Dette projekt præsenterer en fireværelses villa beliggende i Riviera del Sol, en etableret urbanisering nær Mijas. Ejendommen, med et bebygget areal på 169 m² på en grund på 648 m², kræver renovering og tilbyder et potentiale for modernisering. Beliggende i et område med mange renoverede og igangværende projekter, indikerer ejendommen en investeringsmulighed med udsigt til at tilpasse boligen til nutidige standarder, samtidig med at man drager fordel af en etableret infrastruktur og adgang til lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et tætbebygget boligområde, hvor flere ejendomme allerede er blevet moderniseret, hvilket indikerer en vis dynamik i området. Dens nærhed til kysten og daglige fornødenheder som supermarkeder og restauranter, alle inden for en kort afstand, understreger en bekvem beliggenhed for dagligdagen, dog kan en bil være en fordel for at udnytte regionens fulde potentiale.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et projekt med potentiale for personlig tilpasning. Med fire værelser og fire badeværelser er der plads til en familie eller gæster. Ejendommen kræver en renovering, hvilket giver mulighed for at skræddersy interiøret efter egne præferencer og skabe et hjem, der afspejler individuelle livsstilsvalg og nutidige designstandarder.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1980'erne og repræsenterer en ældre generation af byggeri i Riviera del Sol. Selvom der er sket opdateringer i køkken og badeværelser, kræver resten af boligen renovering. Den er klar til overtagelse og beboelse, men med et tydeligt potentiale for en omfattende modernisering for at bringe den op til nutidens standarder for komfort og energieffektivitet.
Ejendommen tilbyder ikke en nybygget standard fra fabrikken og kræver en væsentlig investering i renovering for at opnå moderne æstetik og funktionalitet. Den præsenterede ejendom er ikke udstyret med den seneste inden for smart home-teknologi eller integrerede energieffektive systemer som standard. Desuden kan den stejle hældning mod stranden og den centrale placering i et etableret boligområde medføre begrænsninger i forhold til privatliv og ro.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ser et projekt med potentiale. Det er en bolig for dem, der ønsker at sætte deres personlige præg på et hjem ved at renovere og modernisere. Ejendommen kan passe til en familie, der søger et hjem med plads, eller investorer, der ønsker at udnytte den positive udvikling i området. Beliggenheden tæt på faciliteter, strande og golfbaner gør den attraktiv for dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter. Købere, der er forberedte på at investere tid og ressourcer i en renovering, vil finde dette projekt tiltalende.
Ejendommen har fire badeværelser og et fuldt udstyret køkken, der allerede er opdateret. Resten af villaen kræver en renovering, hvilket giver køberen mulighed for at vælge materialer og finish efter egen smag. De oprindelige bygningskarakteristika fra 1980'erne er til stede, og facade samt interiør layout tilbyder et solidt udgangspunkt for modernisering. Udvendige træk inkluderer en privat terrasse og en privat have, der komplementerer boligen. Der er desuden installeret et alarmsystem for øget sikkerhed.
Villaen udbydes til en pris fra €995.000. Denne pris afspejler ejendommens nuværende stand og potentiale for renovering. Med fire værelser og fire badeværelser samt et bebygget areal på 169 m² på en 648 m² stor grund, repræsenterer dette et betydeligt projekt. Markedet i Riviera del Sol viser en tendens til modernisering, som det ses på den pågældende gade, hvor naboejendomme enten er renoveret eller under ombygning. Prisen bør ses i lyset af de forventede omkostninger til renovering for at opnå en moderne og efterspurgt bolig.
Riviera del Sol er en livlig kystbydel kendetegnet ved en blanding af beboere og turister, der nyder den mellemøstlige livsstil. Med restauranter, caféer og butikker inden for gåafstand, tilbyder området en praktisk hverdag. Den nærliggende kystlinje med adskillige strande, herunder Playa de Calahonda, tilføjer et rekreativt element. Området har også et godt udvalg af sportsfaciliteter, herunder flere golfbaner tæt på, hvilket appellerer til et aktivt publikum. Den generelle atmosfære er afslappet, men med adgang til byens faciliteter, hvilket skaber en balance mellem ro og bekvemmelighed. Byggeri og renoveringsaktiviteter i nabolaget indikerer en dynamisk udvikling og et investeringspotentiale.
Dagligdagen i Riviera del Sol er præget af bekvemmelighed. Med en afstand på 1.5 km til nærmeste supermarked og 2.2 km til nærmeste EV-ladestation, er basale behov let tilgængelige. Restauranter og caféer er ligeledes i nærområdet, med 24 restauranter og 7 caféer inden for 2 km radius. Apoteker og banker er også tilgængelige inden for 1.5-2 km. For familier med børn er der 15 basisskoler og 10 mellemskoler inden for regionen. Sundhedspleje er ligeledes sikret med 2 sundhedscentre og en tandlæge inden for kort afstand. Denne tæthed af faciliteter understøtter et aktivt og ubesværet dagligliv.
Kortet viser Riviera del Sol, et veletableret boligområde på Costa del Sol. Ejendommen er placeret i en urbaniseret del, tæt på kysten og med nem adgang til faciliteter som butikker, restauranter og strande. Området er kendt for sin blanding af permanente beboere og feriegæster, samt sin nærhed til golfbaner og fritidsaktiviteter.
Beliggende i Riviera del Sol, er ejendommen positioneret mellem kystbyerne Fuengirola mod nordvest og Marbella mod sydøst. Denne placering giver nem adgang til begge byers tilbud af shopping, restauranter og kulturliv, samtidig med at man bor i en mere rolig, men alligevel urbaniseret enklave. Nærheden til motorvejen A-7 sikrer hurtig forbindelse til resten af Costa del Sol, herunder den internationale lufthavn i Malaga, hvilket gør regionen let tilgængelig.
Ejendommen er strategisk placeret med en afstand på ca. 2.1-2.4 km til flere populære strande, herunder Playa de Calahonda. For golfentusiaster er der adskillige baner inden for en radius af 3 km, herunder Par 3 Course, El Soto Golf og Cabopino Golf. Malagas Lufthavn (AGP) er ca. 26 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Det nærmeste togstation, Fuengirola, ligger 8.7 km væk, og der er 4 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver alternativer til privat transport.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.9°C og historisk 3.881 solskinstimer om året. Dette resulterer i et behageligt klima det meste af året, med et svømmesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger 135 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til en let brise og en behagelig temperatur, selv under de varmeste sommermåneder. Den sydlige og sydvestlige orientering af ejendommen sikrer god sollysindfald.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Riviera del Sol tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligger 2.1 km væk, og der findes flere andre strande inden for 2.5 km. For golfspillere er der et tæt netværk af golfbaner, herunder tre baner inden for 3 km radius. Udover golf er der adskillige sportsfaciliteter, såsom Finca Naundrup og Club del Sol, begge inden for 1.2 km. Puerto Cabopino marinaen, 3.7 km væk, tilbyder yderligere maritime rekreationsmuligheder, mens La Cala de Mijas udsigtspunktet (2.9 km) tilbyder panoramaudsigt.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i Riviera del Sol, er ejendommen positioneret mellem kystbyerne Fuengirola mod nordvest og Marbella mod sydøst. Denne placering giver nem adgang til begge byers tilbud af shopping, restauranter og kulturliv, samtidig med at man bor i en mere rolig, men alligevel urbaniseret enklave. Nærheden til motorvejen A-7 sikrer hurtig forbindelse til resten af Costa del Sol, herunder den internationale lufthavn i Malaga, hvilket gør regionen let tilgængelig.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL361799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa i Riviera del Sol en væsentligt anderledes investeringskategori. De nævnte projekter er typisk nybyggeri eller nyere boliger, der tilbydes til lavere startpriser og generelt i en færdig stand. Denne villa, med en pris fra €995.000, henvender sig til et markedsegment, der søger en bolig med et betydeligt renoveringspotentiale fremfor en 'nøglefærdig' løsning. Mens de andre projekter tilbyder øjeblikkelig beboelighed eller moderne faciliteter fra starten, kræver villaen i Riviera del Sol en betydelig yderligere investering for at opnå et sammenligneligt niveau af finish og funktionalitet. Dog kan dens etablerede beliggenhed, nærhed til eksisterende infrastruktur og potentialet for at skræddersy den til nutidige standarder, retfærdiggøre den højere startpris for den rette køber, der prioriterer personlig tilpasning og beliggenhedens potentiale.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
