关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Riviera del Sol，一个位于米哈斯-科斯塔的成熟社区。它靠近海滩和高尔夫球场，位于一个城市环境中，步行即可轻松到达商店和餐馆。该地区以其便利性和靠近沿海景点而闻名，提供了一个具有良好连接性的居住地。
该房产适合寻求个性化住宅的买家。它提供了一个基础，可以在此基础上进行翻新，以满足现代生活方式的需求。四个卧室和四个浴室为家庭或客人提供了充足的空间。私人花园和泳池为户外生活和娱乐提供了机会。
该别墅建于 20 世纪 80 年代，属于该地区的早期开发项目。它被定位为一个需要翻新的房产，而不是一个全新的开发项目。虽然厨房和浴室已经更新，但其余部分需要进行风格上的更新。房屋的外观和内部布局提供了现代化和个性化的空间。
该房产需要进行翻新，特别是外观和部分内部空间。它不是一个可以立即入住的全新房产。虽然靠近海滩和设施，但别墅位于海拔 135 米处，且通往海滩的坡度为 6.4%，可能对某些人构成挑战。该房产的能源效率标签未在提供的材料中明确说明。
该房产适合那些寻求在受欢迎的 Costa del Sol 地区拥有房产的个人或家庭，他们不介意进行翻新项目。对于希望将房产按照自己的喜好进行个性化的买家来说，这是一个理想的选择。靠近高尔夫球场、海滩和当地设施，使其适合那些寻求活跃的沿海生活方式的人。它也可以被视为一项投资，因为该地区有大量的房产交易和正在进行的翻新，表明市场具有吸引力。房产的朝南和西南朝向，以及海景，也可能吸引那些重视阳光和景观的人。需要注意的是，虽然海滩和设施近在咫尺，但距离和地形（135 米的海拔和 6.4% 的坡度）可能需要一定的交通工具，并且对行动不便的人来说可能不太方便。
该别墅建于 20 世纪 80 年代，保留了该时代的特色。虽然厨房和浴室已更新，但其余部分被描述为需要进行风格上的更新，这表明需要进行翻新才能达到现代标准。该物业的详细装修材料列表并未提供，但它被宣传为一个具有良好翻新潜力的项目。卖家安全警报系统和保险箱表明对安全性的关注。全套设备厨房是该物业的一个特点。然而，需要注意的是，“需要翻新”的状况意味着需要进一步投资才能实现高品质的最终效果。
该房产的要价为 995,000 欧元，这反映了其在 Riviera del Sol 的地理位置、四间卧室和四间浴室的规模，以及占地 648 平方米的面积。该物业已完工，但需要进行翻新，这可能为买家提供一个以低于全新房产的价格购买并根据自己的喜好进行个性化的机会。该地区有大量的房产交易（3,800 宗），表明市场活跃。该物业的“起价”为 995,000 欧元，根据最终的装修和市场状况，价格可能会有所不同。
Riviera del Sol 地区提供了一种忙碌但便利的沿海生活方式。该房产位于一个城市环境中，步行即可到达商店、餐馆和健身中心，而海滩（如 Playa de Calahonda - Riviera）距离约 2.1 公里。虽然距马拉加机场 26 公里，但公共交通线路和站点为该地区提供了连接。该地区的旅游业很发达，拥有多家酒店和大量的床位，这表明了该地区受欢迎程度。虽然它为日常生活提供了便利，但周边地区也有高尔夫球场和体育中心，为休闲活动提供了选择。房屋朝南和西南的朝向，以及私人泳池和露台，为享受当地气候提供了机会。
Riviera del Sol 地区提供了一个结合了便利性和休闲的居住环境。该房产距离商店、餐馆和药店仅 1.5 公里，而 Max Beach 距离酒店有八分钟步行路程。周边地区有 24 家餐厅、4 家药店和 3 家银行，表明生活便利。对于高尔夫爱好者来说，有多个高尔夫球场，距离从 2.8 公里开始。2.1 公里外的 Playa de Calahonda - Riviera 是最近的海滩。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，表明其适合家庭居住。然而，该地区位于海拔 135 米处，前往海滩的坡度为 6.4%，这可能会影响到某些居民的活动。此外，虽然有 50 个公共交通站点和 4 条线路，但拥有汽车可能仍然是探索更广泛区域的便利选择。
该地图显示了 Riviera del Sol 的位置，位于米哈斯-科斯塔。它突出了该房产与海滩、高尔夫球场、商店和餐厅等关键地点的相对位置。地图还显示了到马拉加机场的距离，强调了该地区的连通性。它为理解该物业的地理位置和周边环境提供了视觉参考。
Riviera del Sol 位于马贝拉和米哈斯之间，在 Costa del Sol 的中心地带。它靠近繁忙的城市中心，如富恩吉罗拉（8.7 公里）和马拉加（26 公里），但提供了一个相对宁静的居住环境。它位于沿着海岸线的几个度假村和城镇网络中，提供从海滩到高尔夫再到文化景点的各种活动。该地区以其便利的交通和完善的设施而闻名，使其成为寻求沿海生活方式的国际买家的热门选择。
该物业在可达性方面享有战略性地位。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 26 公里（直线距离），为国际旅行提供了便利。最近的海滩，Playa de Calahonda - Riviera，距离约 2.1 公里，尽管需要注意 6.4% 的坡度。高尔夫球场，如 Par 3 Course，距离仅 2.8 公里。当地社区拥有完善的设施，1.5 公里内有超市，1.8 公里内有药房，2 公里内有 24 家餐厅和 7 家咖啡馆。该地区交通便利，有 50 个公共交通站点和 4 条线路，但建议使用汽车进行更广泛的探索。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区受益于地中海气候，平均气温在 12°C 至 25°C 之间，年平均气温为 17.9°C。每年约有 3,881 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该物业的海拔为 135 米，这可能为其提供比沿海低洼地区更开阔的视野，并可能减少一些沿海的湿度。然而，这也会导致前往海滩的坡度（6.4%），这可能需要考虑。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Riviera del Sol 地区为海滩爱好者和休闲活动爱好者提供了多种选择。最近的海滩是 Playa de Calahonda - Riviera，距离约 2.1 公里，而 Playa de Calahonda - Calahonda 和 Playa de Mijas 也仅有几公里之遥。该地区还拥有多个高尔夫球场，如 Par 3 Course（2.8 公里）、El Soto Golf（2.9 公里）和 Cabopino Golf（3.0 公里），满足高尔夫爱好者的需求。此外，附近还有体育中心，如 Finca Naundrup 和 Club del Sol，为居民提供了进行体育活动的机会。2.1 公里内的 EV 充电桩也为电动汽车用户提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Riviera del Sol 位于马贝拉和米哈斯之间，在 Costa del Sol 的中心地带。它靠近繁忙的城市中心，如富恩吉罗拉（8.7 公里）和马拉加（26 公里），但提供了一个相对宁静的居住环境。它位于沿着海岸线的几个度假村和城镇网络中，提供从海滩到高尔夫再到文化景点的各种活动。该地区以其便利的交通和完善的设施而闻名，使其成为寻求沿海生活方式的国际买家的热门选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL361799
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Aquamar（Torre del Mar，起价 219,950 欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价 205,000 欧元）和 Etherna Homes 2（Estepona，起价 259,000 欧元）等其他地区的房产相比，该 Riviera del Sol 别墅的价格（995,000 欧元）明显更高。这种价格差异可以归因于其在马贝拉地区的黄金地段，该地区以其高端房产和生活方式而闻名。虽然其他地区可能提供更实惠的选择，但 Riviera del Sol 的便利性、靠近高尔夫球场和海滩，以及其成熟的社区，为寻求更具吸引力的沿海生活方式的买家提供了独特的价值主张。该地区记录的 3,800 笔房产交易和正在进行的翻新表明了该市场的活力和对该地区价值的信心，这与一些可能正在经历不同市场动态的其他地区有所不同。该别墅的面积（169 平方米的居住空间，648 平方米的土地）也比其他一些入门级房产更宽敞，这有助于其定价。
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