Esta villa independiente en Calahonda, Málaga, representa una oportunidad de reforma, situada a pocos minutos a pie de numerosos servicios y del litoral mediterráneo. La propiedad cuenta con 267 m² construidos en una parcela de 600 m², con jardín privado y piscina. Construida originalmente en 1995, esta residencia tiene el potencial de reconfigurarse desde su actual distribución de varias unidades hacia una espaciosa vivienda unifamiliar. Su ubicación ofrece un estilo de vida en el que las necesidades diarias son accesibles sin vehículo, con tiendas, restaurantes y conexiones de transporte cercanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Calahonda, esta villa está estratégicamente ubicada para una vida cómoda. Se encuentra a menos de un kilómetro de varias playas y a un corto paseo de servicios esenciales como supermercados y farmacias. El entorno urbano garantiza una vibrante atmósfera local, mientras que su proximidad a los atractivos costeros y a localidades más grandes ofrece una experiencia de vida equilibrada.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto de reforma sustancial con el objetivo de crear una residencia familiar a medida o una vivienda multigeneracional. La distribución existente ofrece flexibilidad para espacios de vida independientes. Su proximidad a servicios y playas satisface a quienes desean un estilo de vida centrado en la comodidad y el acceso a la costa.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1995, que se ofrece en estado de llave en mano, aunque requiere reforma. La estructura proporciona una base sólida para la modernización. El enfoque está en actualizar y reconfigurar el espacio existente en lugar de una construcción nueva, lo que permite un potencial de desarrollo inmediato tras la adquisición.
Esta villa requiere una reforma significativa para restaurarla o reconfigurarla como vivienda unifamiliar. No es una construcción nueva y su estado actual refleja su fecha de finalización en 1995. La división original de la propiedad en apartamentos puede requerir trabajos interiores sustanciales para lograr un espacio de vida unificado.
Ref: VL531015
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que acometan un proyecto integral de reforma. Los compradores que se imaginen personalizando una vivienda desde su estructura existente para satisfacer necesidades específicas, como crear múltiples zonas de vida independientes o una gran villa familiar, encontrarán potencial aquí. Atrae a quienes priorizan la proximidad a los servicios y a la playa, buscando un estilo de vida donde las gestiones diarias y las actividades de ocio se gestionan fácilmente a pie. La ubicación en Calahonda es beneficiosa para quienes disfrutan de un entorno vibrante y rico en servicios durante todo el año, en lugar de un retiro apartado. Es una opción para inversores que buscan añadir valor mediante la rehabilitación en una comunidad costera bien establecida.
La villa, construida en 1995, se describe como llave en mano pero que requiere reforma, lo que indica que la estructura principal está en buen estado, pero los acabados interiores y las instalaciones pueden necesitar actualización. La distribución original incluía múltiples espacios de vida, lo que sugiere una configuración interna flexible. Características como jardín privado, piscina, terrazas cubiertas y privadas, y aparcamiento interior forman parte de la estructura existente. Los esfuerzos de modernización probablemente implicarían actualizar cocinas, baños, suelos y, potencialmente, mejorar el aislamiento y la eficiencia energética para cumplir con los estándares contemporáneos. La orientación sur de la propiedad sugiere un buen potencial de luz natural.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 750.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el estado actual y la necesidad de reforma. El tamaño considerable de la propiedad, con 8 dormitorios y 4 baños repartidos en 267 m², en una parcela de 600 m², contribuye a su valoración. Dada su ubicación en una zona costera popular y el potencial de aumento significativo de valor mediante la modernización, esto representa una oportunidad de inversión específica en lugar de un rango de precios para obra nueva.
Calahonda ofrece un entorno dinámico donde la comodidad urbana se une a la vida costera. La ubicación de esta villa la sitúa al alcance fácil de las necesidades diarias, con supermercados, farmacias y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías accesibles a pie. La proximidad a la playa facilita un estilo de vida que puede incluir actividades marineras habituales. Hay rutas de transporte público disponibles, lo que mejora la conectividad dentro de la zona y hacia destinos mayores. El barrio se caracteriza por una mezcla de propiedades residenciales e instalaciones turísticas, creando una atmósfera animada durante todo el año. Para quienes aprecian un estilo de vida activo, numerosos centros deportivos y campos de golf se encuentran a corta distancia, ofreciendo amplias oportunidades recreativas.
Los alrededores inmediatos de esta villa en Calahonda se caracterizan por una alta concentración de servicios, promoviendo un estilo de vida donde todo está a pie. A corta distancia, los residentes tienen acceso a numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos. El entorno urbano garantiza que las necesidades diarias se cubran cómodamente. La proximidad a varias playas, incluida Playa de Calahonda, proporciona fácil acceso a la recreación costera. Para los amantes del deporte, campos de golf como Cabopino Golf y El Soto Golf, así como centros deportivos, se encuentran cerca. La zona se beneficia de una sólida infraestructura de transporte público con numerosas paradas y líneas, facilitando los desplazamientos sin vehículo privado.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa dentro de Calahonda, destacando su proximidad al litoral y a una densa red de servicios locales. Puntos de interés clave, incluidas playas, tiendas e instalaciones recreativas, están situados a distancias de fácil acceso a pie o en trayectos cortos en coche, subrayando la comodidad y el atractivo de estilo de vida de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Calahonda, esta villa está posicionada entre las grandes ciudades de Marbella (15 km) y Málaga (37 km). Calahonda en sí es una localidad costera bien establecida dentro del municipio de Mijas. Su ubicación en la Costa del Sol la sitúa en una región reconocida por su turismo, playas y campos de golf. La zona se caracteriza por una densa red de servicios y desarrollos residenciales, ofreciendo una vibrante atmósfera comunitaria distinta de las partes más apartadas de la región.
Esta villa está situada a pocos minutos a pie de servicios esenciales, incluido un supermercado a 592 metros y una farmacia a 600 metros. Varias playas, como Playa de Calahonda - Calahonda, están a menos de un kilómetro. Para los golfistas, Cabopino Golf está aproximadamente a 1,9 km. La propiedad se encuentra a 28 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, ofreciendo un acceso cómodo para viajeros internacionales. El transporte público está bien representado, con numerosas paradas y líneas disponibles. El acceso por carretera está facilitado por la proximidad a las principales rutas, conectando a los residentes con las localidades circundantes y la región en general.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a una altitud de 55 metros sobre el nivel del mar, la villa se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol. La región disfruta de una temperatura media anual de 18,5 °C, con una temporada de baño que suele durar unos cinco meses cuando las temperaturas del agua alcanzan consistentemente los 20 °C o más. La zona recibe abundante sol, propicio para actividades al aire libre durante todo el año. El desnivel hacia la playa más cercana es del 5,5 %, lo que indica una pendiente manejable para el acceso peatonal.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la villa a la costa es una característica clave, con múltiples playas en un radio de 1,5 km, incluida Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), Playa La Luna-Royale (1,1 km) y Del Cañon-La Pelá (una de las seis playas con Bandera Azul de la zona más amplia). Las oportunidades recreativas abundan, con varios campos de golf cerca, como Cabopino Golf (1,9 km) y El Soto Golf (3,7 km). Centros deportivos como La Siesta Golf Club y Club del Sol también están al alcance (0,6 km), ofreciendo instalaciones para diversas disciplinas deportivas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
En comparación con obras nuevas como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que a menudo parten de precios más bajos y ofrecen construcción moderna, esta villa independiente en Calahonda representa un segmento de mercado diferente. Su precio de venta fijo de 750.000 € refleja su estado actual, su tamaño considerable (8 dormitorios) y su ubicación privilegiada que requiere reforma. Mientras que los proyectos nuevos ofrecen diseños y acabados contemporáneos, esta propiedad proporciona una oportunidad de personalización y potencial de revalorización en una zona establecida y cotizada. La región circundante de Mijas y la Costa del Sol en general cuenta con una amplia gama de propiedades, desde apartamentos compactos hasta villas amplias. Esta oferta en particular destaca por su potencial de transformación en una gran residencia familiar o una vivienda de varias unidades, situada en una zona rica en servicios donde la posibilidad de desplazarse a pie es una ventaja significativa, una característica menos común en algunos desarrollos más nuevos y dispersos.
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