カランバゴルフ、マラガに位置するこのアパートメントは、完成した76平方メートルの物件です。2つの寝室と2つの浴室を備え、ゴルフコースの最前列に位置しています。この住宅は、ゴルフコース、プール、そして側面の海の景色を望む明るい雰囲気を提供しています。南東向きのテラスがあり、一日中太陽の光を楽しむことができます。完全に装備されたキッチン、専用駐車場、収納スペースが付属しています。住民は2つのプール、手入れの行き届いた熱帯庭園、パデルテニスコート、子供用遊び場、24時間警備サービスなどの施設を利用できます。カランバ・グランド・ゴルフ複合施設の中心部にあり、緑に囲まれたよく維持された住宅コミュニティの中にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カランバゴルフコースのフロントラインに位置し、緑豊かな環境に囲まれています。マラガ州のラ・カラ・デ・ミハス地域にあり、海岸から約2.8キロ、内陸に140メートルの高さに位置しています。周囲はゴルフ場や住宅地で構成され、都市部の便利さとゴルフ環境の利点を組み合わせています。この立地は、ゴルフ愛好家や静かな環境を求める住民に適しています。
この2部屋のアパートメントは、カップルや小さな家族に適した機能的な住空間を提供します。主人部屋にはエンスイートバスルームとテラスへの直接アクセスがあり、プライベートな空間を確保しています。十分な収納スペースと完全に装備されたキッチンが日常生活の利便性を高めます。南東向きの向きにより、居住空間は一日を通して自然光で満たされ、快適な生活環境を実現しています。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。建設工事は完了しており、買い主は建設の遅延や不確実性のリスクなしに物件を取得できます。すべての共同施設（プール、庭園、パデルコート、遊び場）は完全に運用されており、24時間警備システムも既に稼働しています。物件の品質状態は「良好」と評価されており、メンテナンスの行き届いた状態で引き渡されます。
この物件は都市部の住宅環境に位置しているため、田舎の静けさや広大な私有地は期待できません。ビーチに直接アクセスできるわけではなく、車または公共交通機関を利用する必要があります。また、大規模な個人庭園はなく、プールは共同施設です。このアパートメントは、独立した一戸建て住宅やプライベートビーチアクセスを求める人々には適していない可能性があります。
Ref: VL733327
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカランバゴルフのアパートメントは、いくつかの特定のライフスタイルとニーズに合致します。まず、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢です。物件が複数のゴルフコースの目と鼻の先に位置しているため、頻繁にゴルフを楽しみたい人々にとって最適です。朝食後にすぐにゴルフコースへ向かうことができ、帰宅後にはプールでリラックスすることができます。第二に、小規模な家族や定年後のカップルに適しています。2つの寝室と2つの浴室を備えた76平方メートルのスペースは、快適な日常生活を提供するのに十分な広さです。また、24時間警備システムがあるため、セキュリティを重視する人々にも安心です。第三に、スペインで第二の住居を求める国際的な買い主に適しています。マラガ空港まで26キロという距離は、休暇のために頻繁に訪れるのに便利です。また、冬の間に暖かい気候を求める北欧の住民にとって、年間を通じて快適な気候が魅力です。最後に、投資を考えている人々にも関心を持たれるかもしれません。完成した物件であり、即座に賃貸収入を得る可能性があります。地域の観光インフラ（10のホテル、2,131のベッド）は、賃貸需要の安定性を示唆しています。
このカランバゴルフのアパートは、品質の高い仕上げと実用的な機能性を兼ね備えています。キッチンは完全に装備されており、木製キャビネットとステンレススチール家電が取り付けられています。これにより、調理空間は耐久性があり、メンテナンスが容易です。キッチンのデザインは機能性を重視しつつ、現代的で洗練された外観を保っています。居住スペース全体にエアコンが設置されており、夏季の快適な室温を保つことができます。これは特に、年間平均気温が17.9度に達する地域では重要な機能です。寝室には組み込み式クローゼットがあり、収納スペースを最大限に活用できます。主人寝室にはエンスイートバスルームが付属しており、プライバシーと利便性を提供します。バスルームは実用的なデザインで、日常の使用に適した素材で仕上げられています。物件の全体的な状態は「良好」と評価されており、定期的なメンテナンスが行き届いていることを示しています。共同スペースでは、手入れの行き届いた熱帯庭園と2つのプールが質の高い生活環境を提供しています。庭園は定期的に専門家によって維持管理されており、常に良好な状態が保たれています。24時間警備サービスとエレベーターも、居住者の快適さと安全性を高める重要な要素です。これらの仕上げと機能は、長期的な居住と資産価値の維持に貢献します。
このカランバゴルフのアパートメントの価格は285,000ユーロからとなっています。この価格は、76平方メートルの居住スペース、2つの寝室、2つの浴室、専用駐車場、および収納スペースを含みます。同地域の類似物件と比較すると、この価格はゴルフコースのフロントラインという立地と付随する施設を考慮すると、競争力のある価格帯に位置しています。価格には、完全に装備されたキッチン、エアコン、組み込み式クローゼットなどの設備も含まれています。地域内の他のゴルフプロパティ（例：EsteponaのAcqua Gardensは418,800ユーロから、BenalmadenaのAlba Benalmadenaは598,000ユーロから）と比較すると、この物件はより手頃な選択肢と言えるでしょう。価格の変動要因としては、具体的な階数、視界、および仕上げの詳細などが考えられます。
このカランバゴルフのアパートメントでの日常生活は、ゴルフと地中海ライフスタイルの融合を体現しています。朝は、南東向きのテラスから昇る太陽を眺めながら、朝食を取ることができます。テラスからはゴルフコースの緑豊かな景色が広がり、静かでリラックスした雰囲気を提供します。午前中には、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむことができます。プロパティから2.3キロ以内に3つのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家には理想的な環境です。午後は、共有プールでの水泳や日光浴、または手入れの行き届いた熱帯庭園での散策が可能です。子供がいる家族は、専用の遊び場を利用できます。夕方には、近くのレストラン（半径2キロ圏内に9軒）で食事を楽しんだり、地元のカフェでくつろんだりすることができます。週末には、2.8キロ離れたビーチまで短いドライブでアクセスし、地中海の波を楽しむことができます。ビーチエリアには、Playa de Calahonda - RivieraやPlaya El Bomboなど、複数のオプションがあります。夕方には、テラスから夕日を眺めながら、穏やかな時間を過ごすことができます。このアパートメントは、アクティブなライフスタイルとリラックスした時間のバランスを求める人々に適した環境を提供します。
カランバゴルフのアパートメント周辺の生活環境は、利便性とレジャー施設のバランスが取れています。食料品店まで1.8キロ、薬局まで2.3キロという距離は、日常生活に必要なものに簡単にアクセスできることを意味します。医療施設に関しては、10キロ離れた場所に病院があり、緊急時にも対応可能です。教育施設も豊富で、15の小学校と10の中学校が地域にあります。国際的な教育を求める家族には、7.8キロ離れたイングリッシュ・インターナショナル・カレッジが利用可能です。これにより、外国籍の子供たちの教育ニーズにも対応できます。交通の面では、フエンギローラの鉄道駅まで8.4キロ、マラガ空港まで26キロの距離です。地域には4つの公共交通路線と50の停留所があり、車を所有しない住民にも選択肢が提供されています。ただし、より自由な移動には自動車の保有が推奨されます。レジャー施設では、2.8キロ圏内に3つのビーチ（Playa de Calahonda - Riviera、Playa de Calahonda - Rocas del Mar、Playa El Bombo）があり、水辺でのアクティビティを楽しむことができます。また、9軒のレストランと1つのカフェが半径2キロ圏内にあり、多様な飲食オプションが提供されています。これらの施設の組み合わせが、便利で充実した生活環境を形成しています。
この地図は、カランバゴルフアパートメントの戦略的な位置を示しています。物件はゴルフコースのフロントラインに位置し、緑豊かな環境に囲まれています。海岸線から約2.8キロ内陸に位置し、静かさとアクセス可能性のバランスが取れています。マラガ空港（26キロ）や主要都市（マルベージャ、フエンギローラ）へのアクセス道路も明確に示されており、物件の利便性を強調しています。地図上の複数のゴルフコースは、この地域がゴルフ愛好家にとって理想的であることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カランバゴルフのアパートメントは、マラガ州のラ・カラ・デ・ミハス地域に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的な場所にあります。この地域は、マルベージャとフエンギローラという二つの主要なリゾート地の中間地点に位置し、両方の都市の利点を享受できます。マルベージャまでは車で約20分、フエンギローラまでは約15分の距離です。マラガ市とその国際空港は26キロの距離にあり、国際的なアクセシビリティが確保されています。この位置は、静かなゴルフ環境と都市的なアメニティのバランスを取っているのが特徴です。ラ・カラ・デ・ミハスは、伝統的なアンダルシアの魅力と現代的なリゾート施設が融合した地域であり、観光地としても人気があります。この地域は、リゾートの活気と静かな居住環境の両方を求める人々にとって理想的な場所と言えます。
このカランバゴルフのアパートメントから主要施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは2.8キロ、車で約5分の距離です。他の2つのビーチ（Playa de Calahonda - Rocas del MarとPlaya El Bombo）も同様の距離にあり、海辺でのレジャーを簡単に楽しむことができます。ゴルフ施設に関しては、物件はゴルフ愛好家にとって理想的な位置にあります。Par 3 Courseは2.3キロ、El Soto Golfは2.8キロ、Campo Asiaは2.9キロに位置しており、歩いてまたは短いドライブでアクセス可能です。主要都市へのアクセスも良好で、マラガ空港まで26キロ、車で約30分です。これにより、国際的な旅行やビジネスの出張にも便利です。フエンギローラの中心地までは8.4キロ、マリーナであるPuerto Cabopinoまでは4.1キロの距離です。公共交通機関を利用する場合、最寄りの鉄道駅はフエンギローラにあり、8.4キロの距離です。地域には4つのバス路線が運行しており、50の停留所が住民の移動ニーズに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランバゴルフのアパートメントは、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しています。歴史的な年間日照時間は3,881時間に達し、晴れた日々が多いことを示しています。平均気温は11度から25度の範囲で変動し、年間平均気温は17.9度です。これにより、冬は穏やかで、夏は暑すぎない快適な生活環境が提供されます。海水温度が20度以上になる水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、ビーチでの活動に最適な期間が確保されています。物件は海抜140メートルの高さに位置し、最寄りのビーチまでの勾配は5.0%と適度です。この高さは、海岸部の湿度を避けつつ、海の眺望を楽しむことができるバランスの取れた位置を提供しています。地域には年間32の地元の祝日があり、文化的な活動や祭りが豊富に行われています。穏やかな気候と多くの晴れた日々は、アウトドア活動やゴルフを楽しむのに理想的な環境を作り出しています。特に冬の間に、北欧から来る人々にとっては、寒い気候を逃れる魅力的な目的地となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カランバゴルフのアパートメント周辺には、質の高いレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いビーチはPlaya de Calahonda - Rivieraで、2.8キロの距離に位置しています。このビーチは、清潔で安全な海水浴を保証するブルーフラッグ認定を受けており、家族にも安心して利用できます。同様に、Playa de Calahonda - Rocas del MarとPlaya El Bomboも2.9キロの距離にあり、多様なビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、この地域が天国と言えます。Par 3 Course（2.3キロ）、El Soto Golf（2.8キロ）、Campo Asia（2.9キロ）という3つのゴルフコースが物件のすぐ近くに位置しています。これにより、頻繁にゴルフを楽しみたい人々にとって理想的な環境が提供されています。スポーツ施設としては、Finca Naundrup（1.5キロ）とClub del Sol（1.7キロ）のスポーツセンターが近くにあります。また、物件自体にパデルテニスコートがあり、住民は手軽にこの人気のあるスポーツを楽しむことができます。La Siesta Golf Club（1.8キロ）では、追加的なレジャー活動の機会が提供されています。これらの多様なレクリエーション施設が、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって魅力的な環境を作り出しています。
出典: OpenStreetMap
カランバゴルフのアパートメントは、マラガ州のラ・カラ・デ・ミハス地域に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的な場所にあります。この地域は、マルベージャとフエンギローラという二つの主要なリゾート地の中間地点に位置し、両方の都市の利点を享受できます。マルベージャまでは車で約20分、フエンギローラまでは約15分の距離です。マラガ市とその国際空港は26キロの距離にあり、国際的なアクセシビリティが確保されています。この位置は、静かなゴルフ環境と都市的なアメニティのバランスを取っているのが特徴です。ラ・カラ・デ・ミハスは、伝統的なアンダルシアの魅力と現代的なリゾート施設が融合した地域であり、観光地としても人気があります。この地域は、リゾートの活気と静かな居住環境の両方を求める人々にとって理想的な場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.3°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.3°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.4°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
やや傾斜
カランバゴルフのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、いくつかの重要な違いと類似点を示しています。同地域の他のゴルフプロパティ、例えばEsteponaのAcqua Gardens（価格418,800ユーロから）やBenalmadenaのAlba Benalmadena（価格598,000ユーロから）と比較すると、カランバゴルフの物件は285,000ユーロという価格設定でより手頃な選択肢となっています。EsteponaのAby Upper（320,000ユーロから）とも比較すると、カランバゴルフは類似の価格帯ですが、より多くのゴルフコースへの近接性という利点を持っています。カランバゴルフは、3つのゴルフコースが2.3〜2.9キロの範囲に位置するという、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境を提供しています。ラ・カラ・デ・ミハス地域の他の住宅開発と比較すると、このアパートメントは完成した物件という点で異なります。多くの新規開発はまだ建設中であることが多いですが、この物件は即座に入居可能であり、建設のリスクや遅延の心配がありません。また、この地域のビーチフロントプロパティと比較すると、カランバゴルフはより内陸に位置していますが、これにより静かな環境とより手頃な価格が実現されています。ビーチへのアクセスは車で短時間で可能であり、ビーチの利便性と静かな居住環境のバランスが取れています。全体的に、カランバゴルフのアパートメントは、ゴルフ環境、手頃な価格、完成した物件という点で、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトの中で独自の位置を占めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
