To prostorna stanovanjska hiša v Calahonda, Málaga, zgrajena v zgodnjih devetdesetih, ponuja 535 m² bivalne površine na 689 m² zemljišča. Z 5 spalnicami in 4 kopalnicami predstavlja eno največjih nepremičnin v ekskluzivni skupnosti le 21 hiš. Hiša je dokončana in pripravljena za bivanje, z južno orientacijo, ki omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Nahaja se v urbani okolici z vsemi potrebščinami na dosegu roke, blizu plaž in golf igrišč, kar določa praktičen življenjski slog.
Calahonda predstavlja srednje segment obalnih naselij na Costa del Sol, ki se razlikuje tako od ekskluzivnih območij kot od bolj turističnih središč. V primerjavi z Marbellom, ki je oddaljena približno 10 km proti vzhodu, Calahonda nudi podobne ugodnosti a z nižjo gostoto in bolj dostopnimi cenami. Proti vzhodu, Fuengirola ponuja bolj živahno mestno atmosfero z manj prostornimi nepremičninami za podobne cene. V primerjavi z novo zgrajenimi kompleksi, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, ponuja ta hiša večjo površino in zasebnost a pri starejšem objektu. Lokacija blizu golf igriščCabopino in El Soto postavlja Calahondo v prednost glede na druge obalne lokacije, ki nimajo take neposredne bližine športnih površin. To kombinacija mestnih ugodnosti, dostopa do narave in relativne zasebnosti naredi Calahondo razpoznavno v regiji med ostalimi obalnimi naselji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša je locirana v urbani območju Calahonda, Málaga, na majhni višini 58 metrov nad morjem. Oddaljenost do najbližje plaže je manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop peš. Nahaja se v dobro razvitem naselju s številnimi storitvami in restavracijami v bližini. Lega ponuja ugodno povezavo tako s središčem mesta kot s priročnimi prometnimi koridorji proti drugim delom regije.
Z 5 spalnicami in 4 kopalnicami ustreba potrebam večjih družin ali tistih, ki želijo dodatni prostor za goste. Prostorna dnevna soba s jedilnico in velika kuhinja z lastnim jedilnim prostorom nudita zadostno kapaciteto za družinsko življenje in druženje. Velika klet s bodego in barom predstavlja dodaten prostor za zabave in shranjevanje, kar povečuje funkcionalnost hiše.
Hiša je bila zgrajena v zgodnjih devetdesetih in je trenutno v fazi dokončane gradnje. Razpoložljiva za takojšen prevzem, brez čakalnih obdobij ali gradbenih tveganj. Struktura stavbe je že dokončana in stabilizirana skozi desetletja, kar lahko prispeva k ugotovitvi dejanske kakovosti gradnje in vzdrževanja skozi čas. Vse funkcije hiše so operativne in pripravljene za uporabo.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, čeprav obstaja prostor za njegovo postavitev. Primernost za osebe z omejeno mobilnostost lahko omejuje srednja strmina do plaže (5,1%) ter večnadstropna struktura hiše. Oddaljenost od mednarodnih šol lahko zahteva prevozne ureditve za družine s šolarji. Lokacija v mestnem naselju lahko pomeni manj zasebnosti kot na podeželskih lokacijah.
Ta hiša je primerna za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo. Z več spalnicami in kopalnicami omogoča udobno bivanje večjim skupinam ljudi. Za ljubitelje golf je lokacija izjemna zaradi bližine več igrišč. Tisti, ki želijo mestno bivanje z dostopom do plaže peš, bodo našli to nepremičnino privlačno. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji z možnostjo rednega uporabljanja skozi vse leto. Za ljubitelje zabavanje in druženja je klet s bodegom in barom posebna prednost. Za naložnike, ki iščejo nepremičnine v uveljavljenih urbanih obalnih območjih, lahko predstavlja stabilno možnost s potencialom za dolgoročno ohranjanje vrednosti.
Hiša, zgrajena v zgodnjih devetdesetih, odraža gradbene standarde tistega časa s fokusom na prostornost in trdnost. Velika dnevna soba s jedilnico in vhodni del z marmornatimi tlesi kaže na uporabo kvalitetnih materialov v reprezentativnih delih hiše. Stopnišče v vhodnem delu podpira to trditev. Številna okenska okvirja in notranja vrata kažejo na trajne rešitve, ki so se ohranile skozi desetletja. Klet s površino 140 m² predstavlja pomemben strukturni element, kar kaže na natančno načrtovanje gradnje. Južna orientacija hiše ni samo naključje ampak premišljen arhitekturni element, ki optimalizira naravno osvetlitev in ogrevanje skozi leto. Kljub starosti so ohranjeni elementi dokaz njene kakovosti, vendar morebitni kupci pričakujejo sodobnejše standarde pri določenih tehničnih vidikih.
Cena nepremičninske je določena na €1.195.000, kar odraža njeno velikost, lokacijo in lastnosti. Z 535 m² bivalne površine na 689 m² zemljišča predstavlja eno večjih stanovanjskih hiš v Calahonda, kar vpliva na njeno vrednost. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, cena odraža kombinacijo mestnega udobja in bližine morja. Končna cena lahko variira glede na morebitne pogodbe, dodatnehte ali trenutne tržne razmere, ki se lahko spreminjajo skozi sezono.
Hiša v Calahonda ponova mestno bivanje z dostopom do naravnih ugodnosti. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih kavarn ali supermarketov za sveže potrebščine. Popoldne lahko porabijo na plaži, ki je dostopna peš, ali pa obiščejo eno od bližnjih golf igrišč. Večer se lahko začne z obiskom lokalnih restavracij ali pa s socializiranjem v lastni kleti s bodego. Življenjski ritem tu povezuje praktičnost mestnih storitev s sproščeno obalno atmosfero. Med tednom lahko okolica ponuja živahnost, medtem ko se vikendi odlikujejo z mešanico stalnih prebivalcev in obiskovalcev, kar ustvarja dinamično, vendar predvidljivo okolje za vsakodnevno življenje.
Okolica Calahonda je urbana z dobrim razvitimi storitvami. Do bližnjega supermarkta je približno 592 metrov, do lekarne 600 metrov, kar pomeni, da so dnevne potrebščine enostavno dosegljive. Zdravstvene storitve so dostopne v 9,5 km oddaljenem bolnišnici. Območje ima dobro razvit javni prevoz s 50 postajami in 4 linijami, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Sosednja urbana območja nudijo dodatne trgovske, izobraževalne in zdravstvene ustanove. Gostinska ponudba je obilna, z 39 restavracijami in 14 kavarnami v 2 km radiju. Lokacija kombinira dostopnost mestnih ugodnosti s sproščeno obalno atmosfero, kar ustvarja živahno vendar predvidljivo okolje za vsakodnevno življenje.
Karta prikazuje lego nepremičnine v Calahonda v kontekstu južne Španije. Hiša je označena v urbaniziranem obalnem pasu, z razpoznavno bližino morja in dobro razvito cestno omrežjem. Vidne so tudi sosednje mestne enote in ključne točke zanimanja, kot so golf igrišča, plaže in prometne poti, kar olajša razumevanje geografskega položaja in njegovih prednosti.
Calahonda se nahaja med bolj znanimi obalnimi središči Marbella in Fuengirola na obali Costa del Sol. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih ugodnosti, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj urbanih naselij. Oddaljenost 28 km od letališča Málaga je optimalna za mednarodne popotnike. Nahaja se v eni od bolj razvitih urbanih obalnih con v regiji, kar zagotavlja dolgoročno stabilnost infrastrukture in storitev. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji ponuja Calahonda dobro razmerje med mestnimi ugodnostmi in dostopnostjo do naravnih lepot.
Lokacija omogoča praktičen dostop do ključnih ugodnosti. Najbližje plaže so na dosegu peš: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). Golf igrišča so prav tako blizu: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 28 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje. Do bližnjega pristanišča Puerto Cabopino je 2,0 km. EV polnilna postaja je na voljo 568 metrov stran. Ključne dnevne storitve so tako peš dostopne, medtem ko daljše destinacije zahtevajo krajše vožnje z osebnim vozilom ali uporabo javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Calahonda ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Z 3.889 sončnimi urami na leto ena od bolj sončnih lokacij v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C. Lokacija je 58 metrov nad morjem z zmerno naklonjenostjo do plaže (5,1%), kar prispeva k dobro prezračevanju in manjši občutljivosti na ekstremne vremenske pojave. Podnebje omogoča aktivno izkoriščanje zunanjih prostorov skozi večino leta, kar je pomemben dejavnik za kakovost življenja v tej regiji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Calahonde je več kakovostnih plaž, od katerih so nekatere prejemale modro zastavico za kakovost. Najbližje plaže so Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda, vse na razdalji manj kot kilometer. Področje je tudi primerno za golf navdušence z dostopom do več igrišč: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). V okoliškem območju je tudi več športnih centerjev, kot so La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). Recreativne možnosti dopolnjuje marina Puerto Cabopino (2,0 km), ki nudi možnosti za vodne športe in aktivnosti. Ta koncentracija rekreacijskih možnosti nudi prebivalcem pestro izbiro prostovoljnega časovne aktivnosti skozi vse leto.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja med bolj znanimi obalnimi središči Marbella in Fuengirola na obali Costa del Sol. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih ugodnosti, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj urbanih naselij. Oddaljenost 28 km od letališča Málaga je optimalna za mednarodne popotnike. Nahaja se v eni od bolj razvitih urbanih obalnih con v regiji, kar zagotavlja dolgoročno stabilnost infrastrukture in storitev. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji ponuja Calahonda dobro razmerje med mestnimi ugodnostmi in dostopnostjo do naravnih lepot.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL384189
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
