Tato prostorná vila se nachází v Calahondě, v provincii Málaga, a nabízí výhodnou polohu jen několik set metrů od pláží Costa del Sol. S zastavěnou plochou 535 m² na pozemku o velikosti 689 m² jde o významný bytový prostor v exkluzivním komunitním prostředí s pouhými 21 domy. Vila je plně dokončena a připravena k nastěhování, s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, což poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo vícepurpose využití. Její jižní orientace zajišťuje optimální sluneční světlo během celého dne.
Calahonda se v porovnání s jinými rezidenčními oblastmi na Costa del Sol vyznačuje vyrovnanou dostupností jak pláží, tak městských služeb. Zatímco oblasti jako Marbella nabízejí luxusnější prostředí s vyššími cenami, Calahonda si zachovává středomořský charakter s přijatelnější cenovou hladinou. V porovnání s novými rezidenčními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) nabízí tato vila větší prostor a zavedenou komunitu. Na rozdíl od čistě turistických oblastí má Calahonda celoroční rezidentský charakter s funkční infrastrukturou po celý rok. Hlavní výhodou oproti vnitrozemským oblastem je přímý přístup k plážím a pobřežním aktivitám, zatímco oproti centrálním částem větších měst nabízí klidnější a rezidenčnější atmosféru. Cenově se vila pohybuje ve vyšším segmentu, což odpovídá její velikosti a lokalitě, ale zůstává dostupnější než srovnatelné nemovitosti v prestižních částech Marbelly nebo Puerto Banús.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Calahonda, která je součástí Mijas Costa, s přímým přístupem k plážím a veškerým potřebným službám v docházkové vzdálenosti. Lokalita je charakteristická vyváženou kombinací rezidenčního klidu a blízkosti rekreačních možností. Poloha ve výšce 58 metrů nad mořem poskytuje přirozenou ochranu před přílišnou vlhkostí při zachování snadného přístupu k pobřeží.
Vila s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami splňuje požadavky na prostorné rodinné bydlení nebo reprezentativní rezidenci. Dispozice zahrnuje jednu ložnici s koupelnou v přízemí, vhodnou pro hosty nebo personál, zatímco v horním patře se nachází zbývající čtyři ložnice. Velký obývací prostor s jídelnou a samostatná kuchyně s vlastní jídelnou částí poskytují dostatek prostoru pro společenský život a každodenní potřeby.
Tato vila byla postavena na počátku devadesátých let a je plně dokončena, připravena k okamžitému nastěhování. Stavba prošla standardními postupy pro tehdejší období s klasickými stavebními technologiemi. Nejedná se o novostavbu, ale o dokončenou nemovitost s historií, která nabízí ověřenou kvalitu konstrukce a možnost okamžitého využití bez čekání na dokončovací práce.
Projekt nenabízí vlastní bazén, i když na pozemku je dostatek prostoru pro jeho výstavbu. Občanská vybavenost je omezena na sdílený bazén ve společenství. Vila není novostavba, což znamená, že nesplňuje nejnovější energetické standardy bez další modernizace. Nemovitost se nachází ve stávající zástavbě bez možnosti dalšího rozšiřování stavby z důvodu velikosti pozemku a stávající urbanistické regulace.
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi nebo vícegenerační rodiny, které hledají prostorné bydlení s možností trvalého nebo dlouhodobého pobytu v přímořské oblasti. Její poloha je výhodná pro ty, kteří preferují živobytí v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb, ale zároveň si cení soukromí a klidu. Díky pěti ložnicím je nemovitost vhodná i pro páry, které často hostí přátele nebo rodinu z ciziny. Vila splňuje požadavky i na ty, kteří hledají nemovitost pro celoroční bydlení v Španělsku s možností příležitostného pronájmu. Velký sklep s vinným sklípkem navíc přitahuje ty, kteří mají zájem o vinařství nebo časté společenské události. Problém by mohl nastat pro ty, kteří hledají ultramoderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi nebo pro osoby s omezenou mobilitou kvůli vícepatrové dispozici.
Vila byla postavena na počátku devadesátých let s použitím tehdy běžných stavebních materiálů a technologií. Zdivo je zhotoveno z tradičních cihel a betonových prvků, což zajišťuje dobrou tepelnou akumulaci a stabilitu konstrukce. Interiérové prostory využívají kvalitní keramické podlahy v obývacích prostorech a klasické dlaždice v koupelnách. Vstupní prostor a reprezentativní části jsou vybaveny mramorovou podlahou, která dodává nemovitosti na prestiži. Okenní a dveřní prvky jsou z kvalitního dřeva, což přispívá k dobré akustice a tepelné izolaci. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními prvky střední třídy s klasickým designem odpovídajícím době vzniku nemovitosti. Velký sklep je vybaven speciální ventilací pro uchovávání vína, což ukazuje na promyšlené funkční řešení. Celkově odpovídá úroveň provedení standardu tehdejšího středně vysokého segmentu rezidenční výstavby v této oblasti.
Cena této vily činí od €1,195,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie nemovitostí v Calahondě. Cena odráží velikost zastavěné plochy 535 m², velikost pozemku 689 m² a exkluzivitu lokality s pouhými 21 domy v komunitě. V porovnání s podobnými vilami v oblasti nabízí tato nemovitost výhodný poměr mezi cenou a velikostí, zejména při zohlednění pětilůžkové kapacity a blízkosti k plážím. Financování je možné prostřednictvím španělských hypotečních institucí pro zahraniční kupce, kteří splňují požadavky na bonitu.
Denní život v této vile se odehrává v rytmu středomořského klimatu a blízkosti moře. Ráno lze snídaně vychutnat na terase s jižní orientací, zatímco dopoledne lze trávit na nedalekých plážích, které jsou v docházkové vzdálenosti. Polední horko lze přečkat v interiéru s dostatečnou plochou pro pohodlný pobyt. Odpoledne nabízí možnost využití společenských prostor pro setkání s přáteli nebo rodinné aktivity. Večer je možné využít 140 m² sklep s vinným sklípkem a barem pro společenské události. Pro nákupy a služby není nutné používat auto, protože se vše nachází v docházkové vzdálenosti. Život zde kombinuje soukromí vilové čtvrti s přístupem ke službám městského typu. Místní komunita nabízí sociální kontakt při zachování osobního prostoru.
Životní prostředí v Calahondě nabízí vyváženou kombinaci přímořského rekreačního charakteru a městských služeb. V docházkové vzdálenosti od vily se nachází 39 restaurací, 14 kaváren, 7 lékáren a 9 bank, což zajišťuje kompletní občanskou vybavenost. Pro rodiny s dětmi je důležitá existence 15 základních škol a 10 středních škol v okolí, ačkoli pro každodenní docházku bude pravděpodobně nutné využívat dopravu. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v oblasti, zatímco nemocniční péče je dostupná ve vzdálenosti 9,5 km. Dopravní dostupnost je zajištěna čtyřmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro majitele automobilů je dostupnost 568 metrů od vily EV nabíjecí stanice. Komunitní život je obohacen místními tradicemi a 32 svátky ročně, které nabízejí možnost seznámení se španělskou kulturou.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v Calahondě mezi Málaga a Marbellou. Vila je umístěna v klidné rezidenční čtvrti s přímým přístupem k plážím a golfovým hřištím. Z mapy je patrná blízkost veškeré důležité infrastruktury včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Poloha umožňuje snadný přístup k hlavním silnicím spojujícím pobřeží s vnitrozemím Andalusie.
Calahonda se nachází v srdci Mijas Costa na západě provincie Málaga, přibližně 10 km východně od Marbelly a 25 km západně od Málaga. Tato poloha ji činí strategicky umístěnou mezi dvěma nejdůležitějšími městskými centry Costa del Sol. Lokalita je součástí širšího městského rozvoje Fuengirola-Mijas, který nabízí kompletní vybavenost pro život. Vzhledem k přímořské poloze a blízkosti golfových hřišť patří Calahonda k vyhledávaným rezidenčním oblastem pro zahraniční rezidenty. Její pozice na pobřeží umožňuje snadný přístup k jak pobřežnímu životnímu stylu, tak k službám a aktivitám v sousedních městech bez nutnosti dlouhého dojíždění.
Pláže jsou dosažitelné pěšky v docházkové vzdálenosti 851-906 metrů, což představuje zhruba 10 minut chůze. Nejbližší pláže jsou Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda, které nabízejí plné vybavení pro pobřežní rekreaci. Golfové hřiště Cabopino je vzdáleno 1,9 km, což je dosažitelné jízdou autem nebo na kole. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 28 km, což představuje přibližně 25-30 minut jízdy autem. Pro mezinárodní návštěvy je alternativou i letiště v Gibraltaru ve vzdálenosti 68 km. Jachtařské námořní Puerto Cabopino je vzdáleno 2,0 km a nabízí možnosti pro vodní sporty a rybaření. Supermarket a další základní služby jsou v docházkové vzdálenosti přibližně 600 metrů, což umožňuje každodenní nákupy bez nutnosti používat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Calahondě je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,6°C a teplotním rozpětím 12-26°C během roku. Poloha ve výšce 58 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3,889 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Plavání v moři je možné po dobu 5 měsíců v roce, když teplota vody přesahuje 20°C. Mírné svahy o 5,1% k pláži zajišťují přirozené odvodnění a brání stagnaci vlhkosti, aniž by představovaly významnou terénní bariéru. Jižní orientace vily maximalizuje využití slunečního svitu během zimních měsíců, což přispívá k přirozenému vytápění a snižuje energetické náklady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nachází několik pláží, z nichž šest nese mezinárodně uznávanou Modrou vlajku pro kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda jsou vzdáleny méně než 1 km a nabízejí plné vybavení včetně plážových barů, sprch a úprav. Golfovým nadšencům je k dispozici tři golfová hřiště v dojezdové vzdálenosti: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Sportovní aktivity jsou možné v místních sportovních centrech La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Vodní sporty a jachting jsou dostupné v nedalekém Puerto Cabopino (2,0 km), které nabízí možnost pronájmu lodí a jachet. Oblast je také vhodná pro pěší turistiku a cyklistiku díky mírnému terénu a rozsáhlé síti stezek podél pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází v srdci Mijas Costa na západě provincie Málaga, přibližně 10 km východně od Marbelly a 25 km západně od Málaga. Tato poloha ji činí strategicky umístěnou mezi dvěma nejdůležitějšími městskými centry Costa del Sol. Lokalita je součástí širšího městského rozvoje Fuengirola-Mijas, který nabízí kompletní vybavenost pro život. Vzhledem k přímořské poloze a blízkosti golfových hřišť patří Calahonda k vyhledávaným rezidenčním oblastem pro zahraniční rezidenty. Její pozice na pobřeží umožňuje snadný přístup k jak pobřežnímu životnímu stylu, tak k službám a aktivitám v sousedních městech bez nutnosti dlouhého dojíždění.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL384189
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
