Tento rodinný dům se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami se nachází v živé oblasti Riviera del Sol na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 169 m² na pozemku o rozloze 648 m² nabízí tento dům z 80. let značný potenciál pro modernizaci a personalizaci, což z něj činí atraktivní možnost pro kupující, kteří hledají projekt s možností vytvoření vlastního domova. Objekt se nachází v lokalitě s dobrou dostupností k pobřeží a místním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v zavedené městské oblasti Riviera del Sol, kde jsou základní služby jako obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha je strategická pro snadný přístup k pobřeží a zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí s výhledem na moře. Okolí je charakteristické rostoucím počtem renovovaných a nově postavených nemovitostí.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají projekt s možností kompletní renovace a personalizace dle moderních standardů. Stávající dispozice a exteriér poskytují prostor pro úpravy, které mohou zvýšit hodnotu a komfort bydlení. Ideální pro ty, kteří chtějí přetvořit stávající strukturu a vtisknout jí vlastní styl, namísto nákupu hotového, standardizovaného domu.
Jedná se o dům postavený v 80. letech, který je již zkolaudovaný a připravený k nastěhování po dokončení renovace. Projekt není novostavbou, ale nabízí vynikající základ pro modernizaci. Kolem domu probíhají aktivní renovace a nové výstavby, což signalizuje oživení a růstový potenciál lokality.
Tento dům nenabízí bezprostřední blízkost k pláži bez nutnosti dopravy, ani nebyl postaven s nejmodernějšími energeticky úspornými technologiemi. Vyžaduje komplexní renovaci, aby dosáhl současných standardů pohodlí a estetiky. Některé původní prvky z doby výstavby nemusí odpovídat současným trendům a budou vyžadovat úpravy.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s výrazným potenciálem pro zhodnocení investice a personalizaci. Ideální je pro ty, kteří si přejí aktivně se podílet na utváření svého domova a mají vizi, jak proměnit starší dům v moderní bydlení. Také pro investory, kteří vidí potenciál v rostoucí popularitě a renovační aktivitě v Riviera del Sol. Kupující by měli mít na paměti nutnost investovat do komplexní renovace, včetně modernizace interiéru a exteriéru, a být připraveni na proces úprav. Vhodné pro ty, kteří preferují samostatně stojící dům s vlastním pozemkem a soukromým bazénem, a nevadí jim absence okamžité dokonalosti.
Dům byl postaven v 80. letech, což znamená, že jeho základní konstrukce a dispozice pochází z této éry. Kuchyně a koupelny již prošly aktualizací, což naznačuje, že hlavní instalace jsou v dobrém stavu. Nicméně, celkové dokončovací práce a materiály pravděpodobně neodpovídají současným standardům a budou vyžadovat kompletní renovaci. Fasáda a vnitřní povrchy nabízejí prostor pro modernizaci a instalaci nových, kvalitnějších materiálů dle vkusu nového majitele. Očekává se, že budoucí renovace umožní výběr moderních obkladů, podlahových krytin, vybavení kuchyně a koupelen, stejně jako instalaci efektivnějšího klimatizačního systému a osvětlení.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 995 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící dům se 4 ložnicemi a 4 koupelnami na pozemku o rozloze 648 m². Cena odráží lokalitu a potenciál pro renovaci, nikoli současný stav nemovitosti, která vyžaduje modernizaci. Vzhledem k tomu, že je dům již zkolaudovaný, je připraven k okamžitému převzetí a následné realizaci renovačních prací. Dostupnost a cena jsou klíčovými faktory pro kupující hledající projekt s přidanou hodnotou v této žádané oblasti.
Tento dům se nachází v oblasti Riviera del Sol, která kombinuje výhody blízkosti k pobřeží s městskou vybaveností. Služby jako obchody, restaurace a lékárny jsou dostupné během několika minut chůze, což podporuje každodenní pohodlí bez nutnosti neustálého používání automobilu. Blízkost pláží jako Playa de Calahonda Riviera (2.1 km) nabízí možnosti pro volnočasové aktivity. Území je charakterizováno aktivní výstavbou a renovacemi, což naznačuje dynamický rozvoj a zájem o lokalitu. Obyvatelé ocení kombinaci klidnějšího rezidenčního prostředí s dobrou dostupností k širšímu pobřeží Costa del Sol a k turistickým cílům.
Riviera del Sol, kde se dům nachází, je charakterizována jako městská oblast s vynikající dostupností k pobřeží. V okruhu 1.5 km se nachází supermarkety a v okruhu 2 km lékárny a restaurace, což zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost k plážím Playa de Calahonda (cca 2.1 km) a rekreačním zařízením jako Club del Sol (1.2 km) podporuje aktivní životní styl. Ačkoliv je automobil pro některé aktivity praktický, mnoho základních potřeb je dostupných v docházkové vzdálenosti. Oblast je živá, s rostoucím počtem renovací a nových staveb, což naznačuje dynamický rozvoj a komunitní život, který není omezen pouze na sezónu.
Tento projekt je umístěn v oblasti Riviera del Sol, která se nachází mezi městy Mijas a Fuengirola na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita je známá svou kombinací blízkosti k moři a golfovým hřištím, s dobrou infrastrukturou a dostupností k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
Tento dům se nachází v Riviera del Sol, která je součástí obce Mijas na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje dobré spojení s okolními městy. Centrum Marbelly je snadno dostupné, což nabízí přístup k luxusním obchodům, restauracím a kulturním akcím. Fuengirola, s jejími plážemi a promenádami, je vzdálena asi 8.7 km, zatímco Puerto Cabopino, známé svým přístavem a restauracemi, je jen 3.7 km daleko. Pozice v této oblasti umožňuje snadné prozkoumávání celého pobřeží Costa del Sol, od Málagy po Esteponu.
Nemovitost se nachází přibližně 26 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de Calahonda - Riviera, jsou vzdáleny přibližně 2.1 km. V okruhu 1.5 km jsou dostupné supermarkety, v okruhu 2 km lékárny a velké množství restaurací (24). Vzdálenost k nemocnici je přibližně 10 km. Pro golfové nadšence se v okruhu 3 km nachází několik golfových hřišť, včetně Par 3 Course a El Soto Golf. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 5 OV-linek s 50 zastávkami v okolí, ale pro plné využití možností regionu je automobil doporučen.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.9°C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Teploty se obvykle pohybují mezi 12°C v zimě a 25°C v létě, což umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Plavací sezóna, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Dům se nachází v nadmořské výšce 135 metrů a pozemek má mírný sklon směrem k moři (6.4% k nejbližší pláži), což může ovlivnit vnímání přístupnosti pláže. Orientace domu na jih a jihozápad zajišťuje dostatek slunečního světla během dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží s Modrou vlajkou. Nejbližší je Playa de Calahonda - Riviera, vzdálená přibližně 2.1 km. Další dostupné pláže zahrnují Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 km) a Playa de Mijas (2.4 km). V okruhu 3 km jsou k dispozici tři golfová hřiště, včetně Par 3 Course, El Soto Golf a Cabopino Golf. Sportovní centra jako Finca Naundrup a Club del Sol jsou vzdálena jen 1.2 km, což poskytuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času, ať už jde o vodní sporty, golf nebo jiné sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento dům se nachází v Riviera del Sol, která je součástí obce Mijas na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje dobré spojení s okolními městy. Centrum Marbelly je snadno dostupné, což nabízí přístup k luxusním obchodům, restauracím a kulturním akcím. Fuengirola, s jejími plážemi a promenádami, je vzdálena asi 8.7 km, zatímco Puerto Cabopino, známé svým přístavem a restauracemi, je jen 3.7 km daleko. Pozice v této oblasti umožňuje snadné prozkoumávání celého pobřeží Costa del Sol, od Málagy po Esteponu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL361799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které nabízejí novější výstavbu a nižší ceny, tato vila v Riviera del Sol představuje jiný typ příležitosti. Zatímco uvedené projekty jsou typicky novostavby s moderním designem a dokončením, tato nemovitost je starší vila s velkým potenciálem pro renovaci. Její cena 995 000 EUR je výrazně vyšší, což reflektuje rozlohu pozemku, počet pokojů a prestižnější lokalitu na pobřeží Costa del Sol, kde probíhá silná vlna renovací a modernizací. Tento typ nemovitosti je určen pro kupující, kteří nehledají hotové řešení, ale investiční projekt s možností vytvoření vlastního bydlení podle svých představ. Regionální srovnání ukazuje, že zatímco cenově dostupné novostavby jsou k dispozici jinde, tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci polohy, prostoru a potenciálu pro zhodnocení v prémiové zóně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
