Situato nella prestigiosa area di Calanova Golf, Málaga, questo attico rappresenta un'opportunità residenziale in una zona ricercata della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 79 m² e generosi terrazzi per un totale di 99 m², l'immobile offre un'esperienza abitativa moderna. La sua posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata, dotata di servizi, lo rende un punto di riferimento per chi cerca comfort e accessibilità in un contesto di rilievo.
Il mercato immobiliare della Costa del Sol offre una vasta gamma di opzioni, e questo attico a Calanova Golf si posiziona come un'offerta di qualità in un'area orientata al golf e alla residenza di buon livello. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) e Aby Upper (a partire da €320.000), questo immobile presenta un prezzo di €539.000, giustificato dalla sua specifica ubicazione, dalle finiture e dalle caratteristiche dell'urbanizzazione, che include una piscina interna riscaldata e servizi aggiuntivi. Alba Benalmadena, con un prezzo a partire da €598.000, si colloca in una fascia di prezzo superiore, suggerendo potenziali differenze in termini di dimensioni, finiture o esclusività. La localizzazione a Calanova Golf, pur essendo ben servita, offre un contesto leggermente diverso rispetto alle zone più centrali di Estepona o Benalmádena, con un focus particolare sulla vicinanza ai campi da golf. La provincia di Málaga, nel suo complesso, ha visto un incremento del valore immobiliare negli ultimi anni, rendendo questi investimenti interessanti anche dal punto di vista della potenziale rivalutazione, soprattutto per immobili che combinano qualità costruttiva, posizione e servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano a Calanova Golf, a breve distanza da numerose comodità e servizi che soddisfano le esigenze quotidiane. La vicinanza alla costa e la posizione elevata offrono scorci paesaggistici, integrando il progetto in un ambiente dinamico ma al contempo tranquillo, tipico della regione.
Questo attico è progettato per coloro che apprezzano la funzionalità e il comfort degli spazi moderni, uniti alla vivibilità all'aperto offerta dalle ampie terrazze. La disposizione interna, con due camere da letto e due bagni, risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie che cercano una residenza primaria o secondaria di qualità.
Il progetto, attualmente completato, offre un'opportunità di acquisto immediata senza tempi di attesa legati alla costruzione. Essendo un'unità di nuova realizzazione, incorpora standard costruttivi e finiture moderne, garantendo un elevato livello di efficienza e comfort abitativo sin dal primo giorno di occupazione.
L'immobile non si posiziona fronte mare diretto, sebbene offra viste sul mare. La sua ubicazione in un'area collinare implica che, pur essendo vicina ai servizi, una mobilità pedonale completa potrebbe essere limitata per alcune fasce d'età o per determinate attività, rendendo l'automobile uno strumento utile. Non sono presenti altre limitazioni esplicite nei dati forniti.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza moderna e ben accessoriata in un'area che offre un buon equilibrio tra vita residenziale e accesso a servizi e attività ricreative. È indicata per professionisti che desiderano un rifugio tranquillo dopo il lavoro, con la possibilità di godere di campi da golf e mare a breve distanza. Coppie o piccole famiglie potrebbero apprezzare la funzionalità degli spazi interni e la vivibilità delle terrazze, ideali per momenti di relax all'aperto. Per chi desidera una seconda casa per le vacanze, la vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) e le numerose strutture ricreative nelle vicinanze la rendono una scelta pratica. L'ambiente urbanizzato, con ristoranti e negozi raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, la rende adatta anche a chi predilige la comodità senza rinunciare alla tranquillità.
L'immobile, essendo di costruzione recente e in ottime condizioni, presenta finiture di alta qualità che rispecchiano gli standard moderni. L'utilizzo di sistemi di climatizzazione centralizzata (caldo/freddo) garantisce comfort termico durante tutto l'anno, mentre gli infissi sono progettati per ottimizzare l'isolamento termico e acustico. Le viste panoramiche, che spaziano tra mare, montagna e golf, sono un elemento distintivo. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'appartamento. Materiali selezionati e un design contemporaneo caratterizzano gli interni, visibili anche nelle immagini che mostrano una cucina moderna e uno stile open-plan, con ampie superfici vetrate che massimizzano l'ingresso di luce naturale e la connessione con gli spazi esterni.
L'attico è proposto al prezzo di €539.000, posizionandosi in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia e la localizzazione. Questa offerta comprende due camere da letto e due bagni su 79 m² di superficie interna, con l'aggiunta di 99 m² di terrazze private. La disponibilità è immediata, trattandosi di un progetto già completato. Il prezzo riflette la qualità costruttiva, le finiture, le viste panoramiche offerte e l'accesso ai servizi condominiali, come piscine interne ed esterne, palestra e sauna. La localizzazione a Calanova Golf, un'area nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa, contribuisce al valore percepito dell'immobile.
Vivere a Calanova Golf significa integrarsi in un ambiente che bilancia la tranquillità della vita residenziale con la vicinanza a centri urbani e aree ricreative. L'urbanizzazione in cui si trova l'attico mette a disposizione una serie di servizi comuni, tra cui piscine, che contribuiscono a un ritmo di vita rilassato e comodo. La prossimità a campi da golf e alle spiagge della costa vicina offre opportunità di svago all'aria aperta, mentre la presenza di ristoranti e negozi a breve distanza facilita la gestione quotidiana. L'elevazione del terreno a 140 metri sul livello del mare garantisce una ventilazione naturale e, in combinazione con l'orientamento sud-ovest, assicura un'ottima esposizione solare durante gran parte della giornata, contribuendo a un ambiente luminoso e piacevole.
Vivere a Calanova Golf, nelle vicinanze di La Cala de Mijas, significa godere di un'ambiente residenziale consolidato con accesso a una vasta gamma di servizi. La prossimità a 9 ristoranti e 1 caffè entro un raggio di 2 km, unitamente a una farmacia e un supermercato a 2.3 km e 1.8 km rispettivamente, facilita la vita quotidiana. La presenza di centri sanitari a 10 km e la disponibilità di 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate in zona offrono opzioni di mobilità. L'area è inoltre ben servita da scuole, con 15 istituti primari e 10 secondari nelle vicinanze, indicando una comunità stabile. Il contesto, arricchito da numerose strutture sportive e ricreative, come centri sportivi e campi da golf, contribuisce a uno stile di vita attivo.
La mappa illustra la localizzazione di questo attico all'interno dell'urbanizzazione di Calanova Golf, evidenziando la sua prossimità a campi da golf e alla costa. Dalla mappa si evince la facilità di accesso a strade principali che collegano alle città vicine e all'aeroporto, sottolineando la sua convenienza logistica.
Calanova Golf si situa in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, tra le località costiere di maggiore interesse. Dista circa 26 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando gli spostamenti. La vicinanza a La Cala de Mijas (3.1 km) offre un accesso a un centro urbano con servizi e ristoranti. La posizione intermedia rispetto ad altre città come Fuengirola (8.4 km) permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione, combinando la tranquillità di un'area residenziale con la vivacità delle città vicine.
La posizione dell'attico offre un buon livello di accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 26 km di distanza, permettendo collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, sono raggiungibili in meno di 3 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati a pochi chilometri di distanza, tra cui Par 3 Course (2.3 km) ed El Soto Golf (2.8 km). I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a meno di 2 km, mentre centri sanitari si trovano a 10 km. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia consigliata per la piena fruizione della zona, offre alternative di spostamento.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di 17.9°C e picchi che variano tra 11°C e 25°C. Le oltre 3.800 ore di sole annuo storicamente registrate sono un indicatore del clima favorevole per attività all'aperto. Il periodo di balneazione si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 140 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente ventilato. La lieve pendenza del 5.0% verso il mare indica un paesaggio moderatamente collinare, che favorisce viste panoramiche senza rendere eccessivamente impegnativi gli spostamenti a piedi, sebbene l'uso di un'auto sia comunque pratico per la mobilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Playa de Calahonda - Riviera e Playa El Bombo - El Bombo si trovano a meno di 3 km di distanza. Sebbene non specificamente menzionate come Bandiera Blu, queste aree costiere sono parte dell'offerta balneare della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, inclusi Par 3 Course (2.3 km) ed El Soto Golf (2.8 km). L'area vanta inoltre diverse strutture sportive e centri ricreativi come Finca Naundrup (1.5 km) e Club del Sol (1.7 km), promuovendo uno stile di vita attivo e offrendo molteplici opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf si situa in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, tra le località costiere di maggiore interesse. Dista circa 26 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando gli spostamenti. La vicinanza a La Cala de Mijas (3.1 km) offre un accesso a un centro urbano con servizi e ristoranti. La posizione intermedia rispetto ad altre città come Fuengirola (8.4 km) permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione, combinando la tranquillità di un'area residenziale con la vivacità delle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL923351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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