Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Καλαχόντα προσφέρει μια ευρύχωρη κατοικία 535 m² σε ένα οικόπεδο 689 m². Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αποτελεί το μεγαλύτερο ακίνητο σε μια αποκλειστική κοινότητα μόλις 21 κατοικιών. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, περίπου 900 μέτρα, και με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες με τα πόδια. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, και η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση κατοχή. Ο εντυπωσιακός ημιώροφος 140 m² με οινοποιείο προσφέρει πρόσθετο χώρο για ψυχαγωγία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα ακινήτων στην περιοχή, αυτή η βίλα στην Καλαχόντα παρουσιάζει έναν μοναδικό συνδυασμό μεγέθους και τοποθεσίας. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219,950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) είναι σημαντικά πιο προσιτά, αυτά συνήθως προσφέρουν μικρότερες επιφάνειες και αποτελούν μέρος μεγαλύτερων κοινοτήτων με περισσότερες κατοικίες. Η τιμή από €1,195,000 για αυτή τη βίλα αντανακλά όχι μόνο το σημαντικό μέγεθος των 535 m² κατοικήσιμου χώρου, αλλά και την αποκλειστικότητα μιας κοινότητας με μόλις 21 κατοικίες. Σε αντίθεση με τα περισσότερα νέα κατασκευαστικά έργα που συχνά αναπτύσσονται σε πυκνοκατοικημένες περιοχές ή μακρύτερα από την ακτή, αυτή η βίλα συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας ώριμης, καθιερωμένης συνοικίας με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές. Σε σύγκριση με παρόμοιες βίλες σε πιο αποκλειστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια ή η Χρυσή Μίλη, η Καλαχόντα προσφέρει μια πιο ισορροπημένη σχέση τιμής-ποιότητας. Ενώ σε αυτές τις αποκλειστικές περιοχές παρόμοιες βίλες μπορεί να ζητούν σημαντικά υψηλότερες τιμές, η Καλαχόντα προσφέρει παρόμοια ποιότητα ζωής σε μια πιο προσιτή τιμή. Ο συνδυασμός χώρου, τοποθεσίας και κοινοτικών εγκαταστάσεων καθιστά αυτή τη βίλα μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη ή ημιμόνιμη κατοικία στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Καλαχόντα, μια αστική συνοικία της Μάλαγας, σε μικρή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda, όλες σε απόσταση κάτω από ενός χιλιομέτρου. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, λιμενικές εγκαταστάσεις και αστικές υποδομές.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται άφθονο εσωτερικό και εξωτερικό χώρο. Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η κατοικία παρέχει επαρκή χώρο για μεγάλες οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Οι δύο όροφοι επιτρέπουν σαφή διαχωρισμό μεταξύ κοινών χώρων και ιδιωτικών χώρων, ενώ ο μεγάλος ημιώροφος προσφέρει πρόσθετο πολυλειτουργικό χώρο για ψυχαγωγία ή χόμπι.
Η βίλα χτίστηκε στις αρχές της δεκαετίας του '90 και είναι ήδη έτοιμη για κατοίκηση. Ως υπάρχουσα κατασκευή, το ακίνητο έχει δοκιμαστεί από το χρόνο με μια ανθεκτική δομή που έχει διατηρήσει την αξία της. Η κατάσταση συντήρησης και οι ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις επιτρέπουν την άμεση κατοχή χωρίς χρόνους αναμονής για κατασκευή ή ολοκλήρωση.
Αυτό το έργο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή άμεσο θέα στην παραλία, παρά τη μικρή απόσταση από την ακτή. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιορίζονται σε μια κοινόχρηστη πισίνα. Η βίλα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει επαρκής χώρος για την κατασκευή της. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι η απόλυτη ιδιωτικότητα στον κήπο μπορεί να είναι περιορισμένη λόγω της γειτνίασης με γείτονες.
Αυτή η βίλα ταιριάζει καλά με οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη ή ημιμόνιμη κατοικία σε μεσογειακό περιβάλλον. Τα πέντε υπνοδωμάτια την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά ή για ζευγάρια που δέχονται συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα με διεθνή σχολεία, όπως το English International College σε απόσταση 6,8 χλμ., την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι, ο μεγάλος ημιώροφος προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για οικιακό γραφείο, μακριά από τους χώρους διαβίωσης. Η εγγύτητα με τις υποδομές και την ακτή επιτρέπει την καθημερινή απόλαυση μιας μεσογειακής ζωής χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Επίσης, για συνταξιούχους που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε γκολφ, παραλίες και υποδομές, αυτή η βίλα προσφέρει μια εξαιρετική βάση. Ο συνδυασμός χώρου, τοποθεσίας και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων την καθιστά επίσης κατάλληλη ως καλοκαιρινή κατοικία για μεγαλύτερες οικογένειες που διαμένουν περιοδικά στην Ισπανία. Η υπάρχουσα κατασκευή σημαίνει ότι η κατοικία είναι αμέσως διαθέσιμη για χρήση χωρίς χρόνους αναμονής.
Η βίλα, που χτίστηκε στις αρχές της δεκαετίας του '90, παρουσιάζει μια παραδοσιακή ποιότητα κατασκευής χαρακτηριστική της περιόδου. Η κατασκευή χρησιμοποιεί ανθεκτικά υλικά σχεδιασμένα να αντέχουν στις μεσογειακές κλιματικές συνθήκες. Η είσοδος με μαρμάρινο δάπεδο, όπως φαίνεται στην ανάλυση εικόνων, δείχνει προσοχή στην ανθεκτική και υψηλής ποιότητας επίτευξη στους κοινόχρηστους χώρους. Η αρχιτεκτονική προσφέρει λειτουργικούς χώρους με σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων διαβίωσης στον ground floor και της ιδιωτικότητας στον επάνω όροφο. Η σκάλα στην είσοδο δείχνει προσεκτική επίτευξη που συμβάλλει στη συνολική εμφάνιση της κατοικίας. Στα υπνοδωμάτια, τα έργα τέχνης σε κουβούκλια είναι ορατά, κάτι που υποδηλώνει προσεκτικά σχεδιασμένα εσωτερικά με προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κουζίνα, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς στα διαθέσιμα δεδομένα, προσφέρει τον δικό της χώρο φαγητού, κάτι που υποδεικνύει μια προσεγμένη διάταξη κατάλληλη για οικογενειακή ζωή. Ο ημιώροφος των 140 m² με οινοποιείο και μπαρ αποτελεί ένα εντυπωσιακό χαρακτηριστικό που αποδεικνύει μια κατασκευή με προσοχή στις κοινωνικές και ψυχαγωγικές ανάγκες. Αν και η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται ρητά, ο νότιος προσανατολισμός είναι ευνοϊκός για το φυσικό φως και την παθητική θέρμανση τους χειμερινούς μήνες.
Η βίλα προσφέρεται σε τιμή από €1,195,000, που αντιστοιχεί σε μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου €2,234. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου (689 m²) και την κατασκευασμένη επιφάνεια (535 m²), η κατοικία προσφέρει χώρο που είναι σπάνιος σε αυτή την αστική παράλια περιοχή. Ως το μεγαλύτερο ακίνητο σε μια μικρή κοινότητα μόλις 21 κατοικιών, η βίλα παρουσιάζει μια αποκλειστική προσφορά μέσα στο τρέχον περιουσιακό απόθεμα στην Καλαχόντα. Η κατηγορία τιμής τοποθετεί το έργο στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, κάτι που δικαιολογείται από το μέγεθος, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ευκολίας και χώρου. Το πρωί ξεκινά με τον ήλιο που περνά μέσα από τα νότια παράθυρα, ενώ οι κάτοικοι απολαμβάνουν το πρωινό他们在宽阔的厨房用餐，厨房有自己的用餐区。对于日常购物，可以步行到不到600米外的超市，而各种咖啡馆和餐馆都在步行距离内，适合喝杯咖啡或休闲午餐。 白天，令人印象深刻的140平方米地下室为爱好、娱乐或家庭办公提供了空间，而楼上则提供隐私和放松空间。下午，居民可以选择前往附近的海滩，或在周围的高尔夫球场打一轮。客厅和餐厅等公共区域为家庭聚会或招待朋友提供了足够的空间。 晚上，当温度温和时，居民可以在返回别墅的宁静私人氛围之前，沿着海岸线散步。设施的便利性结合了城市环境的好处与大而私密别墅的舒适。
Το άμεσο περιβάλλον της βίλας προσφέρει μια ποικιλία υπηρεσιών σε απόσταση με τα πόδια ή σύντομης βόλτας με αυτοκίνητο. Με 39 εστιατόρια, 14 καφετέριες και 7 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., ο κάτοικος έχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα καθημερινών αναγκών και ψυχαγωγικών δυνατοτήτων. Η εγγύτητα 9 τραπεζών στην ίδια ακτίνα τονίζει τις αστικές χαρακτηριστικά της συνοικίας. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην περιοχή, κάτι που επιβεβαιώνει την καταλληλότητα για οικογενειακή ζωή. Η εγγύτητα του English International College σε απόσταση 6,8 χλμ. το καθιστά επίσης ελκυστικό για expats. Η υγειονομική περίθαλψη διασφαλίζεται από 2 κέντρα υγείας και διάφορους οδοντιάτρους στην άμεση γειτονιά, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9,5 χλμ. για πιο εξειδικευμένη φροντίδα. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών στην περιοχή δείχνει ότι πρόκειται για τουριστική περιοχή, κάτι που εξασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Οι 4 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 50 στάσεις λεωφορείων στη γειτονιά καθιστούν την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο δυνατή, ενώ η εγγύτητα σε πρίζη ηλεκτρικών οχημάτων σε 568 μέτρα επιβεβαιώνει την καταλληλότητα για ηλεκτρικά οχήματα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στην Καλαχόντα, Μάλαγα. Το έργο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα με πολλαπλές παραλίες σε απόσταση με τα πόδια. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, το λιμάνι του Πουέρτο Καμπόπινο και τους κύριους δρόμους που προσφέρουν σύνδεση με πόλεις όπως η Φουενχιρόλα και η Μαρμπέγια. Η θέση συνδυάζει τη ζωή στην παραλία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Η Καλαχόντα είναι μια γνωστή παράλια συνοικία που βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Φουενχιρόλα και Μαρμπέγια στην Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η θέση προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας πιο ήρεμης περιοχής κατοικίας με άμεση πρόσβαση στη δυναμική αυτών των μεγαλύτερων πόλεων. Η Φουενχιρόλα, σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών υποδομών, ενώ η Μαρμπέγια, σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων, είναι γνωστή για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τη διεθνή της αύρα. Η εγγύτητα με το Μίχας, ένα παραδοσιακό λευκό ανδαλουσιανό χωριό σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων, προσθέτει ένα πολιτιστικό στοιχείο στην περιοχή. Η εγγύτητα του αεροδρομίου της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ σε 28 χιλιόμετρα καθιστά επίσης την τοποθεσία διεθνώς εύκολα προσβάσιμη, κάτι που συμβάλλει στην ελκυστικότητά της για ξένους κατοίκους και επισκέπτες. Η Καλαχόντα λειτουργεί έτσι ως μια ιδανική ενδιάμεση λύση για όποιον θέλει να experiencing τη ζωτικότητα της Κόστα ντελ Σολ χωρίς να κατοικεί στο κέντρο των πιο πολυσύχναστων τουριστικών περιοχών.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικές υπηρεσίες και προορισμούς. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 850-900 μέτρων, κάτι που τις τοποθετεί σε απόσταση με τα πόδια για καθημερινές επισκέψεις στην παραλία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 28 χιλιομέτρων, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο, κάτι που είναι βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο σε απόσταση 600 μέτρων για ιατρικές ανάγκες. Για ψυχαγωγία, τρία γήπεδα γκολφ που κυμαίνονται από 1,9 χλμ. έως 4,3 χλμ. παρέχουν επαρκή επιλογές για λάτρεις του γκολφ. Το λιμάνι του Πουέρτο Καμπόπινο σε 2,0 χλμ. προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ιστιοπλοΐα. Η εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες στην ίδια την Καλαχόντα, καθώς και η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα, καθιστά την τοποθεσία τόσο πρακτική για καθημερινή ζωή όσο και για πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει ένα ξεχωριστό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν κατά τη διάρκεια του έτους μεταξύ μέσης τιμής 12°C στους ψυχρότερους μήνες και 26°C在最温暖的时期，这确保了温和的冬季和温暖但不极端的夏季。每年有3,889小时的日照，该地区是欧洲最阳光充足的地区之一，这使得全年的户外生活质量成为可能。 游泳季节持续大约每年5个月，当水温至少达到20°C时，这使得一年中大部分时间可以在海中游泳。位于海拔58米的位置确保了夏季月份热度的柔和微风。朝向海滩的5.1%坡度确保了没有陡坡的逐渐过渡，这使得步行前往海岸更加容易。别墅的朝南方向最大化了一天的日照，尤其是在较冷的月份。
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña και Torrenueva, συνολικά έξι παραλίες με αυτή την πιστοποίηση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η La Luna-Royale Beach και η Playa de Calahonda, βρίσκονται σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου και είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε πολλά γήπεδα γκολφ. Το Cabopino Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων, το El Soto Golf σε 3,7 χιλιόμετρα και το Par 3 Course σε 4,3 χιλιόμετρα, κάτι που προσφέρει μια ποικιλία επιλογών για διαφορετικά επίπεδα παιχνιδιού. Αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση γειτονιά περιλαμβάνουν το La Siesta Golf Club σε 0,7 χλμ. και το Club del Sol σε 0,8 χλμ. Το λιμάνι του Πουέρτο Καμπόπινο σε 2,0 χλμ. προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα, ιστιοπλοΐα και άλλες ναυτικές δραστηριότητες. Ο συνδυασμός παραλιών, γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα κατάλληλη για έναν ενεργό, προσανατολισμένο στην υπαίθρια ζωή τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαχόντα είναι μια γνωστή παράλια συνοικία που βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Φουενχιρόλα και Μαρμπέγια στην Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η θέση προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας πιο ήρεμης περιοχής κατοικίας με άμεση πρόσβαση στη δυναμική αυτών των μεγαλύτερων πόλεων. Η Φουενχιρόλα, σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών υποδομών, ενώ η Μαρμπέγια, σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων, είναι γνωστή για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τη διεθνή της αύρα. Η εγγύτητα με το Μίχας, ένα παραδοσιακό λευκό ανδαλουσιανό χωριό σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων, προσθέτει ένα πολιτιστικό στοιχείο στην περιοχή. Η εγγύτητα του αεροδρομίου της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ σε 28 χιλιόμετρα καθιστά επίσης την τοποθεσία διεθνώς εύκολα προσβάσιμη, κάτι που συμβάλλει στην ελκυστικότητά της για ξένους κατοίκους και επισκέπτες. Η Καλαχόντα λειτουργεί έτσι ως μια ιδανική ενδιάμεση λύση για όποιον θέλει να experiencing τη ζωτικότητα της Κόστα ντελ Σολ χωρίς να κατοικεί στο κέντρο των πιο πολυσύχναστων τουριστικών περιοχών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL384189
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
