Vila s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami v mestnem okolju Riviera del Sol. Ta nepremičnina, zgrajena v 80. letih, ponuja priložnost za prenovo in modernizacijo, da bi izkoristili njen potencial. S skupno bivalno površino 169 m² in prostornim zemljiščem 648 m², je ta objekt namenjen kupcem, ki iščejo projekt za ustvarjanje doma po svojih željah. Opremljen je s klimatsko napravo in zasebnim bazenom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v bližini obale v urbanem okolju, z dostopom do osnovnih storitev v hoje. Oddaljenost od letališča je 26 km. Čeprav je avtomobil priporočljiv, nekatera potovanja morda ne bodo zahtevala prevoza.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo projekt prenove, s katerim bi ustvarili dom po svojih merah. Posodobljene kuhinje in kopalnice omogočajo, da se lastniki osredotočijo na osebne preference pri preostalih prostorih.
Objekt je že dokončan, zgrajen v 80. letih. Trenutno je v fazi prenove, kar omogoča kupcem, da vplivajo na končno podobo in sodobno opremo, namesto da bi začeli od začetka z gradnjo.
Projekt ne ponuja novogradnje, saj je bil zgrajen v 80. letih. Čeprav so kuhinja in kopalnice posodobljene, preostali deli nepremičnine zahtevajo temeljito obnovo, da bi dosegli sodobne standarde. Ni zagotovljenih fiksnih rešitev za energetsko učinkovitost v skladu z najnovejšimi predpisi.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo aktivno sodelovati pri oblikovanju svojega doma in imajo vizijo prenove. Če iščete projekt, kjer lahko pustite svoj osebni pečat, od estetske prenove do izboljšav energetske učinkovitosti, je ta vila prava izbira. Investitorji, ki prepoznajo potencial rasti v območjih z aktivnimi prenove in gradbenimi projekti, bodo prav tako našli vrednost. Lokacija v bližini plaž, golf igrišč in mestnih storitev omogoča udobno življenje, vendar zahteva angažma za uresničitev polnega potenciala nepremičnine. Primerno je za tiste, ki cenijo zasebnost, lasten bazen in želijo sodobno, po meri narejeno bivališče v ustaljenem okolju.
Ta vila iz 80. letih je bila deležna posodobitev kuhinje in kopalnic, kar zagotavlja določeno raven funkcionalnosti. Fasada in notranja postavitev nudita možnost za nadaljnjo modernizacijo in prilagajanje sodobnim standardom. Materiali in končni izdelki v prenovljenih delih verjetno odražajo kakovost tistega časa, medtem ko preostali deli omogočajo izbiro sodobnih materialov, kot so visokokakovostni podi, sodobne sanitarije in energetsko učinkovita okna. Klimatska naprava (topel/hladen zrak) zagotavlja udobje skozi vse leto. Zasebni bazen in terasa dopolnjujeta življenjski prostor na prostem.
Cena za to vilo je določena pri 995.000 €. V ceno so vključene 4 spalnice in 4 kopalnice, z bivalno površino 169 m² na zemljišču 648 m². Ker je objekt že dokončan, je na voljo takoj. Cene v tem območju odražajo kombinacijo lokacije, velikosti nepremičnine in potenciala za prenovo. V regiji je bila zabeležena visoka aktivnost na trgu nepremičnin s 3.800 transakcijami, kar kaže na povpraševanje po tovrstnih nepremičninah.
Ta vila v Riviera del Sol ponuja edinstveno priložnost za preoblikovanje. Čeprav je bila zgrajena v 80. letih, je njena lega v gosto poseljenem območju z mnogimi prenovljenimi sosednjimi hišami dobra popotnica. Območje okoli vključuje številne restavracije (24), lekarne (4) in kavarne (7), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina plaže Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) in športnih centrov, kot sta Finca Naundrup (1.2 km), omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Naraščajoče število prenovljenih in novih hiš na ulici nakazuje na razvojno dinamiko in zaupanje v to lokacijo.
Življenje v Riviera del Sol ponuja mešanico umirjenosti in dostopnosti. Z bivalno površino 169 m² na 648 m² zemljišča, vila ponuja dovolj prostora. Vsakdanje potrebe so lahko zadovoljene v bližini: supermarketi so oddaljeni le 1.5 km, lekarne 1.8 km, restavracije pa v krogu 2 km. Z dvema zdravstvenima centroma v bližini (10 km) in dostopom do 4 javnih prevoznih linij je mobilnost zagotovljena, čeprav je avtomobil priporočljiv za optimalno izkoriščanje okolice. S 3,881 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 17.9°C je območje privlačno skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v Riviera del Sol, Mijas Costa, na območju znano po svoji bližini plaž in golf igrišč. Položaj ponuja dobro ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter turističnih znamenitosti.
Riviera del Sol se nahaja med Mijas in Calahondo, ob južni obali Malage. To strateško območje omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Marbella (oddaljena približno 9 km), znano po svoji luksuzni ponudbi, ter Fuengirola (oddaljena približno 9 km), ki ponuja širšo paleto storitev in trgovin. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po obali in v notranjost Andaluzije. Območje je del širšega gospodarskega in turističnega območja Costa del Sol.
Vila je dobro povezana z okoliškimi kraji. Letališče Málaga je oddaljeno 26 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližje plaže, kot je Playa de Calahonda - Riviera, so oddaljene 2.1 km, z naklonom 6.4% do plaže. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v radiju 3 km, vključno z Par 3 Course (3.0 km) in Cabopino Golf (3.2 km). Središče Marbelle je lahko dosegljivo, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in zabave. 50 postaj javnega prevoza v bližini omogoča alternativno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 17.9°C in bogatimi 3,881 sončnimi urami. Ta podnebna ugodnost omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skoraj skozi vse leto, z dolgim plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 135 metrov in naklon 6.4% do plaže ponujata razgled in dostopnost, medtem ko bližina obale zagotavlja blagodejen morski vetrič. Okolje je urbanizirano, vendar z bližino naravnih lepot Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa de Calahonda - Riviera, so oddaljene le 2.1 km in so dostopne. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol (1.2 km), ter več igrišč za golf, vključno s Par 3 Course (3.0 km) in Cabopino Golf (3.2 km). Marina Puerto Cabopino (3.7 km) ponuja možnosti za vodne športe. Raznolika ponudba restavracij in hotelov v neposredni bližini dopolnjuje turistično in rekreativno ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja med Mijas in Calahondo, ob južni obali Malage. To strateško območje omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Marbella (oddaljena približno 9 km), znano po svoji luksuzni ponudbi, ter Fuengirola (oddaljena približno 9 km), ki ponuja širšo paleto storitev in trgovin. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po obali in v notranjost Andaluzije. Območje je del širšega gospodarskega in turističnega območja Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL361799
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vila v Riviera del Sol s ceno 995.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni je posledica velikosti nepremičnine, obsežnega zemljišča z zasebnim bazenom ter lokacije v uveljavljenem območju, ki je že doživelo znatne naložbe v prenovo sosednjih nepremičnin. Medtem ko so navedeni primeri verjetno novejši ali v drugačnih fazah razvoja z nižjimi vstopnimi cenami, ta vila ponuja potencial za kreiranje luksuznega doma po meri v že razviti soseski, kar lahko upraviči višjo ceno za kupce, ki iščejo specifično lokacijo in projekt za prenovo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
