يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة في ميخاس كوستا بمقاطعة مالاغا. يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الحضرية ويسهل الوصول إليه من الطريق السريع الرئيسي الذي يربط بين مالاغا وماربييا. يوفر هذا المشروع السكني مزيجًا من الراحة والحياة العصرية على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. قربه من الطريق السريع يجعله متصلاً بشكل جيد بمراكز النقل الرئيسية والمناطق الحضرية الرئيسية في المنطقة، مما يعزز جاذبيته كمسكن دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
تم تصميم هذا المنزل شبه المنفصل لتلبية احتياجات الأسر والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى المرافق. يوفر المساحات المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة، ووسائل الراحة الخاصة مثل الحديقة الخاصة، مما يجعله مناسبًا للإقامة الطويلة أو العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، وهو جاهز للانتقال إليه. يمثل هذا الوضع العقاري ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تشير الحالة الجاهزة إلى أن العقار قد تم بناؤه وتشطيبه بالكامل.
لا يقدم هذا المشروع شققًا سكنية أو فيلات منفصلة، ولكنه يتخصص في المنازل شبه المنفصلة. كما أنه لا يركز على العقارات المطلة على البحر مباشرة، مع وجود مسافة عن الشاطئ. لا تتوفر في هذه الوحدة حدائق خاصة واسعة جدًا نظرًا لمساحة الأرض المحدودة.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم في منطقة ساحلية نابضة بالحياة، مع التركيز على الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه خيار جيد لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع قربهم من الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق. ينجذب إليه أيضًا أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا لأغراض السفر المتكرر أو يرغبون في البقاء على اتصال جيد بالمراكز الحضرية مثل مالاغا وماربييا. يمثل العقار خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير عقار في منطقة سياحية شهيرة.
يتميز هذا المنزل بجودة بناء وتشطيب ممتازة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة سيمنز، مما يضمن المتانة والكفاءة. تستخدم النوافذ زجاجًا مزدوجًا لتحسين العزل الحراري والصوتي، بينما توفر الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة والمتانة. تم تجهيز الحمامات بالكامل، بما في ذلك حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. تشمل الميزات الأخرى خزائن مدمجة، وتكييف، وتراس خاص، وقنوات فضائية، وواي فاي، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وحديثة. يضيف وجود غرفة مرافق ومساحة للشواء إلى التطبيق العملي للمنزل.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 599,000 يورو، وهو ما يعكس موقعه ووسائل الراحة التي يقدمها. يتضمن العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهو مصمم لتوفير مساحة معيشة مريحة. تبلغ مساحة المعيشة 156 مترًا مربعًا، مع مساحة أرض تبلغ 138 مترًا مربعًا، مما يوفر توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية. تتوفر هذه الوحدة حاليًا وجاهزة للانتقال إليها، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة.
تُعد ريفييرا ديل سول مكانًا مثاليًا للسكن والترفيه، حيث توفر مزيجًا من الهدوء والحيوية. تقع المنطقة على مقربة من الشواطئ الجميلة، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. يضمن الموقع الحضري توفر الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن وجود حمامات السباحة المشتركة والحديقة الخاصة يضيف إلى جاذبية المكان كوجهة للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل على مدار العام. يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يربط السكان بالمناطق المحيطة مثل مالاغا وماربييا.
تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها على مسافة قريبة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم على مسافة قريبة، مما يوفر راحة كبيرة للسكان. يضمن وجود 50 محطة للمواصلات العامة و 4 خطوط حافلات أن يكون التنقل سهلاً، حتى لو لم تكن السيارة ضرورية دائمًا. كما أن وجود المدارس والمراكز الصحية القريبة يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للترفيه، مثل المراكز الرياضية وملاعب الجولف، مما يثري نمط الحياة اليومي للسكان.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ريفييرا ديل سول، وهو جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية والطرق السريعة، مما يعزز الاتصال بالمدن والمطارات الإقليمية.
تقع ريفييرا ديل سول في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربييا. يسهل الوصول إليها عبر الطريق السريع، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة مالاغا و 10 دقائق من وسط ماربييا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة بالقرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع وصول ممتاز إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 26 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يجعله ملائمًا للسفر الدولي. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي كالاونداس في غضون 2-2.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة 1.5-1.8 كم، وتوجد المراكز الصحية على بعد 10 كم. كما أن قربها من ملاعب الجولف مثل بار 3 كورس (2.8 كم) وإل سوتو جولف (2.9 كم) يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,881 ساعة شمس سنوية، يمكن للسكان الاستمتاع بالكثير من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 6.4% باتجاه الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة ولكنه قد يتطلب جهدًا إضافيًا عند المشي إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي كالاونداس - ريفييرا (2.1 كم) وبلايا دي كالاونداس - كالاونداس (2.4 كم). تقع هذه الشواطئ ضمن نطاق يسهل الوصول إليه، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل بار 3 كورس (2.8 كم)، وإل سوتو جولف (2.9 كم)، وكابوبينو جولف (3.0 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل فينيكا ناودروب (1.2 كم) وكلوب ديل سول (1.2 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربييا. يسهل الوصول إليها عبر الطريق السريع، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة مالاغا و 10 دقائق من وسط ماربييا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة بالقرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL735904
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بمقارنة هذا المشروع مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، و Alba Benalmadena في Benalmadena، يبرز هذا العقار بسعره المبدئي البالغ 599,000 يورو، والذي يقع ضمن النطاق السعري للمشاريع المماثلة في مناطق مثل Benalmadena. في حين أن مشاريع Estepona تقدم خيارات بأسعار أقل، فإن هذا المنزل في Riviera del Sol يوفر مزيجًا فريدًا من مساحة المعيشة (156 متر مربع) على قطعة أرض (138 متر مربع)، مما يوفر توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية. توفر كل هذه المشاريع وسائل راحة مشتركة وحمامات سباحة، ولكن التشطيبات المحددة، مثل أجهزة Siemens والأرضيات الرخامية في هذا العقار، قد تختلف. موقع Riviera del Sol يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا، وهو ميزة مقارنة ببعض المواقع الأبعد في Estepona. كما أن قربها من المرافق الحضرية وكونها جاهزة للسكن يضيف إلى قيمتها مقارنة بالوحدات التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
