Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο σπίτι βρίσκεται στη Ριβιέρα ντελ Σολ της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα προσφέρει άφθονο χώρο σε 169 m² εσωτερικού χώρου, τοποθετημένη σε ένα οικόπεδο 648 m². Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, με κόστος από 995.000 €, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν να προσαρμόσουν ένα υπάρχον σπίτι στις σύγχρονες προτιμήσεις τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Ριβιέρα ντελ Σολ, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή, λιγότερο από 2,5 χλμ. από πολλαπλές παραλίες, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 26 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να ανακαινίσουν και να εξατομικεύσουν ένα σπίτι. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η υπάρχουσα ανακαίνιση των κουζινών και των μπάνιων παρέχει μια καλή βάση για περαιτέρω βελτιώσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χτισμένο τη δεκαετία του 1980. Ενώ δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί σε βασικούς χώρους. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου παρουσιάζει ευκαιρία για ανανέωση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν την εμφάνιση και την αίσθηση του σπιτιού.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση σε ορισμένους χώρους, ιδίως στην πρόσοψη και τη διαρρύθμιση, για να ευθυγραμμιστεί με τα σημερινά πρότυπα. Ενώ διαθέτει ιδιωτική πισίνα και κήπο, η ηλικία του κτιρίου, που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1980, σημαίνει ότι δεν διαθέτει τις τελευταίες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνολογίες που ενδέχεται να βρεθούν σε νεότερες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol. Όσοι προτιμούν να προσαρμόσουν ένα σπίτι στις δικές τους προδιαγραφές, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο, θα βρουν αξία στην υπάρχουσα δομή και τη δυνατότητα βελτίωσης. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1,5 χλμ.) και εστιατόρια (24 σε ακτίνα 2 χλμ.), καθιστά αυτή τη βίλα πρακτική για καθημερινή διαβίωση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Par 3 Course (2,8 χλμ.) και το El Soto Golf (2,9 χλμ.). Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση στην παραλία (2,1 χλμ. από την πλησιέστερη) και τον ήλιο, με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η γειτονιά, όπου γειτονικά ακίνητα ανακαινίζονται, δείχνει μια ζωντανή αγορά και την επιθυμία για αναβάθμιση, καθιστώντας την κατάλληλη για επενδυτές ή αγοραστές που θέλουν να είναι μέρος της εξέλιξης της περιοχής.
Το ακίνητο, χτισμένο τη δεκαετία του 1980, απαιτεί ανακαίνιση για να ευθυγραμμιστεί με τα σύγχρονα πρότυπα, αν και οι κουζίνες και τα μπάνια έχουν ήδη ανανεωθεί. Η δομή της βίλας, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει καλή βάση. Η εστίαση της ανακαίνισης θα είναι πιθανώς στην αναβάθμιση της πρόσοψης, των εσωτερικών δαπέδων, των φωτιστικών και της συνολικής αισθητικής για να ταιριάζει στις σύγχρονες προτιμήσεις. Η ύπαρξη συστήματος συναγερμού και χρηματοκιβωτίου παρέχει αρχικά επίπεδα ασφάλειας. Ο προσανατολισμός προς Νότο και Νοτιοδυτικά διασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος είναι βασικά χαρακτηριστικά που μπορούν να αναβαθμιστούν για να βελτιώσουν τη συνολική ελκυστικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Ριβιέρα ντελ Σολ ορίζεται στα 995.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο που είναι άμεσα διαθέσιμο, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να προχωρήσουν γρήγορα. Το μέγεθος του οικοπέδου 648 m² και η επιφάνεια 169 m² κατοικίας, σε συνδυασμό με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, δικαιολογούν την τιμή, αν και η κατάσταση «ανακαίνιση απαιτείται» σημαίνει ότι οι αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον κόστος για τις ανακαινίσεις. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλότερη κλίμακα της αγοράς, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια εδραιωμένη, επιθυμητή περιοχή.
Η Ριβιέρα ντελ Σολ, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και εγγύτητας στην ακτή. Με 1,5 χλμ. από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 2,1 χλμ. από την παραλία Playa de Calahonda - Riviera, η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η γειτονιά είναι ενεργή, με 24 εστιατόρια και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., υποδεικνύοντας ένα ζωντανό περιβάλλον. Η γειτονιά έχει δει σημαντικές επενδύσεις στην ανακαίνιση, με γειτονικές βίλες να ανακαινίζονται ή να χτίζονται εκ νέου, υποδηλώνοντας μια περιοχή σε εξέλιξη και αυξανόμενη δημοτικότητα. Η απόσταση 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η νότια/νοτιοδυτική προσανατολισμός υπόσχονται άφθονο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα.
Η καθημερινή ζωή στη Ριβιέρα ντελ Σολ προσφέρει ευκολία χάρη στην εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,5 χλμ., ενώ η αποστολή σας για ψώνια είναι εύκολη. Υπάρχουν 24 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό, και 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια οικογενειακή φιλική ατμόσφαιρα και καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η απόσταση 2,1 χλμ. από την παραλία Playa de Calahonda - Riviera επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η ενεργή ανάπτυξη στην περιοχή, με γειτονικές βίλες που ανακαινίζονται, δείχνει μια δυναμική κοινότητα.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Ριβιέρα ντελ Σολ, μια περιοχή στην ενδοχώρα της ακτής της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης γειτονιάς και της ευκολίας πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις και υπηρεσίες, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και εμπορικούς χώρους.
Η Ριβιέρα ντελ Σολ βρίσκεται στρατηγικά στη Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας ηρεμίας και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή, ψώνια και γαστρονομικές εμπειρίες. Η γνωστή πόλη του Μαρμπέγια είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, παρέχοντας ένα πιο κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Άλλες κοντινές πόλεις, όπως η Mijas και η Fuengirola, προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες, καθιστώντας τη βίλα μια βολική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα στις βασικές υποδομές. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χλμ. αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ., και μια αποστολή για φάρμακα είναι εφικτή σε 1,8 χλμ. σε μια από τις 4 κοντινές φαρμακείες. Η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ είναι επίσης ένα πλεονέκτημα, με το Par 3 Course, το El Soto Golf και το Cabopino Golf όλα σε ακτίνα 3 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2,1 χλμ. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει κάποια διαθεσιμότητα δημόσιων μεταφορών, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για βέλτιστη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ριβιέρα ντελ Σολ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλο χρονικό διάστημα για εξωτερικές δραστηριότητες. Το επίσημο κολυμβητικό μήκος διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δυνητικά ευχάριστα αεράκια και πανοραμική θέα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 6,4%, υποδηλώνοντας μια απότομη διαδρομή, η οποία μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για ορισμένα άτομα. Ο προσανατολισμός του ακινήτου προς Νότο και Νοτιοδυτικά μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ενισχύοντας το ζεστό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Ριβιέρα ντελ Σολ είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2,1 χλμ., ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Calahonda - Calahonda και η Playa de Mijas είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, περίπου 2,2-2,4 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με το Par 3 Course, το El Soto Golf και το Cabopino Golf όλα προσβάσιμα σε περίπου 3 χλμ. Για αθλητικές δραβστηριότητες, τοποθεσίες όπως το Finca Naundrup, το Club del Sol και το La Siesta Golf Club βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τις ευκαιρίες αναψυχής. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (3,7 χλμ.) προσθέτει άλλη μια διάσταση στις δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ριβιέρα ντελ Σολ βρίσκεται στρατηγικά στη Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας ηρεμίας και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή, ψώνια και γαστρονομικές εμπειρίες. Η γνωστή πόλη του Μαρμπέγια είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, παρέχοντας ένα πιο κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Άλλες κοντινές πόλεις, όπως η Mijas και η Fuengirola, προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες, καθιστώντας τη βίλα μια βολική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL361799
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα εισηγμένα συγκριτικά ακίνητα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 219.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €), αυτή η βίλα στη Ριβιέρα ντελ Σολ παρουσιάζεται σε σημαντικά υψηλότερο σημείο τιμών, από 995.000 €. Η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του ακινήτου: 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε σύγκριση με τα συνήθως μικρότερα ακίνητα των συγκριτικών, καθώς και το μέγεθος του οικοπέδου 648 m². Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα είναι είτε νεότερες κατασκευές είτε προσφέρουν διαφορετικούς τύπους διαβίωσης (π.χ. διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες), αυτό το ακίνητο εστιάζει στην ιδιωτικότητα και τον χώρο μιας ανεξάρτητης βίλας. Ωστόσο, η κατάσταση «ανακαίνιση απαιτείται» σημαίνει ότι το συνολικό κόστος ιδιοκτησίας μπορεί να προσεγγίσει αυτά των νεότερων, έτοιμων προς μετακόμιση ακινήτων μετά την ολοκλήρωση των ανακαινίσεων. Η τοποθεσία στη Ριβιέρα ντελ Σολ, γνωστή για την εγγύτητά της σε ανέσεις και γήπεδα γκολφ, προσφέρει μια διαφορετική ελκυστικότητα από τις περιοχές όπως η Torre del Mar ή η Estepona, οι οποίες μπορεί να έχουν διαφορετικές εμπορικές και αναψυχαγωγικές προσφορές. Η υψηλότερη τιμή αντανακλά επίσης την εδραιωμένη φύση της Ριβιέρα ντελ Σολ και την πρόσφατη επενδυτική δραστηριότητα στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
