Na osiedlu Riviera del Sol, pomiędzy Fuengirolą a Mijas, zlokalizowana jest ta willa, oferująca potencjał adaptacji do nowoczesnych standardów. Obiekt ten, zbudowany w latach 80., stanowi świadectwo wczesnego rozwoju regionu i zachowuje swój oryginalny charakter. Zaktualizowane kuchnia i łazienki stanowią solidną bazę do dalszych prac nad wnętrzem, pozwalając nowym właścicielom na personalizację przestrzeni. Lokalizacja zapewnia bliskość udogodnień oraz dostęp do infrastruktury transportowej, co czyni ją praktycznym wyborem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Riviera del Sol, w odległości około 2.2 km od plaż takich jak Playa de Calahonda - Riviera, sugeruje dostęp do linii brzegowej. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z dostępnymi w pobliżu sklepami i restauracjami, co wpływa na codzienne funkcjonowanie.
Obiekt ten jest propozycją dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do renowacji i indywidualizacji. Aktualnie wymagane prace remontowe skupiają się na przestrzeniach poza kuchnią i łazienkami, które zostały już zmodernizowane. Koncentracja na adaptacji przestrzeni pozwala na stworzenie domu odpowiadającego osobistym preferencjom.
Nieruchomość została zbudowana w latach 80., co klasyfikuje ją jako starszą zabudowę w regionie. Obecny stan techniczny, z częściowo zmodernizowanymi wnętrzami (kuchnia, łazienki), wskazuje na możliwość dalszych prac adaptacyjnych. Obiekt nie jest nowym budownictwem, lecz oferuje szansę na modernizację istniejącej struktury.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowo budowanych kompleksów, takich jak wspólne baseny czy tereny zielone, ponieważ jest to samodzielna willa. Brak informacji o systemach inteligentnego domu czy zaawansowanych rozwiązaniach ekologicznych, które mogłyby być standardem w nowoczesnym budownictwie. Renowacja jest wymagana w niektórych obszarach, co stanowi potencjalne ograniczenie dla osób szukających nieruchomości 'pod klucz'.
Ten obiekt może być odpowiedni dla osób, które planują nabyć nieruchomość z potencjałem do znaczącej modernizacji, aby dostosować ją do własnych potrzeb i współczesnych trendów wnętrzarskich. Klienci poszukujący projektu renowacyjnego, gdzie istniejąca struktura i układ pomieszczeń stanowią bazę do dalszych prac, znajdą tu interesującą propozycję. Nieruchomość skierowana jest do inwestorów lub prywatnych nabywców, którzy chcą nadać posiadłości indywidualny charakter. Lokalizacja w dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą, bliskość plaż (około 2.2 km do Playa de Calahonda - Riviera) oraz udogodnień takich jak sklepy (1.5 km) i restauracje, przemawiają za wyborem dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do usług. Dodatkowo, zainteresowanie renowacjami w sąsiedztwie, gdzie cztery wille zostały już odnowione, a pięć kolejnych jest w trakcie prac, świadczy o potencjale inwestycyjnym i dynamice rozwojowej okolicy.
Nieruchomość, zbudowana w latach 80., przeszła częściowe modernizacje, obejmujące kuchnię i łazienki. Detale dotyczące jakości materiałów użytych podczas tych prac nie są szczegółowo opisane, jednak fakt ich aktualizacji sugeruje poprawę standardu w tych kluczowych pomieszczeniach. Pozostałe części willi, takie jak fasada i układ wnętrz, zostały określone jako posiadające 'real scope to modernise and personalise', co wskazuje na możliwość dostosowania ich do aktualnych norm i preferencji estetycznych. Brak informacji o klasie energetycznej czy zastosowanych systemach budowlanych (np. izolacja, ogrzewanie, wentylacja) uniemożliwia szczegółową ocenę jakości wykończenia pod kątem efektywności energetycznej i komfortu termicznego. Określenie 'Condition - Renovation Required' dla całości sugeruje, że obecny stan wymaga dalszych inwestycji w celu osiągnięcia wyższego standardu.
Prezentowana willa dostępna jest w cenie wywoławczej 995 000 euro. Oferta obejmuje nieruchomość z czterema sypialniami i czterema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 169 m² na działce 648 m². Brak szczegółowych informacji o zróżnicowaniu cenowym w zależności od wielkości czy standardu innych dostępnych jednostek, co sugeruje, że jest to pojedyncza oferta w tym segmencie cenowym. Stan nieruchomości, określony jako 'gereed' (gotowy do zamieszkania), ale z zaznaczeniem potrzeby renowacji, wpływa na ostateczną wartość inwestycji, gdzie potencjalne koszty modernizacji należy uwzględnić w całkowitym budżecie. Cena odzwierciedla lokalizację w popularnej dzielnicy Riviera del Sol oraz potencjał rozbudowy i modernizacji.
Riviera del Sol, położona w prowincji Málaga, to obszar charakteryzujący się urbanizacją z dostępem do usług na wyciągnięcie ręki. Bliskość plaż, takich jak Playa de Calahonda (około 2.2 km), wraz z licznymi restauracjami (24 w promieniu 2 km) i sklepami (1.5 km do supermarketu), sugeruje wygodę w codziennym życiu. Średnia temperatura roczna wynosząca 17.9°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Wysokość nad poziomem morza (135 m) oraz nachylenie terenu (6.4% do plaży) mogą wpływać na odczuwanie lokalnego klimatu i dostępność do wybrzeża. Jednocześnie, obecność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy wskazuje na zróżnicowaną demografię i obecność rodzin. Infrastruktura transportowa, w tym 50 przystanków komunikacji publicznej i dostępność linii lotniczych z lotniska w Maladze (26 km), ułatwia przemieszczanie się po regionie.
Domy w tej okolicy Riviera del Sol, podobnie jak analizowana willa, znajdują się w otoczeniu miejskiej zabudowy, która oferuje łatwy dostęp do codziennych potrzeb. W promieniu 1.5 km znajduje się supermarket, a w odległości 1.8 km apteka, co ułatwia bieżące zakupy i zaopatrzenie. Liczba restauracji (24) i kawiarni (7) w promieniu 2 km sugeruje bogatą ofertę gastronomiczną. Bliskość plaż, takich jak Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), umożliwia rekreację nadmorską. Dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami i 4 liniami, zapewnia alternatywę dla podróży samochodem, choć posiadanie pojazdu jest rekomendowane dla pełnej mobilności w regionie. Odległość 26 km od lotniska w Maladze oraz 8.7 km od stacji kolejowej w Fuengiroli ułatwia podróżowanie na dalsze dystanse.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Riviera del Sol, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Ten obszar jest częścią szerszego regionu Costa del Sol, znanego z klimatu i infrastruktury turystycznej. Lokalizacja w kontekście mapy pokazuje bliskość do wybrzeża, głównych dróg komunikacyjnych oraz odległość od lotniska w Maladze.
Riviera del Sol, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią regionu Costa del Sol w prowincji Málaga. Położona pomiędzy popularnymi miejscowościami Mijas i Calahonda, oferuje dostęp do infrastruktury miejskiej, będąc jednocześnie w rozsądnej odległości od większych ośrodków. Fuengirola oddalona jest o około 8.7 km, a centrum Marbelli znajduje się w zasięgu łatwego dojazdu, co umożliwia korzystanie z oferty kulturalnej i handlowej tych miast. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia balans między spokojniejszym życiem w mniejszej urbanizacji a dostępem do bogactwa atrakcji większych miast.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 2.1 km od najbliższej plaży, Playa de Calahonda - Riviera. Dostęp do infrastruktury sportowej jest znaczący, z kilkoma polami golfowymi w promieniu 3 km, w tym Par 3 Course (3.0 km) i El Soto Golf (2.9 km), oraz centrami sportowymi jak Finca Naundrup (1.2 km). Bliskość udogodnień miejskich, takich jak supermarket (1.5 km) i apteka (1.8 km), zapewnia komfort codziennego życia. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 26 km drogą powietrzną, co ułatwia podróże. Najbliższa stacja kolejowa w Fuengiroli jest oddalona o 8.7 km.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17.9°C i odnotowującą średnio 3881 godzin słonecznych rocznie. Okres pływania w morzu, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 135 m nad poziomem morza i nachylenie terenu 6.4% w kierunku plaży mogą wpływać na mikroklimat i percepcję odległości do wybrzeża. Okresowe wahania temperatur od średnio 12°C zimą do 25°C latem tworzą warunki sprzyjające aktywności na zewnątrz przez większą część roku. Położenie wewnątrz lądu, w stosunku do linii brzegowej, może oznaczać nieco niższe temperatury w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża, szczególnie nocą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 km) i Playa de Mijas (2.4 km). W pobliżu znajdują się również liczne obiekty rekreacyjne, takie jak pola golfowe: Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km), Cabopino golf (3.0 km). Centra sportowe, jak Finca Naundrup i Club del Sol, oddalone są o 1.2 km. Marina Puerto Cabopino znajduje się w odległości 3.7 km, oferując możliwości związane z żeglarstwem i aktywnościami wodnymi. Obecność obiektów sportowych i plaż w niedużej odległości sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią regionu Costa del Sol w prowincji Málaga. Położona pomiędzy popularnymi miejscowościami Mijas i Calahonda, oferuje dostęp do infrastruktury miejskiej, będąc jednocześnie w rozsądnej odległości od większych ośrodków. Fuengirola oddalona jest o około 8.7 km, a centrum Marbelli znajduje się w zasięgu łatwego dojazdu, co umożliwia korzystanie z oferty kulturalnej i handlowej tych miast. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia balans między spokojniejszym życiem w mniejszej urbanizacji a dostępem do bogactwa atrakcji większych miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL361799
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowana willa w Riviera del Sol znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Wynika to przede wszystkim z jej charakteru jako samodzielnej willi na dużej działce, a także lokalizacji w bardziej ugruntowanej i potencjalnie droższej części Costa del Sol. Projekty takie jak Aquamar czy Lantana Residencial to prawdopodobnie mieszkania lub mniejsze domy w ramach kompleksów, oferujące niższy próg wejścia cenowego, często w nowszych lub mniej prestiżowych lokalizacjach. Etherna Homes 2, mimo że w Esteponie, również mieści się w niższym segmencie niż analizowana nieruchomość, co może sugerować inne parametry projektu lub lokalizacji. Analizowana willa, z ceną wywoławczą 995 000 euro, pozycjonuje się jako oferta premium, skierowana do klientów poszukujących przestrzeni, prywatności i możliwości indywidualnej aranżacji, a niekoniecznie najtańszej opcji na rynku. Lokalizacja w Riviera del Sol, z jej rozwiniętą infrastrukturą i bliskością udogodnień, wpływa na wyższą wycenę w porównaniu do niektórych nowszych, lecz mniej rozwiniętych obszarów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
