Vila se nalazi u Calahondi, naselju u Málaga na Costa del Solu. Sa površinom od 535 m² na parceli od 689 m², predstavlja jednu od najvećih kuća u ekskluzivnoj zajednici od svega 21 doma. Vila, izgrađena početkom devedesetih, nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i poseduje pet spavaćih soba i četiri kupatila raspoređena na dve etaže. Južna orijentacija obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom dana.
U poređenju sa drugim projektima u regiji, ova vila u Calahondi nudi kombinaciju veličine i lokacije koja je retka. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nude pristupačniji ulaz, to su tipično apartmani ili manje kuće sa manje spoljašnjeg prostora. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nalazi se dalje od centra Málage i glavnih turističkih sadržaja. Šta ovu vilu izdvaja je kombinacija velike izgrađene površine (535 m²), prostrane parcele (689 m²), blizine kako plaže tako i golf terena, i potpuno razvijene okoline sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Dok drugi projekti često još uvek su u razvoju ili se nalaze u novijim područjima, ova vila u Calahondi nudi uspostavljenu lokaciju sa naseljenom zajednicom i direktim pristupom postojećim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je strateški smeštena u Calahondi, na kratkoj udaljenosti od Sredozemnog mora. Lokacija kombinuje blizinu plaži sa gradskim sadržajima. Nekretnina se nalazi na 58 metara nadmorske visine sa umerenim nagibom od 5,1% prema obali. Blizina kako plaže tako i golf terena definiše karakter ove stambene lokacije.
Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, ova vila pruža dovoljno prostora za velike porodice ili grupe. Raspored sa jednom spavaćom sobom i kupatilom u prizemlju i četiri spavaće sobe na spratu omogućava fleksibilnost za različite stambene potrebe. Veliki dnevni i trpezarijski prostor, zajedno sa kuhinjom sa vlastitim prostorom za jelo, zadovoljava potrebe za svakodnevnim životom i prijemom gostiju.
Ova vila je u potpunosti završena i dostupna za odmah useljavanje. Konstrukcija datira iz početka devedesetih godina prošlog veka, što osigurava uspostavljenu kvalitetu gradnje sa dokazanom trajnošću. Kao završen projekat, ne nosi rizik od izgradnje ili kašnjenja u završetku, a novi vlasnici mogu odmah početi život u vili bez čekanja na završne radove.
Ova vila ne nudi panoramski pogled na more zbog lokacije na 58 metara nadmorske visine i prisustva drugih zgrada u neposrednoj blizini. Iako postoji prostor za privatni bazen, on trenutno nije izgrađen i zahteva dodatna ulaganja. Odsustvo lifta može predstavljati ograničenje za osobe sa pokretnim problemima, s obzirom na dve etaže.
Ova vila odgovara porodicama koje traže trajnu drugu kuću u južnoj Španiji sa dovoljno prostora za više članova porodice ili gostiju. Blizina plaže i sadržaja čini je pogodnom za ljude koji teže aktivnom životu na obali. Prisustvo međunarodnih škola u blizini čini je atraktivnom i za porodice sa decom školskog uzrasta. Vila nudi mogućnosti kako za trajno stanovanje tako i za vikend kuću sa mogućnošću izdavanja. Ljudi koji vole golf će ceniti blizinu više golf terena na kratkoj udaljenosti. Kombinacija zajedničkih sadržaja i privatnosti čini je pogodnom i za starije osobe koje traže sigurnu zajednicu sa dovoljno prostora.
Vila, izgrađena početkom devedesetih, pokazuje karakteristike tradicionalne španske kvalitete gradnje sa fokusom na trajnost. Prema dostupnim fotografijama, vila poseduje mermerne podove u holu, što ukazuje na visokokvalitetnu završnu obradu. Podrum od 140 m² je funkcionalno uređen kao vinoteka sa barom, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima i prostorima za druženje. Raspored sa prostorima za svakodnevnu upotrebu i zabavu pokazuje promišljeno arhitektonsko planiranje. Južna orijentacija sa odgovarajućim prozorima i terasama pokazuje da je vodilo računa o klimatskim uslovima i prirodnom svetlu. Iako tehnike gradnje iz tog perioda mogu se razlikovati od modernih standarda, dokazana životnost zgrade pruža izvesnost o kvalitetu konstrukcije.
Sa cenom od €1.195.000, ova vila predstavlja viši segment tržišta nekretnina u Calahondi. Cena odražava veličinu parcele (689 m²), izgrađenu površinu (535 m²) i ekskluzivnost lokacije unutar male zajednice od svega 21 kuće. Vila je potpuno dostupna za neposredno useljavanje. Cene za slične vile u neposrednoj okolini obično variraju između €800.000 i €1.500.000, zavisno od tačne lokacije, pogleda i stanja održavanja.
Svakodnevni život u ovoj vili uključuje jutarnje sunce na terasama zahvaljujući južnoj orijentaciji. Stanovnici mogu izabrati šetnju do plaže za jutarnje plivanje u moru, približno 900 metara dalje. Blizina supermarketa i drugih sadržaja omogućava obavljanje dnevnih kupovina bez automobila. Dostupnost više golf terena na kratkoj udaljenosti nudi mogućnosti za rekreaciju. Zajednički sadržaji, uključujući i zajednički bazen, pružaju mogućnosti za druženje sa drugim stanovnicima ekskluzivne zajednice. Večeri se mogu provesti na jednom od terasa ili u impresivnom podrumu od 140 m² koji je uređen kao vinoteka sa barom, idealno za primanje gostiju.
Neposredna okolina nudi uravnoteženu kombinaciju mira i dostupnosti. U krugu od 2 kilometara nalazi se 39 restorana, 7 apoteka, 9 banaka, 14 kafića i stomatološka ordinacija, što ukazuje na dobro razvijenu infrastrukturu za svakodnevni život. Blizina plaže (manje od 1 km) čini rekreaciju na moru delom svakodnevnice. Prisustvo 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u okolini čini je pogodnom za porodice sa decom. Četiri linije javnog prevoza i 50 stajališta u neposrednoj blizini nude alternative korišćenju automobila. Blizina 10 hotela i 2.131 hoteljskih kreveta ukazuje da je područje privlačno i za turiste, što obezbeđuje živahnost van sezone.
Mapa prikazuje vilu u Calahondi, smeštenu na Costa del Solu između Marbelle i Fuengirole. Lokacija je blizu obalne linije sa direktim pristupom različitim plažama. Blizina golf terena i luke Puerto Cabopino jasno su vidljivi. Zeleno okruženje oko kuće pokazuje golf terene i parkovne površine koje karakterišu stambenu sredinu. Povezivanja sa autoputem A-7 omogućavaju pristup kako istočnim tako i zapadnim destinacijama duž obale.
Calahonda se nalazi na Costa del Solu u provinciji Málaga, između gradova Marbella i Fuengirola. Ova strateška lokacija nudi pristup kako živahnom životu u Marbeli tako i lokalnijoj atmosferi Fuengirole. Naselje se nalazi na oko 30 kilometara od centra Málage i deo je opštine Mijas. Blizina aerodroma Málaga-Costa del Sol (28 km) i međunarodne zajednice u regiji čini je popularnom destinacijom za ekspate i vlasnike drugih kuća. Calahonda je poznata kao dobro razvijeno stambeno područje sa mnogo sadržaja specifično namenjenih međunarodnim stanovnicima.
Vila se nalazi na približno 900 metara od najbližih plaža, uključujući La Luna-Royale Beach i Playu de Calahonda. Centar Calahonde sa raznovrsnim sadržajima je na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 28 kilometara udaljenosti, oko 25-30 minuta vožnje autom. Tri golf terena nalaze se na kratkoj udaljenosti: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Luka Puerto Cabopino nalazi se na 2 kilometra udaljenosti. Svakodnevni sadržaji kao što su supermarketi (592 m) i apoteke (600 m) lako su dostupni pešice. Bolnica se nalazi na 9,5 kilometara, što je oko 15 minuta vožnje.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Temperature variraju u proseku između 12°C zimskih meseci i 26°C leti. Sa 3.889 sunčanih sati godišnje, regija pripada najsunčanijim delovima Evrope. Sezona plivanja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na 58 metara nadmorske visine pruža lak povetar sa mora, koji ublažava letnju vrućinu. Umereni nagib od 5,1% prema obali doprinosi odvodu vode i sprečava zastajaljivanje vode tokom obilnih kiša, koje se pretežno dešavaju zimskih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Costa del Sol poznata je po svojim plažama, i Calahonda nije izuzetak. U neposrednoj blizini nalazi se više plaža, uključujući Playu de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playu de Calahonda. U regiji se ukupno nalazi šest Blue Flag plaža, uključujući Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playu Granada, Salobreñu i Torrenueva. Ovo priznanje garantuje kvalitetu po pitanju čistoće vode, bezbednosti i sadržaja. Za ljubitelje golfa, postoje tri golf terena na kratkoj udaljenosti: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Sportski centri kao što su La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi na Costa del Solu u provinciji Málaga, između gradova Marbella i Fuengirola. Ova strateška lokacija nudi pristup kako živahnom životu u Marbeli tako i lokalnijoj atmosferi Fuengirole. Naselje se nalazi na oko 30 kilometara od centra Málage i deo je opštine Mijas. Blizina aerodroma Málaga-Costa del Sol (28 km) i međunarodne zajednice u regiji čini je popularnom destinacijom za ekspate i vlasnike drugih kuća. Calahonda je poznata kao dobro razvijeno stambeno područje sa mnogo sadržaja specifično namenjenih međunarodnim stanovnicima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL384189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
