Tento štvorizbový, štyri kúpeľňový rodinný dom sa nachádza v lokalite Riviera del Sol v provincii Málaga. Objekt bol postavený v 80. rokoch 20. storočia, čo svedčí o jeho pôvodnom charaktere v rámci skorého rozvoja tejto oblasti. Dom si zachováva svoje pôvodné prvky, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľne už prešli modernizáciou, čo poskytuje dobrý základ pre ďalšie úpravy podľa vkusu nového majiteľa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah pešej chôdze. Aj keď je auto praktické, jeho nutnosť pre každodenné pochôdzky je znížená vďaka blízkosti obchodov a služieb, čo prispieva k pohodlnému bývaniu.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s potenciálom na personalizáciu a modernizáciu. Pôvodná fasáda a dispozičné riešenie poskytujú dostatočný priestor na prispôsobenie interiéru súčasným štandardom, čím sa vytvorí jedinečný domov zodpovedajúci individuálnym potrebám.
Objekt bol postavený v 80. rokoch 20. storočia a je v súčasnosti v stave kompletnej dokončenosti. Hoci ide o staršiu výstavbu, prebehli v ňom aktualizácie kuchyne a kúpeľní. Fasáda a vnútorné usporiadanie však ponúkajú priestor na renováciu a modernizáciu podľa aktuálnych štandardov.
Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu a modernizáciu na dosiahnutie súčasných štandardov bývania. Nie je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžite bezstarostné bývanie. Vonkajšie úpravy a dokončovacie práce sú v kompetencii nového majiteľa.
Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí majú víziu a túžia po projekte, do ktorého môžu vložiť svoju osobnú pečať. Je ideálny pre tých, ktorí vidia potenciál v transformácii existujúcej štruktúry na moderné bývanie. Ak hľadáte prostredie s preukázaným rastom a investičným záujmom, ako naznačuje vysoká aktivita renovácií v susedstve, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás. Vhodné pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú bývanie v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a zároveň si cenia blízkosť golfových ihrísk a pláží.
Dom bol postavený v 80. rokoch s pôvodnými prvkami, ktoré si vyžadujú renováciu. Kuchyňa a kúpeľne prešli modernizáciou, čo naznačuje, že základné vybavenie je funkčné. Fasáda a vnútorné usporiadanie poskytujú priestor na modernizáciu. Kupujúci majú možnosť zvoliť si vlastné materiály a dokončovacie práce, čím si prispôsobia domov svojim predstavám. Vlastný bazén a súkromná záhrada dodávajú nehnuteľnosti potenciál na zvýšenie komfortu bývania po rekonštrukcii.
Predávaný rodinný dom s celkovou obytnou plochou 169 m² a pozemkom 648 m² je ponúkaný za cenu začínajúcu na 995 000 €. V rámci danej ulice prebieha aktívna renovácia a výstavba nových domov, čo naznačuje rastúci záujem a investičný potenciál v tejto časti Riviera del Sol. Nehnuteľnosť je v stave dokončenosti, ale vyžaduje renováciu, čo ovplyvňuje konečnú cenu a investičný plán.
Dom v Riviera del Sol je situovaný v mestskej štvrti s dobrým prístupom k základným službám. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, lekárne a banky, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Blízkosť pláže Max Beach, vzdialenej osem minút chôdze, a dobrá dostupnosť centra Marbelly a pobrežia robia z tejto lokality praktické miesto na bývanie s potenciálom na relaxáciu a aktívny život.
Život v Riviera del Sol znamená kombináciu mestskej vybavenosti a blízkosti prírody. S pešou dostupnosťou obchodov, reštaurácií a služieb, vrátane lekárne a supermarketu v okruhu 1,5 km, je denný život pohodlný. Blízkosť pláží ako Playa de Calahonda (2,1 km) a možnosť využitia športových centier dodávajú lokalite rekreačný rozmer. Dobrá infraštruktúra vrátane 4 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok uľahčuje pohyb po regióne.
Táto oblasť na pobreží Costa del Sol ponúka výhody mestskej vybavenosti a blízkosti k plážam a golfovým ihriskám. Umiestnenie v rámci vidieckejšieho prostredia s dobrou infraštruktúrou podporuje životný štýl s orientáciou na vonkajšie aktivity a relaxáciu.
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Mijas a Fuengirola. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k rozsiahlemu pobrežnému pásu Andalúzie. Vzdialenosť 8,7 km k vlakovej stanici vo Fuengirola a 26 km k medzinárodnému letisku v Malage zabezpečuje dobré dopravné spojenie s inými regiónmi.
Nehnuteľnosť je vzdialená približne 26 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo umožňuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, ako Playa de Calahonda - Riviera, sú vzdialené len 2,1 km. V okruhu 3 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Par 3 Course a El Soto Golf. Supermarket a lekáreň sú dostupné do 2 km, zatiaľ čo väčšie zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú vo vzdialenosti 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a približne 3 881 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 25 °C. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje najmenej 20 °C. Nadmorská výška 135 m n. m. a 6,4% svah smerom k pláži naznačujú mierne terénne úpravy v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkom okolí dostupné tri golfové ihriská: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino golf (3,2 km). Športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol sú vzdialené len 1,2 km, čo poskytuje široké možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Mijas a Fuengirola. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k rozsiahlemu pobrežnému pásu Andalúzie. Vzdialenosť 8,7 km k vlakovej stanici vo Fuengirola a 26 km k medzinárodnému letisku v Malage zabezpečuje dobré dopravné spojenie s inými regiónmi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL361799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento rodinný dom v Riviera del Sol predstavuje iný segment trhu. Jeho cena 995 000 € odráža väčšiu obytnú plochu, rozlohu pozemku a predovšetkým lokalitu, ktorá je v rámci ponuky v tomto cenovom rozpätí jedinečná. Zatiaľ čo uvedené projekty predstavujú nové výstavby s nižšou cenou za meter štvorcový, tento dom je určený pre kupujúceho s cieľom rekonštrukcie a personalizácie. Susedstvo s aktívnymi renováciami a výstavbou naznačuje, že táto oblasť prežíva transformáciu a ponúka potenciál rastu hodnoty nehnuteľností. V kontexte Costa del Sol, kde ceny nehnuteľností s pozemkom v žiadanej lokalite rastú, táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv s výhodou etablovaného prostredia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
