A négy hálószobás, négy fürdőszobás, különálló villa Riviera del Solban található, Málaga tartományban. Ez az ingatlan a térség korai fejlesztési időszakában épült, és megőrizte eredeti karakterét, miközben a konyha és a fürdőszobák már frissítésen estek át. A 169 m²-es lakóterülettel és 648 m²-es telken elhelyezkedő villa délnyugati tájolású, kilátással a tengerre és a medencére, így ideális helyszínt kínál egy személyre szabott otthon kialakításához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a napos Costa del Sol partvidékén helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetők. Közel fekszik a tengerhez és golfpályákhoz, miközben a nemzetközi repülőtér is csupán 26 km távolságra található, ami megkönnyíti az utazást.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. A meglévő, frissített konyha és fürdőszobák jó alapot biztosítanak, míg a többi rész felújítása lehetővé teszi a személyes stílus érvényesítését és a modern igényekhez való igazítást.
Az építés 1980-as években fejeződött be, így az ingatlan már kész állapotban van. Bár nem új építésű, a tulajdonosok többsége a környéken már felújításokat végez, vagy új építésbe kezd, ami a terület iránti bizalom növekedését mutatja.
Ez az ingatlan nem kínál azonnali beköltözést teljes modernizációval, mivel felújításra szorul. Az eredeti építési évből adódóan nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági jellemzőkkel, és a 6,4%-os lejtés a strand felé kihívást jelenthet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy olyan otthonra vágynak, amelyet teljes mértékben saját elképzeléseik szerint alakíthatnak. A korábbi évtizedek építészeti stílusát megőrző villa felújításra szoruló részei lehetőséget adnak a modernizálásra és a személyes ízlésvilág érvényesítésére. Olyan vásárlók számára ajánlott, akik élvezik a tervezés és a kivitelezés folyamatát, és egyedi otthont szeretnének létrehozni. A környékbeli fejlesztések, ahol szomszédos villák is felújításon esnek át, biztosítják a befektetés értékét és a jövőbeli növekedési potenciált. A kiváló elhelyezkedés, a strandok és golfpályák közelsége, valamint a jó közlekedési kapcsolatok (26 km a repülőtértől) mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan vonzó legyen azok számára, akik egy napos, aktív életmódot keresnek Spanyolországban.
Az ingatlan 1980-as években épült, ami egy bizonyos építészeti stílust és szerkezeti minőséget tükröz. Bár a konyha és a fürdőszobák már frissítve lettek, a többi rész, mint a homlokzat és a belső elrendezés, felújítást igényel. Ez lehetőséget ad a vásárlónak, hogy a legmodernebb anyagokat és technológiákat használja fel, az egyéni igényeknek megfelelően. A felújítás során lehetőség nyílik a padlóburkolatok, a nyílászárók, a szigetelés és a fűtési/hűtési rendszerek modernizálására, ezzel növelve az ingatlan energiahatékonyságát és komfortját. A tengerre és medencére néző kilátás kiemeli a terasz és az erkély funkcióját, melyek tovább fokozhatják az életminőséget.
Az ingatlan ára 995.000 eurótól kezdődik, és jelenleg rendelkezésre áll. A négy hálószoba és négy fürdőszoba, valamint a 169 m²-es lakóterület és 648 m²-es telek méretei figyelembevételével ez az ár tükrözi a helyszín és az ingatlanban rejlő potenciált. A környéken tapasztalható magas ingatlanforgalom (3800 tranzakció) és a folyamatos fejlesztések arra utalnak, hogy az ár a piaci viszonyokhoz igazodik. A hasonló méretű és adottságú ingatlanok árai eltérőek lehetnek a felújítás mértékétől és a pontos elhelyezkedéstől függően.
Riviera del Sol szívében elhelyezkedő villa egy olyan környezetben kínál életvitelt, ahol a kényelem és a rekreáció egyaránt fontos szerepet játszik. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások (1.5 km-re szupermarket, 1.8 km-re gyógyszertár) teszik egyszerűvé. A strandok, mint a Playa de Calahonda - Riviera, mindössze 2.1 km-re találhatók, és a területen sportközpontok és golfpályák is rendelkezésre állnak. A környék dinamikus fejlődését mutatja, hogy a szomszédos utcákban számos ingatlan esik át felújításon vagy újul meg, ami élénk közösséget és folyamatos fejlesztést jelez. A 3881 napsütéses óra évente és a 17.9°C átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
A villa elhelyezkedése Riviera del Solban egy kényelmes és élhető környezetet biztosít. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint a szupermarket (1.5 km), gyógyszertár (1.8 km), éttermek (24 db 2 km-en belül) és kávézók (7 db 2 km-en belül) könnyen elérhetők. A közeli strandok, mint a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), lehetőséget kínálnak a tengerparti pihenésre és vízi sportokra. A területen sportközpontok, golfpályák és nemzetközi iskolák is találhatók, amelyek a családok és az aktív életmódot kedvelők számára teszik vonzóvá a környéket. A 4 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket is.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Riviera del Solban, Mijas Costa területén. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák, repülőtér és városok, amelyek hozzájárulnak a terület vonzerejéhez és életminőségéhez.
Riviera del Sol, Mijas Costa területén található, a Costa del Sol középső szakaszán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és látnivalóihoz. Marbella központja és a tengerpart többi része könnyen megközelíthető, míg a keleti irányban fekvő Fuengirola (8.7 km) és a további part menti települések is karnyújtásnyira vannak. A 26 km-re lévő Málaga repülőtér pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít.
A villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 26 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 km-re fekszik, míg más strandok, mint a Playa de Mijas, 2.4 km-re vannak. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben, mint például a Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) és Cabopino golf (3.0 km). A szupermarket 1.5 km-re, a kórház pedig 10 km-re található, míg az elektromos töltőállomás 2.2 km-re van, ami a modern életvitelhez szükséges kényelmet biztosítja.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Solon uralkodó mediterrán éghajlat jellemzi ezt a régiót, átlagosan 12-25°C közötti hőmérséklettel és évi 3881 napsütéses órával. A 17.9°C-os átlaghőmérséklet és a 4 hónapos úszószezon (20°C feletti vízhőmérséklettel) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A villa 135 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kellemes kilátást biztosít. A strandok felé vezető 6.4%-os lejtés meredeksége figyelembe veendő. A rengeteg napsütés és a kellemes klíma hozzájárul a mediterrán életérzéshez és a szabadtéri tevékenységek lehetőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik a strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) és a Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 km), melyek mindannyian könnyen elérhetők. A sportközpontok, mint a Finca Naundrup (1.2 km) és a Club del Sol (1.2 km), valamint a golfpályák, mint a Par 3 Course (2.8 km) és Cabopino golf (3.0 km), széleskörű sportolási lehetőségeket kínálnak. A közeli Puerto Cabopino (3.7 km) és Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) jachtkikötők pedig a vízi sportok és a hajózás szerelmeseinek nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Mijas Costa területén található, a Costa del Sol középső szakaszán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és látnivalóihoz. Marbella központja és a tengerpart többi része könnyen megközelíthető, míg a keleti irányban fekvő Fuengirola (8.7 km) és a további part menti települések is karnyújtásnyira vannak. A 26 km-re lévő Málaga repülőtér pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL361799
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon számos újépítésű és felújított ingatlan található, eltérő árfekvéssel és adottságokkal. Az Aquamar Torre del Marban (219.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) mind vonzó ajánlatok, de kisebb méretűek vagy más elhelyezkedésűek, mint a jelenleg elemzett villa. A Riviera del Solban található, 995.000 eurós árú ingatlan, bár magasabb árkategóriát képvisel, nagyobb lakóterülettel, saját telekkel és jelentős felújítási potenciállal rendelkezik. Ez az ár összhangban van a környékben tapasztalható ingatlanfejlesztésekkel és a prémium elhelyezkedéssel. Míg a kisebb, új építésű projektek gyorsabb megtérülést kínálhatnak, ez a villa azoknak szól, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani egy már kialakult, de fejlődő környéken, ahol a szomszédos ingatlanok felújítása is növeli az értékét. A 3800 ingatlantranzakció és a rengeteg turisztikai és rekreációs lehetőség is jelzi a régió dinamizmusát és vonzerejét, ami hosszú távon is stabil befektetést ígér.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
