokół 4 linii autobusowych z 50 przystankami, co umożliwia mobilność bez samochodu. Dla aktywnych fizycznie dostępne są kluby sportowe i siłownie. Okolica charakteryzuje się współistnieniem stref turystycznych i mieszkalnych, co zapewnia dostępność usług przez cały rok.
Mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w kontekście zabudowy miejskiej Calahonda. Widać na niej bliskość linii brzegowej Morza Śródziemnego oraz układ dróg dojazdowych. Oznaczone zostały przyległe tereny zielone, w tym pola golfowe Cabopino, oraz najbliższe plaże.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda znajduje się w centralnej części zachodniego wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy Fuengirolą a Marbellą, wchodząc w skład gminy Mijas Costa. Jest to strefa przejściowa, która łączy dynamiczne centra turystyczne ze spokojniejszymi obszarami mieszkalnymi. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do większych miast usługowych, zachowując zarazem charakter lokalny. Jest to strategiczny punkt dla osób chcących eksplorować region.
Najbliższa plaża, La Luna-Royale Beach, jest oddalona o około 900 metrów, co stanowi około 10-12 minut spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 28 km w linii prostej, co przekłada się na około 25-30 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe, Cabopino Golf, leży 1,9 km od domu. Przystań jachtowa Puerto Cabopino, oferująca dodatkowe udogodnienia rekreacyjne, jest oddalona o 2 km. Dojazd do centrów handlowych i większych miast takich jak Marbella czy Fuengirola jest możliwy via autostradę A-7.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 58 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i ogranicza uczucie wilgoci. Klimat jest śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,6°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3889, co sprzyja korzystaniu z tarasów. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 5,1%, co stanowi niewielką barierę dla pieszych wędrówek.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się trzy plaże: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda. W promieniu kilku kilometrów zlokalizowane są plaże wyróżnione Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Rekreacja w okolicy koncentruje się wokół golfu, w pobliżu są trzy pola golfowe. Dla miłośników tenisa i fitness dostępne są ośrodki takie jak La Siesta Golf Club. Infrastruktura turystyczna obejmuje liczne hotele i bary.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda znajduje się w centralnej części zachodniego wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy Fuengirolą a Marbellą, wchodząc w skład gminy Mijas Costa. Jest to strefa przejściowa, która łączy dynamiczne centra turystyczne ze spokojniejszymi obszarami mieszkalnymi. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do większych miast usługowych, zachowując zarazem charakter lokalny. Jest to strategiczny punkt dla osób chcących eksplorować region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL712414
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów apartamentowych w Torre del Mar czy Esteponie (takich jak Aquamar czy Etherna Homes), ta willa w Calahonda oferuje znacznie większą powierzchnię użytkową (204 m²) za wyższą cenę, co jest typowe dla segmentu wolnostojących domów. Nowe inwestycje w regionie często zapewniają wspólne udogodnienia o wyższym standardzie i lepszą efektywność energetyczną, ale oferują mniejszy metraż za podobny budżet. Lokalizacja Calahonda jest bardziej zurbanizowana niż wiejskie okolice Mijas, ale tańsza niż ekskluzywne enklawy w pierwszej linii brzegowej Marbelli. W przeciwieństwie do apartamentowców, willa gwarantuje prywatność wejścia i brak kosztów związanych z windą. Ceny mieszkań w okolicy (Lantana Residencial) są znacznie niższe, co podkreśla różnicę rynkową między mieszkaniami a domami wolnostojącymi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID