Denne fritliggende villa i Calahonda, Málaga, byder på en mulighed for renovering og ligger i gåafstand fra adskillige faciliteter og Middelhavskysten. Boligen rummer 267 m² på en grund på 600 m² og har en privat have og pool. Villaen blev oprindeligt opført i 1995 og har potentiale til at blive ombygget fra sin nuværende opdeling i flere enheder til et rummeligt enfamiliehus. Beliggenheden tilbyder en livsstil, hvor daglige fornødenheder er inden for rækkevidde uden bil, understøttet af nærbutikker, restauranter og transportforbindelser i nærheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Calahonda er denne villa strategisk placeret for et praktisk liv. Den ligger mindre end en kilometer fra flere strande og i kort gåafstand fra væsentlige servicetilbud som supermarkeder og apoteker. Det bymæssige miljø sikrer en livlig lokal atmosfære, og nærheden til kystattraktioner og større byer giver en afbalanceret livsstil.
Denne bolig egner sig til købere, der søger et omfattende renoveringsprojekt med det formål at skabe et skræddersyet familiehus eller en bolig til flere generationer. Den eksisterende plantegning giver fleksibilitet til selvstændige beboelsesområder. Nærheden til faciliteter og strande passer til dem, der ønsker en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnær adgang.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1995, som tilbydes i indflytningsklar stand, selvom den kræver renovering. Bygningen giver et solidt fundament for modernisering. Fokus er på opdatering og ombygning af det eksisterende rum snarere end nybyggeri, hvilket muliggør umiddelbart udviklingspotentiale ved overtagelse.
Denne villa kræver omfattende renovering for at blive restaureret eller ombygget til et enfamiliehus. Det er ikke en nybygning, og dens nuværende tilstand afspejler færdiggørelsesåret 1995. Boligens oprindelige opdeling i lejligheder kan nødvendiggøre betydelige indre arbejder for at opnå et samlet beboelsesrum.
Ref: VL531015
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til privatpersoner eller familier, der påtager sig et omfattende renoveringsprojekt. Købere, der forestiller sig at tilpasse et hjem fra dets eksisterende struktur til specifikke behov, såsom at skabe flere selvstændige beboelsesområder eller en stor familievilla, vil finde potentiale her. Den appellerer til dem, der prioriterer nærhed til faciliteter og stranden og søger en livsstil, hvor daglige ærinder og fritidsaktiviteter let kan klares til fods. Beliggenheden i Calahonda er fordelagtig for dem, der nyder et livligt, facilitetsrigt miljø hele året, snarere end et afsides tilflugtssted. Det er en mulighed for investorer, der ønsker at skabe værdi gennem istandsættelse i et veletableret kystsamfund.
Villaen, bygget i 1995, beskrives som indflytningsklar, men krævende renovering, hvilket indikerer, at kernestrukturen er solid, men indvendige finish og systemer kan trænge til opdatering. Den oprindelige plantegning indeholdt flere beboelsesområder, hvilket tyder på en fleksibel indre indretning. Elementer som en privat have, privat pool, overdækkede og private terrasser samt indendørs parkering er en del af den eksisterende struktur. Moderniseringsarbejdet ville sandsynligvis omfatte opdatering af køkkener, badeværelser, gulve og potentielt forbedring af isolering og energieffektivitet for at opfylde nutidige standarder. Boligens sydorientering tyder på godt potentiale for naturligt lys.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €750.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den nuværende stand, der kræver renovering. Boligens betydelige størrelse, med 8 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 267 m² på en grund på 600 m², bidrager til værdiansættelsen. I betragtning af beliggenheden i et populært kystområde og potentialet for en betydelig værdiforøgelse gennem modernisering, repræsenterer dette en specifik investeringsmulighed snarere end en prisramme for nybyggerier.
Calahonda tilbyder et dynamisk miljø, hvor byens bekvemmelighed møder kystlivet. Denne villas beliggenhed placerer den i nem rækkevidde af daglige fornødenheder, med supermarkeder, apoteker og et varieret udvalg af restauranter og caféer, som alle kan nås til fods. Nærheden til stranden muliggør en livsstil, der kan omfatte regelmæssige aktiviteter ved havet. Der findes offentlige transportruter, hvilket forbedrer forbindelsen inden for området og til større destinationer. Kvarteret er kendetegnet af en blanding af boliger og turistfaciliteter, hvilket skaber en livlig atmosfære hele året. For dem, der sætter pris på en aktiv livsstil, ligger adskillige sportscentre og golfbaner på kort afstand og tilbyder rigelige fritidsmuligheder.
Villaens nærmeste omgivelser i Calahonda er kendetegnet ved en høj koncentration af faciliteter, hvilket fremmer en livsstil, hvor alt kan klares til fods. Inden for kort afstand har beboerne adgang til talrige restauranter, caféer, apoteker og banker. Det bymæssige miljø sikrer, at daglige behov dækkes bekvemt. Nærheden til flere strande, herunder Playa de Calahonda, giver nem adgang til rekreation ved kysten. For sportsentusiaster ligger golfbaner som Cabopino Golf og El Soto Golf samt sportscentre i nærheden. Området nyder godt af robust offentlig transportinfrastruktur med talrige stoppesteder og linjer, hvilket letter rejser uden privat køretøj.
Dette kort illustrerer villaens beliggenhed i Calahonda og fremhæver dens nærhed til kystlinjen og et tæt netværk af lokale faciliteter. Nøgleinteressepunkter, herunder strande, butikker og fritidsfaciliteter, ligger i nem gåafstand eller kort køretid, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livsstilsappel.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Calahonda er denne villa placeret mellem de store byer Marbella (15 km) og Málaga (37 km). Calahonda er selv en veletableret kystby i Mijas kommune. Dens beliggenhed på Costa del Sol placerer den i en region, der er kendt for sin turisme, strande og golfbaner. Området er kendetegnet af et tæt netværk af faciliteter og boligudviklinger, hvilket byder på en levende fællesskabsatmosfære, der adskiller sig fra mere afsides dele af regionen.
Denne villa ligger i gåafstand fra væsentlige servicetilbud, herunder et supermarked 592 meter væk og et apotek 600 meter væk. Flere strande, såsom Playa de Calahonda - Calahonda, ligger mindre end en kilometer væk. For golfspillere ligger Cabopino Golf cirka 1,9 km væk. Boligen ligger 28 km fra Malaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket giver bekvem adgang for internationale rejsende. Offentlig transport er velrepræsenteret med talrige stoppesteder og linjer. Vejforbindelser lettes af nærheden til større ruter, som forbinder beboerne til omkringliggende byer og den bredere region.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde af 55 meter over havets overflade nyder villaen godt af det middelhavsklima, der kendetegner Costa del Sol. Regionen har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, med en badesæson, der typisk varer omkring fem måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når 20°C eller derover. Området modtager rigeligt solskin, hvilket er velegnet til udendørs aktiviteter hele året. Hældningen mod den nærmeste strand er moderat 5,5%, hvilket indikerer en overkommelig stigning for fodgængere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens nærhed til kysten er et centralt træk, med flere strande inden for en radius på 1,5 km, herunder Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) og Del Cañon-La Pelá (en af seks Blå Flag-strande i det bredere område). Fritidsmulighederne er mange, med flere golfbaner i nærheden, såsom Cabopino Golf (1,9 km) og El Soto Golf (3,7 km). Sportscentre som La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger også tæt på (0,6 km) og tilbyder faciliteter til forskellige sportsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som ofte starter fra lavere prispunkter og tilbyder moderne byggeri, repræsenterer denne fritliggende villa i Calahonda et andet markedssegment. Dens faste udbudspris på €750.000 afspejler dens eksisterende stand, betydelige størrelse (8 soveværelser) og attraktive beliggenhed, og den kræver renovering. Mens nye projekter tilbyder moderne design og finish, giver denne bolig en mulighed for tilpasning og potentiale for værdiforøgelse i et efterspurgt, veletableret område. Området omkring Mijas og den bredere Costa del Sol byder på et varieret udvalg af boliger, fra kompakte lejligheder til rummelige villaer. Dette særlige tilbud skiller sig ud på grund af dets potentiale for transformation til en stor familiebolig eller bolig med flere enheder, beliggende i et facilitetsrigt område, hvor gåbarhed er en betydelig fordel, en egenskab, der er mindre almindelig i nogle nyere, mere spredte udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL