Šis keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių vilų projektas yra įsikūręs Riviera del Sol, Malagos provincijoje. Pastatas, kuriame įrengtas privatūs baseinas ir terasa, orientuotas į pietus ir pietvakarius, siūlo jūros ir baseino vaizdus. Būstas, suprojektuotas 1980-aisiais, reikalauja renovacijos, tačiau virtuvė ir vonios kambariai jau atnaujinti, tai suteikia galimybę pritaikyti likusią dalį pagal individualius poreikius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs urbanizuotoje vietovėje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Netoliese driekiasi pakrantė, o pagrindinės transporto arterijos pasiekiamos per trumpą laiką, užtikrinant gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir lankytinais objektais.
Šis būstas tinkamas asmenims, ieškantiems projekto su potencialu, norintiems pritaikyti namus pagal savo skonį ir poreikius. Tai puiki galimybė įsigyti namą su galimybe renovuoti ir modernizuoti, suteikiant jam unikalų charakterį.
Namas statytas 1980-aisiais ir yra parengtas renovacijai. Nors struktūra tvirta, interjero apdaila ir fasadas siūlo plačias galimybes modernizavimui, atitinkančiam šiuolaikinius standartus. Tai leidžia savininkams formuoti savo svajonių namus.
Šis objektas nėra visiškai naujai pastatytas; jis reikalauja renovacijos, ypač fasado ir vidaus išplanavimo, siekiant atnaujinti jį pagal šiuolaikinius standartus. Jame nėra iš anksto įrengtų naujausių technologijų ar galutinės apdailos, kuri būdinga naujos statybos projektams.
Šis projektas idealiai tinka pirkėjams, kurie ieško namų su išskirtiniu potencialu, norintys juos renovuoti ir pritaikyti pagal savo individualius pageidavimus ir gyvenimo būdą. Jei vertinate galimybę formuoti savo gyvenamąją erdvę nuo pagrindų, atnaujinant senesnę, bet tvirtą struktūrą, šis pasiūlymas yra kaip tik jums. Ypač tai aktualu tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamąjį turtą patrauklioje ir besivystančioje vietovėje, kurioje jau yra pastebimas investicijų aktyvumas. Pirkėjai, kurie planuoja ilgalaikę investiciją ir vertina galimybę padidinti turto vertę per renovaciją, taip pat ras šį projektą patraukliu. Nors virtuvė ir vonios kambariai jau atnaujinti, likusios namo dalys suteikia laisvę kūrybiškumui, leidžiantį sukurti unikalų namą, atspindintį jūsų asmenybę ir poreikius.
Namas, pastatytas 1980-aisiais, išlaiko savo originalų charakterį, tačiau virtuvė ir vonios kambariai jau yra atnaujinti, suteikiant tvirtą pagrindą tolimesnėms renovacijoms. Nors specifinės medžiagos, naudotos originaliai statybai, nėra detaliai apibrėžtos, renovacijos poreikis rodo, kad dabartinė apdaila gali neatitikti šiuolaikinių kokybės standartų. Vis dėlto, fasado ir vidaus išplanavimo galimybės modernizavimui leidžia įdiegti naujus, aukštos kokybės sprendimus. Orientacija į pietus ir pietvakarius užtikrina gerą natūralią šviesą ir šilumą. Atnaujintose patalpose tikėtina, kad naudojamos kokybiškos medžiagos, tačiau tikslus jų sąrašas ir techniniai aspektai reikalaus detalesnio patikrinimo renovacijos metu. Saugumo sistemos, tokios kaip signalizacija, ir privatus baseinas bei sodas prideda vertės šiam nekilnojamajam turtui.
Šiuo metu siūloma keturių miegamųjų, keturių vonios kambarių vila už pradinę kainą €995.000. Ši kaina atspindi projekto potencialą ir esamą būklę, kuri reikalauja renovacijos. Būsto plotas siekia 169 m², o sklypo – 648 m². Nors tai yra vienintelis šiuo metu siūlomas objektas šioje gatvėje, aplinkinėse gatvėse vykstančios renovacijos ir naujos statybos rodo aktyvią rinką ir nuolatinį susidomėjimą šia Riviera del Sol dalimi. Nuo 1980-ųjų pastatytas namas siūlo galimybę investuoti į nuosavybę su galimybe pritaikyti ją pagal individualius poreikius, atitinkant šiuolaikines tendencijas ir rinkos vertę.
Riviera del Sol gyvenvietė siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama ramybę su patogiu susisiekimu prie jūros ir miesto paslaugų. Projektas yra urbanizuotoje zonoje, kur viskas pasiekiama ranka: nuo kasdienių prekių parduotuvių ir restoranų iki sporto centrų ir kavinių. Aplinkinėje 1,5 km spinduliu esančioje zonoje yra 24 restoranai ir 4 vaistinės, kas rodo gyvybingą vietovę. 2,1 km atstumu pasiekiamas Playa de Calahonda – Riviera paplūdimys, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Didelė dalis kaimyninių vilų jau yra renovuotos arba renovuojamos, tai byloja apie vietovės patrauklumą ir investicijų potencialą. Gyventojai gali tikėtis dinamiškos aplinkos, kurioje dera poilsis ir aktyvus laisvalaikis.
Gyvenimas Riviera del Sol rajone, Malagos provincijoje, siūlo patogų ir dinamišką kasdienybę. Šis projektas yra įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis: 1.5 km atstumu yra prekybos centras, 1.8 km – vaistinė, o 2.2 km – elektromobilių įkrovimo stotelė. Restoranų, kavinių ir bankų gausa (atitinkamai 24, 7 ir 3 per 2 km spinduliu) užtikrina, kad visada bus ką veikti ir kur pavalgyti. Mokyklinio amžiaus vaikams pasiekiamas platus švietimo įstaigų tinklas – 15 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat lengvai prieinamos, su 2 sveikatos centrais ir ligonine vos už 10 km. Aplinkinėje teritorijoje gausu laisvalaikio praleidimo vietų, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Finca Naundrup ir Club del Sol, bei golfo aikštynus. Tai sudaro palankią aplinką tiek šeimoms, tiek aktyvų laisvalaikį mėgstantiems asmenims.
Šiame žemėlapyje pavaizduota projekto buvimo vieta Riviera del Sol, Malagos provincijoje. Jis parodo jo artumą prie pakrantės, pagrindinių kelių ir svarbiausių regiono miestų, tokių kaip Fuengirola ir Marbella, taip pat Malagos oro uosto. Žemėlapis taip pat vizualizuoja atstumus iki artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų rekreacinių bei paslaugų objektų, suteikdamas bendrą supratimą apie vietovės prieinamumą ir infrastruktūrą.
Šis projektas yra įsikūręs Riviera del Sol, savivaldybėje Mijas, Malagos provincijoje. Ši vietovė yra tarp populiarių kurortų Fuengirola ir Marbella, siūlydama patogų priėjimą prie abiejų miestų teikiamų privalumų. Fuengirola, esanti apie 8.7 km atstumu, siūlo gyvybingą miesto atmosferą, prekybos centrus ir ilgas smėlio pliažus. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir žavesio, yra pasiekiama trumpu važiavimu automobiliu. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti daugybę lankytinų vietų, restoranų, parduotuvių ir laisvalaikio pramogų visame Costa del Sol regione, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką.
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą ir lengvą prieigą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Riviera, yra vos už 2.1 km, o jį pasiekti galima per maždaug 6.4% nuolydį. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 26 km, kas leidžia greitai pasiekti tarptautinius skrydžius. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) ir Cabopino golf (3.0 km), tenkinantys golfo entuziastų poreikius. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 50 viešojo transporto sustojimų ir 4 viešojo transporto linijomis, nors automobilio buvimas palengvintų judėjimą po regioną. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol regione klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra apie 17.9°C ir saulės spindulių kiekiu, siekiančiu apie 3,881 valandą per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų vasaros sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, idealiai tinkantį maudynėms ir vandens sportui. Projekto vieta yra 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio siekia 6.4%. Šis aukštis ir reljefas gali prisidėti prie malonių vaizdų ir geresnio oro cirkuliacijos, o pietinė ir pietvakarinė orientacija užtikrina daug saulės šviesos ištisus metus. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 25°C, todėl oras yra malonus beveik visais metų laikais. Šis klimatas yra palankus lauko veikloms ir mėgavimuisi Viduržemio jūros regiono gamta ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Riviera del Sol siūlo daugybę galimybių poilsiui ir rekreacijai, ypač mėgstantiems paplūdimio gyvenimą ir aktyvų laisvalaikį. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Riviera, yra pasiekiamas vos už 2.1 km, o netoliese yra ir kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km) ir Playa de Mijas (2.4 km). Šie paplūdimiai yra puikiai tinkami maudynėms, saulės vonioms ir vandens sporto pramogoms, ypač per 4 mėnesių trukmės šiltąjį sezoną. Golfo entuziastams regione yra keletas puikių aikštynų: Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) ir Cabopino golf (3.0 km). Be to, netoliese veikia sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup ir Club del Sol (1.2 km), bei La Siesta Golf Club (1.4 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Puerto Cabopino ir Puerto Deportivo de Fuengirola prieplaukos, esančios atitinkamai 3.7 km ir 9.2 km atstumu, suteikia galimybę mėgautis jūrinėmis pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Riviera del Sol, savivaldybėje Mijas, Malagos provincijoje. Ši vietovė yra tarp populiarių kurortų Fuengirola ir Marbella, siūlydama patogų priėjimą prie abiejų miestų teikiamų privalumų. Fuengirola, esanti apie 8.7 km atstumu, siūlo gyvybingą miesto atmosferą, prekybos centrus ir ilgas smėlio pliažus. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir žavesio, yra pasiekiama trumpu važiavimu automobiliu. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti daugybę lankytinų vietų, restoranų, parduotuvių ir laisvalaikio pramogų visame Costa del Sol regione, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL361799
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, tokiais kaip Aquamar Torremolinos (nuo 219.950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205.000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259.000 €), šis projektas Riviera del Sol išsiskiria savo kaina (€995.000) ir pobūdžiu. Nurodyti palyginamieji projektai yra naujos statybos arba esminiai renovuoti ir siūlomi už žymiai žemesnę kainą, paprastai apartamentų ar kotedžų formoje. Mūsų aprašomas objektas yra atskira vila, pastatyta seniau ir reikalaujanti kapitalinio remonto, todėl jo kaina atspindi ne tik vietovę, bet ir potencialą, kurį pirkėjas gali išvystyti. Šis projektas orientuotas į kitą pirkėjų segmentą – tuos, kurie ieško didesnio sklypo, privatumo ir yra pasirengę investuoti į namo atnaujinimą, norėdami sukurti individualų gyvenamąjį sprendimą. Tuo tarpu pigesni objektai dažnai yra mažesnio ploto, ne tokioje išskirtinėje lokacijoje arba reikalauja mažesnio masto atnaujinimo. Šis projektas siūlo galimybę įsigyti didesnį namą su privačiu sklypu ir baseinu, kurio kainą galima pakoreguoti atliekant renovaciją, o tai gali būti patrauklu investiciniu požiūriu, palyginti su naujos statybos objektais, kurių kaina jau yra galutinė ir aukštesnė.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
