Цей окремий будинок на 4 спальні та 4 ванні кімнати розташований у Рів'єра-дель-Соль, Малага, і пропонує значний потенціал для оновлення. Збудована у 1980-х роках, ця вілла є однією з оригінальних резиденцій району, яка зберігає свій характер. Хоча кухня та ванні кімнати вже оновлені, фасад та планування надають широкі можливості для модернізації відповідно до сучасних стандартів. Це робить її привабливим варіантом для покупців, які бажають адаптувати житло під власні потреби, спираючись на міцний фундамент та впевненість місцевого ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у міській місцевості, що забезпечує близькість до необхідних послуг та зручностей. Незважаючи на міське оточення, вона знаходиться неподалік від узбережжя, пропонуючи баланс між доступністю та прибережним стилем життя. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.5 км, що робить щоденні покупки зручними.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають проєкт для індивідуалізації. Наявність оновлених ключових зон, таких як кухня та ванні кімнати, знижує початкові інвестиції в ремонт. Власники можуть зосередитися на естетичному оновленні фасаду та внутрішнього простору, щоб створити будинок, який відповідає їхнім особистим смакам та сучасним вимогам.
Будинок був побудований у 1980-х роках і наразі перебуває у завершеному стані. Він відноситься до категорії 'готовий до проживання', хоча й потребує подальшого ремонту та модернізації. Це означає, що основна структура будівлі вже існує, і покупці можуть розпочати процес оновлення без очікування завершення будівництва.
Цей об'єкт не є новозбудованим будинком і потребує значних інвестицій у ремонт та модернізацію, щоб відповідати сучасним стандартам. Він не пропонує готового дизайнерського рішення, вимагаючи від нового власника активної участі у формуванні простору. Територія навколо будинку, хоч і має потенціал, вимагатиме індивідуального облаштування саду чи тераси.
Цей об'єкт ідеально підійде для покупців, які шукають проєкт для реновації з можливістю втілити власне бачення дизайну. Якщо ви плануєте купити будинок, який можна повністю адаптувати під свої потреби, починаючи з модернізації фасаду та інтер'єру, ця вілла є чудовим вибором. Вона також підходить для тих, хто цінує близькість до гольф-полів, магазинів та пляжу, але готовий інвестувати час та кошти в оновлення. Сімейні покупці, які шукають будинок з великою кількістю спалень та ванних кімнат, а також інвестори, що бачать потенціал у зростаючому районі, знайдуть це житло привабливим. Інтегровані системи кондиціонування (гаряче та холодне повітря) забезпечують комфорт протягом року.
Будинок, побудований у 1980-х роках, потребує ремонту, але ключові зони, такі як кухня та ванні кімнати, вже були оновлені. Це забезпечує базовий рівень функціональності. Однак, основний акцент робиться на можливості модернізації фасаду та інтер'єру. Це дає шанс оновити матеріали та технології відповідно до сучасних стандартів енергоефективності та естетики. Наявність приватного басейну та тераси додає цінності до загального враження від нерухомості. Система сигналізації та сейф забезпечують додаткову безпеку. Система кондиціонування повітря (гаряче та холодне) передбачає комфортний мікроклімат.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 995 000 євро. Ця ціна відображає 4 спальні, 4 ванні кімнати та 169 м² житлової площі на ділянці 648 м². На ринку представлені різні варіанти нерухомості, але ця пропозиція виділяється своїм розташуванням та потенціалом для індивідуального дизайну. Вартість може варіюватися залежно від стану ремонту та рівня модернізації, який буде проведено. Дані про ринкові транзакції в регіоні (3800) свідчать про високу активність, що може впливати на ціноутворення.
Розташування в Рів'єра-дель-Соль означає життя в урбанізованому середовищі з легким доступом до зручностей. Прогулянка до найближчих магазинів, ресторанів та пляжу займає від 5 до 8 хвилин. Близькість до гольф-полів та спортивних центрів (в межах 3 км) свідчить про активний спосіб життя. Зважаючи на те, що сусідні вілли активно реконструюються або перебудовуються, район демонструє позитивну динаміку розвитку. Середня висота над рівнем моря (135 м) та південно-західна орієнтація забезпечують приємний клімат та вид на море. Це місце для тих, хто цінує зручність міського життя, але прагне до прибережного стилю життя та можливості персоналізувати своє житло.
Життя в Рів'єра-дель-Соль означає доступ до багатьох зручностей на відстані короткої прогулянки. Ресторани (24), аптеки (4) та банки (3) знаходяться в межах 2 км. Місто також має 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Хоча автомобіль може бути корисним для деяких поїздок, близькість до магазинів, кафе та зупинок громадського транспорту (50 зупинок, 4 лінії) робить його не завжди обов'язковим для щоденних потреб. Відстань до аеропорту Малага (26 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення.
Вілла розташована в Рів'єра-дель-Соль, яка є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Це відомий туристичний регіон, що характеризується прибережними містами, пляжами та численними полями для гольфу. Дана місцевість пропонує переваги близькості до моря та зручностей, але також потребує уваги до потенціалу для модернізації нерухомості.
Рів'єра-дель-Соль розташована на південному узбережжі провінції Малага, Андалусія. Вона знаходиться між популярними містами, такими як Фуенхірола (8.7 км) та Марбелья (не вказано, але близько). Близькість до цих міст забезпечує доступ до ширшої інфраструктури, розваг та культурних об'єктів. Розташування в межах 26 км від аеропорту Малага робить її зручною для міжнародних подорожей. Проте, вона знаходиться дещо віддалено від великих міських центрів, пропонуючи більш спокійний спосіб життя порівняно з центральними районами.
Доступ до різних зручностей є одним із ключових переваг цього розташування. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.5 км, а аптека — 1.8 км. Центр міста та пляжі, такі як Playa de Calahonda - Riviera, розташовані на відстані 2.1-2.4 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Par 3 Course (2.8 км), El Soto Golf (2.9 км) та Cabopino Golf (3.0 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 26 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Місцевий громадський транспорт представлений 4 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом із середньою температурою 17.9°C. Середньорічна температура коливається від 12°C до 25°C, забезпечуючи приємні умови протягом більшої частини року. Будинок розташований на висоті 135 метрів над рівнем моря, що може сприяти кращій циркуляції повітря та панорамним видам. Приблизно 3,881 сонячний годин на рік та 4-місячний період, коли температура води перевищує 20°C, роблять його привабливим для любителів пляжного відпочинку та водних видів спорту. Невеликий ухил (6.4%) до найближчого пляжу означає, що підйом може бути дещо крутим, але він не є надмірним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Calahonda - Riviera, знаходяться на відстані близько 2.1 км. Загалом, є щонайменше три пляжі в радіусі 2.4 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Par 3 Course (2.8 км), El Soto Golf (2.9 км) та Cabopino Golf (3.0 км). Спортивні центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol, розташовані на відстані 1.2 км. Пристані Puerto Cabopino та Puerto Deportivo de Fuengirola також знаходяться відносно недалеко (3.7 км та 9.2 км відповідно).
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована на південному узбережжі провінції Малага, Андалусія. Вона знаходиться між популярними містами, такими як Фуенхірола (8.7 км) та Марбелья (не вказано, але близько). Близькість до цих міст забезпечує доступ до ширшої інфраструктури, розваг та культурних об'єктів. Розташування в межах 26 км від аеропорту Малага робить її зручною для міжнародних подорожей. Проте, вона знаходиться дещо віддалено від великих міських центрів, пропонуючи більш спокійний спосіб життя порівняно з центральними районами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL361799
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 у Естепоні (від €259,000), стає очевидним, що ціна цього об'єкта (€995,000) суттєво вища. Однак, ці порівняльні проєкти, ймовірно, є новими забудовами або пропозиціями з іншим набором характеристик та в інших цінових сегментах. Ця вілла у Рів'єра-дель-Соль, хоч і потребує ремонту, пропонує значну площу (169 м² забудови на 648 м² ділянці) та потенціал для створення індивідуального житла високого класу. Розташування в вже сформованому районі з розвиненою інфраструктурою, близькістю до моря та гольф-полів, а також активний процес модернізації сусідніх об'єктів, може виправдати вищу ціну для покупців, які шукають саме таку комбінацію. Важливо враховувати, що нижчі ціни порівняльних проєктів можуть стосуватися менших площ, іншого типу нерухомості або розташовуватися в менш престижних або менш розвинених районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
