Ez a tágas, önálló villa Calahondában, Málagában található, 535 m² lakóterülettel és 689 m² telekmérettel. A kilencvenes évek elején épült, 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, két szinten elosztva. Az ingatlan a városi környezetben található, strand közelséggel, és egy 21 otthonból álló exkluzív közösség legnagyobb ingatlana. Délre tájolt épület, közös medencehoz való hozzáféréssel, de lehetőség van privát medence építésére is.
A Calahondai ingatlan összehasonlítva a környékbeli projektekkel, magasabb árú, de jelentősen nagyobb és exkluzívabb elhelyezkedésű. A Torre del Mar-i Aquamar projekt (209.950 eurótól) és a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) jelentősen kedvezőbb árfekvésűek, de kisebb lakóterülettel és kevesebb szolgáltatással rendelkeznek. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, de kevésbé központi fekvésű. A Calahondai villa előnye a strand és városi szolgáltatások közelsége, az öt hálószoba kényelme, a nagy telek mérete, valamint a lehetőség egy privát medence építésére. A környék 3800 ingatlantranzakciója aktív piacot jelez, ami hosszú távon stabil befektetést jelenthet. A magyarok számára különösen vonzó lehet a spanyol tengerparti életstílus és a napsütéses órák magas száma.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Calahonda városrészben helyezkedik el, mindössze 851-906 méterre a strandoktól. A városi környezet lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérje a számos szolgáltatást. A telek magassága 58 méter a tengerszint felett, enyhe lejtéssel (5,1%) a strand felé, ami panorámás kilátást biztosít a tengerre és a környező területre.
Az ingatlan funkcionalitása kielégíti a családi élet igényeit, öt hálószobával és négy fürdőszobával. A földszinten található egy vendéghálószoba fürdőszobával, míg az emeleten további négy hálószoba és három fürdőszoba helyezkedik el. A tágas nappali és étkező, valamint a nagy konyha étkezőhellyel megfelelő mindennapi életre és társadalmi összejövetelekre.
Az ingatlan a kilencvenes évek elején épült, jelenleg használatra kész állapotban van. Az épület szerkezete stabil, a hagyományos spanyol építési stílusjegyeket viseli magán. A fenntartási állapot jó, de a vevőnek figyelembe kell vennie az épület korát és a szükséges lehetséges karbantartási vagy felújítási munkálatokat a közeljövőben.
Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét, bár van hely a teleken egy építéséhez. Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, hanem rövid sétára van tőle. A közelben nincsenek nagyobb bevásárlóközpontok, csak helyi üzletek és szupermarketek. Az ingatlan nem újjáépítésű, hanem meglévő, ami jelentheti a karbantartási költségek magasabb lehetőségét.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik tágas, családi otthont keresnek a spanyol tengerparton. Az öt hálószoba lehetővé teszi a nagyobb családok elhelyezését, vagy a vendégek fogadását. A városi környezet és a strand közelsége megfelelő kombinációja azoknak, akik aktív társadalmi életet élnek, de közben szeretnék élvezni a tenger közelségét is. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a turisztikailag népszerű Calahondában. A 140 m²-es pince borospincével és bárral különleges lehetőséget kínál társasági események rendezésére vagy borgyűjtemény tárolására.
Az ingatlan a kilencvenes évek eleji spanyol építési minőséget képviseli. A falak masszívak, a szerkezeti elemek stabilak. Az ingatlanban a hagyományos spanyol építési stílus elemei keverednek a modern kényelemmel. A burkolatok tartósak, a nyílászárók jó minőségűek. Az ingatlan déli tájolása biztosítja a megfelelő napfénybeesést, ami energiahatékonyabbá teszi az épületet. Az ingatlan energiahatékonysági besorolása a korát figyelembe véve megfelelő, de a vevőnek érdemes megfontolnia a modern energiahatékonysági fejlesztések lehetőségét a jövőbeni fenntartási költségek csökkentése érdekében.
Az ingatlan irányára 1,195,000 eurótól kezdődik. A tágas méretek, a telek mérete és a helyszín megfelelő kombinációt alkotnak ebben az árkategóriában. A környéken hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai jellemzően magasabbak. Az ingatlan az egyik legnagyobb a 21 otthonból álló közösségben, ami hozzáadott értéket képvisel. A környékbeli ingatlanpiaci tranzakciók száma (3,800) aktív piacra utal a területen.
Calahonda egy dinamikus városrész, ahol a mediterrán életstílus találkozik a mindennapi kényelemmel. Az ingatlan környékén gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető számos étterem, kávézó és bolt. Reggelente a helyi kávézóban reggelizhet, délután a közeli strandon töltheti az időt, este pedig a helyi éttermek egyikében vacsorázhat. A 3,889 napsütéses óra évente lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását. A strand mindössze 15 perc sétára található, így napi ritmusként beépítheti a tengerparti sétákat. A 18,6°C-os éves átlaghőmérséklet egész évben kellemes klímát biztosít.
Az ingatlan környezete változatos lehetőségeket kínál. A strand mindössze 15-20 perc sétára található, ahol a part menti sétányok, éttermek és bárok várják a látogatókat. A városi környezetnek köszönhetően 39 étterem, 7 gyógyszertár, 9 bank és 14 kávézó található 2 km-es körzetben. A közlekedés jól szervezett, 4 helyijáratú buszvonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást. A helyi egészségügyi központok 2 km-en belül elérhetők, míg a legközelebbi kórház 9,5 km-re található. A környék oktatási intézményei is megfelelőek, 15 általános iskola és 10 középiskola biztosítja az oktatási lehetőségeket.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Calahondában, a Costa del Sol déli részén. Az ingatlan a település központi részétől rövid sétára, a strandokhoz közel helyezkedik el. A környék gazdag szolgáltatásokban, éttermekben, üzletekben, és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik mind a part mentén, mind a belső területek felé.
Calahonda Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban helyezkedik el, Fuengirola és Marbella között. A település körülbelül 10 km-re fekszik Fuengirolától és 15 km-re Marbellától. A környék ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol tengerparti életstílust, de közben elérhető távolságban szeretnék tartani a nagyobb városok szolgáltatásait. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyugodt családi élet, mind az aktív társasági élet gyakorlását.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a legközelebbi strandszakasz (La Luna-Royale Beach) mindössze 906 méterre, míg a Playa de Mijas 851 méterre található. A repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol 28 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 68 km-re helyezkedik el. A golfpályák közül a Cabopino golfpálya 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re, míg a Par 3 Course 4,3 km-re található. A közeli Puerto Cabopino kikötő 2,0 km-re, a szupermarket 592 méterre, az elektromos autótöltő állomás 568 méterre, a gyógyszertár pedig 600 méterre helyezkedik el az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a mediterrán éghajlat övezetében helyezkedik el, 18,6°C-os éves átlaghőmérséklettel, amelynek téli minimuma 12°C, nyári maximuma 26°C. Évi 3,889 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri életstílus gyakorlását egész évben. A tenger vízhőmérséklete legalább öt hónapig eléri a 20°C-ot, így ezekben a hónapokban strandolásra is alkalmas. A telek magassága 58 méter a tengerszint felett, enyhe lejtéssel (5,1%) a strand felé, ami ideális a panorámás kilátáshoz, de nem jelent mozgáskorlátozottságot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék hat Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek minőségi szolgáltatásokat és tiszta vizeket kínálnak. A legközelebbi strandok: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m), Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). A sportlehetőségek közé tartoznak a közeli golfpályák: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km), Par 3 Course (4,3 km). A La Siesta Golf Club 0,7 km-re, a Club del Sol 0,8 km-re található. A közeli sportlehetőségek közé tartozik még a vízisportok, a kerékpározás és a túrázás a tengerparti sétányokon.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban helyezkedik el, Fuengirola és Marbella között. A település körülbelül 10 km-re fekszik Fuengirolától és 15 km-re Marbellától. A környék ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol tengerparti életstílust, de közben elérhető távolságban szeretnék tartani a nagyobb városok szolgáltatásait. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyugodt családi élet, mind az aktív társasági élet gyakorlását.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL384189
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
