Эта просторная вилла расположена в Калагонде, престижном районе на Коста-дель-Соль. Вилла с 5 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает 535 м² жилой площади на участке 689 м². Построенная в начале 90-х, она сочетает в себе просторные жилые зоны с приватной обстановкой в эксклюзивном сообществе всего из 21 дома. Расположенная в шаговой доступности от пляжей и местных удобств, эта вилла предлагает как уединение, так и удобство городской жизни на средиземноморском побережье.
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта вилла представляет собой более высокий ценовой сегмент. Однако разница в цене оправдана большим размером (535 м² против типичных 100-200 м² в других проектах), расположением в зрелом, престижном районе и большей площадью участка. В то время как другие проекты часто представляют собой современные апартаменты или таунхаусы в новых комплексах, эта вилла предлагает традиционный стиль отдельного жилья с приватностью и пространством, которые трудно найти в новостройках по аналогичной цене. В контексте регионального рынка эта вилла представляет интерес для покупателей, ищущих просторное жилье в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой, а не для инвесторов, ориентированных на малогабаритные объекты для краткосрочной аренды.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилла находится в городской местности Калагонда, в непосредственной близости от пляжей и местного оборудования. Расположение обеспечивает пешеходную доступность к пляжам (около 900 метров), ресторанам и магазинам. Проект интегрирован в зрелый жилой район с развитой инфраструктурой, предлагая баланс между прибрежной жизнью и городскими удобствами.
Вилла удовлетворяет потребности в просторном семейном жилье с пятью отдельными спальнями и четырьмя ванными комнатами. На первом этаже есть гостиевая спальня с ванной, а на втором этаже расположены четыре дополнительные спальни. Большая гостиная и столовая зона подходят для приема гостей, а кухня с обеденной зоной обеспечивает удобства для повседневной жизни.
Вилла была построена в начале 90-х годов и полностью готова к заселению. В отличие от новостроек, этот проект представляет собой зрелое строительство с устоявшимся ландшафтом и инфраструктурой сообщества. На участке достаточно места для строительства собственного бассейна, хотя жители уже имеют доступ к общественному бассейну в рамках сообщества.
Проект не предлагает современных энергоэффективных технологий, характерных для новостроек. Вилла не имеет частного бассейна, только доступ к общественному. Расположение в зрелом районе означает отсутствие возможности влияния на общую архитектуру сообщества. Участок не превышает 700 м², что может ограничивать возможности для расширения.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное проживание на средиземноморском побережье с достаточным пространством для всех членов семьи. Просторная планировка с пятью спальнями делает ее подходящей для многопоколенческих семей или для тех, кто регулярно принимает гостей. Расположение в пешей доступности от пляжей и ресторанов также делает ее привлекательной для тех, кто ценит активный образ жизни без необходимости зависеть от автомобиля для базовых потребностей. Инвесторы, заинтересованные в долгосрочной аренде, могут оценить ее привлекательность для семейных отдыхающих, ищущих просторное жилье в хорошем районе. Кроме того, наличие большого подвала с развлекательными возможностями делает ее подходящей для тех, кто планирует принимать гостей или вести активную социальную жизнь.
Вилла была построена в начале 90-х годов с использованием материалов и техник, характерных для того периода. Описание упоминает мраморные полы во входной зоне, что указывает на использование качественных материалов при первоначальном строительстве. Просторные внутренние помещения и thoughtful распределение комнат по двум уровням демонстрируют внимание к функциональному дизайну. Подвал площадью 140 м² с бодегой и баром представляет собой дополнительное пространство для развлечений, что свидетельствует о продуманном подходе к созданию жилых зон. Внешний вид виллы соответствует архитектурному стилю того периода с акцентом на практичность и простор, а не на современные минималистичные тенденции.
Цена этой виллы начинается с €1,195,000, что отражает ее большие размеры (535 м² жилой площади) и премиальное расположение в Калагонде. Учитывая 5 спален и 4 ванные комнаты, цена за квадратный метр составляет около €2,234, что является конкурентоспособным для данного сегмента рынка в этом районе. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта вилла представляет собой более премиальный сегмент с соответствующими характеристиками.
Жизнь в этой вилле в Калагонде характеризуется сочетанием уединенности и доступности к удобствам. Утро может начаться с завтрака на террасе с южной ориентацией, после чего можно пройти к одному из близлежащих пляжей всего за 10 минут пешком. В течение дня доступны различные активности: от игры в гольф на одном из расположенных поблизости полей до посещения местных магазинов и ресторанов в пешеходной доступности. Вечера можно провести в просторной гостиной или в подвале площадью 140 м² с бодегой и баром, идеальном для встреч с друзьями. Сообщество из 21 дома обеспечивает достаточную социальную активность без ощущения переполненности, а близость к средиземноморскому побережью гарантирует более 300 солнечных дней в году.
Жизненная среда вокруг виллы характеризуется развитой инфраструктурой и разнообразием услуг. В радиусе 2 км от объекта расположены 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе, что обеспечивает широкий выбор для повседневных нужд. Для семей с детьми доступны 15 начальных и 10 средних школ в окрестностях, а также международные учебные заведения, такие как Английский международный колледж на расстоянии 6,8 км. Медицинское обслуживание представлено 2 центрами здравоохранения, с ближайшей больницей на расстоянии 9,5 км. Транспортная инфраструктура включает 4 линии общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает хорошую связность с окружающими районами. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км).
Карта показывает расположение виллы в Калагонде, в городской зоне с хорошей интеграцией в инфраструктуру. Объект находится в непосредственной близости от пляжной линии (менее 1 км) и имеет легкий доступ к основным транспортным артериям региона. Окружающие районы представлены смесью жилых зон, зеленых насаждений и коммерческих объектов, создавая сбалансированную среду для жизни.
Калагонда расположен между прибрежными городами Михас и Марбелья, представляя собой зрелый жилой район с хорошей связностью. Расположение на расстоянии 28 км от аэропорта Малага обеспечивает легкий доступ к международным перевозкам. Близость к таким городам, как Фуэнхирола (примерно 10 км на запад) и Марбелья (примерно 15 км на восток), обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, магазинов и культурных мероприятий. Местоположение в восточной части Коста-дель-Соль делает виллу стратегически расположенной для исследования всего региона, от традиционных андалусских деревень до современных туристических центров.
Ближайшие пляжи, включая Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м), находятся в пешей доступности, примерно 10-15 минут ходьбы. До супермаркета можно дойти пешком за 7 минут (592 м). Для путешествий аэропорт Малага находится на расстоянии 28 км, что примерно 25-30 минут на автомобиле. Для любителей гольфа доступны поля Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). Аптека находится в 600 м от объекта, а зарядная станция для электромобилей — в 568 м. Марина Пуэрто-Кабопино расположена на расстоянии 2,0 км, предлагая дополнительные возможности для досуга.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калагонде типично средиземноморский со среднегодовой температурой 18,6°C. Исторически годовое количество солнечных часов составляет 3,889, что обеспечивает более 300 солнечных дней в году. Температурный диапазон варьируется от 12°C зимой до 26°C летом, создавая комфортные условия для проживания круглый год. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 58 м над уровнем моря с уклоном 5,1% в направлении к пляжу, что обеспечивает естественный дренаж и панорамные виды. Климатические условия и обилие солнечного света создают идеальные условия для средиземноморского образа жизни с возможностью наслаждаться наружными пространствами большую часть года.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая La Luna-Royale Beach (0,9 км) и Playa de Calahonda (0,9 км). В регионе всего 6 пляжей с Голубым флагом: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña и Torrenueva. Для любителей гольфа доступны три поля в непосредственной близости: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха. Марина Пуэрто-Кабопино (2,0 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и развлечений. Туристическая инфраструктура включает 10 отелей с 2131 койкой, что свидетельствует о развитой индустрии гостеприимства в регионе.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда расположен между прибрежными городами Михас и Марбелья, представляя собой зрелый жилой район с хорошей связностью. Расположение на расстоянии 28 км от аэропорта Малага обеспечивает легкий доступ к международным перевозкам. Близость к таким городам, как Фуэнхирола (примерно 10 км на запад) и Марбелья (примерно 15 км на восток), обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, магазинов и культурных мероприятий. Местоположение в восточной части Коста-дель-Соль делает виллу стратегически расположенной для исследования всего региона, от традиционных андалусских деревень до современных туристических центров.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL384189
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
