Ова самостојећа вила, смештена у Калахонди, Малага, представља завршену некретнину са значајном стамбеном површином од 535 м² на плацу од 689 м². Објекат је изграђен почетком деведесетих година и нуди пет спаваћих соба и четири купатила. Његова локација омогућава приступ плажи и локалним садржајима пешке, што доприноси практичности свакодневног живота. Вила је део затворене заједнице, пружајући приватно окружење.
Калахонда нуди другачији профил некретнина у поређењу са неким новијим пројектима у региону. Док пројекти попут Аквамара у Торе дел Мару, Лантана Ресиденсијал у Михасу или Етерна Хоумс 2 у Естепони углавном нуде новоизграђене апартмане и таунхаусе по нижим почетним ценама, ова вила у Калахонди представља успостављену, самостојећу некретнину знатно веће површине. Ти новији пројекти често наглашавају модерну архитектуру и енергетску ефикасност, док ова вила пружа традиционалнији шарм и пространост карактеристичну за објекте изграђене почетком деведесетих. Локација у Калахонди, са својом урбаном приступачношћу и близином плаже, нуди другачији животни стил од неких удаљенијих или мање развијених области. Купци који траже већу приватност, значајну стамбену површину и успостављено окружење, уместо новог апартмана, могу пронаћи ову вилу привлачнијом. Такође, могућност додавања приватног базена и већ постојећи подрум са баром су карактеристике које се ретко срећу у новијим, компактнијим развојима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбаном делу Калахонде, што омогућава лак приступ бројним садржајима. Плажа је удаљена мање од једног километра, што омогућава долазак пешке. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и ресторани, што доприноси функционалности локације. Ова позиција комбинује приватност стамбеног објекта са доступношћу градских услуга.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим становањем и могућностима за забаву. Са пет спаваћих соба и великим дневним просторима, погодна је за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Постојање подрума од 140 м² са баром и бодегом омогућава организовање друштвених окупљања и складиштење вина, док опција за изградњу приватног базена додатно проширује могућности за рекреацију.
Важно је напоменути да ова вила није новоградња. Објекат је завршен почетком деведесетих година и налази се у стању спремном за употребу. То значи да нема фаза изградње, одлагања испоруке или избора материјала као код нових пројеката. Купци добијају готову некретнину са већ успостављеном инфраструктуром и карактеристикама које одражавају период изградње.
Ова вила не нуди најновије архитектонске трендове или енергетску ефикасност која се очекује од модерне новоградње, с обзиром на то да је изграђена почетком деведесетих. Иако постоји могућност изградње приватног базена, он није укључен у тренутну цену. Пројекат такође не пружа могућност персонализације ентеријера у фази изградње, јер је објекат већ завршен и усељив.
Ова вила одговара купцима који траже пространу и већ изграђену некретнину са значајним потенцијалом за прилагођавање. Погодна је за породице које захтевају више спаваћих соба и простора за забаву, укључујући подрум са баром. Купци који цене урбану погодност и близину плаже, ресторана и других услуга на пешачкој удаљености, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, они који желе да избегну неизвесности и временске рокове повезане са новоградњом, а преферирају готову некретнину са успостављеним карактером, могу пронаћи вредност у овој вили. Могућност додавања приватног базена пружа флексибилност за будуће унапређење према личним жељама.
Вила је изграђена почетком деведесетих година, што сугерише квалитет изградње карактеристичан за тај период, са фокусом на издржљивост и функционалност. Иако није у складу са најновијим трендовима дизајна, објекат нуди простране просторије и класичан шарм. Експанзивни дневни боравак и трпезарија, као и велика кухиња, пружају обиље простора за свакодневни живот и забаву. Посебан акценат је на подруму од 140 м², који је опремљен као бодега и бар, што је значајна карактеристика за друштвена окупљања. Материјали и завршна обрада одражавају стандарде тог времена, са потенцијалом за модернизацију према индивидуалним преференцама.
Ова вила је доступна по цени од 1.195.000 €. С обзиром на то да је објекат завршен и спреман за усељење, не постоје фазе плаћања или рокови испоруке као код новоградње. Цена се односи на готову некретнину са пет спаваћих соба, четири купатила, стамбеном површином од 535 м² и плацем од 689 м². Додатни трошкови могу укључити изградњу приватног базена, уколико се власник за то одлучи. Доступност је тренутна, без чекања на завршетак радова.
Вила у Калахонди нуди живот у добро успостављеном урбаном окружењу где су многи садржаји доступни пешке или бициклом. Свакодневни живот подразумева лак приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима, што смањује потребу за аутомобилом за основне потребе. Близина плаже омогућава јутарње шетње или поподневна купања без дугог путовања. Подручје је карактеристично по комбинацији стамбених зона и туристичких садржаја, што доноси динамику, али и могућност проналаска мира у приватном окружењу виле. Присуство заједничког базена у оквиру заједнице пружа опцију за рекреацију, док је пространи подрум са баром и бодегом предвиђен за друштвене активности унутар самог дома. Ова локација је погодна за оне који цене приступачност, али и могућност повлачења у приватност свог дома.
Живот у околини ове виле карактерише висока приступачност. Супермаркет је удаљен само 592 метра, а апотека 600 метара, што омогућава обављање свакодневних обавеза пешке. За оне који користе електрична возила, станица за пуњење је на 568 метара. Здравствена заштита је доступна у болници удаљеној 9,5 км. Околина нуди бројне ресторане (39 у радијусу од 2 км) и кафиће (14 у радијусу од 2 км), што доприноси живахном друштвеном животу. Урбани карактер Калахонде, у комбинацији са близином плаже, ствара окружење које подржава и активност и опуштање.
Мапа пружа визуелни преглед локације виле у Калахонди. На њој су приказани кључни оријентири као што су плаже, голф терени, супермаркети и аеродром. Овај приказ помаже у разумевању географског положаја некретнине у односу на главне тачке интереса и инфраструктуру региона Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара попут Малаге на истоку и Марбеље на западу. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем, али добро повезаном окружењу, уз лак приступ градским садржајима и међународном аеродрому. Близина Михаса и Фуенхироле додатно проширује избор ресторана, продавница и културних дешавања, чинећи Калахонду погодним местом за оне који желе да искористе све предности региона, без директног живота у најпрометнијим туристичким зонама.
Вила у Калахонди има добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, попут Плаја де Михас (851 м) и Ла Луна-Ројал Бич (881 м), су на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 28 км, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, терени попут Кабопино голфа (1,9 км) и Ел Сото голфа (3,7 км) су у непосредној близини. Марина Пуерто Кабопино је такође близу (2,0 км), пружајући могућности за наутичке активности. Подручје је добро повезано јавним превозом са 4 линије и 50 стајалишта.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°C, крећући се између 12-26°C. Регион бележи око 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 58 метара, са умереним нагибом од 5,1% према плажи, што омогућава релативно лак приступ обали. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Калахонде нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже су Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калахонда, обе удаљене мање од километра. У региону Коста дел Сол постоји шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Кабопино голф, Ел Сото Голф и Пар 3 терени су у близини. Спортски центри попут Ла Сијеста Голф Клуба и Клуб дел Сол пружају додатне садржаје. Марина Пуерто Кабопино нуди могућности за наутичке активности и водене спортове.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL384189
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
