Este empreendimento em Calanova Golf, Málaga, oferece apartamentos modernos com 3 quartos e 2 casas de banho, a partir de €425.000. Completamente construído, o projeto situa-se numa zona urbana com vistas panorâmicas para o mar e comodidades a uma curta distância a pé. A localização combina a tranquilidade da vida junto ao golfe com a conveniência de acesso a serviços essenciais e à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona de Calanova Golf, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica próxima da costa e de uma área urbana consolidada. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma distância acessível a pé, promovendo um estilo de vida prático e integrado.
Os apartamentos, com 3 quartos e 2 casas de banho, destinam-se a famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto. A orientação sudoeste e as vistas para o mar são características chave para quem valoriza a luminosidade e o ambiente costeiro no seu quotidiano.
O projeto encontra-se totalmente construído, permitindo uma ocupação imediata. A fase de construção concluída assegura que as características e acabamentos já estão definidos, proporcionando clareza sobre o estado final do imóvel.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, sendo que algumas apresentam vistas secundárias ou parciais. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído superior ao de áreas puramente rurais.
Este empreendimento em Calanova Golf é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol com acesso a comodidades urbanas e desportivas. A proximidade a campos de golfe, como o Par 3 Course (2.3 km) e El Soto Golf (2.8 km), torna-o atrativo para entusiastas do golfe. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas (15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km) e centros de saúde (2 centros de saúde a 2 km). A distância de 2.8 km à praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, e a 26 km do aeroporto de Málaga, indica que é uma opção para quem valoriza a acessibilidade a viagens e atividades de lazer à beira-mar, sem comprometer a conveniência diária de viver numa área urbana consolidada. A orientação sudoeste e as vistas para o mar sugerem um ambiente propício a um estilo de vida descontraído e ensolarado durante todo o ano.
Os apartamentos são caracterizados por um elevado padrão de acabamentos, com destaque para pavimentos em mármore e caixilharia com vidros duplos, promovendo bom isolamento térmico e acústico. O sistema de climatização inclui ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. As cozinhas e casas de banho são equipadas com mobiliário e equipamentos modernos, refletindo um design contemporâneo. As portas interiores são de madeira, e os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas. A infraestrutura de fibra ótica está disponível, respondendo às necessidades de conectividade. A orientação sudoeste maximiza a luz natural e o calor durante o dia, com áreas exteriores como terraços privativos e solários em algumas unidades, complementando a qualidade construtiva com espaços de lazer ao ar livre.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento em Calanova Golf é de €425.000. A oferta inclui unidades de 3 quartos e 2 casas de banho com 130 m² de área útil. O projeto está concluído, o que significa que a disponibilidade é imediata para unidades que ainda não foram vendidas. A gama de preços pode variar ligeiramente dependendo da localização específica da unidade dentro do edifício, como andar e orientação, embora a informação detalhada sobre variações de preço não esteja especificada. A natureza 'pronta a habitar' sugere um processo de aquisição mais direto.
Este empreendimento em Calanova Golf apresenta-se como uma solução residencial para quem busca um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. A área circundante, com uma densidade de restaurantes e a curta distância de praias, sugere um ritmo de vida dinâmico, mas acessível. O acesso a instalações desportivas, como campos de golfe e centros desportivos, reforça a vocação para um estilo de vida ativo. A altitude de 140 metros contribui para um microclima agradável, com brisas marítimas que complementam os cerca de 3.881 horas de sol anuais. A localização favorece a integração na vida local, com a presença de escolas e centros de saúde nas imediações, permitindo um quotidiano prático e confortável, especialmente para famílias.
A vida em Calanova Golf oferece uma experiência urbana equilibrada. A proximidade a supermercados (1.8 km), farmácias (2.3 km) e uma variedade de restaurantes (9 num raio de 2 km) garante conveniência diária. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro sugere uma mobilidade razoável, embora um carro possa facilitar o acesso a locais mais distantes. A 10 km encontra-se um hospital, proporcionando segurança em termos de cuidados de saúde. A zona é caracterizada pela presença de infraestruturas desportivas, com múltiplos campos de golfe e centros desportivos a poucos quilómetros, integrando a atividade física no quotidiano. A distância de 4.1 km ao Puerto Cabopino e 9.0 km ao Puerto Deportivo de Fuengirola oferece opções de lazer náutico.
O mapa ilustra a localização do empreendimento em Calanova Golf, Málaga, destacando a sua proximidade a campos de golfe e à costa. A rede de estradas e a distância a pontos de interesse como o aeroporto e praias são visíveis, contextualizando a acessibilidade e as opções de lazer disponíveis na região.
Este empreendimento está situado em Calanova Golf, uma área estratégica na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola (a 8.4 km) e Marbella (a uma distância superior, mas acessível). A sua posição geográfica permite um acesso relativamente rápido a ambas as cidades, que oferecem uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer. A proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) facilita a conexão com o resto da Europa e do mundo. A localização insere-se numa zona de desenvolvimento imobiliário que combina infraestruturas desportivas, como campos de golfe, com a proximidade à costa, posicionando-se como um ponto de interesse tanto para residentes permanentes quanto para proprietários de segundas habitações.
A acessibilidade a importantes infraestruturas é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 26 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, diversos campos encontram-se nas proximidades, incluindo o Par 3 Course a 2.3 km, El Soto Golf a 2.8 km e Campo Asia a 2.9 km. As praias mais próximas, como Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a 2.8 km, oferecendo acesso rápido ao litoral mediterrânico. A estação de comboios de Fuengirola está a 8.4 km, com ligação a outras localidades da Costa del Sol. A disponibilidade de 50 paragens de autocarro e 4 linhas de transporte público assegura opções de mobilidade para os residentes.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e aproximadamente 3.881 horas de sol por ano. Esta condição climática favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de praia e atividades aquáticas de cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a 140 metros de altitude, com uma inclinação moderada de 5.0% em direção ao mar, proporciona vistas desafogadas e uma circulação de ar agradável. A altitude contribui para uma amplitude térmica diurna e noturna moderada, atenuando os extremos de calor no verão e frio no inverno, com temperaturas médias que oscilam entre 11°C e 25°C ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas de lazer é uma característica proeminente. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera e Playa El Bombo - El Bombo, situam-se a menos de 3 km, oferecendo acesso a espaços balneares. Para os praticantes de golfe, a área dispõe de múltiplos campos, incluindo o Par 3 Course (2.3 km) e El Soto Golf (2.8 km). O empreendimento também conta com piscinas comunitárias e um ginásio totalmente equipado, incluindo sauna, para o uso exclusivo dos residentes. Instalações desportivas adicionais, como centros de ténis e padel, estão disponíveis a curta distância, reforçando as opções de recreio e atividade física na região.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Calanova Golf, uma área estratégica na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola (a 8.4 km) e Marbella (a uma distância superior, mas acessível). A sua posição geográfica permite um acesso relativamente rápido a ambas as cidades, que oferecem uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer. A proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) facilita a conexão com o resto da Europa e do mundo. A localização insere-se numa zona de desenvolvimento imobiliário que combina infraestruturas desportivas, como campos de golfe, com a proximidade à costa, posicionando-se como um ponto de interesse tanto para residentes permanentes quanto para proprietários de segundas habitações.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL146268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na Costa del Sol, a oferta de apartamentos como este em Calanova Golf situa-se numa faixa de preço competitiva, especialmente quando comparada com zonas mais centrais ou turísticas como Marbella centro ou Puerto Banús. Projetos similares em Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) e o Aby Upper (a partir de €320.000), apresentam variações de preço e características, com o Acqua Gardens a oferecer uma proposta de valor próxima em termos de localização e tipo de imóvel, enquanto o Aby Upper se posiciona numa faixa de preço inferior. O Alba Benalmadena, com um valor a partir de €598.000, representa uma opção de gama superior, possivelmente com características mais exclusivas ou localização premium. O empreendimento em Calanova Golf destaca-se pela sua combinação de vistas para o mar, proximidade a campos de golfe e infraestruturas urbanas, oferecendo uma proposta de vida equilibrada que se posiciona entre o luxo e a conveniência. A conclusão imediata da construção e a inclusão de mobiliário de alta qualidade (conforme a descrição) são fatores que agregam valor face a projetos em fase de plano.
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