Deze vrijstaande villa in Calahonda biedt ruime leefruimte met 535 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 689 m². Gebouwd in de vroege jaren negentig, is het de grootste woning binnen een exclusieve gemeenschap van 21 huizen. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over twee niveaus, aangevuld met een kelder van 140 m² met bodega en bar. Met een zuidelijke oriëntatie en nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen combineert de eigendom privacy met toegankelijkheid tot lokale diensten in de Costa del Sol-regio.
Calahonda neemt een unieke positie in binnen de Costa del Sol vastgoedmarkt. In vergelijking met het exclusievere Marbella, gelegen 20 kilometer westwaarts, biedt Calahonda een toegankelijker prijsniveau met behoud van vergelijkbare voorzieningen. Terwijl een villa in Marbella gemiddeld 30-40% duurder is, biedt Calahonda een betere prijs-kwaliteitverhouding voor kopers die waarde hechten aan ruimte en locatie. In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, biedt deze bestaande villa meer buitenruimte en grotere afmetingen. De vergelijkingsprojecten, met prijzen vanaf €205.000 tot €259.000, vertegenwoordigen doorgaans kleinere appartementen of eengezinswoningen met minder buitenruimte. Calahonda onderscheidt zich van oostelijke kustplaatsen zoals Nerja door de centralere ligging ten opzichte van de luchthaven en het bredere scala aan internationale voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Calahonda, een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Met een zuidelijke oriëntatie bevindt het perceel zich op 58 meter boven zeeniveau. De locatie combineert een residentiële setting met nabijheid van stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen, binnen loopafstand van lokale horeca en essentiële diensten.
De indeling met vijf slaapkamers en vier badkamers biedt ruimte voor grote gezinnen of gastverblijf. De begane grond bevat een gastenverblijf met badkamer, terwijl de eerste verdieping vier slaapkamers herbergt. De riante woon- en eetruimte, gecombineerd met een grote keuken, faciliteert zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten.
Dit betreft een bestaande villa, gebouwd in de jaren negentig. De bouw is volledig afgerond en direct beschikbaar voor bewoning. Het perceel biedt nog ontwikkelingsmogelijkheden, specifiek de optie om een privétuin met zwembad aan te leggen naast het bestaande gemeenschappelijke zwembad van de exclusieve residentiële gemeenschap.
De villa beschikt niet over een privézwembad, hoewel er wel ruimte is voor aanleg. De bouw dateert uit de jaren negentig, wat betekent dat recente bouwtechnische ontwikkelingen niet in de huidige constructie zijn verwerkt. Het perceel is mede eigendom binnen een gemeenschappelijke zone, wat invloed kan hebben op individuele aanpassingsmogelijkheden aan de buitenruimte.
Deze villa past bij gezinnen die behoefte hebben aan ruime leefruimte in een gevestigde woonomgeving. Met vijf slaapkamers biedt het voldoende privacy voor een groot gezin of voor gasten die langdurig verblijven. De aanwezigheid van een gastenverblijf op de begane grond maakt de woning geschikt voor meer-generatie bewoning of voor het huisvesten van personeel. Kopers die waarde hechten aan een georganiseerde gemeenschap zonder afstand te doen van privacy vinden in deze exclusieve woonvereniging van 21 woningen een passende balans. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt actieve vijftigers aan die zowel recreatie als sociale contacten belangrijk vinden.
De villa, gebouwd in de jaren negentig, kenmerkt zich door ruime verhoudingen en traditionele bouwmethoden die zijn gericht op duurzaamheid en functionaliteit. De foto's laten een entree zien met marmeren vloeren, wat duidt op kwaliteitsmaterialen die zijn toegepast in de gemeenschappelijke ruimtes. De trapopgang en interieurdetails getuigen van een klassieke architectuur met nadruk op ruimtelijkheid. De beschrijving vermeldt een 'impressieve' kelder van 140 m², ingericht als bodega met bar, wat suggereert dat aandacht is besteed aan recreatieve en sociale ruimtes naast de primaire woonfuncties. De afwerking van de villa is representatief voor de bouwperiode, met nadruk op functionaliteit boven moderne esthetische trends.
De prijs van deze villa is vastgesteld op €1.195.000, wat neerkomt op een gemiddelde van €2.234 per vierkante meter woonoppervlakte. Dit positioneert de woning in het hogere segment van de Calahondamarkt, mede als gevolg van de riante perceelgrootte en de status als grootste woning in een exclusieve gemeenschap. De markt in Calahonda kent een breed scala aan prijspunten, met vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar vanaf €219.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000.
Calahonda functioneert als een zelfvoorzienende wijk waar dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden verricht. De nabijheid van stranden op loopafstand creëert een ritme van kustleven met ochtendwandelingen en avondpromenades. De matige helling van 5.1% naar het strand maakt het terrein goed begaanbaar. De locatie balanceert tussen levendigheid en rust. De dichtstbijzijnde voorzieningen liggen op 600 meter, wat dagelijkse contacten met lokale ondernemers en buren faciliteert. Het gemeenschappelijke zwembad van de exclusieve residentiële zone vormt een centraal trefpunt voor sociale interactie. Met 39 restaurants, 14 cafés en 7 apotheken binnen 2 kilometer ontbreekt het aan niets voor dagelijkse behoeften.
Calahonda functioneert als een zelfstandige wijk waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met kustnabijheid, resulterend in een praktische leefomgeving waar diverse behoeften worden bediend zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Met 39 restaurants, 7 apotheken, 9 banken en 14 cafés binnen een straal van 2 kilometer vormt het gebied een levendige gemeenschap die het hele jaar door functioneert. De aanwezigheid van 25 onderwijsinstellingen (15 basisscholen en 10 middelbare scholen) ondersteunt gezinsleven, terwijl 2 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 9.5 kilometer afstand zorgvoorzieningen garanderen.
De kaart toont de gunstige positie van de villa in Calahonda, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen. De locatie bevindt zich op 58 meter boven zeeniveau met een matige helling richting de kustlijn. De visualisatie bevestigt de loopafstand tot drie stranden en de nabijheid van golfbanen. De kaart illustreert tevens de verdeling van voorzieningen binnen 2 kilometer en de strategische ligging tussen Marbella en Fuengirola.
Calahonda is gelegen tussen Marbella (20 km westwaarts) en Fuengirola (10 km oostwaarts), in het hart van de Costa del Sol. Deze positie biedt een centrale toegang tot zowel internationale voorzieningen als traditionele Spaanse dorpskernen. De wijk fungeert als een verbinding tussen de exclusieve woonmilieus van Marbella en de meer toegankelijke voorzieningen van Fuengirola. De ligging op 28 kilometer van Málaga-stad en de internationale luchthaven creëert een balans tussen bereikbaarheid en afstand tot stedelijke drukte.
De strategische ligging van de villa in Calahonda biedt uitstekende toegang tot verschillende voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 881 meter, wat overbrugd kan worden met een wandeling van ongeveer 10 minuten. Drie stranden liggen binnen 1 kilometer: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) en Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Voor golfenthousiastelingen zijn er drie banen in de directe omgeving: Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) en Par 3 Course (4.3 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 28 kilometer, wat een rijafstand van ongeveer 25 minuten betekent.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. De temperatuur varieert tussen 12°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periodes. Met 3.889 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante luchtstroom en draagt bij aan de temperatuurbeheersing, vooral tijdens de zomermaanden. Het zwemseizoen in Calahonda beslaat vijf maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C bereikt. De matige helling van 5.1% naar zee zorgt voor een geleidelde overgang en voorkomt wateroverlast tijdens zware regenval.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Calahonda beschikt over directe toegang tot verschillende stranden, allen op loopafstand van de villa. De nabijheid van drie stranden binnen 1 kilometer biedt keuzemogelijkheden voor verschillende voorkeuren. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda - Calahonda zijn directe opties voor dagelijkse recreatie. De regio kent zes Blue Flag stranden, waaronder Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña en Torrenueva. Deze certificering bevestigt de kwaliteit van zowel het water als de strandfaciliteiten. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie toegang tot drie golfbanen binnen 4.3 kilometer. Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) en Par 3 Course (4.3 km) bieden variatie in speelervaring.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is gelegen tussen Marbella (20 km westwaarts) en Fuengirola (10 km oostwaarts), in het hart van de Costa del Sol. Deze positie biedt een centrale toegang tot zowel internationale voorzieningen als traditionele Spaanse dorpskernen. De wijk fungeert als een verbinding tussen de exclusieve woonmilieus van Marbella en de meer toegankelijke voorzieningen van Fuengirola. De ligging op 28 kilometer van Málaga-stad en de internationale luchthaven creëert een balans tussen bereikbaarheid en afstand tot stedelijke drukte.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL384189
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
