Проектът представлява самостоятелна вила с 4 спални и 4 бани, разположена в Ривиера дел Сол, Малага. Имотът, построен през 80-те години, предлага възможности за стилна актуализация, като кухнята и баните вече са обновени. С жилищна площ от 169 кв.м. и парцел от 648 кв.м., вилата е завършена и готова за живеене. Местоположението съчетава близост до крайбрежието с градска среда и удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизиран район на Ривиера дел Сол, в близост до крайбрежието. Удобства като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, което осигурява комфорт при ежедневните дейности. Близостта до плажа и голф игрища допълва предимствата на локацията.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят имот с потенциал за персонализация и обновяване. Наличието на 4 спални и 4 бани го прави функционален за семейства или за настаняване на гости. Възможността за модернизация на фасадата и интериора позволява създаването на дом по индивидуален вкус.
Имотът е завършен, като строителството е от 80-те години. Актуализациите на кухнята и баните са извършени, което предоставя добра основа за по-нататъшни подобрения. Фасадата и интериорното разпределение предлагат възможности за модернизация според съвременните стандарти.
Проектът изисква цялостен ремонт и модернизация, за да достигне съвременните стандарти за обитаване. Оригиналната конструкция от 80-те години може да налага допълнителни инвестиции за обновяване на системи и естетика. Въпреки близостта до морето, специфични изгледи към водата може да варират в зависимост от нивото и позицията.
Този проект е подходящ за купувач, който вижда потенциал в съществуваща структура и желае да вложи средства и усилия в създаването на персонализиран дом. Ако търсите проект, който позволява изразяване на индивидуален стил чрез модернизация, тази вила е добър кандидат. Семейства или групи, нуждаещи се от повече пространство (4 спални и 4 бани), ще оценят функционалността. Купувачи, които искат да са близо до голф игрища и плажове, но също така да имат лесен достъп до градски удобства, ще намерят тази локация привлекателна. Инвеститори, които разпознават потенциала на района, който се характеризира с активност по обновяване на съседни имоти, също могат да разгледат този обект.
Вилата е построена през 80-те години, като кухнята и баните са обект на по-скорошни актуализации. Общото състояние на имота предполага нужда от цялостен ремонт и модернизация, за да отговори на съвременните стандарти за качество и естетика. Фасадата и интериорният дизайн предлагат възможности за подобрения, които могат да повишат енергийната ефективност и общия комфорт. Приложенията на интериорния дизайн могат да се фокусират върху подобряване на пространственото разпределение и използването на съвременни материали. Потенциалът за обновяване позволява избор на материали и завършващи елементи според индивидуалните предпочитания.
Цената на тази самостоятелна вила е 995 000 евро. Предвид характеристиките – 4 спални, 4 бани, 169 кв.м. жилищна площ и 648 кв.м. парцел – цената отразява потенциала за обновяване и локацията в Ривиера дел Сол. Имотът е завършен и наличен за закупуване. Регионът като цяло показва активност на пазара на недвижими имоти с 3 800 транзакции, което предполага динамична среда. Цените варират значително в зависимост от проекта, като примери като Aquamar (от 219 950 евро), Lantana Residencial (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 (от 259 000 евро) показват широк диапазон на предлагане.
Ривиера дел Сол предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобствата на градската среда с близостта до природни красоти. Улицата, на която се намира вилата, показва тенденция към обновяване, като съседни имоти също са модернизирани или в процес на изграждане. Това показва увереност от страна на купувачи и инвеститори в потенциала на района. Наличието на ресторанти, магазини и аптеки на пешеходно разстояние улеснява ежедневните дейности. Плажовете като Playa de Calahonda са леснодостъпни, което позволява наслаждаване на крайбрежния начин на живот. Близостта до голф игрища допълва възможностите за отдих.
Животът в Ривиера дел Сол предлага удобствата на градската среда, комбинирани с близостта до природни ресурси. На пешеходно разстояние има магазини, ресторанти и аптеки, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Плажът Playa de Calahonda е на около 2.1 км, което позволява лесни посещения. Улицата, на която се намира вилата, демонстрира тенденция към обновяване, което създава позитивна среда и предполага бъдещо развитие на района. Близостта до голф игрища като Par 3 Course (2.8 км) и спортни центрове като Club del Sol (1.2 км) предоставя възможности за активен отдих. Обширната инфраструктура с 4 автобусни линии и 50 спирки осигурява известна мобилност, въпреки че личен автомобил се препоръчва за пълна гъвкавост.
Картата показва местоположението на вилата в Ривиера дел Сол, Малага. Тя илюстрира близостта до крайбрежието, основните плажове, голф игрища и градски удобства. Разстоянието до летище Малага също е видимо.
Ривиера дел Сол се намира в община Мирас, провинция Малага, част от Коста дел Сол. Тя е разположена между по-големите центрове като Марбея и Фуенхирола. Близостта до тези градове осигурява достъп до по-широк набор от услуги, търговски центрове и културни събития. Позиционирането предлага баланс между спокойствието на жилищния квартал и динамиката на крайбрежните градове.
Имотът се намира на 26 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка с международния въздушен транспорт. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera, е на 2.1 км, а други плажове като Playa de Mijas са на разстояние около 2.4 км. В радиус от 2 км са разположени множество удобства: супермаркет (1.5 км), аптеки (1.8 км), банки (3) и ресторанти (24). Голф игрища като Par 3 Course са на около 2.8 км, El Soto Golf на 2.9 км, а Cabopino Golf на 3.0 км. Най-близката EV зарядна станция е на 2.2 км.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променлива средна годишна температура от 17.9°C, варираща между 12°C през зимата и 25°C през лятото. С над 3 881 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди с благоприятно време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на височина от 135 метра над морското равнище, което може да осигури панорамни гледки. Наклонът към най-близкия плаж е 6.4%, което се определя като стръмно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието предоставя лесен достъп до няколко плажа. Playa de Calahonda - Riviera е на 2.1 км, а други участъци на Playa de Calahonda са на 2.3-2.4 км. Playa de Mijas е също на 2.4 км. В близост са разположени и голф игрища, като Par 3 Course (3.0 км), El Soto Golf (3.2 км) и Cabopino Golf (3.2 км). Спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol са на 1.2 км, а La Siesta Golf Club на 1.4 км. Пристанища като Puerto Cabopino (3.7 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 км) предлагат допълнителни възможности за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол се намира в община Мирас, провинция Малага, част от Коста дел Сол. Тя е разположена между по-големите центрове като Марбея и Фуенхирола. Близостта до тези градове осигурява достъп до по-широк набор от услуги, търговски центрове и културни събития. Позиционирането предлага баланс между спокойствието на жилищния квартал и динамиката на крайбрежните градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL361799
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ривиера дел Сол предлага специфична пазарна ниша в сравнение с други райони на Коста дел Сол. Докато проекти като Aquamar (Torre del Mar, от €219,950), Lantana Residencial (Mijas, от €205,000) и Etherna Homes 2 (Estepona, от €259,000) представляват нови жилищни комплекси с по-достъпни цени, тази самостоятелна вила в Ривиера дел Сол е вече построена и изисква инвестиция в ремонт. Цената от 995 000 евро се позиционира в по-високия сегмент, което отразява характеристиките на имота като самостоятелна вила с голям парцел и потенциал за луксозно обновяване. Други райони като Беналмадена или Калахонда може да предлагат подобни характеристики, но с различни ценови нива и типове имоти. Ривиера дел Сол се отличава с урбанизирана среда, която съчетава близостта до голф игрища и плажове с наличието на всички необходими удобства на пешеходно разстояние, което може да бъде привлекателно за определен тип купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
