Denna rymliga villa i Calahonda, Málaga, erbjuder en stor privat bostadsyta på 535 m² byggd på en 689 m² stor tomt. Med 5 sovrum och 4 badrum är denna villa byggd i början av nittiotalet och representerar ett av de största bostäderna i en exklusiv gemenskap med endast 21 hem. Beläget inom gångavstånd till lokala barer, restauranger och stranden, kombinerar denna fastighet privatliv med bekvämligheten av ett urbant läge. Med en imponerande källare på 140 m² med bodega och bar, samt tillgång till en gemensam pool, är detta en fastighet som erbjuder både generösa utrymmen och en gynnsam livsstil vid Costa del Sol.
I jämförelse med andra projekt i regionen erbjuder denna villa i Calahonda en särpräglad kombination av storlek, läge och prisnivå. Medan nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) har lägre ingångspriser, erbjuder de betydligt mindre boyta och inte samma etablerade karaktär. Calahondas geografiska position mellan Marbella och Fuengirola ger det en centralt läge som är mer urbant än många nyare utvecklingsområden, samtidigt som det bibehåller en avslappnad kuststadskänsla. Till skillnad från de mer turistorienterade områdena i Estepona eller Nerja, erbjuder Calahonda en mer balanserad mix av permanenta boende och fritidsbesökare. Fastighetens närhet till både stranden och golfbanor gör den särpräglad jämfört med projekt i inlandet som kanske erbjuder mer utrymme för pengarna men saknar den direkta kusttillgången. Priset på €1,195,000 kan verka högt jämfört med nya lägenhetsprojekt, men när man tar hänsyn till den stora tomten, fem sovrum och den imponerande källaren, representerar det ett konkurrenskraftigt värde för en köpare som söker en permanent bostad med god potential för värdeökning i ett etablerat område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Calahonda, ett urbant område vid Costa del Sol med direkt närhet till Medelhavet. Fastigheten ligger inom gångavstånd till närmaste strand (0,9 km) och har närhet till diverse lokala tjänster såsom restauranger, butiker och apotek. Området är utformat för bekvämt gång- och cykelavstånd till dagliga behov, vilket gör att bilen inte alltid är nödvändig för grundläggande ärenden.
Denna villa är lämplig för de som söker en permanent bostad eller ett sekundärt hem med generösa ytor. Med fem sovrum och fyra badrum kan fastigheten rymma en större familj eller fungera som gästboende. Den kombinerar privatlivet i ett småskaligt bostadsområde med närheten till urbana bekvämligheter. Villan är särskilt lämplig för de som värdesätter närhet till strand, golf och dagliga tjänster inom bekvämt avstånd.
Fastigheten är fullt färdigställd och byggd på 1990-talet, vilket innebär att det finns en beprövad konstruktion med lång livstid. Villan uppvisar klassiska arkitektoniska drag från perioden med välutvecklade utrymmen och en genomtänkt planlösning. Byggnaden är uppförd med standardmaterial och tekniker från den tiden och har genomgått underhåll för att bevara dess värde och funktion. Inga pågående byggarbeten eller framtida konstruktionsfas finns att beakta vid förvärv.
Fastigheten har inte ett privat poolområde, även om tomten erbjuder möjlighet att bygga ett sådant. Villan saknar direkt sjöutsikt från de primära bostadsytorna. Det är inte en nybyggd fastighet utan en villa från 1990-talet med motsvarande tekniska standard. Fastigheten ligger i ett område med 21 andra bostäder, vilket innebär att det finns gemensamma regleringar och föreskrifter som måste följas av samtliga boende.
Denna villa är särskilt lämplig för den som söker en permanent bostad vid Costa del Sol med närhet till både kustliv och stadsbekvämligheter. Den passar väl för en större familj som behöver flera sovrum eller för den som önskar utrymme för gäster eller hemarbete. Fastigheten kan också fungera som ett förtjänstfullt sekundärt hem för de som spenderar längre perioder i Spanien och värdesätter en etablerad bostad med karakter istället för ett nybygge. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera banor inom kort avstånd en betydande fördel. Den som planerar ett aktivt pensionsliv med kombinationen av strand, golf och social aktivitet kommer att uppskatta de mångsidiga möjligheterna i området. För investerare som söker en stabil fastighet med potential för värdeökning i ett etablerat område med god efterfrågan kan denna villa representera ett intressant alternativ. Fastighetens kombination av närhet till stranden, golfbanor och urbana tjänster gör den också lämplig för uthyrning under delar av året.
Villan, byggd på 1990-talet, uppvisar en gedigen byggkvalitet som typisk för perioden. Fasaden är konstruerad med material som är anpassade för det medelhavsklimat, inklusive värmebeständiga ytor och god isolering för de varma sommarmånaderna. Interiören har klassiska element såsom marmorgolv i entrén och trappan, vilket ger en känsla av kvalitet och hållbarhet. Den generösa planlösningen på 535 m² är genomtänkt med tydliga avgränsningar mellan olika zoners funktioner. Källaren på 140 m² är särskilt imponerande med sin bodega-inredning och bar, uppbyggd med material som är avsedda för lagring av vin och sociala aktiviteter. Köket är rymligt med en separat matplats, utformat för praktisk matlagning och social samvaro. Badrummen har standardinredning från byggtiden med goda ytor och funktionella lösningar. Fönster och dörrar är avsedda att motstå de lokala väderförhållandena och ger tillräcklig ventilation för klimatet. Även om fastigheten inte har de senaste tekniska lösningarna finns det utrymme för modernisering och anpassning efter nya ägarens preferenser och behov.
Denna villa i Calahonda har ett pris från €1,195,000, vilket positionerar den i det högre segmentet av marknaden. Fastigheten erbjuder ett betydande boyta på 535 m² på en 689 m² tomt, vilket ger ett pris per kvadratmeter som ligger över genomsnittet för området. Priset inkluderar en fullt utbyggd fastighet med fem sovrum, fyra badrum och en stor källare på 140 m². Jämfört med liknande fastigheter i regionen representerar detta ett konkurrenskraftigt värde med tanke på närheten till stranden, golfbanorna och de lokala tjänsterna. Priset kan variera beroende på marknadsläget och potentiella förhandlingsutrymmen vid köp.
Livet i denna villa i Calahonda präglas av en balans mellan privatliv och närhet till stadspuls. Morgonen kan börja med en promenad till närmaste strand på under tio minuter, där kustlinjen erbjuder en naturlig start på dagen. Efter frukosten är det enkelt att ta sig till de närliggande affärerna eller kaféerna, alla inom bekvämt gångavstånd. Villans stora ytor möjliggör olika aktiviteter under dagen – från arbete i hemmakontoret till avkoppling i de generösa sällskapsytorna. På eftermiddagen kan man dra nytta av den spanska solen vid den gemensamma poolen i området eller spela golf på en av de flera närliggande banorna. Villans källare med bodega och bar erbjuder en plats för sociala sammankomster eller förvaring av en vinsamling. Kvällen kan avslutas med middag på någon av de närliggande restaurangerna eller en hemmamageord i det stora köket med egen matsal. Genom hela dagen erbjuder fastigheten en flexibilitet som passar både aktiva dagar och avkoppling i ett medelhavsklimat.
Det dagliga livet i Calahonda kännetecknas av en välbalanserad tillgång till både nöjen och nödvändiga tjänster. Med 39 restauranger, 14 caféer och 7 apotek inom en radius av 2 km finns det gott om alternativ för såväl sociala aktiviteter som dagliga behov. Området är utformat för bekvämlighet där många ärenden kan genomföras till fots eller med cykel, vilket minskar behovet av bil för de flesta grundläggande sysslor. För familjer med barn finns det 15 grundskolor och 10 gymnasier i området, vilket gör det praktiskt för barnfamiljer att bosätta sig permanent. Närhet till två hälsocentraler och ett sjukhus på 9,5 km säkerstjer tillgång till vårdtjänster vid behov. Den lokala ekonomin är aktiv med cirka 3 800 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en stabil och levande bostadsmarknad. Calahonda erbjuder ett urbant liv med kustnära karaktär, där det finns en balans mellan turistaktiviteter och lokalt boende. Områdets urbana karaktär med pålitliga kommunikationer och ett bra utbud av tjänster gör det till en praktisk plats för både permanent boende och semestervistelse.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Calahonda, med nära avstånd till både strand och stadskärnan. Fastigheten är markerad i relation till närliggande golfbanor, shoppingområden och vägar för att ge en tydlig överblick över tillgängligheten. De olika färgzonerna illustrerar avstånd till viktiga faciliteter såsom stränder, golfbanor och kommunikationer, vilket hjälper till att förstå den praktiska vardagen i området.
Calahonda är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan Marbella och Fuengirola, vilket ger en utmärkt position för utforskning av regionen. Staden Málaga med dess internationella flygplats ligger bara 28 km österut, medan den glamourösa Marbella nås inom cirka 20 minuter med bil. Närmaste större stad västerut är Fuengirola på endast 10 km, erbjudande ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Den centrala positionen gör det möjligt att enkelt besöka närliggande städer och attraktioner såväl längs kusten som i inlandet. Calahonda fungerar som en utmärkt bas för att utforska hela regionen, från de traditionella "pueblos blancos" (vita byar) i bergen till de moderna turistorterna längs kusten. Placeringen erbjuder en perfekt balans mellan lugnt boende och tillgång till regionens många erbjudanden.
Villans läge i Calahonda erbjuder enastående tillgänglighet till viktiga anläggningar och tjänster. Närmaste strand, La Luna-Royale Beach, ligger endast 0,9 km bort, vilket motsvarar en promenad på cirka 10-12 minuter. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort avstånd: Cabopino Golf på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km och Par 3 Course på 4,3 km. Dagliga varor och tjänster är lättillgängliga med en närmaste supermarknad på endast 592 m och apotek på 600 m. För resor ligger Málaga internationella flygplats (AGP) på 28 km, vilket motsvarar cirka 25 minuters bilresa. Sjukhus finns på 9,5 km avstånd. Det lokala kollektivtrafiknätet är välutvecklat med 4 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att förflytta sig utan bil. Puerto Cabopino, en populär marin, ligger på 2,0 km och erbjuder ytterligare möjligheter för fritidsaktiviteter vid havet. Sammantaget erbjuder villans position en hög tillgänglighet till både nöjen och nödvändigheter.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondas klimat kännetecknas av medelhavets milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. Under sommarmånaderna stiger temperaturen till cirka 26°C, medan vintertemperaturen sällan sjunker under 12°C. Med 3 889 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa, vilket skapar idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Villans läge på 58 meters höjd över havet ger en behaglig bris från havet och minskar sommarens extrema värme. Den måttliga lutningen mot havet på 5,1% underlättar dränering och skapar en naturlig ventilation. Det lokala klimatet möjliggör ett fem månader långt bassäsong när vattnet når en temperatur på 20°C eller högre, vanligtvis från maj till oktober. Den geografiska positionen skyddar delvis mot de starkaste vindarna från inlandet samtidigt som havsbrisen ger naturlig svalka. Denna kombination av klimatfaktorer skapar en bekväm livsmiljö där utomhusliv kan njutas året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Calahonda erbjuder tillgång till flera Blue Flag-certifierade stränder inom räckhåll. De närmaste stränderna inkluderar La Luna-Royale Beach (0,9 km) och Playa de Calahonda - Calahonda (0,9 km), båda populära för sina rena vatten och goda faciliteter. Inom kort avstånd finns även Playa de Mijas (851 m) och Playa de Calahonda - Riviera (1,4 km). Totalt finns det sex Blue Flag-stränder i närområdet, vilket garanterar hög kvalitet och säkerhet. För golfintresserade är området ett paradis med flera banor inom kort avstånd. Cabopino Golf ligger bara 1,9 km bort och erbjuder en 18-håls bana med utsikt över havet. Andra närliggande banor inkluderar El Soto Golf (3,7 km) och Par 3 Course (4,3 km). Sportfaciliteter i närheten inkluderar La Siesta Golf Club (0,7 km) och Club del Sol (0,8 km) där det finns möjligheter för tennis och andra aktiviteter. Puerto Cabopino, en vacker marina med restauranger och vattenaktiviteter, ligger bara 2,0 km från villan. Detta koncentration av fritidsmöjligheter gör Calahonda till en idealisk plats för ett aktivt kustliv.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan Marbella och Fuengirola, vilket ger en utmärkt position för utforskning av regionen. Staden Málaga med dess internationella flygplats ligger bara 28 km österut, medan den glamourösa Marbella nås inom cirka 20 minuter med bil. Närmaste större stad västerut är Fuengirola på endast 10 km, erbjudande ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Den centrala positionen gör det möjligt att enkelt besöka närliggande städer och attraktioner såväl längs kusten som i inlandet. Calahonda fungerar som en utmärkt bas för att utforska hela regionen, från de traditionella "pueblos blancos" (vita byar) i bergen till de moderna turistorterna längs kusten. Placeringen erbjuder en perfekt balans mellan lugnt boende och tillgång till regionens många erbjudanden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Måttligt
Ref: VL384189
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
