Denne villa er beliggende i Calahonda, Málaga, i et etableret boligområde tæt på kysten. Ejendommen har en samlet beboelsesareal på 204 m² fordelt på to plan. Beliggenheden tilbyder kort afstand til lokale servicetilbud og strandpromenader. Boligen er oprindeligt opført i 1990 og fremstår istandsat med moderne bekvemmeligheder. Kvarteret er karakteriseret ved en rolig atmosfære med nem adgang til byens faciliteter og den spanske sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø i Calahonda, med direkte adgang til lokale butikker og restauranter. Afstanden til kysten er cirka 900 meter, hvilket muliggør gang til stranden. Lufthavnen i Málaga ligger 28 km væk. Området byder på en blanding af fastboende og turister, med tilhørende infrastruktur.
Boligen er indrettet med tre soveværelser og tre badeværelser, hvilket henvender sig til husstande med behov for flere separate rum. De mange terrassearealer og den fælles have udvides opholdsområdet udendørs. Køkkenet og bryggerset tilbyder praktisk opbevaring og funktionalitet til hverdagen.
Dette projekt omfatter en færdigbygget villa fra 1990, som er renoveret for at opnå moderne standarder. Byggestatus er 'Klar til indflytning'. Ejendommen er udstyret med tekniske installationer såsom aircondition og gulvvarme, hvilket sikrer et indeklima, der matcher nutidens krav. Opgangen er umiddelbar.
Ejendommen tilbyder ikke et nytbyggeri, men en ældre villa fra 1990. Den private grundareal er begrænset til 23 m², da hoveddelen af udearealet udgøres af et fællesareal, der forvaltes af samejet. Boligen er ikke egnet for dem, der søger isoleret landliv, da den ligger i en tæt bebyggelse.
Denne type ejendom passer til husstande, der søger en permanent bolig på Costa del Sol med plads til hele familien. Den er velegnet til dem, der ønsker nærhed til skoler og strand uden at være afhængige af bilen til hver eneste ærind. Også par eller familier, der foretrækker en rolig bolig i et eksisterende miljø frem for nybyggeri, vil finde dette relevant. Den kombinerede indretning med værelser på begge etager muliggør separation af sove- og opholdsafdelinger. Løsningen med fælles haveareal passer til købere, der ønsker adgang til grønne områder uden selv at stå for havearbejdet.
Villaen præsenterer sig i 'Fremragende' stand efter opdateringer. Køkkenet er indrettet med moderne elementer og hvide skabe, og der er installeret praktiske apparater. Gulvene er belagt med marmor, hvilket bidrager til en kølig overflade i sommermånederne. Teknisk er bygningen opgraderet med aircondition i alle rum og gulvvarme. Badeværelserne er fremstillet med moderne sanitet, herunder badekar og brusekabinetter. Trappen mellem etagerne har glasdetaljer, der tilfører lyset i hjemmet. Den generelle kvalitet af materialer og finish indikerer en ejendom, der er holdt ved lige med fokus på holdbarhed.
Prisen for denne ejendom starter fra €895.000. Denne prisfastsættelse afspejler villaens størrelse på 204 m² boligareal samt beliggenheden i Calahonda tæt på kysten. Prisniveauet er højere end gennemsnittet for mindre lejligheder i området, men berettiget af det medførte areal og antallet af værelser. Markedssituationen i Calahonda er stabil, og prisen svarer til en etableret bolig i standsmæssig god kondition.
Hverdagen i denne villa i Calahonda er kendetegnet ved bekvemmelighed og nærhed til faciliteter. Beliggenheden i et urbant område betyder, at dagligvareindkøb, spisesteder og apoteker kan nås til fods. Mange beboere vælger at bruge bilen mindre til daglige gøremål, da infrastrukturen støtter cykling og gang. Området har en eksisterende fællesskabsfølelse, hvilket skaber et stabilt naboskab. Den store 48 m² terras på første sal tillader udeophold med direkte sollys størstedelen af dagen. Brugen af den fælles haveareal på ca. 850 m² giver mulighed for ophold i grønt omgivelser uden vedligeholdelsesansvar. Livet her balancerer mellem privatliv på egen terrasse og fællesskab i de velholdte fællesarealer.
Området omkring Calahonda byder på en veludviklet infrastruktur. Inden for en radius på 2 km findes 39 restauranter, 7 apoteker og 9 banker. For familier med børn er der tilgængelighed til 15 grundskoler og 10 mellemskoler i lokalområdet. Sundhedssektoren er repræsenteret ved to lokale sundhedscentre. Transportmulighederne er gode med 4 forskellige buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Til dagligvareindkøb er der en supermarked inden for 600 meter.
Kortet viser ejendommens placering i Calahonda, tæt på kystlinjen. Den blå markering indikerer villaens position i forhold til stranden La Luna-Royale og golfbanen Cabopino. Området er præget af en blanding af boligområder og grønne zoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda er strategisk placeret mellem Málaga og Marbella på Costa del Sol. Denne placering gør det nemt at besøge større byer som Fuengirola mod øst og Marbella mod vest. Ligeledes er bjergbyerne som Mijas Pueblo let tilgængelige med bil. Det fungerer som en base, hvor man har ro, men hurtig adgang til internationale skoler, lufthavne og kulturelle oplevelser.
Lufthavnen i Málaga ligger cirka 28 km fra ejendommen. Den nærmeste strand, La Luna-Royale Beach, kan nås på cirka 10 minutters gang. Golfentusiaster har kort afstand til flere baner, med Cabopino Golf som den nærmeste på 1,9 km. Til søs ligger Puerto Cabopino Marina 2,0 km væk. Offentlig transport er tilgængeligt med busstoppesteder i nærheden, hvilket giver forbindelse til større byer langs kysten.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyder godt af et mildt mikroklimat typisk for Costa del Sol. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,6°C. Med 3.889 soltimer årligt er området blandt de solrigeste i Europa. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger 58 meter over havets overflade. Terrassen vender syd/vest, hvilket maksimerer eksponeringen for eftermiddagssolen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen tæt på Calahonda tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de Mijas og La Luna-Royale Beach. Der er i alt 6 Blue Flag-strande inden for en kort afstand. Udover strandliv tilbyder området rige muligheder for sport. Cabopino Golfbanen ligger under 2 km væk. For dem, der foretrækker andre aktiviteter, findes sportscentre som La Siesta Golf Club og Club del Sol inden for 1 km.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk placeret mellem Málaga og Marbella på Costa del Sol. Denne placering gør det nemt at besøge større byer som Fuengirola mod øst og Marbella mod vest. Ligeledes er bjergbyerne som Mijas Pueblo let tilgængelige med bil. Det fungerer som en base, hvor man har ro, men hurtig adgang til internationale skoler, lufthavne og kulturelle oplevelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL712414
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen for denne villa i Calahonda betydeligt højere. Mens sammenlignelige projekter i andre dele af kysten starter omkring €205.000 - €270.000, starter denne villa fra €895.000. Forskellen afspejler primært, at det er en større, fritliggende villa frem for lejligheder eller rækkehuse, samt beliggenheden på Costa del Sol. I forhold til nabolaget tilbyder Calahonda en tættere bebyggelse og flere faciliteter inden for gangafstand end mere isolerede projekter. Investeringen her retter sig mod dem, der søger plads og umiddelbar brugsværdi.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID