Ova samostojeća vila nalazi se u Calahondi, Málaga, udaljena manje od kilometar od plaže. Izgrađena u ranim devedesetima, vila se prostire na 535 m² stambenog prostora na parceli od 689 m². S pet spavaćih soba i četiri kupaonice, predstavlja jednu od većih nekretnina u ekskluzivnom okruženju s 21 kućom. Nalazi se u urbaniziranom području s blagom padinom prema moru, na nadmorskoj visini od 58 metara, što osigurava prirodnu ventilaciju i pogled na okolicu.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Calahondi nudi veći omjer prostora i cijene od nekretnina u luksuznim područjima poput Marbelle ili Puerto Banúsa, gdje bi slična nekretnina koštala značajno više. Iako je cijena viša u usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), Calahonda nudi ravnotežu između cijene i lokacije. Za razliku od manjih turističkih mjesta, Calahonda ima razvijenu trajnu infrastrukturu širom godine, dok istovremeno nudi manju gužvu i pritiske od većih gradova. U odnosu na obalna područja zapadno od Malage, Calahonda ima bolju prometnu povezanost s međunarodnom zračnom lukom i bližu vezu s golf terenima, što je čini primamljivijom za strane investitore i stanovnike koji traže kombinaciju mediteranskog života i praktičnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom kompleksu u Calahondi, u urbaniziranom području s blagom padinom od 5,1% prema obali. Udaljena je manje od kilometar od plaža La Luna-Royale i Playa de Calahonda, a u blizini su i tri golf igrališta. Okruženje je pješački pristupačno, s brojnim uslugama na hodu, uključujući restorane, trgovine i javni prijevoz.
S pet spavaćih soba i četiri kupaonice raspoređenih na dvije razine, vila pruža dovoljno prostora za obiteljski život ili boravak gostiju. Ima prostran dnevni boravak i blagovaonicu, veliku kuhinju s vlastitim prostorom za jelo, te impresivan podrum od 140 m². Južna orijentacija osigurava prirodnu svijetlost tijekom dana, a zajednički bazen u kompleksu doprinosi rekreacijskim mogućnostima.
Vila je izgrađena u ranim devedesetima i trenutno je u potpunosti dovršena i spremna za useljenje. Nema aktivnih graditeljskih radova u sklopu projekta. Status nekretnine je gotova, što znači da je sve infrastrukturena rješenja implementirana i nekretnina se može koristiti bez daljnjeg čekanja na dovršetke ili dopusne.
Projekt ne uključuje privatni bazen na parceli, iako postoji mogućnost izgradnje. Ne nalazi se u neposrednoj blizini bolnice (udaljena 9,5 km) ni međunarodne škole (najbliža na 6,8 km). U odnosu na neke druge lokacije na Costa del Sol, ovdje nema izravnog pogleda na more s prvog kata zbog urbane strukture i nadmorske visine.
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže trajno boravište u Španjolskoj s više prostora za djecu i goste. Također je primjerena za parove ili pojedince koji žele drugo prebivalište s mogućnošću gostovanja obitelji ili prijatelja. Zbog blizine golf terena i plaže, idealna je za ljubitelje aktivnog odmora i sportskih aktivnosti. Projekat odgovara i onima koji cijene zajedničke sadržaje poput bazena, ali i žele privatnost koju pruža zatvoreni kompleks. Zbog urbaniziranog karaktera lokacije, vila pruža praktično rješenje za one koji žele biti u blizini svakodnevnih usluga bez potrebe za automobilom.
Vila je izgrađena u ranim devedesetima s tradicionalnim španjolskim arhitektonskim elementima koji pokazuju trajnost. Vanjski zidovi izvedeni su u standardnim tehnologijama tog razdoblja s adekvatnom toplinskom izolacijom za mediteransko podneblje. Unutarnji prostori karakteriziraju prostrani hodnici i visoki stropovi, što doprinosi osjećaju prostranosti. Posebnost objekta je impresivan podrum od 140 m² uređen kao bodega s barom, pružajući dodatni prostor za zabavu ili pohranu. Mramorna podloga u ulaznom prostoru i stepeništu ukazuju na kvalitetnu izvedbu, dok su sobe funkcionalno raspoređene s pažnjom na dnevni ritam korisnika.
Cijena vile iznosi od €1.195.000, što je konkurentno s obzirom na lokaciju, veličinu i karakteristike nekretnine. U usporedbi s drugim vilama u Calahondi i neposrednom okruženju, ova nekretnina nudi veći stambeni prostor i veći parcelni zemljište po površinskoj cijeni. Tržišna vrijednost ovakvih nekretnina u području Calahonde pokazuje stabilnost zbog visoke potražnje za nekretninama blizu plaže i s dobrom prometnom povezanošću.
Život u Calahondi nudi izravnu vezu s mediteranskim načinom življenja, s plažom i morem u neposrednoj blizini. Svakodnevna rutina može uključivati šetnju do plaže u manje od deset minuta, posjete lokalnim kafićima i restoranima bez potrebe za automobilom, te opuštanje u zajedničkom prostoru bazena unutar kompleksa. Zbog blizine golf terena, aktivnosti poput igre golfa postaju dostupne tijekom cijele godine. Područje je dobro povezano s ostalim dijelovima Costa del Sol, omogućujući jednodnevne izlete do većih gradova poput Marbelle ili Fuengirole. Noćni život i zabava dostupni su u obližnjim centrima, dok vila sama po sebi nudi privatnost i mir zbog pozicioniranja unutar zatvorenog kompleksa.
Okolina Calahonde nudi savršenu ravnotežu između urbanog života i prirode. U pješačkom krugu od 600 metara nalaze se supermarketi, ljekarne, restorani i kafići, dok je autobusna stanica na 500 metara s redovnim linijama prema Marbelli i Fuengiroli. Područje karakterizira dobro razvijena infrastrutura s 4 javne prijevozne linije i 50 stajališta u neposrednoj blizini. Zbog blage nagore prema moru, kretanje pješice je ugodno, a biciklističke staze povezuju obalni pojas s unutrašnjim dijelom naselja. Za školsku djecu dostupno je 15 osnovnih i 10 srednjih škola u široj okolici, što Calahonu čini pogodnom za obiteljski život.
Karta pokazuje položaj vile u Calahondi, s plažama na jugu i golf terenima na sjeveroistoku. Vila je smještena u urbaniziranom području s blagom padinom prema obali. U blizini se nalaze dvije glavne prometnice koje povezuju Calahondu s Marbellom i Fuengirolom, pružajući dobru prometnu povezanost s cijelom regijom. Zbog blizine obale, nekretnina pruža mediteranski životni stil s lakoćom pristupa morskim aktivnostima.
Calahonda je smještena između većih gradova Fuengirole (5 km zapadno) i Marbelle (12 km istočno), na zlatnoj obali Costa del Sol. Ovo pozicioniranje nudi prednost ruralnog mira, a istovremeno blizinu urbanim sadržajima. U usporedbi s centrima poput Marbelle ili Benalmádene, Calahonda pruža opušteniju atmosferu s manje prometnih gužvi, pritom zadržavajući sve potrebne usluge. U odnosu na unutrašnja područja Andaluzije, Calahonda ima izravnu vezu s morem i obalnim aktivnostima, što je čini primamljivijom za one koji žele kombinirati gradske i priobalne pogodnosti.
Nearest beaches La Luna-Royale Beach and Playa de Calahonda are less than 900 meters away, reachable within 10 minutes on foot. Three golf courses are nearby: Cabopino Golf at 1.9 km, El Soto Golf at 3.7 km, and Par 3 Course at 4.3 km. Malaga Airport (AGP) is located 28 km away, approximately 25 minutes by car. Shopping centers, restaurants, and pharmacies are within 600 meters. The marina at Puerto Cabopino is 2 km away, providing access to water activities. Gibraltar Airport (GIB) is 68 km away, serving as an alternative international connection point.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Ljeta su topla s temperaturama od 26°C, a zime blage s prosječno 12°C. Područje bilježi 3.889 sunčanih sati godišnje, što je više od nacionalnog prosjeka. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od svibnja do listopada. Nadmorska visina od 58 metara pruža prirodnu klimatizaciju tijekom ljetnih mjeseca, dok blaga padina prema moru od 5,1% omogućuje dobar prirodni odvod vode i sprječava moguće poplave.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se tri plaže na hodu: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m). Ukupno je šest plaža s plavom zastavom u široj okolici, što jamči kvalitetu vode i sadržaje. Ljubitelji golfa imaju pristup tri bliska igrališta, s Cabopino Golfom na samo 1,9 km udaljenosti. Sportski centri La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km) nude dodatne rekreativne sadržaje. Marina Puerto Cabopino na 2 km udaljenosti pruža mogućnosti za veslanje, jedrenje i druge vodene sportove.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je smještena između većih gradova Fuengirole (5 km zapadno) i Marbelle (12 km istočno), na zlatnoj obali Costa del Sol. Ovo pozicioniranje nudi prednost ruralnog mira, a istovremeno blizinu urbanim sadržajima. U usporedbi s centrima poput Marbelle ili Benalmádene, Calahonda pruža opušteniju atmosferu s manje prometnih gužvi, pritom zadržavajući sve potrebne usluge. U odnosu na unutrašnja područja Andaluzije, Calahonda ima izravnu vezu s morem i obalnim aktivnostima, što je čini primamljivijom za one koji žele kombinirati gradske i priobalne pogodnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL384189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
