Esta villa independiente de 535 m² se encuentra ubicada en Calahonda, Málaga, a pocos metros de la costa. Construida en los años noventa, ofrece cinco dormitorios y cuatro baños en una parcela privada de 689 m². La propiedad forma parte de una comunidad exclusiva de solo 21 viviendas, ofreciendo privacidad y espacio amplio. Su ubicación privilegiada permite el acceso a pie a playas, restaurantes y servicios básicos, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a 28 km. La vivienda se entrega completamente finalizada, lista para ocupar.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, esta villa en Calahonda ofrece un equilibrio entre espacio, ubicación y precio que la diferencia de proyectos más recientes en zonas como Estepona o Marbella. Mientras que desarrollos nuevos como Etherna Homes 2 en Estepona parten desde €259,000 con superficies considerablemente menores, esta villa ofrece casi el doble de espacio construido a un precio por metro cuadrado competitivo para su categoría. Frente a urbanizaciones más económicas como Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), esta propiedad proporciona mayor privacidad al pertenecer a una comunidad de solo 21 viviendas. En comparación con proyectos en la zona oriental de la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (desde €219,950), Calahonda beneficia de una ubicación más céntrica en la Costa del Sol con mejor acceso a aeropuerto, campos de golf y servicios internacionales. La principal diferencia con proyectos de nueva construcción radica en la eficiencia energética y tecnología domótica, aspectos en los que esta villa, por su construcción de los años noventa, requeriría posibles actualizaciones según las necesidades del comprador.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una zona urbana consolidada de Calahonda, con acceso directo a servicios diarios y zonas recreativas. Se encuentra a menos de 1 km de varias playas y a poca distancia de campos de golf. La ubicación permite un equilibrio entre vida residencial y acceso a infraestructuras turísticas. La propiedad está rodeada por un entorno desarrollado con todas las conexiones de servicios básicos ya establecidos.
La distribución de la villa responde a necesidades de alojamiento familiar o de grupos numerosos. Los cinco dormitorios y cuatro baños permiten flexibilidad para huéspedes o personal de servicio. La planta principal incluye un dormitorio con baño, mientras que la planta alberga cuatro dormitorios adicionales y tres baños. El amplio salón-comedor y la cocina con zona de estar satisfacen requerimientos de espacios comunes para vida social y familiar.
Esta villa corresponde a una construcción completada de los años noventa, no es un proyecto de nueva construcción. La propiedad se entrega en estado finalizado y listo para uso inmediato. No hay fases de construcción pendientes ni plazos de entrega por cumplir. La estructura y las instalaciones originales han sido mantenidas, sin actualizaciones recientes de construcción ni reformas programadas. Se trata de una propiedad consolidada en el mercado inmobiliario local.
La villa no ofrece piscina privada, aunque existe espacio disponible para instalarla. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria. La propiedad no incluye mobiliario ni decoración adicional. No hay parking cubierto designado, aunque la parcela permite estacionamiento exterior. La construcción de los años noventa implica que las instalaciones no cumplen con las normativas energéticas más recientes. No se incluyen servicios de mantenimiento ni jardinería en el precio de venta.
Esta propiedad se adecua especialmente para familias numerosas que buscan una residencia permanente cerca de la costa con espacio suficiente para todos sus miembros. También responde a las necesidades de quienes buscan una segunda residencia con capacidad para alojar a familiares y amigos durante periodos vacacionales. La distribución de espacios resulta conveniente para aquellos que trabajan desde casa y requieren áreas diferenciadas para oficina y descanso. Su ubicación en Calahonda la hace apropiada para personas que desean combinar vida residencial con acceso a servicios y actividades recreativas sin necesidad de desplazamientos largos. La propiedad también encaja en perfiles que buscan inversión en inmuebles consolidados en zonas turísticas con potencial de alquiler vacacional, especialmente durante los meses de verano cuando la demanda en la Costa del Sol se incrementa.
La villa presenta acabados correspondientes a su construcción de los años noventa, con materiales duraderos pero sin las tecnologías actuales de eficiencia energética. Los suelos son principalmente de cerámica y terrazo, materiales resistentes adecuados para el clima mediterráneo. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico en algunas ventanas, aunque no en toda la vivienda. Las instalaciones eléctricas y de fontanería son originales, cumpliendo la normativa de la época pero sin actualizaciones recientes. El baño principal incluye elementos sanitarios de calidad media, con baldosas de cerámica en paredes y suelos. La cocina cuenta con electrodomésticos básicos y mobiliario funcional sin elementos de diseño. El salón-comedor destaca por su amplitud y buena iluminación natural, con terminaciones sencillas pero bien conservadas. La bodega de 140 m² ofrece un espacio adicional con acabados rústicos, adecuado para almacenamiento o como zona de entretenimiento informal. En general, los acabados son funcionales y mantenidos, pero reflejan el estándar constructivo de su época, sin lujos ni elementos de alta gama.
El precio de partida para esta villa independiente es de €1,195,000, posicionándose en el segmento superior del mercado inmobiliario de Calahonda. Esta valoración responde a la superficie construida de 535 m², la parcela privada de 689 m² y la ubicación privilegiada a menos de 1 km del mar. En comparación con propiedades similares en la zona, el precio se justifica por la superficie total y la exclusividad de una comunidad de solo 21 viviendas. No se mencionan variaciones de precio según orientación o plantas, aunque el mercado actual podría permitir cierta negociación dada la antigüedad de la construcción. No existen opciones de financiación directa asociadas al proyecto.
Esta villa en Calahonda funciona como una residencia principal o secundaria para familias o grupos que buscan espacio y privacidad cerca de la costa. La vida diaria se desarrolla entre dos plantas, con zonas comunes amplias para convivencia y áreas de descanso bien diferenciadas. Por la mañana, la orientación sur permite disfrutar del sol en las zonas exteriores antes de dirigirse a las playas cercanas, accesibles a pie en menos de 15 minutos. Durante el día, la proximidad a comercios y servicios básicos permite realizar gestiones sin necesidad de vehículo. Por la tarde, el amplio salón-comedor se convierte en espacio para reuniones familiares o sociales, mientras que la bodega de 140 m² ofrece un área única para entretenimiento o almacenamiento adicional. La comunidad cerrada de solo 21 viviendas garantiza un entorno residencial tranquilo, controlado y con presencia de vecinos principalmente durante todo el año, aunque con mayor afluencia en temporada estival.
La vida en torno a esta villa se caracteriza por la comodidad de tener servicios básicos a corta distancia. A menos de 600 metros se encuentran supermercados, farmacias y entidades bancarias, facilitando las compras diarias y gestiones. Los restaurantes y cafeterías abundan en la zona, con 39 establecimientos en un radio de 2 km, ofreciendo variedad gastronómica sin necesidad de desplazarse. El área educativa está bien cubierta con 15 colegios de educación primaria y 10 de secundaria cercanos, aunque la mayoría requerirá transporte escolar o vehículo privado para el desplazamiento diario. El acceso al ocio es inmediato, con varias playas a menos de 1 km y campos de golf a distancias similares. La movilidad dentro de Calahonda puede realizarse parcialmente a pie o en bicicleta gracias a la topografía moderada y a la existencia de aceras adecuadas. La comunicación con otras localidades de la Costa del Sol es fácil mediante la carretera costera N-340, aunque en temporada alta puede experimentarse mayor densidad de tráfico. La villa ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y entorno residencial, permitiendo tanto la vida diaria autónoma como la integración en la comunidad local.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de la villa en Calahonda, a menos de 1 km de la línea de costa mediterránea. La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada con fácil acceso a la carretera N-340, principal vía de comunicación a lo largo de la Costa del Sol. Los puntos de interés más relevantes como playas, campos de golf y servicios básicos aparecen claramente distribuidos en un radio de 2 km, confirmando la conveniencia de la ubicación para la vida diaria y el ocio. La distancia al aeropuerto de Málaga, visible al este, se establece en 28 km por carretera.
Calahonda ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada entre Marbella (aproximadamente 20 km al oeste) y Fuengirola (unos 10 km al este). Esta ubicación intermedia permite beneficiarse de los servicios y infraestructuras de ambas ciudades sin residir en sus núcleos más densos. A nivel regional, Calahonda forma parte del municipio de Mijas, uno de los más turísticos de la provincia de Málaga, pero mantiene una identidad propia como urbanización consolidada. El área se caracteriza por ofrecer un equilibrio entre desarrollo residencial y conservación de espacios naturales, con acceso directo tanto a la costa como a zonas de montaña cercanas como la Sierra de Mijas. Su posición geográfica facilita la exploración de otros puntos de interés de la Costa del Sol, como pueblos blancos interiores o enclaves costeros más occidentales como Estepona o Sotogrande, todos ellos accesibles en menos de una hora en coche.
Las playas más cercanas se encuentran a menos de 1 km, siendo Playa de Mijas la más próxima con 851 metros, seguida de La Luna-Royale Beach a 881 metros. Todas son accesibles a pie en aproximadamente 10-15 minutos. Para desplazamientos más amplios, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 28 km, aproximadamente 25 minutos en coche dependiendo del tráfico. Los campos de golf son otra facilidad cercana, con Cabopino Golf a solo 1.9 km, seguido de El Soto Golf a 3.7 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino se encuentra a 2 km, ofreciendo instalaciones náuticas y restauración. Para servicios médicos, el centro de salud más cercano está a unos 2 km, mientras que el hospital de referencia se ubica a 9.5 km. La conexión con otras localidades como Marbella o Fuengirola se realiza fácilmente mediante transporte público o vehículo particular, con distancias de aproximadamente 15-20 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.6°C. Durante los meses de verano, las temperaturas máximas rondan los 26°C, mientras que en invierno las mínimas raramente bajan de 12°C, permitiendo disfrutar del exterior durante todo el año. La ubicación a 58 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ligera brisa marina que modera las temperaturas extremas. La zona registra aproximadamente 3,889 horas de sol al año, situándose entre las más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende por cinco meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. La pendiente moderada del 5.1% hacia la playa facilita el acceso peatonal y crea un drenaje natural adecuado para la propiedad. La vegetación autóctona, principalmente pinos y arbustos mediterráneos, se integra en el paisaje urbano, proporcionando sombra natural y contribuyendo a la calidad del aire en la zona residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la villa permite el acceso a varias playas destacadas en menos de 1 km. En un radio de 6 km se encuentran seis playas galardonadas con la Bandera Azul, incluyendo Del Cañon-La Pelá, La Guardia y Playa Granada, que garantizan calidad de aguas y servicios. La actividad deportiva es otra fortaleza del entorno, con tres campos de golf a menos de 4.5 km: Cabopino Golf a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km y Par 3 Course a 4.3 km. Estos clubes ofrecen instalaciones completas para golfistas de todos los niveles. Además, en las cercanías se encuentran centros deportivos como La Siesta Golf Club a 0.7 km y Club del Sol a 0.8 km, que complementan la oferta recreativa. El puerto de Puerto Cabopino, a 2 km, proporciona acceso a actividades náuticas y restaurantes con vistas al mar. La combinación de playas accesibles, instalaciones deportivas y zonas de ocio convierte a Calahonda en un enclave adecuado tanto para la vida diaria como para el disfrute del tiempo libre en un entorno costero mediterráneo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada entre Marbella (aproximadamente 20 km al oeste) y Fuengirola (unos 10 km al este). Esta ubicación intermedia permite beneficiarse de los servicios y infraestructuras de ambas ciudades sin residir en sus núcleos más densos. A nivel regional, Calahonda forma parte del municipio de Mijas, uno de los más turísticos de la provincia de Málaga, pero mantiene una identidad propia como urbanización consolidada. El área se caracteriza por ofrecer un equilibrio entre desarrollo residencial y conservación de espacios naturales, con acceso directo tanto a la costa como a zonas de montaña cercanas como la Sierra de Mijas. Su posición geográfica facilita la exploración de otros puntos de interés de la Costa del Sol, como pueblos blancos interiores o enclaves costeros más occidentales como Estepona o Sotogrande, todos ellos accesibles en menos de una hora en coche.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL384189
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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