Ta willa w Calahonda, położona w Málaga, reprezentuje okazałą rezydencję wolnostojącą o powierzchni 535 m² na działce 689 m². Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, obiekt oferuje przestronne wnętrza zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Zbudowana na początku lat dziewięćdziesiątych, willa stanowi największą nieruchomość w ekskluzywnej społeczności zaledwie 21 domów. Położona w strefie zurbanizowanej, w zasięgu spaceru od plaż i lokalnych udogodnień, zapewnia dogodny dostęp do usług rekreacyjnych i codziennych.
Willa w Calahonda reprezentuje segment luksusowych nieruchomości w porównaniu do innych projektów w regionie. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują znacznie niższe ceny, ale także mniejsze powierzchnie i mniej prestiżowe lokalizacje. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) chociaż droższa od wspomnianych, nadal pozostaje znacznie tańsza od prezentowanej willi. Calahonda, położona między Mijas a Marbellą, oferuje lepsze połączenia komunikacyjne i więcej udogodnień niż bardziej odległe Estepona. W przeciwieństwie do willi w górskich regionach jak Ronda, nieruchomość w Calahonda zapewnia cały rok dostęp do plaż i pełną infrastrukturę nadmorską, co przekłada się na wyższą cenę, ale także większy potencjał wynajmu i wyższy komfort życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy Calahonda, w odległości około 900 metrów od najbliższych plaż. Otoczona infrastrukturą usługową z 39 restauracjami, 7 aptekami i 9 bankami w promieniu 2 km. Położenie na wysokości 58 m n.p.m. z umiarkowanym nachyleniem terenu w kierunku morza wynoszącym 5,1% stanowi kompromis między widokiem a dostępnością.
Obiekt spełnia potrzeby osób poszukujących przestrzeni życiowej na stałe lub sezonowe zamieszkanie. Pięć sypialni i cztery łazienki pomieszczą rodziny wielopokoleniowe lub gości. Duża przestrzeń dzienna z jadalnią oraz osobna kuchnia z własnym miejscem do jedzenia odpowiadają na potrzebę wspólnego spędzania czasu. Komunalny basen i możliwość budowy prywatnego zaspokoją potrzeby rekreacyjne.
Willa została wzniesiona w pierwszej połowie lat dziewięćdziesiątych XX wieku i jest obecnie w pełni ukończona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Status budynku nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych ani inwestycji w infrastrukturę techniczną. Nieruchomość stanowi produkt zrealizowany, bez ryzyka związanego z procesem budowlanym czy opóźnieniami w oddaniu do użytku.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu – dostępny jest jedynie basen komunalny. Zlokalizowany w zurbanizowanej okolicy, nie zapewnia pełnej izolacji i prywatności typowej dla willi na terenach wiejskich. Wymaga posiadania samochodu do poruszania się po szerszym regionie, szczególnie do pracy czy większych zakupów. Odległość 9,5 km do szpitala może stanowić ograniczenie w sytuacjach awaryjnych.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom rodzin poszukujących przestronnego, stałego miejsca zamieszkania w regionie Costa del Sol. Dzięki pięciu sypialniom i czterem łazienkom idealnie nadaje się dla rodzin wielopokoleniowych lub tych, które często przyjmują gości. Lokalizacja w pobliżu międzynarodowej szkoły English International College (6,8 km) czyni ją atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników golfu bliskość trzech pól golfowych w promieniu 4,3 km stanowi znaczący atut. Osoby szukające drugiego domu do sezonowego użytkowania docenią połączenie prywatności z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej i plaż. Inwestorzy zainteresowani rynkiem wynajmu krótkoterminowego znajdą w willi potencjał dzięki lokalizacji w turystycznym regionie z 10 hotelami i 2131 łóżkami w okolicy.
Willa reprezentuje standard budownictwa z początku lat dziewięćdziesiątych, charakteryzujący się solidnymi materiałami i trwałą konstrukcją. Wejście z marmurową posadzką wskazuje na zastosowanie materiałów wysokiej jakości. Widoczne na fotografiach schody w części dziennej oraz przemyślane rozmieszczenie stref funkcjonalnych świadczą o starannym projekcie architektonicznym. Piwnica o powierzchni 140 m² z specjalnie wydzieloną bodegą i barem stanowi element wyróżniający tę nieruchomość na tle innych ofert. Południowa ekspozycja budynku została świadomie zaprojektowana w celu maksymalizacji nasłonecznienia, co wpływa na komfort termiczny i obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Standard wykończenia虽然在现在看来可能不是 najnowszy, ale pozostaje funkcjonalny i solidny, odpowiadając wymaganiom współczesnych użytkowników.
Cena wyjściowa willi wynosi 1 195 000 euro, co plasuje ją w segmencie luksusowych nieruchomości w regionie. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 535 m², cena metra kwadratowego wynosi około 2234 euro. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), prezentowana willa reprezentuje wyższą półkę cenową, co odpowiada jej większej powierzchni, lokalizacji w bliskim sąsiedztwie plaży i statusowi największej nieruchomości w ekskluzywnej wspólnotie.
Calahonda to miejsce łączące komfort mieszkania z dostępem do usług rekreacyjnych i codziennych. Dzienna rytmika obejmuje poranne spacery do pobliskich plaż, dostępnych w zasięgu 10-minutowego spaceru, oraz wizyty w lokalnych restauracjach i kawiarniach, których jest łącznie 53 w promieniu 2 km. Popołudnia mogą upływać na terenie wspólnoty, gdzie komunalny basen stanowi centrum życia towarzyskiego. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w odległości do 4,3 km, z najbliższym Cabopino Golf zaledwie 1,9 km od domu. Wieczory można spędzać w imponującej piwnicy o powierzchni 140 m², wyposażonej w bodegę i bar, idealnej na spotkania towarzyskie lub degustacje win. Południowa orientacja zapewnia nasłonecznienie przez większą część dnia, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania w chłodniejszych miesiącach.
Codzienne życie w Calahonda koncentruje się wokół dostępnej infrastruktury i usług. W promieniu 600 metrów od willi znajdują się apteka, stacja ładowania pojazdów elektrycznych (568 m) oraz supermarket (592 m), co ułatwia zaopatrzenie w codzienne potrzeby. Region oferuje bogatą ofertę edukacyjną z 15 szkołami podstawowymi i 10 średnimi w okolicy. Opiekę zdrowotną zapewniają 2 centra medyczne, choć szpital specjalistyczny znajduje się w odległości 9,5 km. Transport publiczny, reprezentowany przez 4 linie autobusowe i 50 przystanków, umożliwia komunikację bez konieczności posiadania samochodu. Dostępność 39 restauracji, 14 kawiarni i licznych sklepów w promieniu 2 km sprawia, że większość potrzeb można zaspokoić pieszo lub krótkim przejazdem.
Mapa pokazuje willę położoną w sercu Calahonda, z dogodnym dostępem do plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej. Widoczna jest bliskość morza (około 900 m) oraz komfortowa odległość od kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych. Lokalizacja na zachód od portu Cabopino i na wschód od Mijas Pueblo podkreśla korzystne położenie nieruchomości w kontekście całego regionu Costa del Sol.
Calahonda znajduje się na wybrzeżu Costa del Sol, między Mijas a Marbellą, w południowej części prowincji Málaga. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a przyjazną atmosferą nadmorskiej miejscowości. W odległości około 4,1 km znajduje się widokowy punkt La Cala de Mijas, oferujący panoramę wybrzeża. Położenie na zachód od głównego ośrodka turystycznego Fuengioli i na wschód od ekskluzywnej Marbelli pozwala korzystać z atutów obu miejscowości bez doświadczania ich największych tłumów. Region ten stanowi strategiczny punkt wypadowy do poznawania całej Costa del Sol.
Najbliższe plaże, including Playa de Mijas (851 m) i La Luna-Royale Beach (881 m), znajdują się w odległości spaceru wynoszącego około 10 minut. Puerto Cabopino, malowniczy port jachtowy, oddalony jest o 2,0 km. Międzynarodowy port lotniczy w Maladze (AGP) znajduje się w odległości 28 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza dojazd około 25-30 minut. Miasta regionu, takie jak Mijas Pueblo czy Marbella, są dostępne w ciągu 15-20 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu trzy pola golfowe: Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km) oferują różnorodne możliwości rekreacji w najbliższej okolicy.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Calahonda charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18,6°C. W ciągu roku notuje się około 3889 godzin słońca, co przekłada się na średnio ponad 10 godzin dziennie w okresie letnim. Temperatura waha się średnio od 12°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy – od maja do października. Położenie na wysokości 58 m n.p.m. z umiarkowanym nachyleniem terenu 5,1% w kierunku morza zapewnia zarówno korzystne warunki klimatyczne, jak i bezpieczeństwo w przypadku ewentualnych podtopień. W roku notuje się 32 lokalne święta i festiwale, co wzbogaca życie kulturalne regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się 6 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, świadczącą o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Najbliższe plaże – La Luna-Royale Beach (0,9 km) i Playa de Calahonda (0,9 km) – oferują piaszczyste wybrzeże i pełne zaplecze z barami i leżakami. Rekreację wodną uzupełnia Puerto Cabopino (2,0 km), malowniczy port z możliwością uprawiania sportów wodnych. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). W okolicy znajdują się także centra sportowe, takie jak La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km), oferujące dodatkowe możliwości aktywności fizycznej na świeżym powietrzu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda znajduje się na wybrzeżu Costa del Sol, między Mijas a Marbellą, w południowej części prowincji Málaga. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a przyjazną atmosferą nadmorskiej miejscowości. W odległości około 4,1 km znajduje się widokowy punkt La Cala de Mijas, oferujący panoramę wybrzeża. Położenie na zachód od głównego ośrodka turystycznego Fuengioli i na wschód od ekskluzywnej Marbelli pozwala korzystać z atutów obu miejscowości bez doświadczania ich największych tłumów. Region ten stanowi strategiczny punkt wypadowy do poznawania całej Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL384189
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
