Denne fritliggende villa i Calahonda, Málaga, tilbyder en bekvem livsstil tæt på kysten. Med et boligareal på 204 m² og beliggende i en velholdt urbanisation, er ejendommen klar til indflytning. Dens placering kombinerer ro med nem adgang til byens faciliteter og stranden, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger en kombination af komfort og tilgængelighed ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Calahonda, inden for gåafstand til stranden og omgivet af bymæssige faciliteter. Dette sikrer en dagligdag, hvor mange fornødenheder kan nås til fods, hvilket reducerer behovet for transport og integrerer ejendommen tæt i lokalområdet.
Med 3 soveværelser, 3 badeværelser og en fordeling over to etager, imødekommer denne villa behovet for plads og privatliv. Faciliteter som aircondition, gulvvarme og en privat terrasse med grill bidrager til et højt niveau af boligkomfort.
Ejendommen er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1990. Selvom den ikke er nyopført, indikerer dens fremragende stand, at den er velholdt og klar til øjeblikkelig brug, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Villaen tilbyder ikke nybyggeri-fordele som de seneste energieffektivitetsstandarder eller nul-vedligeholdelsesgarantier typisk for helt nye ejendomme. Den er færdiggjort i 1990, og et mindre fællesareal på 23 m² kan begrænse mulighederne for udendørs aktiviteter på egen grund.
Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer en livsstil med nem adgang til faciliteter og strand. Den passer til familier eller par, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus, hvor daglige indkøb og fritidsaktiviteter kan nås uden bil. Personer, der værdsætter en velholdt ejendom med en etableret atmosfære i et livligt, men også roligt boligområde, vil finde denne villa attraktiv. Ejendommen er velegnet til dem, der foretrækker en færdig bolig frem for et projekt, og som ønsker at nyde Middelhavslivet med det samme. Kombinationen af privatliv, fælles faciliteter og nærhed til bylivet appellerer til en bred vifte af købere.
Ejendommen fremstår i fremragende stand med en moderne æstetik. Den er udstyret med aircondition i alle rum for komfort året rundt, suppleret af gulvvarme og en pejs i stuen. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er et separat vaskerum/opbevaringsrum. Badeværelserne er moderne, og trappen er designet med glasdetaljer. Terrassen på første sal på 48 m² tilbyder udsigt og solskin. Den generelle finish indikerer en ejendom, der er løbende vedligeholdt og opdateret siden dens færdiggørelse i 1990.
Villaen udbydes til en pris fra 895.000 €. Denne pris afspejler ejendommens størrelse (204 m² boligareal), antal værelser (3 soveværelser, 3 badeværelser) og den etablerede beliggenhed i Calahonda. Som en eksisterende bolig er den klar til øjeblikkelig overtagelse. Prisvariationen for lignende ejendomme i dette eftertragtede område kan afhænge af stand, udsigt og specifikke faciliteter. Den angivne pris positionerer ejendommen i den øvre ende af markedet for lignende boliger, potentielt på grund af dens fremragende stand og beliggenhed tæt på havet.
Calahonda er et etableret boligområde på Costa del Sol, kendt for sin tætte bebyggelse og brede vifte af faciliteter. Denne villa ligger i en roligere del af urbanisationen, tæt på det daglige livs fornødenheder som supermarkeder, restauranter og apotheker, der alle er inden for gåafstand. St randområdet er lettilgængeligt med en moderat hældning. Området tilbyder en livsstil, hvor man nemt kan kombinere strandliv med byens bekvemmeligheder, understøttet af et godt offentligt transportsystem med talrige stoppesteder. Den historiske færdiggørelsesdato i 1990 placerer den blandt ældre, men veletablerede ejendomme i området.
At bo i Calahonda betyder at være en del af et velintegreret lokalsamfund med et væld af daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Supermarkeder, restauranter, caféer og apoteker ligger alle inden for gåafstand, hvilket skaber en praktisk og ubesværet hverdag. Ejendommen har adgang til et fælles haveområde, der giver grønne omgivelser. Den relativt lave højde på 58 meter over havets overflade og den moderate hældning på 5,1% mod stranden sikrer en behagelig gåtur til kysten. Nærheden til offentlig transport, med 50 OV-stoppesteder inden for en rimelig afstand, faciliterer mobilitet i hele regionen.
Dette projekt er beliggende i Calahonda, en central kystkommune på Costa del Sol, kendt for sin brede vifte af faciliteter og sin nærhed til både strand og bjerge. Området er karakteriseret ved sin tætte bebyggelse og et veludbygget netværk af veje og stier, der forbinder boligområder med lokale serviceydelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Calahonda, en populær kystby mellem Fuengirola og Marbella. Dens placering på Costa del Sol giver nem adgang til større byer; Marbella og Puerto Banús ligger inden for kort køreafstand, kendt for deres luksuriøse marinaer og shoppingmuligheder. Málaga, med sin internationale lufthavn og rige kulturtilbud, er ligeledes let tilgængelig. Området er en del af et dynamisk turist- og boligområde, der tiltrækker et internationalt publikum.
Beliggenheden i Calahonda giver fremragende adgang til vigtige knudepunkter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 28 km væk, hvilket sikrer nemme internationale rejser. Strandene, herunder La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda, er inden for 1 km gåafstand. For golfentusiaster er der flere baner inden for en kort køretur, såsom Cabopino Golf (1,9 km). Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af restauranter (39), apoteker (7), banker (9) og caféer (14), hvilket sikrer, at alle daglige behov og fritidsaktiviteter er let tilgængelige.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C og historisk 3.889 solskinstimer om året. Dette giver et svømmesæson på op til 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Villaens placering, 58 meter over havets overflade, bidrager til det behagelige klima og den generelle livskvalitet, mens den moderate hældning mod stranden sikrer nem adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Calahonda tilbyder direkte adgang til flere strande, herunder La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda, som begge ligger omkring 900 meter fra ejendommen. Selvom der er 6 Blue Flag-strande i den bredere region, er de nærmeste strande her direkte tilgængelige. For golfspillere er der flere baner inden for 2 km, herunder Cabopino Golf. Derudover findes der et bredt udvalg af sportsfaciliteter og fritidsaktiviteter i nærområdet, som f.eks. La Siesta Golf Club og Club del Sol, hvilket understreger områdets potentiale for en aktiv livsstil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Calahonda, en populær kystby mellem Fuengirola og Marbella. Dens placering på Costa del Sol giver nem adgang til større byer; Marbella og Puerto Banús ligger inden for kort køreafstand, kendt for deres luksuriøse marinaer og shoppingmuligheder. Málaga, med sin internationale lufthavn og rige kulturtilbud, er ligeledes let tilgængelig. Området er en del af et dynamisk turist- og boligområde, der tiltrækker et internationalt publikum.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL712414
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), positionerer denne villa i Calahonda sig i et væsentligt højere prissegment. De nævnte sammenligningsprojekter er typisk nyere udviklinger, ofte lejlighedskomplekser, der tilbyder lavere startpriser, men potentielt færre kvadratmeter boligareal eller en anden type bolig (lejlighed frem for villa). Calahondas beliggenhed, den specifikke type ejendom (fritliggende villa) og den angivne pris på 895.000 € peger på et marked for købere, der søger en mere etableret ejendom i et eftertragtet område med faciliteter lige ved hånden, snarere end de mere budgetvenlige nybyggeri-muligheder i andre kystbyer. Mens de sammenlignede projekter tilbyder lavere omkostninger, tilbyder denne villa en større privat bolig på en attraktiv beliggenhed, hvilket forklarer prisforskellen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
