Dviegulio butas su dviem vonios kambariais Calanova Golf komplekse, Malagoje. Butas užima 76 m² plotą ir siūlo vaizdus į golfo lauką bei dalinį jūros vaizdą. Butas yra dalis gyvenvietės su bendrais patogumais: baseinais, tropiniais sodais ir visą parą veikiančia apsauga. Butas yra 140 m aukštyje virš jūros lygio, apie 2,8 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir 26 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto. Statybos baigtos, butui priklauso automobilio stovėjimo vieta ir sandėliavimo patalpa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Calanova Golf komplekse La Cala de Mijas, tarp Viduržemio jūros pakrantės ir golfo aikštyno. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie golfo aikštyno, kartu būdami arti paplūdymių, restoranų ir parduotuvių. Butas yra 140 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikdamas vidutinius jūros vaizdus ir išlaikydamas pakankamą atstumą nuo labiausiai užpildytų pakrantės vietų.
Butas turi du miegamuosius ir du vonios kambarius, įskaitant vieną vonios kambarį pagrindiniame miegamajame. Išplanavimas suteikia pakankamai vietos mažai šeimai ar porai. Butas turi pilnai įrengtą virtuvę, terasą, pasiekiamą iš pagrindinio miegamojo, ir numatytą sandėliavimo erdvę. Kompleksas siūlo bendrus patogumus, įskaitant baseinus, padelio aikštes ir vaikų žaidimo aikšteles, tenkinančias įvairius poilsio poreikius.
Butas yra baigtos statybos Calanova Golf komplekso dalis. Statyba baigta, ir butas paruoštas gyventi. Pastatas turi bendrus patogumus, įskaitant baseinus, tropinius sodus ir padelio aikštelę, kurios visos veikia. Butas palaikomas geroje būklėje, su jau įrengtais oro kondicionieriais, integruotomis spintomis ir privačia terasa.
Butas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, todėl reikia transporto pasiekti krantą. Butas neturi privačios sodo erdvės, nes gyventojai dalijasi bendromis zonos. Butas neturi privataus baseino, todėl tenka naudotis bendrais komplekso baseinais. Butas nėra pirmame aukšte, kas gali būti svarbu žmonėms su judėjimo apribojimais.
Ref: VL733327
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka įvairioms gyvenimo situacijoms, ypač golfas mėgstantiems, ieškantiems tiesioginės prieigos prie keliolikos aikštynų. Dviejų miegamųjų konfigūracija tinka mažoms šeimoms, poroms ar asmenims, pageidaujantiems papildomos erdvės svečiams arba namų biurui. Golfo ir dalinio jūros vaizdų derinys traukia tuos, kurie vertina tiek poilsio patogumus, tiek pakrantės artumą. Tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo namo Ispanijoje, baigtos statybos statusas ir paruoštas gyventi būstas pašalina statybų delsimus, leidžiant iš karto pradėti naudotis būstu. Būsto padėtis tarp Malagos ir Marbelos tinka tiems, kurie nori tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną, nebūdami labiausiai lankomose turistų centrinėse vietovėse. Buto orientacija ir ypatybės palaiko metinį naudojimą, ypač patrauklų tiems, iš Šiaurės Europos šalių, ieškantiems žiemos saulės. Automobilio stovėjimo vieta, įeinanti į būsto kainą, tenkina praktinius poreikius automobilininkams, kas šiame regione yra būtina siekiant pasiekti įvairius patogumus. Investuotojams būsto vieta prižiūrimeje su saugumu ir patogumais tinka poilsinių nuomų reikmėms, ypač atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų ir paplūdymių, kurie pritraukia turistus ištisus metus. Vidutinis 76 m² dydis palaiko priežiūros išlaidas patogiais retkarčiais gyvenantiems ar nuomininkams.
Butas turi standartinę gyvenamojo būsto kokybę, būdingą šiam regionui. Virtuvė turi medines spinteles ir nerūdijančio plieno buities prietaisus, kaip matoma pateiktose nuotraukose. Šie medžiagos suteikia patvarumą ir lengvą priežiūrą, tinkamą tiek gyvenamiesiems, tiek nuomos tikslams. Integruotos spintos suteikia įtaisytas saugojimo sistemas, maksimizuojant prieinamą 76 m² gyvenamąją erdvę. Bute yra oro kondicionieriai ir šiltas oras, tenkinantys klimato poreikius regione, kur metinės temperatūros svyruoja tarp 11-25°C. Šie klimato valdymo elementai užtikrina patogumą žiemą ir vasarą. Vonios kambarys turi vonios kambarį pagrindiniame miegamajame, suteikiantis papildomą patogumą. Bendrose komplekso zonose yra tropiniai sodai, reikalaujantys nuolatinės priežiūros, rodantys investicijas į kraštovaizdį. Du baseinai rodo, kad yra tinkama vandens valymo ir filtravimo sistemos. Visą parą veikianti apsauga apima šiuolaikinį stebėjimą gyventojų saugumui. Pastatas turi liftą, palengvinantį aukštų aukštų prieigą gyventojams ir baldų pervežimą. Dengta terasa suteikia apsaugotą lauko erdvę, praplečiančią gyvenamąją erdvę, ypač vertingą atsižvelgiant į saulėtą klimatą su apytiksliai 3,881 saulės valandų per metus. Iš viso, medžiagos ir apdailos yra parinktos funkcionalitybei ir patvarumui Viduržemio jūros klimate, su standartine gyvenamojo būsto kokybe, o ne prabangios specifikacijos.
Butas kainuoja nuo €285,000, tai yra pradinė kaina šio tipo būstui Calanova Golf komplekse. Ši kaina apibrėžia būstą vidutinėje kategorijos vietinėje nekilnojamojo turto rinkoje, atsižvelgiant į dviejų miegamųjų konfigūraciją, 76 m² gyvenamąją erdvę ir automobilio stovėjimo vietos bei sandėliavimo patalpos įtraukimą. Palyginus su panašiais objektais regione, tokiais kaip Estepona pradedant nuo €320,000 ar Benalmadena nuo €598,000, šis pasiūlymas yra santykinai prieinamas šiame rajone. Baigtos statybos statusas pašalina naujų statybų neapibrėžtumus, kas galėtų teigiamai paveikti kainodarą. Būsto vertę įtakoja jo vieta tiesiai prie golfo aikštyno, jūros vaizdai ir gyvenvietės išsamūs patogumai, įskaitant du baseinus ir visą parą veikiančią apsaugą.
Gyvenimas Calanova Golf bute siūlo subalansuotą kasdieninį ritmą tarp golfo aikštyno artumo ir pakrantės prieigos. Ryto kava ant terasos su vaizdais į golfo aikštyną suteikia ramų dienos pradžią, o pietrytinė orientacija užtikrina ryto saulės šviesą. Gyventojai gali mėgautis pusryčiais su vaizdais į prižiūrimus sodus prieš pradedant veiklas. Golfas mėgstantiesiems artumas keliems golfo aikštynams leidžia staigiai žaisti arba reguliariai treniruotis. Vidutinis 5% nuolydis iki paplūdimio reiškia malonią pasivaikščiojimą arba trumpą važiavimą pasiekti Viduržemio jūros krantą. Buto vieta palaiko tiek aktyvų, tiek atokvėrio gyvenimo būdą - galite rytus praleisti paplūdimyje, popietes golfo aikštyne, o vakarus leisti tiriant vietos restoranus miesto aplinkoje. Gyvenvietė suteikia saugumą ir bendrus patogumus, kurdama galimybes socialiniam bendravimui per baseinų zonas ar padelio aikštes. Sandėliavimo erdvės prieinamumas padeda išlaikyti gyvenamąją erdvę tvarkingą, kas svarbu 76 m² plote. Butas gerai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba antrasis namas, o klimatas leidžia naudotis lauko erdvėmis ištisus metus. Visą parą veikianti apsauga padidina ramybę, ypač tiems, kurie naudojasi būstu sezoniniu būdu.
Buto vieta Calanova Golf subalansuoja golfo aikštyno prieigą su artumu prie miesto patogumų. 140 metrų aukštyje virš jūros lygio butas siūlo iškiltus vaizdus, išlaikydamas praktinę prieigą prie kasdieninių būtinumų. Artimiausia maisto prekybos parduotuvė yra 1,8 km atstumu, prieinama važiuojant ar dviračiu reguliariam maisto prekių pirkimui. Sveikatos priežiūros įstaigos prieinamos - dvi sveikatos centrs regione ir ligoninė 10 km atstumu, teikiant pakankamą medicininę pagalbą. Vaistinė 2,3 km atstumu tenkina įprastų vaistų poreikius. Šeimoms su vaikais regione yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, o tarptautinė mokykla (English International College) yra 7,8 km atstumu. Transporto infrastruktūra apima keturis viešojo transporto maršrutus su 50 stotelių artimiausioje apylinkėje, o traukinių stotis Fuengiroloje yra 8,4 km atstumu. Oro uostas esantis 26 km atstumu leidžia patogiai keliauti tarptautiniais maršrutais. Aplinkinė miesto aplinka apima devynis restoranus ir vieną kavines 2 km spinduliu, teikiant maisto pasirinkimus be didelių kelionių. Regiono infrastruktūra palaiko tiek gyvenamąją, tiek turistinę veiklą, su 10 viešbučių ir 2,131 turistų lovų artimiausioje apylinkėje, rodant išvystytą paslaugų sektorių. Šių patogumų derinys sukuria praktinę gyvenamąją aplinką, kuriai nereikia nuolatinių kelionių į tolimas vietas kasdieniai reikalams.
Žemėlapis rodo buto strateginę padėtį Calanova Golf, La Cala de Mijas. Butas naudojasi artumu prie golfo aikštynų, išlaikydamas prieigą prie pakrantės paplūdymių palei Viduržemio jūrą. Svarbios vietos apima artimus miestus Malagą (26 km) ir Marbelą (15 km), oro uostą ir įvairius poilsio patogumus apylinkėje. 140 metrų aukštis suteikia tiek vaizdus, tiek patogų mikroklimatą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra Calanova Golf, La Cala de Mijas, apytiksliai pusiaukelėje tarp Malagos ir Marbelos. Ši centrinė Costa del Sol regiono vieta leidžia patogiai pasiekti abu pagrindinius miestus. Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais patogumais, yra apytiksliai 26 km į rytus, o Marbella, žinoma dėl aukštos klasės patogumų ir Puerto Banús jachtklubo, yra apytiksliai 15 km į vakarus. Būsto padėtis La Cala de Mijas vieta jį patalpina į besivystančią gyvenamąją zoną, kuri subalansuoja prieigą prie miesto paslaugų su atokesne pakrantės atmosfera. Artimiausias miestas Fuengirola 8.4 km atstumu teikia papildomus apsipirkimo, maitinimosi ir pramogų pasirinkimus, įskaitant savo traukinių stotį, siunčiančią ryšius su Malaga ir kitais pakrantės miestais. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams patirti tiek golfo bendruomenės ramybę, tiek platesnės Costa del Sol regiono patogumus.
Butas siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių pakrantės patogumų. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar ir Playa El Bombo, yra visi 2.8-2.9 km atstumu, pasiekiami trumpu važiavimu arba apytiksliai 30 minučių pėsčiomis per 5.0% vidutinį nuolydį. Golfas mėgstantysjau naudos iš išskirtinės prieigos prie keliolikos aikštynų: Par 3 Course (2.3 km), El Soto Golf (2.8 km) ir Campo Asia (2.9 km), visi esantys 3 km spinduliu. Šis artumas leidžia staigiai žaisti golfo veiklas be didelių kelionių planavimo. Susisiekimo atžvilgiu, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 26 km atstumu, apytiksliai 25 minučių važiavimas esant normaliam eismo intensyvumui. Puerto Cabopino jachtklubas yra 4.1 km atstumu, teikiant laivų priežiūros patogumus ir paplūdimio restoranus, o didesnis Puerto Deportivo de Fuengirola yra 9.0 km atstumu. Artimiausi miesto centrai Mijas ir Fuengirola teikia papildomus apsipirkimo, maitinimosi ir kultūros patogumus 10 km spinduliu. Būsto padėtis tarp šių vietovių leidžia patogiai tyrinėti Costa del Sol regioną.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Butas naudojasi Viduržemio jūros klimatu su apytiksliai 3,881 saulės valandų per metus, sukuriančiomis gausų natūralią šviesą gyvenamojoje erdvėje. Buto pietrytinė orientacija užtikrina ryto saulės šviesą terasoje, teikiant patogią lauko erdvę pusryčių metu. Metinė vidutinė temperatūra 17.9°C palaiko metines lauko veiklas. Esantis 140 metrų aukštyje virš jūros lygio, aukštis suteikia natūralią vėdinimąsi ir panoraminius vaizdus, kartu moderuojant temperatūros svyravimus. Vidutinis 5.0% nuolydis link paplūdimio sukuria lėtinį kraštovaizdį, pagerinantį vaizdus be sudarant prieinamumo iššūkių. Plaukimo sezonas tęsiasi keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Buto artumas prie keliolikos paplūdymių leidžia gyventojams pilnai naudotis šiuo sezonu. Klimatas pasižymi vidutinėmis temperatūromis nuo 11°C žiemą iki 25°C vasarą, sukuriančiomis ryškius metų laikus be ekstremalių temperatūrų svyravimų. Aukščio, orientacijos ir regioninio klimato derinys sukuria patogias gyvenimo sąlygas ištisus metus. Būto dizaino elementai, tokie kaip oro kondicionieriai, spręsdami vasaros karštį, žiemą išlieka pakankamai švelnūs lauko veikloms. Šis klimato profilis palaiko Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kuris apibūdina Costa del Sol regioną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia prieigą prie keliolikos paplūdymių 2.8-2.9 km atstumu, įskaitant Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar ir Playa El Bombo. Šie paplūdimiai siūlo įvairias poilsio galimybes, nuo plaukimo iki vandens sporto, nors jų Mėlynosios vėliavos statusas reikėtų patikrinti per oficialius šaltinius. Golfas yra pagrindinis poilsio privalumas, su trimis aikšynais artimoje aplinkoje: Par 3 Course (2.3 km), El Soto Golf (2.8 km) ir Campo Asia (2.9 km). Šis golfo infrastruktū tankis ypač tinka golfas mėgstantiems, vertinantiems tiesioginę prieigą prie keliolikos aikštynų. Sporto patogumai artimiausioje aplinkoje apima komplekso patį padelio aikštelę ir du bendrus baseinus. Papildomi sporto centrai yra netoliese: Finca Naundrup 1.5 km, Club del Sol 1.7 km ir La Siesta Golf Club 1.8 km. Šie patogumai siūlo įvairias poilsio galimybes už golfo ribų, įskaitant mankštą ir tenisą. Paplūdymų ir golfo patogumų derinys sukuria įvairias poilsio galimybes. Buto vieta palaiko aktyvų gyvenimo būdą su tiek sausumos, tiek vandens pagrindo veiklomis pasiekiamomis trumpais atstumais. Gyvenvietės patys patogumai, įskaitant vaikų žaidimo aikšteles, dar labiau išplečia poilsio galimybes šeimoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Calanova Golf, La Cala de Mijas, apytiksliai pusiaukelėje tarp Malagos ir Marbelos. Ši centrinė Costa del Sol regiono vieta leidžia patogiai pasiekti abu pagrindinius miestus. Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais patogumais, yra apytiksliai 26 km į rytus, o Marbella, žinoma dėl aukštos klasės patogumų ir Puerto Banús jachtklubo, yra apytiksliai 15 km į vakarus. Būsto padėtis La Cala de Mijas vieta jį patalpina į besivystančią gyvenamąją zoną, kuri subalansuoja prieigą prie miesto paslaugų su atokesne pakrantės atmosfera. Artimiausias miestas Fuengirola 8.4 km atstumu teikia papildomus apsipirkimo, maitinimosi ir pramogų pasirinkimus, įskaitant savo traukinių stotį, siunčiančią ryšius su Malaga ir kitais pakrantės miestais. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams patirti tiek golfo bendruomenės ramybę, tiek platesnės Costa del Sol regiono patogumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.5°C | 53 mm |
| Balandis | 15.3°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.3°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.4°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 69 mm |
Vidutinis
Calanova Golf butas yra konkurencingai įvertintas Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Kainuojant nuo €285,000, jis siūlo prieinamesnę prieigą prie rinkos palyginti su panašiais projektais regione. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo €418,800, tai yra 47% premija už panašius būstus. Panašiai, Aby Upper Esteponoje prasideda nuo €320,000, vis tiek 12% daugiau nei Calanova pasiūlymas. Signifikantiausia kainos skirtumas pasireiškia palyginus su būstais Benalmadoje, kur Alba Benalmadera prasideda nuo €598,000 - daugiau nei dvigubai daugiau nei Calanova butas. Šis didelis skirtumas atspindi Benalmados prabangų įvaizdį kaip labiau įsirežinusios turistų vietovės su tiesioginėmis pakrantės nuosavybėmis. Vertės požiūriu, Calanova Golf butas siūlo išsamius patogumus, įskaitant golfo artumą, jūros vaizdus ir bendrus patogumus. Vieta tarp Malagos ir Marbelos suteikia subalansą tarp prieinamumo išskirtinumo. Nors Esteponos nuosavybės gali pasiūlyti naujesnes statybas ar papildomus patogumus, Calanova buto baigtas statusas pašalina naujų statybų rizikas. Regioninė rinka aiškiai rodo kainų stratifikaciją pagal vietovę, su pakrantės nuosavybėmis, kurios kainuoja brangiausiai, po jų eina golfo fronto nuosavybės, ir tada miesto gyvenamosios vietovės. Calanova butas, nors ir ne tiesiai ant paplūdimio, naudojasi ir golfo vaizdais, ir pakankamu paplūdymo artumu, užimdamas vidutinį rinkos segmentą su galimybe išlaikyti vertę dėl savo patogumų ir vietovės privalumų derinio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
