Deze vrijstaande villa in Calahonda, Málaga, biedt een renovatiegelegenheid en ligt op loopafstand van talrijke voorzieningen en de Middellandse Zeekust. De woning beslaat 267 m² op een perceel van 600 m² en beschikt over een privétuin en zwembad. Oorspronkelijk gebouwd in 1995, kan deze residentie worden omgebouwd van de huidige indeling in meerdere wooneenheden tot een ruime gezinswoning. De ligging biedt een levensstijl waarbij dagelijkse benodigdheden zonder voertuig bereikbaar zijn, dankzij nabijgelegen winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Calahonda, is deze villa strategisch gepositioneerd voor een comfortabele levensstijl. Zij ligt op minder dan een kilometer van verschillende stranden en op korte loopafstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige lokale sfeer, terwijl de nabijheid van attracties aan de kust en grotere steden een evenwichtige woonervaring biedt.
Deze woning is geschikt voor kopers die een omvangrijk renovatieproject ambiëren met als doel een op maat gemaakte gezinswoning of een woning voor meerdere generaties te creëren. De bestaande indeling biedt flexibiliteit voor zelfstandige wooneenheden. De nabijheid van voorzieningen en stranden is ideaal voor wie een levensstijl wenst die draait om gemak en toegang tot de kust.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1995, die sleutelklaar wordt aangeboden, hoewel renovatie vereist is. De structuur vormt een solide basis voor modernisering. De focus ligt op het bijwerken en herinrichten van de bestaande ruimte in plaats van nieuwbouw, wat directe ontwikkelingsmogelijkheden biedt na aankoop.
Deze villa vereist een aanzienlijke renovatie om haar te herstellen of om te bouwen tot een eengezinswoning. Het is geen nieuwbouw en de huidige staat weerspiegelt de voltooiingsdatum van 1995. De oorspronkelijke verdeling van de woning in appartementen kan aanzienlijk interieurwerk vergen om een verenigde woonruimte te realiseren.
Ref: VL531015
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een grootschalig renovatieproject ondernemen. Kopers die zich een op maat gemaakte woning voorstellen op basis van de bestaande structuur, zoals het creëren van meerdere zelfstandige wooneenheden of een grote gezinsvilla, vinden hier mogelijkheden. Het spreekt wie prioriteit geeft aan nabijheid van voorzieningen en het strand, op zoek naar een levensstijl waarin dagelijkse boodschappen en vrijetijdsactiviteiten gemakkelijk te voet worden gedaan. De ligging in Calahonda is gunstig voor wie het hele jaar door geniet van een levendige omgeving rijk aan voorzieningen, in plaats van een afgelegen toevluchtsoord. Het is een optie voor investeerders die meerwaarde willen creëren door renovatie in een goed gevestigde kustgemeenschap.
De in 1995 gebouwde villa wordt omschreven als sleutelklaar maar vereist renovatie, wat aangeeft dat de kernstructuur solide is maar interieurafwerking en systemen mogelijk bijgewerkt moeten worden. De oorspronkelijke indeling omvatte meerdere wooneenheden, wat op een flexibele interne configuratie wijst. Kenmerken zoals een privétuin, zwembad, overdekte en privéterras, en overdekte parkeergelegenheid maken deel uit van de bestaande structuur. Modernisering zal waarschijnlijk het bijwerken van keukens, badkamers en vloeren omvatten, evenals mogelijk het verbeteren van isolatie en energie-efficiëntie aan hedendaagse normen. De zuidelijke oriëntatie van de woning wijst op goed natuurlijk lichtpotentieel.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €750.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en is renovatie vereist. De aanzienlijke omvang van de woning, met 8 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 267 m², op een perceel van 600 m², draagt bij aan de waardering. Gezien de ligging in een populair kustgebied en het potentieel voor aanzienlijke meerwaarde door modernisering, betreft dit een specifieke investeringsgelegenheid in plaats van een prijsklasse voor nieuwbouw.
Calahonda biedt een dynamische omgeving waar stedelijk gemak samengaat met wonen aan de kust. De ligging van deze villa plaatst haar binnen handbereik van dagelijkse benodigdheden, met supermarkten, apotheken en een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés, allemaal te voet bereikbaar. De nabijheid van het strand maakt een levensstijl mogelijk met regelmatige activiteiten aan zee. Openbaar vervoer is beschikbaar, wat de bereikbaarheid binnen de omgeving en naar grotere bestemmingen verbetert. De buurt kenmerkt zich door een mix van residentiële woningen en toeristische voorzieningen, wat het hele jaar door een levendige sfeer creëert. Voor wie van een actieve levensstijl houdt, bevinden zich talrijke sportcentra en golfbanen op korte afstand, met voldoende recreatieve mogelijkheden.
De directe omgeving van deze villa in Calahonda kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, wat een levensstijl bevordert waarbij alles op loopafstand is. Binnen korte afstand hebben bewoners toegang tot talrijke restaurants, cafés, apotheken en banken. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. De nabijheid van verschillende stranden, waaronder Playa de Calahonda, biedt eenvoudige toegang tot recreatie aan de kust. Voor sportliefhebbers bevinden golfbanen zoals Cabopino Golf en El Soto Golf, evenals sportcentra, zich in de buurt. Het gebied profiteert van een uitgebreide infrastructuur voor openbaar vervoer met talrijke haltes en lijnen, wat reizen zonder eigen voertuig vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen Calahonda, met de nadruk op de nabijheid van de kustlijn en een dicht netwerk van lokale voorzieningen. Belangrijke bezienswaardigheden, waaronder stranden, winkels en recreatieve faciliteiten, bevinden zich op gemakkelijke loopafstand of korte afstand met de auto, wat het gemak en de aantrekkingskracht van het gebied onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Calahonda, is deze villa gepositioneerd tussen de grote steden Marbella (15 km) en Málaga (37 km). Calahonda zelf is een goed gevestigde kustplaats binnen de gemeente Mijas. De ligging aan de Costa del Sol plaatst haar in een regio die bekendstaat om haar toerisme, stranden en golfbanen. Het gebied kenmerkt zich door een dicht netwerk van voorzieningen en residentiële ontwikkelingen, met een levendige gemeenschapssfeer die verschilt van afgelegen delen van de regio.
Deze villa ligt op loopafstand van essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt op 592 meter en een apotheek op 600 meter. Verschillende stranden, zoals Playa de Calahonda - Calahonda, liggen op minder dan een kilometer afstand. Voor golfers ligt Cabopino Golf op circa 1,9 km. De woning ligt 28 km van Luchthaven Malaga-Costa del Sol, wat handige toegang biedt voor internationale reizigers. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met talrijke haltes en lijnen. De bereikbaarheid per auto wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van belangrijke routes, die bewoners verbinden met omliggende steden en de bredere regio.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van 55 meter boven zeeniveau profiteert de villa van het Middellandse Zeeklimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol. De regio geniet van een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,5°C, met een zwemseizoen dat doorgaans ongeveer vijf maanden duurt, wanneer de watertemperatuur consistent 20°C of hoger bereikt. Het gebied ontvangt overvloedig zonlicht, wat het hele jaar door buitenactiviteiten bevordert. Het hellingspercentage naar het dichtstbijzijnde strand is een gematigde 5,5%, wat wijst op een beheersbare helling voor voetgangers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een sleutelkenmerk van deze villa, met meerdere stranden binnen een straal van 1,5 km, waaronder Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) en Del Cañon-La Pelá (een van zes Blauwe Vlag-stranden in de bredere omgeving). Recreatieve mogelijkheden zijn er volop, met verschillende golfbanen in de buurt, zoals Cabopino Golf (1,9 km) en El Soto Golf (3,7 km). Sportcentra zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol bevinden zich ook binnen handbereik (0,6 km) en bieden faciliteiten voor diverse sportactiviteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die vaak starten vanaf lagere prijsniveaus en moderne bouw bieden, vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Calahonda een ander marktsegment. De vaste vraagprijs van €750.000 weerspiegelt de bestaande staat, de aanzienlijke omvang (8 slaapkamers) en de toppositie die renovatie vereist. Terwijl nieuwe projecten hedendaagse ontwerpen en afwerkingen bieden, biedt deze woning een mogelijkheid tot personalisatie en meerwaardepotentieel in een gewilde, gevestigde omgeving. De omliggende regio van Mijas en de bredere Costa del Sol kent een gevarieerd aanbod aan woningen, van compacte appartementen tot ruime villa's. Dit aanbod onderscheidt zich door het potentieel voor transformatie tot een grote gezinswoning of woning met meerdere wooneenheden, in een omgeving rijk aan voorzieningen waar de korte loopafstand een belangrijk voordeel is, een kenmerk dat minder gebruikelijk is in sommige nieuwere, verspreidere ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL