Apartamento de dois quartos localizado em Calanova Golf, Málaga, com 76 m² de área útil. Propriedade concluída com vistas para o campo de golfe e visão lateral do mar. Situa-se numa área residencial bem conservada, rodeada por vegetação e com vistas para a piscina comunitária. O apartamento inclui estacionamento e arrumo. A propriedade beneficia de uma orientação sudeste, garantindo luz solar abundante durante todo o dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no complexo Calanova Grand Golf, o apartamento está inserido num ambiente urbano com proximidade à costa. A uma altitude de 140 metros acima do nível do mar, oferece vistas panorâmicas sobre o campo de golfe e vegetação circundante. A localização equilibrada permite fácil acesso tanto a áreas urbanizadas como a espaços naturais.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento acomoda confortavelmente um casal ou pequena família. A cozinha totalmente equipada e o terraço privativo com acesso direto do quarto principal atendem às necessidades do dia a dia. A área de 76 m² proporciona espaço adequado para vida permanente ou como segunda residência.
Trata-se de uma propriedade concluída, pronta para ocupação imediata. O edifício apresenta bom estado de conservação, com acabamentos mantidos e áreas comuns bem preservadas. Não há prazos de construção ou esperas associadas a projetos em desenvolvimento, oferecendo segurança quanto ao estado final da propriedade.
O apartamento não dispõe de vistas diretas e ininterruptas para o mar, apenas uma visão lateral. A propriedade não inclui elementos de luxo como tecnologia doméstica avançada ou acabamentos premium. A localização a 140m de altitude implica uma ligeira inclinação até à praia, que pode ser um fator a considerar para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL733327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se especialmente a quem procura uma segunda residência para desfrutar do clima mediterrânico durante períodos específicos do ano. Casais sem filhos ou pequenas famílias que valorizam a tranquilidade e a proximidade de campos de golfe encontrarão neste apartamento uma opção adequada. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal beneficiarão da localização turística e das infraestruturas próximas. A propriedade também é adequada para quem planeia uma reforma parcial ou total, pretendendo desfrutar do clima sul de Espanha.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, com cozinha equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável e armários de madeira. As divisões beneficiam de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. O terraço coberto oferece espaço exterior funcional com vistas sobre o campo de golfe e piscina. A propriedade dispõe de ar condicionado para controlo climatológico durante todo o ano. As áreas comuns do complexo revelam manutenção criteriosa, com jardins tropicais bem cuidados e duas piscinas em bom estado.
O apartamento está disponível a partir de €285.000, refletindo uma relação competitiva entre área útil e localização. Este preço posiciona-se abaixo da média de propriedades semelhantes na Costa del Sol, especialmente considerando a conclusão da construção e a inclusão de estacionamento e arrumo. O valor representa uma entrada acessível para o mercado imobiliário da zona, comparativamente a projetos semelhantes em áreas como Estepona e Benalmadena onde os preços partem de valores superiores.
A rotina diária neste apartamento é marcada pela tranquilidade do ambiente de campo de golfe, com manhãs ensolaradas no terraço a apreciar as vistas sobre o green. A proximidade de diversas infraestruturas permite deslocamentos curtos para compras e serviços essenciais, enquanto a oferta de restaurantes e cafés nas proximidades oferece opções de lazer. A vida comunitária no complexo é discreta, com segurança 24 horas que garante privacidade. Os fins de semana podem ser divididos entre a utilização das duas piscinas comunitárias, partidas de padel e deslocamentos às praias próximas, todas acessíveis em poucos minutos de carro.
O complexo Calanova Golf beneficia de uma localização estratégica que equilibra tranquilidade e acesso a serviços. A uma distância de 1,8 km encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto as farmácias e centros de saúde situam-se a cerca de 2,3 km. O acesso a educação é facilitado pela presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área. A mobilidade é assegurada por 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, permitindo deslocamentos sem necessidade de veículo próprio. A existência de 9 restaurantes e 1 café num raio de 2 km garante opções de lazer e restauração a curtas distâncias.
O mapa ilustra a localização privilegiada do complexo Calanova Golf em relação às principais infraestruturas da Costa del Sol. Situa-se a meio caminho entre a zona costeira e áreas mais interiores, permitindo fácil acesso a praias a oeste e a serviços urbanos a leste. A proximidade a múltiplos campos de golfe e à marina de Puerto Cabopino evidencia o potencial de lazer da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Calanova Golf, na área de Málaga, o complexo posiciona-se estrategicamente entre Marbella e Fuengirola, beneficiando da proximidade a ambas as cidades. A localização permite fácil acesso a Fuengirola (cerca de 8,4 km) com as suas infraestruturas e serviços, enquanto Marbella se encontra a uma distância curta de carro. A posição relativa a 26 km do aeroporto internacional de Málaga assegura excelente ligação aérea. A inserção na Costa del Sol permite desfrutar do ambiente cosmopolita da região enquanto mantém uma localização mais tranquila.
As praias mais próximas, como Playa de Calahonda - Riviera, encontram-se a 2,8 km, aproximadamente 5-10 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 26 km, cerca de 25-30 minutos de trajeto, facilitando ligações internacionais. Vários campos de golfe situam-se a curtas distâncias: Par 3 Course a 2,3 km, El Soto Golf a 2,8 km e Campo Asia a 2,9 km. As marinas de Puerto Cabopino (4,1 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 km) oferecem instalações náuticas e zonas de lazer marítimo.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A uma altitude de 140 metros acima do nível do mar, a localização beneficia de um microclima moderado, com temperatura média anual de 17,9°C. Os registos históricos indicam aproximadamente 3.881 horas de sol por ano, garantindo luminosidade abundante. O período de banho estende-se por 4 meses anuais, com temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A inclinação moderada de 5.0% em direção à praia cria uma topografia suave. A orientação sudeste do apartamento assegura exposição solar matinal, ideal para aproveitar o terraço durante as horas mais frescas do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de múltiplas praias qualificadas, como Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa El Bombo, todas a cerca de 2,8-2,9 km, oferece diversidade de opções costeiras. Os campos de golfe na área constituem um atrativo principal, com o Par 3 Course a 2,3 km, El Soto Golf a 2,8 km e Campo Asia a 2,9 km. O complexo dispõe de um campo de padel para prática desportiva, complementado pelas duas piscinas comunitárias. Os centros desportivos como Finca Naundrup (1,5 km) e Club del Sol (1,7 km) alargam as opções de atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Calanova Golf, na área de Málaga, o complexo posiciona-se estrategicamente entre Marbella e Fuengirola, beneficiando da proximidade a ambas as cidades. A localização permite fácil acesso a Fuengirola (cerca de 8,4 km) com as suas infraestruturas e serviços, enquanto Marbella se encontra a uma distância curta de carro. A posição relativa a 26 km do aeroporto internacional de Málaga assegura excelente ligação aérea. A inserção na Costa del Sol permite desfrutar do ambiente cosmopolita da região enquanto mantém uma localização mais tranquila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, Calanova Golf apresenta uma posição de mercado distinta. Em Estepona, projetos como Acqua Gardens partem de €418.800, significativamente acima do valor deste apartamento. Da mesma forma, Aby Upper em Estepona inicia em €320.000, ainda acima dos €285.000 pedidos por esta propriedade. Em Benalmadena, Alba Benalmadena apresenta preços a partir de €598.000, quase o dobro do valor em análise. A vantagem competitiva de Calanova Golf reside na relação entre preço, área útil e localização, combinando acesso a infraestruturas desportivas e lazer com um preço mais acessível. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmadena beneficiam de maior proximidade a centros urbanos, Calanova Golf oferece um ambiente mais tranquilo e focado em golfe, com praias e serviços igualmente acessíveis.
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