Голяма отделна вила в Калахонда, Малага, с пет спални и четири бани. Построена през 1993 г., имотът разполага с 535 квадратни метра жилищна площ на 689 квадратни метра парцел. Вилата е разположена в ексклузивна общност от само 21 домове и е най-големият имот в нея. Намира се в близост до плажовете, с удобства на пешеходно разстояние. Южно изложение гарантира достатъчно слънчева светлина през целия ден.
В сравнение с други имоти в региона, вилата в Калахонда се отличава с по-голям размер и по-престижно местоположение. Докато проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) предлагат по-достъпни цени, те също така предлагат по-малки имоти и по-отдалечена локация от плажа. Alba Benалмадена (от €598,000) е в същия ценови сегмент, но Калахонда предлага по-балансирана комбинация от градски удобства и достъп до природни забележителности. В сравнение с по-скъпите квартали на Марбеля, Калахонда предлага по-спокойна атмосфера и по-голяма стойност за парите, като същевременно осигурява лесен достъп до престижните услуги и забележителности на Марбеля. В испанската култура такъв баланс между градски живот и крайбрежна идилия е особено ценен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизиран район на Калахонда, на около 900 метра от брега на морето. Районът предлага удобна градска среда с множество услуги на разстояние пеша. Разположението позволява лесен достъп както до плажове, така и до градски удобства, което прави местоположението практично за постоянно живеене или ваканционен имот.
С пет спални и четири бани, разпределени на две нива, вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства или групи. Просторната дневна и трапезария заедно с голямата кухня с обособено пространство за хранене предоставят достатъчно пространство за ежедневна дейност. Разпределението на помещенията осигурява уединение и практичност за различните потребители на имота.
Вилата е завършена през 1993 г., което я класифицира като зрял имот с установени характеристики. Въпреки възрастта си, имотът се отличава с класическа архитектура и солидна конструкция, типични за периода на строителство. Състоянието на завършеност позволява незабавно ползване без необходимост от допълнителни строителни работи или чакане на разрешителни.
Вилата не разполага с собствен басейн, въпреки че има пространство за изграждане на такъв. Имотът не е новостроеж и следователно не предлага най-модерните енергийни ефективни технологии, които се намират в новите сгради. Вила няма директен изглед към морето поради разположението си в урбанизираната зона и лекия наклон към брега.
Тази вила би била подходяща за по-големи семейства, търсещи постоянен дом в испанския крайбрежен район. Петте спални и четирите бани предоставят достатъчно пространство за родители с деца или за многопоколенчески семейства, които искат да живеят заедно. Близостта до международни училища (като English International College на 6.8 км) също я прави подходяща за семейства с деца в училищна възраст. Имотът би допаднал и на хора, търсещи втора резиденция в Испания, които ценят комбинацията от градски удобства и достъп до плаж. Наличието на 140 м² избено помещение с бар и винарска изба предоставя възможност за забавления и приемане на гости, което я прави привлекателна за социално активни хора. Пенсионерите, които търсят активен живот с удобства наблизо, също биха оценили тази вила поради близостта до услуги, здравни центрове и възможности за отдих на открито.
Вилата, построена през 1993 г., отразява строителните стандарти и материалите от този период, като се отличава със солидна и традиционна изработка. Сградата разполага с мраморни подове в входното пространство, което е типично за по-престижните испански имоти от онова време и допринася за усещането за качество и устойчивост. Вътрешните стени са завършени с гладка мазилка, подготвена за боядисване или тапети, което позволява персонализация според вкуса на новите собственици. Баните са оборудвани с керамични плочки, които са практични и устойчиви на влагата, типични за мокрите помещения в испанските домове. Кухненското пространство е проектирано като голяма самостоятелна зона с обособено място за хранене, което отговаря на средиземноморския начин на хранене и социален живот. Особен интерес представлява 140 квадратнометровото избено пространство, което е завършено като винарска изба с бар, детайл, който показва внимание към социалния аспект на живота и специално предназначение за съхранение на вино.
Вилата се предлага на цена от €1,195,000, което я позиционира в горния сегмент на пазара за имоти в района. Цената отразява както големия размер на имота (535 м² жилищна площ и 689 м² парцел), така и локацията в ексклузивна общност с ограничен брой жилища (само 21 домове). Като имот, построен през 1993 г., цената се формира с оглед на зрелостта на сградата и установената й стойност в района. В сравнение с алтернативните проекти в региона, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Alba Benалмадена (от €598,000), тази вила е по-скъпа, което се дължи на по-големия размер и по-престижната локация в Калахонда.
Вилата в Калахонда предлага живот, който комбинира удобствата на градския живот с достъп до морски развлечения. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета и магазини, които осигуряват ежедневни удобства без необходимост от кола. Близостта до плажовете (под 1 км) позволява редовни разходки по брега или плуване в морето по всяко време на деня. Южното изложение гарантира, че терасите и откритите пространства получават изобилие от слънчева светлина, създавайки приятна среда за открито отдих и хранене. Вилата е проектирана да обслужва както ежедневните нужди на постоянно живеещите, така и да предостави комфортна среда за гости. Наличието на обществен басейн в общността предлага допълнителна възможност за разхлаждане и социални контакти. Като цяло, имотът създава баланс между частен живот и достъп до социални дейности, което го прави подходящ за различни видове жители.
Животът в околността на вилата в Калахонда се характеризира с удобство и достъп до разнообразни услуги в близост. В радиус от 2 км се намират 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета, което осигурява множество възможности за хранене, социални контакти и ежедневни услуги. Близостта до плажа (под 1 км) позволява редовни разходки по брега и достъп до морски дейности. Наличието на 4 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района улеснява придвижването без кола, макар че собствен транспорт остава препоръчителен за по-големи разстояния или пътувания до летището. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центра в близост, като най-близката болница се намира на 9.5 км. Образователните нужди са покрити с 15 основни и 10 средни училища в района, както и международни училища на разумно разстояние.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Калахонда, с лек наклон към морето и близост до ключови забележителности. Имотът е разположен в урбанизиран район с добре развита инфраструктура, на по-малко от километър от плажовете и на удобно разстояние от голф игрища и услуги. Локацията позволява лесен достъп както до крайбрежните атракции, така и до вътрешността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда заема стратегическа позиция на Коста дел Сол между по-големите градове Малага и Марбеля. Разположен на около 28 км от международното летище Малага, районът предлага добър баланс между достъпност и спокойствие. В сравнение с оживения туристически център Марбеля на изток, Калахонда предлага по-спокойна атмосфера, докато все още осигурява достъп до неговите услуги и забележителности. На запад, Фуенхирола и Миас предлагат допълнителни културни и търговски възможности на кратко разстояние с кола.
Вилата разполага с изключително удобна локация спрямо ключовите забележителности и услуги в региона. Най-близките плажове, Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м), са на разстояние, лесно достижимо пеша за около 10-15 минути. Близките голф игрища включват Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км), което прави имота привлекателен за любителите на този спорт. Летище Малага-Коста дел Сол е на 28 км, което е около 25-30 минути с кола. Градските удобства са на пешеходно разстояние, супермаркет на 592 м, аптека на 600 м, а EV зарядна станция на 568 м.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Калахонда е типично средиземноморски с средна годишна температура от 18.6°C. Летните температури варират около 26°C, докато зимните са около 12°C, което създава благоприятни условия за живот през цялата година. Регионът се отличава с около 3889 слънчеви часа годишно, което осигурява изобилие от слънце и топлина. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, позволявайки дълъг сезон за водни дейности. Вилата е разположена на 58 метра надморска височина с лек наклон от 5.1% към плажа, което осигурява добра вентилация и потенциални частични гледки към морето от по-високите етажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до вилата са значително предимство, като най-близкият е La Luna-Royale Beach на 0.9 км. В района има общо 6 плажа с флаг
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заема стратегическа позиция на Коста дел Сол между по-големите градове Малага и Марбеля. Разположен на около 28 км от международното летище Малага, районът предлага добър баланс между достъпност и спокойствие. В сравнение с оживения туристически център Марбеля на изток, Калахонда предлага по-спокойна атмосфера, докато все още осигурява достъп до неговите услуги и забележителности. На запад, Фуенхирола и Миас предлагат допълнителни културни и търговски възможности на кратко разстояние с кола.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL384189
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
