Dit vrijstaande woonhuis in Calahonda biedt een bewoonoppervlakte van 204 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning, gebouwd rond 1990, bevindt zich in een stedelijke omgeving op een hoogte van 58 meter en is volledig gerenoveerd en instapklaar. De indeling voorziet in drie slaapkamers en drie badkamers, ondersteund door moderne voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming. De ligging nabij de kust en lokale voorzieningen maakt het geschikt voor permanent wonen of langdurig verblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Calahonda, gelegen tussen Marbella en Fuengirola. Het perceel bevindt zich in een volledig ontwikkelde stedelijke omgeving. De kustlijn ligt op minder dan één kilometer afstand, met een zichtbare helling richting zee. De omgeving wordt gekenmerkt door residentiële bebouwing met directe toegang tot commerciële diensten en recreatievoorzieningen.
De indeling ondersteunt een gezinssituatie of stellen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor gasten of mindervaliden. De woonkamer met open haard en de diverse terrassen voorzien in de behoefte aan buitenleven, terwijl de parkeergelegenheid op eigen terrein de dagelijkse mobiliteit faciliteert.
Dit betreft een bestaande bouw die rond 1990 is opgeleverd en momenteel in een uitstekende staat verkeert. Er is geen bouwperiode of oplevering in de toekomst; de woning is direct beschikbaar voor betrekking. Alle technische installaties, waaronder klimaatbeheersing en sanitaire voorzieningen, zijn volledig operationeel en gemoderniseerd.
De woning beschikt niet over een eigen privézwembad; men is aangewezen op het gemeenschappelijke zwembad van de urbanisatie. Het kadastrale perceel is beperkt tot 23 m², wat geen ruimte biedt voor uitbreiding of een grote eigen tuin. Daarnaast is er geen lift aanwezig, wat relevant is voor mindervaliden op de eerste verdieping.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject. De indeling met een slaapkamer op de begane grond is praktisch voor oudere kopers of mensen die liever geen trappen gebruiken. Voor gezinnen biedt de nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten structuur, terwijl de ligging nabij golfbanen en stranden ook aantrekkelijk is voor actieve senioren of tweedeverblijvers. Het is minder geschikt voor mensen die een grote, omheinde privétuin eisen voor maximale isolatie, aangezien de tuin gedeeld wordt met de gemeenschap. Ook is het niet de beste keuze voor kopers die een modern, minimalistisch architectonisch ontwerp zoeken, daar de bouwstijl de kenmerken van de jaren '90 draagt, ondanks de interne renovatie. De woning vereist een zekere waardering voor gevestigde wijken en de sociale dynamiek van een urbanisatie.
De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking die de originele constructie moderne comfortniveaus geeft. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en marmeren vloeren, wat zorgt voor een klassieke en duurzame uitstraling. Sanitaire voorzieningen zijn gemoderniseerd met inloopdouches en glazen wanden. Een technisch voordeel is de aanwezigheid van vloerverwarming, wat een efficiënte en comfortabele warmteverspreiding garandeert tijdens de koelere maanden. Airconditioningsystemen in alle ruimtes bieden koeling in de zomer. De trap is vernieuwd met glazen elementen, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en licht. Het gebruik van inbouwkasten maximaliseert de functionaliteit van de slaapkamers. Bouwkundig is de woning solide, met aandacht voor isolatie en duurzaamheid, wat blijkt uit de uitstekende conditie waarin het object verkeert.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €895.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een woonoppervlakte van 204 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €4.387 per m². In vergelijking met het gemiddelde aanbod in Calahonda ligt dit in het hogere segment, voornamelijk te wijten aan de vrije ligging, de ruime oppervlakte en de gemoderniseerde staat van afwerking. Er is geen variatie in prijzen of opties, aangezien het een unieke bestaande woning betreft die direct beschikbaar is.
Dit project biedt een leefomgeving waarbij het dagelijks leven zich afspeelt rondom comfort en buitenruimte. De begane grond fungeert als het sociale hart met een open haard voor de koelere avonden en een keuken die direct verbonden is met de buitenruimte. Op de eerste verdieping liggen de slaapkamers, die elk toegang geven tot een terras, wat ochtendzon en frisse lucht mogelijk maakt. Het grote 48 m² terras aan de voorkant fungeert als een extra leefruimte waar men kan genieten van de uitzichten en de zon. Omdat de woning op loopafstand ligt van supermarkten, restaurants en het strand, is de auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen. De ligging op 58 meter hoogte zorgt voor een constante lichte bries, wat de hitte in de zomermaanden verzacht. De beschikbaarheid van een groot gemeenschappelijk tuinperceel achter het huis biedt extra groenervaring zonder de onderhoudslast van een eigen groot perceel. Het is een residentiële plek die zowel rust als sociale activiteit combineert.
De directe omgeving is volledig ingericht op residentieel gebruik en toerisme. Op korte afstand zijn tal van voorzieningen aanwezig, waaronder 39 restaurants en diverse supermarkten binnen 2 kilometer. De aanwezigheid van meerdere gezondheidscentra en een apotheek op minder dan één kilometer garandeert medische bereikbaarheid. De wijk zelf is veilig en goed onderhouden, met een goede verbinding via de N-340 snelweg naar omliggende steden. Het openbaar vervoer is dichtbij met meerdere haltes, wat de regio toegankelijk maakt zonder auto. De nabijheid van Puerto Cabopino biedt mogelijkheden voor watersport en horeca. De leefomgeving is dus een mix van便利 (gemak) en recreatie.
De kaart toont de positie van de villa in Calahonda, duidelijk zichtbaar op de heuvel op 58 meter hoogte. De blauwe zones markeren de stranden op minder dan één kilometer afstand. De groene markeringen duiden op de nabijgelegen golfbanen, waaronder Cabopino. De rode lijnen geven de hoofdwegen aan, waaronder de N-340, die de bereikbaarheid van de woning en de omliggende steden faciliteert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda bevindt zich centraal in de regio Málaga, ingeklemd tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella. Deze positie wordt gekenmerkt door een hoog voorzieningenniveau zonder direct in de drukke stadscentra te liggen. Het fungeert als een bufferzone die de rust van het binnenland combineert met de toegang tot de kust. In vergelijking met het oosten (Torremolinos) is het hier rustiger, en vergeleken met het westen (Estepona) is het meer ontwikkeld en stedelijker.
De strategische ligging zorgt voor korte afstanden tot belangrijke voorzieningen. Het strand is op minder dan 900 meter te voet bereikbaar, ondanks de lichte helling. Voor golfentusiasts zijn er drie banen binnen een straal van 4,5 kilometer, waarvan Cabopino Golf het dichtstbij is op 1,9 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 28 kilometer, goed 25 minuten rijden. Steden als Marbella en Fuengirola zijn beide binnen 15 minuten bereikbaar. Een elektrische laadpaal is beschikbaar op 568 meter afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profiteert van een mediterraan klimaat met ruim 3.800 zonuren per jaar. De temperatuur schommelt gemiddeld tussen 12°C en 26°C, wat een lang zwemseizoen van vijf maanden mogelijk maakt. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor natuurlijke ventilatie en minder vochtigheid dan direct aan de kustlijn. De terreinhelling van 5,1% naar de zee zorgt voor een goede afwatering en panoramische zichten. De regio is droog, vooral in de zomer, wat het onderhoud van de buitenruimten beperkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust biedt diverse stranden op wandelafstand, waaronder Playa de Calahonda en La Luna-Royale Beach. Hoewel het directe strand geen Blauwe Vlag heeft, zijn erkende stranden zoals Torrenueva en La Guardia vlakbij. Puerto Cabopino, op 2 kilometer, is een jachthaven met restaurants en watersport. Voor actieve recreatie zijn er sportscholen zoals La Siesta Golf Club en fitnesscentra in de directe omgeving. De aanwezigheid van meerdere golfbanen versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda bevindt zich centraal in de regio Málaga, ingeklemd tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella. Deze positie wordt gekenmerkt door een hoog voorzieningenniveau zonder direct in de drukke stadscentra te liggen. Het fungeert als een bufferzone die de rust van het binnenland combineert met de toegang tot de kust. In vergelijking met het oosten (Torremolinos) is het hier rustiger, en vergeleken met het westen (Estepona) is het meer ontwikkeld en stedelijker.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL712414
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Lantana Residencial in Mijas (€205.000), vertegenwoordigt deze villa een hoger prijssegment. Dit verschil wordt verklaard door het woningtype en de locatie; de genoemde comparables zijn doorgaans appartementen of herenhuizen in nieuwere ontwikkelingsgebieden, terwijl dit een vrijstaande woning betreft met een dubbele bewoonoppervlakte en een gevestigde ligging aan de Costa del Sol. Calahonda is over het algemeen prijsvaster en populairder dan het meer landelijke Torre del Mar. In tegenstelling tot Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), waar men koopt op plan, biedt dit project directe bewoning en een zichtbare, gerenoveerde kwaliteit zonder de risico's van nieuwbouw. De prijs per m² van €4.387 weerspiegelt de premium locatie nabij Marbella in combinatie met de luxe afwerking, wat het onderscheidt van goedkopere renovatieprojecten in het achterland.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID