Ta prostorna stanovanjska vila v Calahonda ponuja 535 m² bivalnega prostora na 689 m² zemljišča. Z 5 spalnicami in 4 kopalnicami je bila zgrajena v zgodnjih devetdesetih letih prejšnjega stoletja in združuje klasičen šarm s prostornimi bivalnimi površinami. Nahaja se v ekskluzivni skupnosti le 21 domov, le korak od plaže in mestnih storitev. Južna orientacija zagotavlja obilico sonca skozi vse leto, bližina golf igrišč pa jo postavlja med iskane nepremičnine na Costi del Sol.
Calahonda zavzema edinstven položaj na Costi del Sol kot urbanizirana obalna skupnost z odličnim razmerjem med dostopnostjo in kakovostjo življenja. V primerjavi z zvezdnimi destinacijami kot Marbella (10 km) ali Puerto Banús (15 km) ponuja Calahonda podobne možnosti za življenjski slog, vendar po dostopnejših cenah. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta vila bistveno večja in ponuja več zasebnosti, kar se odraža v višji ceni. Kljub temu je v primerjavi s podobnimi vilami v ekskluzivnejših območjih kot Nueva Andalucía ali Golden Mile, cene ostajajo konkurenčne. Calahonda je bolj urejena in manj gosta kot sosednja Fuengirola, vendar ponuja več storitev kot manjša obalna naselja kot La Cala de Mijas. Za tiste, ki iščejo ravnovesje med špansko avtentičnostjo in mednarodnimi standardi, predstavlja Calahonda idealno sredino. Za razliko od novih stanovanjskih kompleksov v Esteponi (Etherna Homes 2 od €259.000) ponuja ta vila več prostora, tradicionalne arhitekture in uveljavljene skupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila se nahaja v urbani četrti Calahonda, v neposredni bližini plaže. Oddaljena le 900 metrov od plaže La Luna-Royale in 592 metrov od supermarketa. Nahaja se v živahnem delu obale z dostopom do lokalnih barov in restavracij peš. Lega med Marbello in Mijasom omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih obalnih destinacij.
Prostrana tlorisna zasnova z 5 spalnicami in 4 kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Velika dnevna jedilnica s kuhinjo s lastnim jedilnim prostorom ponuja prostor za druženje. Podstrešni prostor 140 m² z bodego in barom nudi možnosti za zabavo in shranjevanje.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Zgrajena v zgodnjih devetdesetih letih prejšnjega stoletja, vila združuje tradicionalno arhitekturo z moderno udobjem. Struktura je že vzpostavljena z vso potrebno infrastrukturo, kar omogoča nemoten preselitveni proces brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, čeprav je na zemljišču dovolj prostora za njegovo gradnjo. Tudi zasebnost je omejena, saj je vila del skupnosti 21 hiš. Poslopje že kaže znake staranja zaradi gradnje v devetdesetih letih, kar lahko zahteva posodobitve. Prav tako ni namenjena tistim, ki iščejo moderno minimalistično arhitekturo.
Ta vila je primerna za večje družine ali tiste, ki iščejo prostornega sekundarnega doma v Španiji. Z 5 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja dovolj prostora za večgeneracijsko življenje ali za pogoste obiske gostov. Prisotnost ene spalnice in kopalnice v pritličju jo naredi dostopno tudi za starejše družinske člane ali osebe z omejeno mobilnostjo. Za golf navdušence je lokacija izjemna, saj so tri golf igrišča v dosegu manj kot 5 km. Tudi ljubitelji plavanja in morskih aktivnosti bodo navdušeni nad bližino plaže, ki je dosegljiva peš. Prisotnost 39 restavracij in 14 kavarn v 2 km radiju zagotavlja pestro ponudbo za družabno življenje. Za tiste, ki razmišljajo o delnem ali stalnem preseljenju v Španijo, so v bližnosti mednarodne šole, kar je pomembno za družine s šolarji. Prav tako so v neposredni bližini vse osnovne storitve, kar olajša prilagoditev na nov način življenja.
Vila izvira iz zgodnjih devetdesetih let prejšnjega stoletja in ponuja klasične arhitekturne elemente, ki so značilni za tisti čas. Vhodna dvorana s marmornatimi tlemi kaže na visoko kakovost obdelave, ki je bila izbrana za trajnost in estetsko vrednost. Stopnišče v vhodnem delu je masivno in robustno, kar nakazuje na solidno gradnjo. Notranjost vključuje prostrane sobe z visokimi stropi, ki dajejo občutek prostornosti. Spalnice so funkcionalno razporejene s posebnim poudarkom na zasebnosti. Dnevna jedilnica je dovolj velika za sprejem večjih družbenih srečanj, medtem ko kuhinja s posebnim jedilnim prostorom omogoča praktično pripravo hrane in druženje. Posebna vrednost te vile je 140 m² velika klet, ki je opremljena kot bodega z barom. Ta prostor ne nudi samo dodatne shranjevalne kapacitete, ampak tudi priložnost za zabavo in predstavitev vin ali zbirk. Zaključna obdelava zunanje fasade ohranja tradicionalni španski videz, ki se dobro ujema s sredozemskim okoljem.
Cena vile je 1.195.000 €, kar predstavlja začetno vrednost za to vrsto prostornega stanovanjskega objekta na tej lokaciji. V ceno je vključen zemljišča 689 m² in bivalni prostor 535 m², kar pomeni približno 2.233 € na m² bivalnega prostora. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji je ta cena v liniji s tržnimi vrednostmi za ekskluzivne vile s 5 spalnicami v bližini plaže in golf igrišč. Na voljo je le ena enota, zato je razpoložljivost omejena na to posamezno nepremičnino. Zaradi že dokončane gradnje je možno takojšen vstop v lastnino brez čakanja na dokončanje.
To je prostor za tiste, ki cenijo življenjski slog v bližini morja z dostopom do vseh storitev. Zjutraj se lahko odpravite na kratko pot do plaže, kjer boste uživali v jutranji kavi pred odhodom na delo. Obiščete lahko lokalno pekarno ali supermarket, ki sta oddaljena manj kot 600 metrov, in nato svoj dan nadaljujete s sproščanjem na bližnjih golf igriščih. Popoldanski časi so idealni za sprehode po obali ali obisk lokalnih barov in restavracij. Večerni urate lahko preživite na svojem vrtu ali v skupnosti, kjer se lahko družite s sosedi. Ob koncu tedna lahko organizirate zabave v 140 m² veliki kletski bodegi, ki je opremljena z barom in ponuja dovolj prostora za večja srečanja. Ta vila ponuja tudi praktične prednosti za vsakdanje življenje. Vse pomembne storitve so dosegljive peš, kar zmanjša potrebo po avtu za osnovne naloge. Prisotnost mednarodnih šol v bližini (6,8 km) pa jo naredi primerno tudi za družine z otroki.
Življenje v Calahonda nudi enakovrten razplet mestnega in obalnega življenja. V bližnosti vile je 39 restavracij, ki ponujajo raznovrstno kulinariko od tradicionalne španske do mednarodne kuhinje. Z 7 lekarnami in 9 bankami so vsa dnevna opravila dosegljiva brez daljših potovanj. Za družine s otroki so v bližini 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar zagotavlja dostop do izobraževanja. Dva zdravstvena centra in stomatološka ambulanta v bližini pokrivajo osnovne zdravstvene potrebe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 9,5 km. Urbana struktura Calahonde omogoča peš dostop do večine storitev. 50 postajališč javnega prevoza in 4 avtobusne linije povezujejo sosednje kraje. Za tiste, ki imajo rade aktivne prosti čas, je na voljo več športnih centrov, med drugim La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). Vsakoletne prireditve in 32 lokalne praznike prispevajo k živahnosti skupnosti. Poletni meseci so posebej živahni, vendar območje ohranja svoj značaj skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje lego vile v Calahonda, v bližini obale in glavnih storitev. Vila je označena z rdečo točko, sosednje plaže pa z modrimi označbami. Zelene površine predstavljajo golf igrišča, medtem ko oranžne črte prikazujejo glavne prometnice. V bližini so označene tudi ključne storitve kot so supermarketi, šole in zdravstveni centri za lažjo orientacijo.
Calahonda zavzema strateški položaj med Marbello in Mijasom, kar omogoča enostaven dostop do vseh večjih destinacij na zahodni obali Costa del Sol. Nahaja se približno na polovici poti med mednarodnim letališčem Malaga (28 km) in ekskluzivnim letoviščem Marbella (10 km). To lokacija ponuja idealno ravnotežje med dostopnostjo in zasebnostjo. Calahonda je dobro povezana z obalno avtocesto A-7, ki omogoča hitro povezavo z Malago na vzhodu in Estepono ter Gibraltarom na zahodu. Kljub dobrim prometnim povezavam je ohranila svoj značaj manjše mestne skupnosti brez pretirane gostote.
Vila se nahaja v izjemno dostopni lokaciji glede na ključne storitve. Najbližja plaža La Luna-Royale je oddaljena le 900 metrov, še dve plaži (Playa de Calahonda in Playa de Mijas) pa sta dosegljivi v razdalji manj kot kilometer. Supermarket je oddaljen 592 metrov, lekarna 600 metrov, EV polnilna postaja pa 568 metrov. Golf igrišča so še posebej blizu: Cabopino Golf na 1,9 km, El Soto Golf na 3,7 km in Par 3 Course na 4,3 km. Mednarodna šola English International College je oddaljena 6,8 km. Marina Puerto Cabopino, ki ponuja možnosti za jadranje in vodne športe, je dosegljiva v 2,0 km. Letališče Malaga-Costa del Sol, glavno letališče v regiji, je oddaljeno 28 km, kar pomeni približno 25 minut vožnje. Za mednarodne potnike je dostopen tudi letališče Gibraltar, oddaljeno 68 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa v značilnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,6°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 26°C poleti. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto brez ekstremnih temperatur. Z 3.889 sončnimi urami letno je Calahonda ena načnejših lokacij v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Višina 58 metrov nad morjem prispeva prijeten sprehajalski mikroklimat brez ekstremne vlažnosti. Zmeren nagib 5,1 % proti plaži zagotavlja dobro odtočnost vode in preprečuje stagnacijo vlažnega zraka. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi, ki so pogostejši na bolj odprtih obalnih območjih, kar omogoča prijetnejše bivanje na prostu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V neposredni bližini vile se nahaja več kakovostnih plaž, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža La Luna-Royale Beach je oddaljena le 900 metrov, Playa de Calahonda pa 906 metrov. V radiju 6 km je skupaj 6 modrih zastav plaž, ki jih je mednarodno priznanih zaradi izjemne kakovosti vode in storitev. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej primerna. V dosegu manj kot 5 km so tri golf igrišča: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Ti objekti ponujajo igralske izkušnje za različne nivoje znanja. Športni centri La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km) nudijo dodatne rekreacijske možnosti. Marina Puerto Cabopino (2,0 km) omogoča vodne športe, jadranje in ribolov. Za športne aktivnosti je na voljo tudi 7 fitnes centrov v bližnji okolici.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zavzema strateški položaj med Marbello in Mijasom, kar omogoča enostaven dostop do vseh večjih destinacij na zahodni obali Costa del Sol. Nahaja se približno na polovici poti med mednarodnim letališčem Malaga (28 km) in ekskluzivnim letoviščem Marbella (10 km). To lokacija ponuja idealno ravnotežje med dostopnostjo in zasebnostjo. Calahonda je dobro povezana z obalno avtocesto A-7, ki omogoča hitro povezavo z Malago na vzhodu in Estepono ter Gibraltarom na zahodu. Kljub dobrim prometnim povezavam je ohranila svoj značaj manjše mestne skupnosti brez pretirane gostote.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL384189
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
