Трособан стан са две спаваће собе и два купатила, смештен у Calanova Golf комплексу у Малаги. Стан од 76 квадратних метара нуди поглед на голф терен, базен и бочно море. Налази се у добро одржаваној стамбеној заједници окруженој зеленилом. Објекат има оријентацију према југоистоку, што обезбеђује природно осветљење током дана. Стан садржи потпуно опремљену кухињу, терасу, сопствени паркинг простор и оставу. Комплекс нуди два базена, тропске баште, тениско игралиште и 24-часовно обезбеђење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази урбаном окружењу у близини обале, са садржајима на пешачком растојању. Позициониран на првој линији голф терена, нуди директан поглед на Calanova Grand Golf комплекс. Налази се на 140 метара надморске висине, са умереном нагибом од 5% ка обали, што доприноси природној проветрености и панорамским погледима на околину.
Стан са две спаваће собе и два купатила задовољава потребе за модерним становањем. Главна спаваћа соба има директан приступ тераси, што обезбеђују приватност и удобност. Уграђени ормари и остава нуде додатни простор за складиштење. Заједнички базени, терени за падел и дечји игралишти се бринуу за рекреативне потребе становника без напуштања комплекса.
Стан је комплетно завршен и спреман за усељење. Налази се у добро одржаваној згради са лифтом. Све инсталације су функционалне и у складу са стандардима. Изградња је завршена квалитетним материјалима и техникама, што обезбеђује дуговечност и отпорност на медитеранске временске услове. Стан нема захтеве за додатним радовима пре усељења.
Стан нема директан приступ плажи, најближа плажа је на 2,8 километара. Налази се на 140 метара надморске висине, што може захтевати коришћење превозног средства за старије особе или особе са ограниченом покретљивошћу. Комплекс не нуди услуге консијержа или спа центра. Не постоје посебне просторије за гостије ван главног стамбеног простора.
Ref: VL733327
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан би био погодан за парове или мале породице које траже баланс између медитеранског начина живота и приступа голф садржајима. Погодан је за оне који желе стално боравиште у Шпанији као и за оне који траже други дом за одмор. Два купатила и тераса са погледом омогућавају удобан живот за две до три особе. Особе које уживају у голфу ће ценити директан приступ голф теренима на удаљености до 3 километара. Позиција стана пружа могућност активног пензионисања са приступом природи и рекреативним садржајима.
Стан демонстрира солидан ниво израде са квалитетним материјалима прилагођеним медитеранском окружењу. Кухиња је комплетно опремљена са дрвеним елементима и нерђајућим апаратима, што омогућава функционалност и издржљивост при редовној употреби. Беле зидове и лака текстура креирају осећај простора, док дрвени детаљи на тераси и у простору за живот доприносе топлој атмосфери без прекомерног оптерећења простора. Главна спаваћа соба са сопственим купатилом указује на пажњу посвећену приватности и удобности.
Цена од 285.000 евра представља почетну вредност за стан од 76 квадратних метара, што износи приближно 3.749 евра по квадратном метру. Ова ценовна категорија позициониран је испод сличних објеката у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Alba Benalmадена у Беналмадени (од 598.000 евра). Стан укључује паркинг простор и оставу, што додатно повећава вредност понуде. Цена одражава доступност објекта за одмах усељење без додатних трошкова изградње.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму који комбинује мир голф окружења са доступношћу урбаних садржаја. Југоисточна оријентација омогућава уживање у јутарњем сунцу на тераси уз кафу, док током дана стан остаје добро осветљен без прекомерног загревања. Комплексни базени и зелени површине постају природни продужетак дневног боравка, поготово за породице са децом. Житељи могу да користе терене за падел или да шетају кроз уређене баште без напуштања сигурног окружења комплекса. За куповину основних намирница, потребно је путовати 1,8 километра до супермаркета, док за ресторане и кафиће постоји девет опција у радијусу од 2 километара. Ноћни мир је гарантован 24-часовним обезбеђењем и позиционирањем стамбеног комплекса.
Живот у овом окружењу комбинује погодности урбаног живота са близином природе и рекреативних садржаја. Стан се налази у добро повезаној зони са приступом основним услугама. До супермаркета се стиже за 5 минута вожње (1,8 км), док је болница на удаљености од 10 километара, што омогућава брз приступ здравственим услугама у хитним случајевима. Насеље нуди 15 основних и 10 средњих школа у ширем подручју, што га чини погодним за породице са децом. За старије становништво, постоје два здравствена центра у непосредној близини.
Карта приказује стратешку позицију стана у Calanova Golf комплексу на обали Коста дел Сол. Комплекс се налази између Марбеље и Фуенхироле, са добрим путним везама до обе дестинације. Видљиво је да се објекат налази на првој линији голф терена, али и у разумљивој близини обале (2,8 км).
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација стана у Calanova Golf комплексу позиционирана је у стратешком делу Коста дел Сола, између већих туристичких центара. Налази се на приближно пола пута између Марбеље и Фуенхироле, два најважнија урбана центра на овој обали. Ова позиција омогућава лак приступ културним, забавним и комерцијалним садржајима оба града, истовремено задржавајући мирнији атмосферу стамбеног комплекса.
Стратегија позиционирања овог стана омогућава баланс између приватности и приступа кључним садржајима. До најближих плажа стигне се за мање од 10 минута вожње, са Playa de Calahonda - Riviera на 2,8 километара. За љубитеље голфа, постоји три голф терена у радијусу од 3 километара: Par 3 Course (2,3 км), El Soto Golf (2,8 км) и Campo Asia (2,9 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 26 километара, што омогућава повезивање са важним дестинацијама у Европи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
| Los Boliches | 9.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 140 метара и умерена нагибост терена од 5% ка мору стварају идеалне микроклиматске услове за становање. Ова висина обезбеђује природну проветреност током летњих месеци и заштиту од најинтензивније морске влаге. Годишње просечно 3.881 сати сунчане светлости чини ову локацију једном од најсунчанијих у Европи, са температурама које варирају од 11°C до 25°C током године. Купална сезона траје четири месеца, када температура мора достиже и прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже нуде разнолике могућности за уживање у морским активностима. Playa de Calahonda - Riviera, на 2,8 километара, представља урбани тип плаже са пешчаном и шљунковитом обалом, погодну за целе породице. Playa El Bombo, такође на 2,9 километара, позната је по природном амбијенту и мањој густи настањености, што је чини идеалном за оне који траже више мира. За голф ентузијасте, локација је изузетна са три голф терена у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 12.9°C | 64 mm |
У поређењу са сличним пројектима у региону, Calanova Golf стан нузи конкурентну цену од 285.000 евра за 76 квадратних метара. Пројекти као што су Acqua Gardens у Естепони, са почетном ценом од 418.800 евра, и Alba Benalmадена у Беналмадени, са ценом од 598.000 евра, позиционирани су у вишем ценовном сегменту. Чак и Aby Upper у Естепони, са почетном ценом од 320.000 евра, остаје скупљи од ове понуде. Локација Calanova Golf-а нуди баланс између приступа природи и урбаних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
