Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Riviera del Sol, στη Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν άνετο τρόπο ζωής στην ακτή. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει την ελκυστικότητά του ως κατοικία ή εξοχικό σπίτι.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η θέση του επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση, με τα μέσα μαζικής μεταφοράς σε κοντινή απόσταση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το σπίτι καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Ο συνδυασμός ιδιωτικού κήπου και κοινόχρηστων πισινών καλύπτει διάφορες προτιμήσεις για αναψυχή και χαλάρωση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να αρχίσουν να χρησιμοποιούν την ιδιοκτησία τους χωρίς αναμονή, αποφεύγοντας τις συνήθεις καθυστερήσεις που σχετίζονται με νέα κατασκευαστικά έργα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια και δεν βρίσκεται άμεσα στην παραλία. Η έντονη κλίση προς την παραλία (6.4%) μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Ο περιλαμβανόμενος ιδιωτικός κήπος είναι σχετικά μικρός (138 m²).
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες όπως γκολφ και θαλάσσια σπορ. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως παιδικές πισίνες. Επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή στο Μαρμπέγια θα βρουν την τοποθεσία βολική, με καλή πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο. Άτομα που επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι θα επωφεληθούν από τη ζωντανή ατμόσφαιρα της περιοχής και τις πολυάριθμες τουριστικές υποδομές, ενώ η δυνατότητα εύκολης μετακίνησης προς και από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (26 χλμ.) είναι πλεονέκτημα για ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε αγορές και εστιατόρια καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, όπως υποδηλώνεται από την αναφορά σε συσκευές Siemens και δάπεδα από μάρμαρο. Τα διπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμομόνωση και τη μείωση του θορύβου, συμβάλλοντας στην άνεση. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών σε όλα τα υπνοδωμάτια προσφέρει πρακτική αποθήκευση. Τα χαρακτηριστικά όπως οι βεράντες, η δυνατότητα για μπάρμπεκιου και οι κοινόχρηστοι χώροι ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ευχαρίστηση του ακινήτου. Η ύπαρξη καμερών ασφαλείας στην αστικοποίηση προσθέτει ένα στοιχείο ασφάλειας.
Το ημιαποσπώμενο σπίτι είναι διαθέσιμο προς πώληση από €599.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 156 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 138 m², σε μια επιθυμητή περιοχή. Η απουσία της ένδειξης 'από' υποδηλώνει ότι αυτή είναι η σταθερή τιμή για αυτήν την ιδιοκτησία. Λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής, δεν αναμένονται πρόσθετες δαπάνες για την ολοκλήρωση του ακινήτου. Η αγορά στην περιοχή της Μάλαγα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 3.800 προηγούμενες συναλλαγές, υποδηλώνοντας ένα υγιές κτηματομεσιτικό περιβάλλον.
Η Riviera del Sol ενσωματώνει τη μεσογειακή ζωή, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες. Ο συνοικισμός διαθέτει 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας τον βολικό για τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια εξυπηρετεί οικογένειες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών υποδηλώνει καλή διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να ενισχύσει την ευελιξία για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή πιο απομακρυσμένες παραλίες. Ο τουριστικός χαρακτήρας της περιοχής, με 10 ξενοδοχεία, εξασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η αυξημένη δραστηριότητα στις αγορές ακινήτων (3.800 συναλλαγές) υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, εντός της Riviera del Sol, η οποία προσφέρει πλούσιες παροχές σε κοντινή απόσταση. Τοπικά, υπάρχουν 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χλμ. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η παρουσία 2 κέντρων υγείας σε ακτίνα 10 χλμ. παρέχει ιατρική φροντίδα. Το επίπεδο τουριστικής ανάπτυξης, με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή, η οποία μπορεί να συνεπάγεται περισσότερες ευκαιρίες για διασκέδαση και υπηρεσίες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Riviera del Sol, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια πολυσύχναστη παράκτια ζώνη της Costa del Sol. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητά του σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μίχας και η Μαρμπέγια, καθώς και τις κύριες οδικές αρτηρίες που διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
Η Riviera del Sol βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Βρίσκεται περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Μάλαγα και 10 λεπτά από το κέντρο του Μαρμπέγια, χάρη στην εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαμονής και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικές περιοχές.
Η στρατηγική τοποθεσία της Riviera del Sol προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο τρένο βρίσκεται στο Fuengirola, 8,7 χλμ. μακριά, και υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως το Par 3 Course (2,8 χλμ.), το El Soto Golf (2,9 χλμ.) και το Cabopino Golf (3,0 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, απέχουν 2,1 χλμ., ενώ τα σούπερ μάρκετ και οι φαρμακεία βρίσκονται εντός 1,5 χλμ. και 1,8 χλμ. αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 25°C, καθιστώντας την άνετη όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.4%, υποδεικνύοντας μια ήπια απότομη κλίση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, απέχουν 2,1 χλμ. Υπάρχουν πολλαπλά κέντρα αθλητισμού, όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol, σε απόσταση 1,2 χλμ., και η La Siesta Golf Club σε 1,4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε ακτίνα 3 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course, El Soto Golf και Cabopino Golf. Τα κοντινά μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino (3,7 χλμ.), προσφέρουν επίσης επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Βρίσκεται περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Μάλαγα και 10 λεπτά από το κέντρο του Μαρμπέγια, χάρη στην εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαμονής και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL735904
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στην Riviera del Sol προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ξεκινώντας από €599.000, η τιμή του είναι συγκρίσιμη με την Alba Benalmadena (€598.000), αλλά σημαντικά υψηλότερη από τα έργα στην Estepona όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στην ωριμότητα και τις καθιερωμένες ανέσεις της Riviera del Sol σε σύγκριση με ορισμένες νεότερες αναπτύξεις στην Estepona. Η Riviera del Sol επωφελείται από την εγγύτητά της σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια, καθώς και από την ύπαρξη πολυάριθμων γηπέδων γκολφ και παραλιών, στοιχεία που συνήθως οδηγούν σε υψηλότερες τιμές ακινήτων. Τα ανταγωνιστικά ακίνητα στην Estepona, αν και μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, βρίσκονται σε μια ελαφρώς διαφορετική υπο-αγορά, συχνά εστιασμένη σε πιο ήρεμες ή νέες αναπτυξιακές ζώνες. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή όσον αφορά την τοποθεσία, τις ανέσεις και τον προϋπολογισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
