Tento dům se nachází v letovisku Riviera del Sol, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o dvojdomek s užitnou plochou 156 m², který nabízí 3 ložnice a 3 koupelny. Nemovitost je již dokončena a nachází se v urbanizaci s dobrým přístupem k místním službám a dopravní síti, což z ní činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení či rekreační pobyty ve slunném Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v oblasti Riviera del Sol, která je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a městským vybavením. Přestože se nachází v urbanizované oblasti, nabízí relativní klid s dobrým dosahem pláží a pobřežních rekreačních aktivit.
Tato nemovitost uspokojí potřeby rodin nebo menších skupin hledajících pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Nabízí soukromou zahradu, sdílené bazény a dobrou dostupnost k rekreačním a nákupním možnostem, což jsou klíčové faktory pro ty, kdo hledají aktivní a zároveň odpočinkový životní styl.
Projekt je již dokončen, což znamená, že kupující mohou nemovitost ihned převzít a začít využívat. Tato fáze výstavby eliminuje čekací doby spojené s novostavbami a umožňuje okamžité nastěhování nebo využití k rekreačním účelům.
Tento dům nenabízí výhled na moře ani se nenachází přímo na pláži. Vzhledem k menšímu pozemku nemusí být vhodný pro ty, kteří vyžadují rozsáhlou soukromou zahradu nebo pěstební plochy. Zároveň, ačkoliv je v urbanizaci, nejedná se o zcela izolované venkovské sídlo.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající nemovitost na slunném pobřeží s dobrou infrastrukturou. Je ideální pro ty, kteří preferují bydlení v rámci urbanizace s přístupem ke společným zařízením, jako jsou bazény, a zároveň ocení soukromí vlastní terasy a zahrady. Lokalita s blízkostí golfových hřišť (do 3 km) a pláží (do 2,2 km) osloví aktivní jedince i milovníky vodních sportů. Dobrá dostupnost služeb, jako jsou obchody, restaurace a lékařská péče (v okruhu 2 km), činí dům vhodným pro celoroční bydlení, zatímco blízkost letiště Málaga (26 km) zajišťuje snadné cestování pro mezinárodní obyvatele.
Nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a použitých materiálů. Součástí vybavení jsou kvalitní spotřebiče značky Siemens, podlahy z mramoru a okna s dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Kuchyně a koupelny jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. V rámci urbanizace jsou k dispozici bezpečnostní kamery pro zvýšení pocitu bezpečí. Celkově se jedná o provedení, které odpovídá standardům moderního bydlení na pobřeží.
Tento dvojdomek je nabízen za cenu od 599 000 €. S 3 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 138 m² a zastavěné ploše 156 m² představuje danou cenovou hladinu v kontextu lokality Riviera del Sol. Vzhledem k tomu, že je stavba dokončena, je nemovitost okamžitě k dispozici. Ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze, výhledu a velikosti pozemku, ale tato nabídka se pohybuje v horní části spektra pro daný typ nemovitosti v této lokalitě.
Riviera del Sol je dynamická oblast na pobřeží Costa del Sol, která kombinuje výhody blízkosti k pobřeží s pohodlným přístupem k městským službám. S průměrnou roční teplotou 17,9 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně nabízí příjemné klima po většinu roku. V okruhu 2 km se nachází 24 restaurací, 4 lékárny a 3 banky, což zajišťuje vysoký komfort denního života. Poloha v nadmořské výšce 135 metrů s mírným sklonem směrem k pobřeží přispívá k celkové atmosféře lokality, která je vhodná pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty, s dosahem k pláži do 2,1 km.
Riviera del Sol, kde se dům nachází, je charakterizována jako městské prostředí s dobrou dostupností ke všem potřebným službám. V okruhu 2 km naleznete širokou škálu vybavení, včetně restaurací, lékáren, bank a kaváren. Blízkost 15 základních a 10 středních škol, stejně jako 2 zdravotnická centra, svědčí o rozvinuté občanské vybavenosti regionu. V okolí je také aktivní turistický ruch s 10 hotely, což naznačuje živou atmosféru, ale zároveň díky 3 800 transakcím s nemovitostmi je zde patrná i stabilita trhu a zájem o dlouhodobé bydlení.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v rámci urbanizace Riviera del Sol. Zobrazuje blízkost k pobřeží, klíčovým dopravním tepnám a dalším rekreačním a občanským vybavením, což pomáhá pochopit strategický význam lokality na Costa del Sol.
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, mezi Torremolinos a Marbellou. Poloha umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým centrům regionu; centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy autem a přístup do Malagy a na její letiště trvá zhruba 20 minut po dálnici. Tato strategická poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a živou atmosférou pobřežních měst.
Dům se nachází v dosahu 2,1 km od nejbližší pláže Playa de Calahonda - Riviera. V okruhu 3 km je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Par 3 Course (3 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino Golf (3,2 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 26 km leteckou linkou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Vlaková stanice Fuengirola je vzdálena 8,7 km. V okolí se nachází 50 zastávek veřejné dopravy a 4 linky, což umožňuje částečnou mobilitu bez nutnosti automobilu, ačkoliv pro plné využití regionu je auto doporučeno.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a minimem kolísání teplot mezi zimou a létem (12-25 °C). S historicky zaznamenanými 3 881 hodinami slunečního svitu ročně patří k jedněm z nejslunečnějších oblastí Evropy. Plavecká sezóna, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 135 metrů a mírný sklon k moři (6,4 %) ovlivňují mikroklima a nabízejí příjemné prostředí s dostatkem slunce po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží kategorie Blue Flag, přičemž nejbližší je Playa de Calahonda - Riviera ve vzdálenosti 2,1 km. Oblast je oblíbená mezi golfisty, s několika hřišti v okruhu 3 km, včetně Par 3 Course, El Soto Golf a Cabopino Golf. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Finca Naundrup a Club del Sol ve vzdálenosti 1,2 km. Blízkost k přístavům jako Puerto Cabopino (3,7 km) dále rozšiřuje možnosti vodních sportů a rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, mezi Torremolinos a Marbellou. Poloha umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým centrům regionu; centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy autem a přístup do Malagy a na její letiště trvá zhruba 20 minut po dálnici. Tato strategická poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a živou atmosférou pobřežních měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL735904
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě, se tento dům v Riviera del Sol řadí mezi nemovitosti s dobrou polohou mezi Málagou a Marbellou. Zatímco Estepona nabízí novější vývoj a často ceny začínající níže, Riviera del Sol poskytuje zavedenou komunitu s vynikající dostupností k již existujícím službám a dopravní infrastruktuře. Cena 599 000 € je srovnatelná s projektem Alba Benalmadena, což naznačuje, že se jedná o nemovitost v prémiové lokalitě s vysokou poptávkou. Klíčovým rozdílem oproti některým novým projektům může být dokončený stav, který umožňuje okamžité užívání, a zavedená komunita s již fungujícími společnými prostory, jako jsou bazény a údržba zeleně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
