בית חצי-צמוד בסגנון מודרני בריביירה דל סול, מיחאס קוסטה. נכס זה ממוקם באזור אורבני, המציע שילוב של מגורים ונגישות נוחה לשירותים. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הפרויקט משתרע על פני 156 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 138 מ"ר. הבנייה הושלמה, מה שמבטיח זמינות מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בסביבה עירונית, בסמוך לכביש האגרה המחבר את מאלגה ומרבייה. הוא ממוקם באזור מיושב המספק נוחות וקרבה למתקנים חיוניים, מה שמקל על השילוב של חיי קהילה ושירותים.
הנכס מתאים לצרכים מגוונים, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המספקים מרחב נוח למשפחות או לאירוח. גן פרטי ותחזוקתו הכלולים בקהילה, יחד עם הבריכות המשותפות, מוסיפים לפונקציונליות שלו.
הבנייה של הנכס הושלמה. הדבר מבטיח שהבית מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת לשלבי בנייה או סיום. מצב זה מאפשר לרוכשים להיכנס לנכס ללא דיחוי.
הנכס מציע שילוב של בריכה פרטית ומשותפת, אך אינו כולל מתקנים כמו מגרשי טניס או פאדל טניס (מלבד אלו המוזכרים כמתקנים עירוניים). כמו כן, לא מצוינת מערכת חימום מרכזית מובנית.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים פעיל ונגיש באזור עירוני עם שפע של שירותים. הוא אידיאלי למשפחות הודות לקרבה לבתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ולמרכזי פנאי כמו מרכזי ספורט ומתקני גולף. אנשים המחפשים סגנון חיים מודרני עם גישה נוחה למסעדות (24), בתי קפה (7) וחנויות (1.5 ק"מ לסופרמרקט), ימצאו כאן את מבוקשם. גם חובבי ספורט ייהנו מהקרבה למגרשי גולף (3.0 ק"מ) ולמרכזי ספורט (1.2 ק"מ). הקרבה לחוף (2.1 ק"מ) והאפשרות ליהנות מהבריכה הפרטית והמשותפת הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים חופשות או מגורים קבועים. המיקום, עם 26 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מבטיח נגישות טובה.
הבית מצטיין באיכות גימור גבוהה, כפי שמעידים חומרי הגלם והמפרט הטכני. רצפות שיש, המהוות מאפיין קלאסי של בנייה איכותית באזור, משדרות יוקרה ועמידות. מכשירי חשמל מבית סימנס, מותג מוכר באיכותו, מבטיחים פונקציונליות ואמינות במטבח. חלונות בעלי זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר, ותורמים ליעילות אנרגטית. גן פרטי עם תחזוקה כלולה, יחד עם בריכות משותפות, מוסיפים לאיכות החיים. מערכת בקרת אקלים (מזגן) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המעקות, החלונות והדלתות עומדים בסטנדרטים של איכות ובטיחות, עם דגש על אסתטיקה מודרנית.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 599,000 אירו. מחיר זה משקף את המאפיינים של בית חצי-צמוד עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 156 מ"ר. שטח המגרש הוא 138 מ"ר. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר זמינות מיידית. מחיר זה ממוקם בחלק העליון של טווח המחירים של פרויקטים דומים באזור, כפי שמודגם על ידי השוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה ובנלמדנה. רמת הגימור, המתוארת כמעולה, כוללת מכשירי סימנס, חלונות מבודדים ורצפות שיש, התורמים למחיר.
ריביירה דל סול, מיחאס קוסטה, מציעה אורח חיים עירוני פעיל, המאופיין בריבוי מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. עם 24 מסעדות ו-7 בתי קפה בסביבה הקרובה, האזור נועד לספק מגוון אפשרויות קולינריות. הקרבה ל-4 בתי מרקחת ו-3 בנקים מבטיחה נוחות יומיומית. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור תומכת במשפחות עם ילדים. עשרת מלונות האזור, עם 2131 מיטות, מעידים על פופולריות התיירותית, אך גם על תשתית תומכת. 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מעידות על שוק פעיל. מרכזים ספורטיביים ומתקני פאדל טניס, יחד עם קרבה למגרשי גולף, מושכים חובבי ספורט. המיקום בגובה של 135 מטר מעל פני הים מבטיח נוף, אך גם תלילות מסוימת של 6.4% לכיוון החוף.
החיים בריביירה דל סול מתאפיינים בסביבה עירונית תוססת, עם שפע של אפשרויות בילוי ופנאי. במרחק הליכה ניתן למצוא 24 מסעדות, 7 בתי קפה, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לבתי ספר, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכוניים, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. התיירות הפעילה, עם 10 מלונות, מבטיחה תשתית מפותחת ושירותים מגוונים, אם כי עשויה להוביל לעומס בעונות השיא. 3,800 עסקאות הנדל"ן בשנה מצביעות על שוק יציב ופעיל. המתקנים הספורטיביים, כולל מרכזי ספורט וגולף, מושכים קהל פעיל. המרחק לחוף, 2.1 ק"מ, ושיפוע של 6.4%, מצריכים התחשבות בנגישות.
המיקום בריביירה דל סול, מיחאס קוסטה, מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים. הקרבה לכבישים ראשיים מקלה על התניידות בין ערים מרכזיות כמו מלאגה ומרבייה, בעוד שהמתקנים המקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר תומכים בחיי היומיום.
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, חלק מהקוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה. האזור נמצא במיקום אסטרטגי, כ-20 דקות נסיעה מכביש האגרה לכיוון מאלגה (26 ק"מ משדה התעופה) וכ-10 דקות לכיוון מרבייה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים המרכזיות בריביירה, כולל אתרי תיירות, מסעדות ומרכזי קניות. האזור עצמו הוא חלק מרצף של עיירות חוף וקהילות מגורים המאפיינות את קו החוף של מלאגה, המציע מגוון של סגנונות חיים, החל מאזורים אורבניים שוקקים ועד אזורים שקטים יותר.
הנגישות לריביירה דל סול נוחה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, וניתן להגיע אליו באמצעות כביש האגרה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה, במרחק 8.7 ק"מ. קיימות 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית. סופרמרקט ממוקם 1.5 ק"מ משם, ובית מרקחת 1.8 ק"מ. לצרכי בריאות, בית חולים נמצא במרחק 10 ק"מ. מגוון מגרשי גולף נמצאים בסביבה קרובה, החל מ-2.8 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא 2.1 ק"מ משם, בעוד שמרכזי קניות מרכזיים נמצאים במרחק של כ-5 דקות נסיעה.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12-25 מעלות צלזיוס. כ-3,881 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של 135 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 6.4% לכיוון החוף, משפיע על הנוף ועל הנגישות. מספר הימים המקומיים (32) עשוי להשפיע על זמינות שירותים מסוימים, אך גם להציע חוויה תרבותית. הנוף מתאפיין בגינון טרופי, כפי שניתן לראות בתמונות, ויוצר סביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק קצר מהפרויקט נמצאים מספר חופים, ביניהם Playa de Calahonda - Riviera (2.1 ק"מ), Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 ק"מ) ו-Playa de Mijas (2.4 ק"מ). קרבתם מספקת אפשרויות מגוונות לבילוי ימי. הפרויקט ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף: Par 3 Course (2.8 ק"מ), El Soto Golf (2.9 ק"מ) ו-Cabopino golf (3.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol במרחק 1.2 ק"מ, המציעים מתקנים לפעילויות שונות. מרינות כמו Puerto Cabopino (3.7 ק"מ) מנגישות פעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, חלק מהקוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה. האזור נמצא במיקום אסטרטגי, כ-20 דקות נסיעה מכביש האגרה לכיוון מאלגה (26 ק"מ משדה התעופה) וכ-10 דקות לכיוון מרבייה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים המרכזיות בריביירה, כולל אתרי תיירות, מסעדות ומרכזי קניות. האזור עצמו הוא חלק מרצף של עיירות חוף וקהילות מגורים המאפיינות את קו החוף של מלאגה, המציע מגוון של סגנונות חיים, החל מאזורים אורבניים שוקקים ועד אזורים שקטים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL735904
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, הבית בריביירה דל סול מציע מחיר התחלתי דומה או מעט גבוה יותר (599,000 אירו לעומת 418,800 אירו ו-320,000 אירו). Alba Benalmadena, במחיר התחלתי של 598,000 אירו, דומה במחירו. עם זאת, בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע שטחי מגרש גדולים יותר או קרבה לים, המיקום בריביירה דל סול מדגיש את הנגישות העירונית, הקרבה למתקנים ושירותים, ואת שפע אפשרויות הבילוי. הפרויקט כאן מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המתאים למשפחות, בניגוד אולי לפרויקטים קטנים יותר. השלמת הבנייה מיידית מבדילה אותו מפרויקטים חדשים שעדיין בבנייה. איכות הגימור, הכוללת מכשירי סימנס ורצפות שיש, מצדיקה את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לחלק מהאפשרויות הזולות יותר באסטפונה, וממקמת אותו כמתחרה ישיר ל-Alba Benalmadena מבחינת איכות ומיקום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
