Este empreendimento de casas geminadas situa-se em Riviera del Sol, Mijas Costa, uma área com boa acessibilidade a serviços e comodidades. A sua localização em Málaga oferece um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade a zonas urbanas e de lazer. O projeto destina-se a proporcionar uma experiência de vida confortável, com foco em áreas comuns e funcionalidades práticas para os seus residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Riviera del Sol, Mijas Costa, esta propriedade beneficia de uma posição estratégica. Está próxima de zonas urbanas e comodidades acessíveis a pé, e a apenas 26 km do aeroporto de Málaga. Embora um carro seja conveniente, a proximidade de transportes públicos e a acessibilidade a pé a alguns serviços reduzem a dependência de um veículo para certas deslocações diárias.
Este tipo de habitação é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência com comodidades práticas e um certo nível de privacidade. A disponibilidade de áreas comuns, como piscinas, juntamente com um jardim privado, responde a necessidades de lazer e relaxamento. A proximidade a escolas e transportes também o torna uma opção funcional para o quotidiano.
O empreendimento encontra-se concluído ("Gereed"), o que significa que as unidades estão prontas para habitação imediata. Não se trata de um projeto em fase de construção ou pré-lançamento. Esta condição permite aos compradores inspecionar a propriedade antes da aquisição e evitar os prazos de espera associados a projetos em desenvolvimento.
A casa não dispõe de vistas panorâmicas para o mar ou para a montanha, conforme indicam os dados disponíveis. A área de terreno privado é relativamente compacta, sugerindo que o espaço exterior possa ser limitado. A proximidade a outras habitações na urbanização implica um nível de vizinhança e potencial ruído associado a zonas residenciais densas.
Esta propriedade em Riviera del Sol pode ser adequada para um comprador que procura uma residência principal ou secundária com comodidades convenientes e um estilo de vida ativo. O acesso a campos de golfe a cerca de 3 km, como o Par 3 Course, e a praias a aproximadamente 2 km, como a Playa de Calahonda - Riviera, atrai entusiastas de desporto e lazer à beira-mar. A proximidade a 24 restaurantes e outros serviços a uma curta distância a pé ou de carro é ideal para quem valoriza a conveniência e o acesso a opções gastronómicas e de compras. Para famílias, a presença de escolas, incluindo a 100 metros do local de paragem de autocarro escolar, e centros de saúde a 10 km, oferece uma infraestrutura de apoio. O clima favorável, com 3.881 horas de sol anuais, é um atrativo para quem busca um estilo de vida ao ar livre e temperaturas amenas durante a maior parte do ano. A urbanização com piscinas comuns e um jardim privado, juntamente com sistemas de climatização e acabamentos de qualidade, visa proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.
A propriedade é descrita como tendo excelentes qualidades, com pormenores que indicam um elevado padrão de construção e acabamento. O uso de eletrodomésticos Siemens, conhecidos pela sua fiabilidade e performance, sugere uma atenção cuidada à funcionalidade da cozinha. Os pavimentos em mármore conferem um toque de sofisticação e durabilidade aos espaços interiores, sendo um material resistente e de fácil manutenção. As janelas com vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto e a eficiência energética da habitação. Os roupeiros embutidos em todos os quartos oferecem soluções práticas de arrumação, otimizando o espaço útil. A disponibilidade de um terraço privado e uma área de churrasco indica um foco no aproveitamento do espaço exterior para convívio e lazer. A climatização através de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da região.
O imóvel está listado com um preço inicial de €599.000. Esta é uma casa geminada com 3 quartos e 3 casas de banho, distribuindo uma área útil de 156 m² sobre um terreno de 138 m². A tipologia de "Semi-Detached House" e as suas características correspondem a este segmento de mercado na região de Mijas Costa. A disponibilidade de propriedades concluídas desta natureza permite uma aquisição mais direta, sem os prazos de construção. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na região, como os listados a partir de €320.000 e €418.800, sugere que este imóvel se posiciona num patamar de preço superior, possivelmente justificado pelas suas características específicas, acabamentos ou localização dentro de Riviera del Sol.
Riviera del Sol, em Mijas Costa, situa-se numa zona com um ambiente urbano consolidado, caracterizado pela presença de diversos serviços e infraestruturas. A proximidade a 24 restaurantes, 4 farmácias, 3 bancos e 7 cafés, todos a uma curta distância, sugere um quotidiano prático e com fácil acesso a bens e serviços essenciais. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e 3.881 horas de sol anuais, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A área é também um polo turístico, com 10 hotéis e mais de 2.000 camas, indicando uma dinâmica social e económica ativa, embora também possa implicar maior afluência em certas épocas. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na região circundante realça a adequação para famílias.
Riviera del Sol, em Mijas Costa, oferece um ambiente residencial urbano com acesso facilitado a uma variedade de serviços. A proximidade a pé a supermercados (1.5 km), farmácias (1.8 km) e um centro de saúde (10 km) cobre as necessidades básicas. A oferta de 24 restaurantes e 7 cafés nas imediações sugere uma vida social ativa e diversas opções gastronómicas. A localização é também vantajosa para o lazer, com campos de golfe como o Par 3 Course a 2.8 km e praias como a Playa de Calahonda a cerca de 2.2 km. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens de autocarro num raio acessível, complementa a mobilidade, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região com maior flexibilidade. A presença de escolas e a proximidade de centros desportivos como o Club del Sol a 1.2 km reforçam a vocação residencial e familiar da área.
A localização do projeto em Riviera del Sol, Mijas Costa, situa-o numa zona costeira consolidada da Andaluzia. A proximidade a importantes eixos rodoviários facilita o acesso a Málaga e Marbella, bem como ao aeroporto internacional. A área circundante é caracterizada por urbanizações residenciais, campos de golfe e proximidade ao mar.
Este empreendimento está localizado em Riviera del Sol, Mijas Costa, uma área que se posiciona estrategicamente entre as cidades de Málaga e Marbella. Encontra-se a cerca de 10 minutos de carro do centro de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour, marina e ofertas de luxo, e a aproximadamente 20 minutos de carro do centro de Málaga, a capital da província, que oferece uma rica oferta cultural, histórica e de serviços. Esta localização permite um fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando das suas atrações e infraestruturas, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma zona residencial como Riviera del Sol. A proximidade a outras localidades costeiras como Fuengirola (a 9.2 km por via marítima) também enriquece as opções de exploração regional.
A acessibilidade a pontos de interesse chave é um aspeto notável desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 26 km, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a cerca de 2.1 km, acessíveis em poucos minutos de carro ou, para os mais ativos, através de uma caminhada ou percurso de bicicleta. A área circundante dispõe de múltiplos campos de golfe, com os mais próximos a uma distância de 2.8 km, como o Par 3 Course, e a 3.0 km, como o Cabopino Golf, servindo os entusiastas deste desporto. A urbanização em si é servida por transportes públicos, com 50 paragens de autocarro num raio acessível e 4 linhas operacionais, facilitando o acesso a cidades próximas como Fuengirola, a 8.7 km de distância de comboio a partir de uma estação próxima.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Riviera del Sol beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.9°C. Os 3.881 horas de sol registadas anualmente proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para banhos de mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar ligeiramente as temperaturas locais em comparação com a linha costeira imediata. A inclinação de 6.4% em direção à praia mais próxima, a Playa de Calahonda - Riviera (a 2.1 km), indica um terreno com alguma declividade, o que pode representar um desafio para locomoção, mas também pode oferecer vistas desafogadas em certas propriedades.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas de lazer é um dos atrativos desta propriedade. As praias mais próximas incluem a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), a Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 km) e a Playa de Mijas (2.4 km), todas a uma curta distância de carro, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico. A região é também um destino de eleição para os praticantes de golfe, com vários campos nas imediações, como o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km). Para além disso, existem diversos centros desportivos nas proximidades, como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, que oferecem uma gama variada de atividades de fitness e desportivas. A existência de marinas próximas, como Puerto Cabopino (3.7 km), acrescenta opções de lazer relacionadas com atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está localizado em Riviera del Sol, Mijas Costa, uma área que se posiciona estrategicamente entre as cidades de Málaga e Marbella. Encontra-se a cerca de 10 minutos de carro do centro de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour, marina e ofertas de luxo, e a aproximadamente 20 minutos de carro do centro de Málaga, a capital da província, que oferece uma rica oferta cultural, histórica e de serviços. Esta localização permite um fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando das suas atrações e infraestruturas, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma zona residencial como Riviera del Sol. A proximidade a outras localidades costeiras como Fuengirola (a 9.2 km por via marítima) também enriquece as opções de exploração regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL735904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na região da Costa del Sol, esta propriedade em Riviera del Sol apresenta um posicionamento de preço de €599.000, alinhado com o mercado de casas geminadas estabelecidas. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, listados a partir de valores inferiores (€418.800 e €320.000, respetivamente), oferecem tipologias potencialmente diferentes ou localizações distintas, talvez em desenvolvimento mais recente ou com características de mercado específicas. O Alba Benalmadena, com um preço de €598.000, apresenta uma proximidade de valor, sugerindo um segmento de mercado similar em termos de oferta e procura. A distinção desta propriedade reside na sua localização consolidada em Riviera del Sol, uma zona com infraestruturas urbanas maduras, a curta distância de serviços e lazer. Enquanto alguns novos empreendimentos podem oferecer designs mais modernos ou comodidades exclusivas, esta propriedade oferece a vantagem de estar concluída e pronta a habitar, com acabamentos de qualidade e acesso direto a um estilo de vida estabelecido na Costa del Sol, incluindo proximidade a campos de golfe e praias.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
