يقع هذا المشروع السكني في قلب منطقة كالانوفا جولف بمقاطعة مالقة، وهو يوفر شققًا جاهزة للسكن مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية. يجمع المشروع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمناطق السكنية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من بناء هذا المبنى، وهو يقدم فرصة لامتلاك عقار في منطقة مزدهرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يتيح القرب من الوجهات الساحلية الرئيسية، مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا على بعد 2.8 كم، سهولة الوصول إلى الشواطئ، بينما تضمن قربه من المرافق الحضرية والمتاجر توافر الخدمات الأساسية في متناول اليد.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والتي تشمل 3 غرف نوم وحمامين، بيئة معيشية مريحة. توفر الشرفات المغطاة والخاصة والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والحدائق، مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال الفوري. تتيح هذه الحالة الإنشائية للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالعقارات قيد الإنشاء. يضمن التشطيب الممتاز والمواد عالية الجودة تجربة سكنية فورية دون الحاجة إلى أعمال تجديد أولية.
لا يوفر هذا المشروع بشكل أساسي للمشترين سوى شقق جاهزة؛ ولا توجد خيارات للتخصيصات الداخلية الكبيرة أو التعديلات المعمارية بعد البناء. كما أن قربه من الملاعب هو ميزة، ولكنه قد يعني أيضًا مستوى معينًا من الضوضاء المرتبطة بالنشاطات الرياضية، وهو أمر يجب أخذه في الاعتبار.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو بيت لقضاء العطلات في منطقة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. إذا كنت تقدر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع الحاجة إلى بنية تحتية متكاملة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، فإن هذا المشروع قد يلبي احتياجاتك. كما أن إمكانية الوصول إلى مطار مالقة الدولي على بعد 26 كم، يجعل السفر مريحًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم عائلة وأصدقاء في الخارج. الشقق جاهزة للسكن، وهي مثالية لمن يرغب في الانتقال بسرعة دون تأخيرات البناء، وتوفر المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والجيم قيمة مضافة لأسلوب حياة مريح.
يتميز هذا المشروع بالتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقق والمبنى. تم استخدام مواد متينة وعالية المستوى، مثل الأرضيات الرخامية، وزجاج مزدوج لضمان العزل الصوتي والحراري، وأنظمة تكييف الهواء المدمجة. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وحمامات داخلية. يعكس الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات والمرافق الخارجية، مثل حمامات السباحة المشتركة والحدائق المصممة بعناية، التزام المطور بالجودة. تم تجهيز المبنى أيضًا بألياف بصرية للاتصال بالإنترنت عالي السرعة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 425,000 يورو، مما يجعله ضمن الفئة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة نسبيًا في المنطقة. نظرًا لكون المبنى جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين المؤهلين. يتضمن السعر تجهيزات عالية الجودة، بالإضافة إلى الأثاث، وهو ما يمثل قيمة مضافة. تتوفر الشقق بمساحة 130 مترًا مربعًا، وتتكون من 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يجب على المشترين المحتملين مقارنة هذا السعر مع المشاريع المماثلة في المنطقة لتقييم تنافسيته.
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بأنها بيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر المرافق الحيوية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح هذا القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي أسلوب حياة مريحًا وعمليًا. يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود 50 محطة و 4 خطوط نقل عام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة للتنقلات اليومية. ومع ذلك، فإن وجود ملعب جولف قريب، بالإضافة إلى قرب المسافة من الشواطئ، يوفر خيارات متنوعة للترفيه والأنشطة الخارجية، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والأنشطة الترفيهية.
تتيح البيئة المحيطة بالمشروع، والتي تتميز بكونها حضرية مع قربها من مرافق رئيسية، حياة يومية مريحة. تقع المحلات التجارية الكبرى على بعد 1.8 كم، والصيدلية على بعد 2.3 كم، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع مركز صحي على بعد 10 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. وعلى الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة، إلا أن توفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات تشير إلى إمكانية التنقل بشكل فعال دون الحاجة المستمرة لسيارة خاصة. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 9 مطاعم و 11 ملعب جولف في محيط قريب، مما يثري تجربة المعيشة.
يقع هذا المشروع في منطقة كالانوفا جولف، وهي منطقة سكنية استراتيجية في مقاطعة مالقة. توضح الخريطة القرب من الساحل، والملاعب، والطرق الرئيسية، مما يوفر لمحة عن سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
يقع المشروع في منطقة كالانوفا جولف، وهي جزء من الساحل الأوسط لمالقة. تقع المنطقة على مقربة من بلدة لا كالا دي ميخاس، المعروفة بشواطئها وريفها الجذاب، وعلى مسافة معقولة من مدن أكبر مثل فوينخيرولا. يمنح هذا الموقع سكانه إمكانية الوصول إلى مزيج من الهدوء السكني ووسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الاتصال بالمناطق الساحلية الأخرى والمدن الرئيسية في المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا، على بعد 2.8 كم، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالساحل. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Par 3 Course على بعد 2.3 كم، و El Soto Golf على بعد 2.8 كم. كما تقع محطة القطار في فوينخيرولا على بعد 8.4 كم، مما يوسع خيارات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.9 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,881 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 5.0% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية مريحة دون أن يكون الانحدار شديدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام. تقع عدة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا (2.8 كم) وبلايا إل بومبو - إل بومبو (2.9 كم). لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Par 3 Course (2.3 كم) و El Soto Golf (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup (1.5 كم) و Club del Sol (1.7 كم) فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة كالانوفا جولف، وهي جزء من الساحل الأوسط لمالقة. تقع المنطقة على مقربة من بلدة لا كالا دي ميخاس، المعروفة بشواطئها وريفها الجذاب، وعلى مسافة معقولة من مدن أكبر مثل فوينخيرولا. يمنح هذا الموقع سكانه إمكانية الوصول إلى مزيج من الهدوء السكني ووسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الاتصال بالمناطق الساحلية الأخرى والمدن الرئيسية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL146268
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في كالانوفا جولف نقطة سعر مماثلة لـ Acqua Gardens ولكنه أعلى من Aby Upper. يقع هذا المشروع على مسافة معقولة من المطار (26 كم) مقارنة ببعض المواقع الأخرى في كوستا ديل سول. كما أن توفر 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 130 مترًا مربعًا يوفر مساحة معيشة واسعة مقارنة بالشقق الأصغر في بعض المشاريع الأخرى. يركز هذا المشروع بشكل خاص على القرب من ملاعب الجولف، وهي ميزة بارزة قد لا تكون بنفس الدرجة في جميع المشاريع الساحلية. على سبيل المثال، Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) يقع في موقع مختلف و بسعر أعلى بكثير، مما يشير إلى أن هذا المشروع يقدم خيارًا متوسط النطاق في سوق عقارات كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
