Această vilă spațioasă situată în Calahonda, Málaga, oferă 535 m² de spațiu construit pe un teren de 689 m². Proprietatea face parte dintr-o comunitate exclusivistă de doar 21 de case și se află la o distanță scurtă de plajă și de numeroase facilități urbane. Villa a fost construită la începutul anilor '90 și dispune de 5 dormitoare, 4 băi și o pivniță impresionantă de 140 m² cu tavernă și bar.
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiune, această vilă se distinge prin dimensiunea considerabilă și poziționarea sa într-o comunitate restrictivă. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, preponderent cu prețuri de pornire între 200.000-260.000 €, vizează un segment de piață diferit, axat pe apartamente și vile mai mici. Spre deosebire de zonele mai aglomerate precum Marbella sau Estepona, Calahonda oferă un echilibru între accesibilitate și exclusivitate, cu prețuri mai moderate decât marile centre de reședință de lux. Comparativ cu proprietățile din interiorul provinciei, această vilă oferă avantajul evident al proximității față de plajă și facilitățile costiere, diferență semnificativă pentru stilul de viață mediteranean. Valoarea sa este consolidată și de existența a 6 plaje cu steag albastru în proximitate și de accesul la multiple terenuri de golf, aspecte care o poziționează peste ofertele standard din zonele costiere ale Malagăi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în zona urbană Calahonda, la o distanță de mai puțin de un kilometru de mai multe plaje, inclusiv Playa de Mijas și La Luna-Royale Beach. Proprietatea este poziționată la doar 28 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol și beneficiază de proximitatea a numeroase facilități, inclusiv restaurante, farmacii și magazine, accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Cu 5 dormitoare și 4 băi distribuite pe două niveluri, această proprietate răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Zona de zi generoasă, bucătăria spațioasă cu zonă de luat masa și pivnița de 140 m² oferă flexibilitate pentru diverse activități sociale și de familie. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul anului.
Această vilă a fost finalizată și este gata de ocupare imediată. Construită la începutul anilor '90, proprietatea prezintă caracteristici durabile și o arhitectură atemporală. Comunitatea în care se află este complet dezvoltată, cu facilități comune, inclusiv o piscină comunală, și infrastructura complet funcțională.
Proprietatea nu oferă piscină privată, deși există suficient spațiu pe teren pentru construirea uneia. Nu există parcare subterană dedicată, iar sistemul de încălzire necesită o evaluare specifică. Vila se află într-o zonă urbană cu densitate medie, ceea ce poate implica un anumit nivel de zgomot ambiental specific unei zone rezidențiale populate.
Această proprietate se potrivește în special familiilor numeroase sau cuplurilor care necesită spațiu extins pentru primirea oaspeților. Datorită dimensiunii sale și a facilităților, reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care doresc o reședință permanentă în Spania, dar funcționează și ca o a doua casă de lux pentru vacanțe lungi. Proximitatea față de școli internaționale (precum English International College la 6,8 km) o face atractivă pentru familiile cu copii, în timp ce accesul ușor la terenuri de golf și plaje o recomandă pentru persoanele active care doresc să combine viața de familie cu activitățile recreative. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază viața comunitară restrictivă (doar 21 de case), dar doresc în același timp acces rapid la facilitățile urbane.
Vila prezintă elemente arhitecturale specifice construcțiilor din anii '90, cu materiale tradiționale și finisaje durabile. Intrarea luxoasă cu pardoseală de marmură sugerează atenție la detalii și un standard înalt de calitate. Interiorul include scară elegantă, zone de zi spațioase și dormitoare bine proporționate. Pivnița de 140 m², completată cu o tavernă și bar, reprezintă un element distinctiv al proprietății, oferind spațiu suplimentar pentru activități sociale sau depozitare. Există loc pentru îmbunătățiri, în special în ceea ce privește eficiența energetică, un aspect important pentru construcțiile din acea perioadă. Finisările actuale reflectă un standard bun pentru epoca construcției, dar noii proprietari ar putea dori să modernizeze anumite elemente conform preferințelor contemporane.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.195.000 €, plasând-o în segmentul superior de piață pentru zona Calahonda. Dimensiunea generoasă a proprietății (535 m² construiți și 689 m² de teren) și poziționarea sa într-o comunitate exclusivistă justifică acest nivel de preț. În comparație cu proiectele similare din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, prețul este semnificativ mai mare, reflectând dimensiunea excepțională și caracterul individual al proprietății.
Viața în Calahonda se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu accent pe activitățile în aer liber și socializare. Datorită proximității plajelor, locuitorii pot desfășura activități acvatice pe tot parcursul celor cinci luni de sezon de înot. Restaurantele și cafenelele din apropiere oferă diverse opțiuni de masă, iar accesul ușor la supermarketuri și alte servicii face viața de zi cu zi practică și comodă. Golfiștii vor aprecia apropierea de mai multe terenuri de golf, inclusiv Cabopino Golf la doar 1,9 km. Comunitatea de 21 case oferă un echilibru între intimitate și siguranță, iar orientarea spre sud a vilei asigură terase și grădini însorite majoritatea zilei.
Viața de zi cu zi în Calahonda este definită de accesul convenabil la diverse servicii și facilități. La mai puțin de 600 de metri distanță se află un supermarket și o farmacie, asigurând necesitățile de bază fără a fi necesară utilizarea mașinii. Cu 39 de restaurante, 14 cafenele și 7 farmacii în raza de 2 km, opțiunile sunt numeroase și variate. Distanța scurtă până la plaje (sub 1 km) permite plimbări regulate pe malul mării și activități acvatice. Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la doar 28 km, echivalent cu aproximativ 25 de minute cu mașina. Prezența a 4 linii de transport public și 50 de stații în zonă facilitează deplasările fără vehicul personal, atât local, cât și către destinații din apropiere.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Calahonda, cu accent pe proximitatea imediată a plajelor, terenurilor de golf și facilităților urbane. Vila se află într-o zonă rezidențială bine stabilită, beneficiind de acces facil atât la infrastructura locală, cât și la principalele artere rutiere care conectează coasta cu interiorul provinciei Málaga.
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Coasta del Sol, între Marbella și Fuengirola. La 28 km de aeroportul internațional Malaga, comunitatea oferă acces relativ facil către principalele noduri de transport ale regiunii. Poziționarea sa la malul Mediteranei, combinată cu proximitatea față de terenurile de golf și marina, o face o locație echilibrată, care combină facilitățile urbane cu mediul costier. În contextul regional, Calahonda reprezintă o alternativă mai liniștită și mai accesibilă decât Marbella, dar mai dezvoltată decât satele tradiționale din interior, oferind un compromis atractiv între stilul de viață urban și cel costier.
Plajele principale sunt accesibile la distanțe scurte: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) și Playa de Calahonda (906 m). Marina Puerto Cabopino se află la doar 2 km, oferind facilități nautice și restaurante. Pentru iubitorii de golf, terenul Cabopino Golf este situat la 1,9 km, urmat de El Soto Golf (3,7 km) și Par 3 Course (4,3 km). Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este localizat la 28 km, în timp ce aeroportul Gibraltar se află la 68 km. Serviciile medicale sunt reprezentate de 2 centre de sănătate în proximitate, cu spitalul cel mai apropiat la 9,5 km distanță. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 568 m, facilitând deținerea mașinilor electrice.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Calahonda beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,6°C și variații între 12-26°C pe parcursul anului. Cu 3.889 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasarea vilei la 58 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză plăcută și reduce umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă. Panta moderată spre plajă (5,1%) contribuie la drenajul natural și oferă perspective atractive. Climatul local favorizează un stil de viață în aer liber majoritatea anului, cu posibilități de grădinărit pe teritoriul proprietății și utilizarea intensă a spațiilor exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea vilei se găsesc 6 plaje cu steag albastru, certificând calitatea apei și serviciilor. Cele mai apropiate sunt Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda, toate la mai puțin de un kilometru. Aceste plaje oferă nisip fin, facilități complete și acces ușor. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de bine dotată cu trei terenuri în proximitate imediată: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) și Par 3 Course (4,3 km). Activitățile sportive sunt completate de centre precum La Siesta Golf Club (0,7 km) și Club del Sol (0,8 km). Marina Puerto Cabopino, la doar 2 km distanță, oferă posibilități de navigație, pescuit și restaurante cu specialități de pește. Diversitatea opțiunilor recreative face din Calahonda o destinație potrivită pentru diverse preferințe și activități, de la relaxare pe plajă la sport activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Coasta del Sol, între Marbella și Fuengirola. La 28 km de aeroportul internațional Malaga, comunitatea oferă acces relativ facil către principalele noduri de transport ale regiunii. Poziționarea sa la malul Mediteranei, combinată cu proximitatea față de terenurile de golf și marina, o face o locație echilibrată, care combină facilitățile urbane cu mediul costier. În contextul regional, Calahonda reprezintă o alternativă mai liniștită și mai accesibilă decât Marbella, dar mai dezvoltată decât satele tradiționale din interior, oferind un compromis atractiv între stilul de viață urban și cel costier.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL384189
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
