Ова самостојећа вила, смештена у Калахонди, Малага, представља завршену некретнину са значајном стамбеном површином од 535 м² на плацу од 689 м². Објекат је изграђен почетком деведесетих година и нуди пет спаваћих соба и четири купатила. Његова локација омогућава приступ плажи и локалним садржајима пешке, што доприноси практичности свакодневног живота. Вила је део затворене заједнице, пружајући приватно окружење.
Калахонда нуди другачији профил некретнина у поређењу са неким новијим пројектима у региону. Док пројекти попут Аквамара у Торе дел Мару, Лантана Ресиденсијал у Михасу или Етерна Хоумс 2 у Естепони углавном нуде новоизграђене апартмане и таунхаусе по нижим почетним ценама, ова вила у Калахонди представља успостављену, самостојећу некретнину знатно веће површине. Ти новији пројекти често наглашавају модерну архитектуру и енергетску ефикасност, док ова вила пружа традиционалнији шарм и пространост карактеристичну за објекте изграђене почетком деведесетих. Локација у Калахонди, са својом урбаном приступачношћу и близином плаже, нуди другачији животни стил од неких удаљенијих или мање развијених области. Купци који траже већу приватност, значајну стамбену површину и успостављено окружење, уместо новог апартмана, могу пронаћи ову вилу привлачнијом. Такође, могућност додавања приватног базена и већ постојећи подрум са баром су карактеристике које се ретко срећу у новијим, компактнијим развојима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном делу Калахонде, што омогућава лак приступ бројним садржајима. Плажа је удаљена мање од једног километра, што омогућава долазак пешке. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и ресторани, што доприноси функционалности локације. Ова позиција комбинује приватност стамбеног објекта са доступношћу градских услуга.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим становањем и могућностима за забаву. Са пет спаваћих соба и великим дневним просторима, погодна је за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Постојање подрума од 140 м² са баром и бодегом омогућава организовање друштвених окупљања и складиштење вина, док опција за изградњу приватног базена додатно проширује могућности за рекреацију.
Важно је напоменути да ова вила није новоградња. Објекат је завршен почетком деведесетих година и налази се у стању спремном за употребу. То значи да нема фаза изградње, одлагања испоруке или избора материјала као код нових пројеката. Купци добијају готову некретнину са већ успостављеном инфраструктуром и карактеристикама које одражавају период изградње.
Ова вила не нуди најновије архитектонске трендове или енергетску ефикасност која се очекује од модерне новоградње, с обзиром на то да је изграђена почетком деведесетих. Иако постоји могућност изградње приватног базена, он није укључен у тренутну цену. Пројекат такође не пружа могућност персонализације ентеријера у фази изградње, јер је објекат већ завршен и усељив.
Вила је изграђена почетком деведесетих година, што сугерише квалитет изградње карактеристичан за тај период, са фокусом на издржљивост и функционалност. Иако није у складу са најновијим трендовима дизајна, објекат нуди простране просторије и класичан шарм. Експанзивни дневни боравак и трпезарија, као и велика кухиња, пружају обиље простора за свакодневни живот и забаву. Посебан акценат је на подруму од 140 м², који је опремљен као бодега и бар, што је значајна карактеристика за друштвена окупљања. Материјали и завршна обрада одражавају стандарде тог времена, са потенцијалом за модернизацију према индивидуалним преференцама.
Ова вила је доступна по цени од 1.195.000 €. С обзиром на то да је објекат завршен и спреман за усељење, не постоје фазе плаћања или рокови испоруке као код новоградње. Цена се односи на готову некретнину са пет спаваћих соба, четири купатила, стамбеном површином од 535 м² и плацем од 689 м². Додатни трошкови могу укључити изградњу приватног базена, уколико се власник за то одлучи. Доступност је тренутна, без чекања на завршетак радова.
Вила у Калахонди нуди живот у добро успостављеном урбаном окружењу где су многи садржаји доступни пешке или бициклом. Свакодневни живот подразумева лак приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима, што смањује потребу за аутомобилом за основне потребе. Близина плаже омогућава јутарње шетње или поподневна купања без дугог путовања. Подручје је карактеристично по комбинацији стамбених зона и туристичких садржаја, што доноси динамику, али и могућност проналаска мира у приватном окружењу виле. Присуство заједничког базена у оквиру заједнице пружа опцију за рекреацију, док је пространи подрум са баром и бодегом предвиђен за друштвене активности унутар самог дома. Ова локација је погодна за оне који цене приступачност, али и могућност повлачења у приватност свог дома.
Живот у околини ове виле карактерише висока приступачност. Супермаркет је удаљен само 592 метра, а апотека 600 метара, што омогућава обављање свакодневних обавеза пешке. За оне који користе електрична возила, станица за пуњење је на 568 метара. Здравствена заштита је доступна у болници удаљеној 9,5 км. Околина нуди бројне ресторане (39 у радијусу од 2 км) и кафиће (14 у радијусу од 2 км), што доприноси живахном друштвеном животу. Урбани карактер Калахонде, у комбинацији са близином плаже, ствара окружење које подржава и активност и опуштање.
Мапа пружа визуелни преглед локације виле у Калахонди. На њој су приказани кључни оријентири као што су плаже, голф терени, супермаркети и аеродром. Овај приказ помаже у разумевању географског положаја некретнине у односу на главне тачке интереса и инфраструктуру региона Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара попут Малаге на истоку и Марбеље на западу. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем, али добро повезаном окружењу, уз лак приступ градским садржајима и међународном аеродрому. Близина Михаса и Фуенхироле додатно проширује избор ресторана, продавница и културних дешавања, чинећи Калахонду погодним местом за оне који желе да искористе све предности региона, без директног живота у најпрометнијим туристичким зонама.
Вила у Калахонди има добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, попут Плаја де Михас (851 м) и Ла Луна-Ројал Бич (881 м), су на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 28 км, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, терени попут Кабопино голфа (1,9 км) и Ел Сото голфа (3,7 км) су у непосредној близини. Марина Пуерто Кабопино је такође близу (2,0 км), пружајући могућности за наутичке активности. Подручје је добро повезано јавним превозом са 4 линије и 50 стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°C, крећући се између 12-26°C. Регион бележи око 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 58 метара, са умереним нагибом од 5,1% према плажи, што омогућава релативно лак приступ обали. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Калахонде нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже су Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калахонда, обе удаљене мање од километра. У региону Коста дел Сол постоји шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Кабопино голф, Ел Сото Голф и Пар 3 терени су у близини. Спортски центри попут Ла Сијеста Голф Клуба и Клуб дел Сол пружају додатне садржаје. Марина Пуерто Кабопино нуди могућности за наутичке активности и водене спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара попут Малаге на истоку и Марбеље на западу. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем, али добро повезаном окружењу, уз лак приступ градским садржајима и међународном аеродрому. Близина Михаса и Фуенхироле додатно проширује избор ресторана, продавница и културних дешавања, чинећи Калахонду погодним местом за оне који желе да искористе све предности региона, без директног живота у најпрометнијим туристичким зонама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL384189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
